Γεννάδι Ρόδου: Ένας τόπος που ζει 12 μήνες τον χρόνο

Το Γεννάδι της Νότιας Ρόδου φιλο­δο­ξεί να εξε­λι­χθεί σε έναν ολο­κλη­ρω­μένο προ­ο­ρι­σμό μόνιμης ζωής και αυθε­ντι­κής φιλο­ξε­νίας, με του­ρι­σμό, οικο­νο­μία και κοι­νω­νική δρα­στη­ριό­τητα που δεν περιο­ρί­ζο­νται στη θερινή σεζόν.

Ειδι­κό­τερα, στον χάρτη της Ρόδου, το Γεννάδι δεν εμφα­νί­ζε­ται μόνο ως ένας ακόμη παρα­θα­λάσ­σιος οικι­σμός. Σύμφωνα με τον στρα­τη­γικό σχε­δια­σμό «Γεννάδι 2025–2035 – Ο Νότιος Πόλος Ανά­πτυ­ξης της Ρόδου», το χωριό τοπο­θε­τεί­ται στο επί­κε­ντρο ενός ευρύ­τε­ρου ορά­μα­τος, να μετα­τρα­πεί σε μικρή, σύγ­χρονη πόλη και σε διοι­κη­τικό και κοι­νω­νικό σημείο ανα­φο­ράς για ολό­κληρη τη Νότια Ρόδο.

Ένας δεύ­τε­ρος πόλος για μια πιο ισορ­ρο­πη­μένη Ρόδο

Η ανάγκη για έναν πραγ­μα­τικό δεύτερο πόλο ανά­πτυ­ξης προ­κύ­πτει από τη χωρική ανι­σορ­ρο­πία που χαρα­κτη­ρί­ζει το νησί, καθώς πάνω από το 75% του πλη­θυ­σμού, των επεν­δύ­σεων και των βασικών υπο­δο­μών συγκε­ντρώ­νε­ται στο βόρειο τμήμα της Ρόδου. Ο υπερ­κο­ρε­σμός του Βορρά έρχεται σε αντί­θεση με τον Νότο, ο οποίος, παρά το εκτε­τα­μένο φυσικό και του­ρι­στικό του απόθεμα, παρα­μέ­νει με περιο­ρι­σμέ­νες υπη­ρε­σίες και ευκαι­ρίες. Το Γεννάδι προ­τεί­νε­ται ως ο φυσικός πυρήνας αυτής της ανα­γκαίας εξι­σορ­ρό­πη­σης.

Του­ρι­στική δυνα­μική με κρίσιμη μάζα

Η περιοχή δια­θέ­τει ήδη σημα­ντική του­ρι­στική υποδομή. Στο Γεννάδι και την ευρύ­τερη ζώνη λει­τουρ­γούν πάνω από 3.000 του­ρι­στι­κές κλίνες, εκ των οποίων περίπου 1.400 προ­έρ­χο­νται από δύο μεγάλες ξενο­δο­χεια­κές μονάδες διε­θνούς επι­πέ­δου, ενώ συμπλη­ρώ­νο­νται από μικρό­τε­ρες μονάδες υψηλής ποιό­τη­τας. Κατά την του­ρι­στική περίοδο, ο πλη­θυ­σμός αυξά­νε­ται από 1.800 μόνι­μους κατοί­κους σε 5.000 έως 8.000 άτομα, στοι­χείο που ανα­δει­κνύει τόσο τη δυνα­μική όσο και τις αυξη­μέ­νες ανάγκες της περιο­χής.

Όταν ο του­ρι­σμός φέρνει μόνι­μους κατοί­κους

Ιδιαί­τερο ενδια­φέ­ρον παρου­σιά­ζει το γεγονός ότι το Γεννάδι δεν λει­τουρ­γεί απο­κλει­στικά ως επο­χι­κός προ­ο­ρι­σμός. Αντί­θετα, κατα­γρά­φε­ται ετήσια αύξηση μόνιμου πλη­θυ­σμού της τάξης του 10% έως 20%, γεγονός σπάνιο για νησιω­τικό οικισμό και ενδει­κτικό ότι εργα­ζό­με­νοι, οικο­γέ­νειες και επαγ­γελ­μα­τίες επι­λέ­γουν να εγκα­τα­στα­θούν μόνιμα στην περιοχή.

Τα έργα που στη­ρί­ζουν την καθη­με­ρινή ζωή

Η πλη­θυ­σμιακή και του­ρι­στική ανά­πτυξη συνο­δεύ­ε­ται από ένα σύνολο συγκε­κρι­μέ­νων έργων που στο­χεύ­ουν στη βελ­τί­ωση της καθη­με­ρι­νό­τη­τας και στη μετα­τροπή του οικι­σμού σε λει­τουρ­γική μικρή πόλη. Κεντρικό ρόλο κατέχει η λει­τουρ­γία Κέντρου Υγείας σε 24ωρη βάση, με προ­ο­πτική ανα­βάθ­μι­σης, ώστε να εξυ­πη­ρε­τεί ολό­κληρη τη Νότια Ρόδο. Παράλ­ληλα, προ­βλέ­πε­ται η δημιουρ­γία οργα­νω­μέ­νου εκπαι­δευ­τι­κού και αθλη­τι­κού πυρήνα σε έκταση 45 στρεμ­μά­των, με νέες σχο­λι­κές μονάδες και σύγ­χρο­νες εγκα­τα­στά­σεις.

Στον ίδιο σχε­δια­σμό εντάσ­σο­νται η ανά­πλαση της αγοράς και του δημό­σιου χώρου, η δημιουρ­γία πλα­τείας και η συγκέ­ντρωση διοι­κη­τι­κών υπη­ρε­σιών, ώστε το Γεννάδι να λει­τουρ­γεί ως διοι­κη­τικό κέντρο της περιο­χής. Ιδιαί­τερη έμφαση δίνεται επίσης στη σύνδεση του οικι­σμού με το παρα­λιακό του μέτωπο, μέσω παρα­λια­κού περι­πά­του και ήπιων δια­δρο­μών, καθώς και στη δημιουρ­γία μαρίνας μικρής κλί­μα­κας για του­ρι­στικά σκάφη.

Υπο­δο­μές με ορί­ζο­ντα δεκα­ε­τίας

Ο σχε­δια­σμός περι­λαμ­βά­νει ακόμη την ανα­βάθ­μιση των δικτύων ύδρευ­σης και απο­χέ­τευ­σης, την κατα­σκευή σύγ­χρο­νου βιο­λο­γι­κού καθα­ρι­σμού, τη βελ­τί­ωση της δημό­σιας συγκοι­νω­νίας με σταθμό ΚΤΕΛ και παρεμ­βά­σεις οδικής ασφά­λειας, καθώς και την ανά­πτυξη ψηφια­κών υπο­δο­μών και οπτικών ινών, με στόχο την προ­σέλ­κυση τηλερ­γα­ζό­με­νων και νέων μόνιμων κατοί­κων.

Ένας τόπος ζωής, όχι απλώς δια­μο­νής

Με ορί­ζο­ντα μόνιμο πλη­θυ­σμό 7.000 έως 10.000 κατοί­κων, το Γεννάδι σχε­διά­ζε­ται ως τόπος καθη­με­ρι­νής ζωής και όχι απλώς ως του­ρι­στι­κός προ­ο­ρι­σμός. Ένας τόπος που δια­τη­ρεί κοι­νω­νική, οικο­νο­μική και πολι­τι­στική δρα­στη­ριό­τητα καθ’ όλη τη διάρ­κεια του έτους, επα­να­το­πο­θε­τώ­ντας τη Νότια Ρόδο στον ανα­πτυ­ξιακό χάρτη του νησιού.

Πηγή: tornosnews.gr