Η πρώτη εικόνα για το 2026 από την αγορά των ξενοδοχείων δείχνει σταθερότητα σε πανελλαδικό επίπεδο, με δύο ηχηρές εξαιρέσεις: τη Μύκονο και τη Σαντορίνη. Σύμφωνα με στοιχεία που παρουσίασε η εταιρεία hotel sales & marketing Loguers, η οποία διαχειρίζεται περισσότερα από 140 ξενοδοχεία σε 25 προορισμούς στην Ελλάδα και το εξωτερικό, η ζήτηση για την επόμενη χρονιά κινείται μέχρι στιγμής στα ίδια επίπεδα με το 2025, ωστόσο στα δύο κορυφαία luxury νησιά καταγράφεται πίεση, κυρίως στο 5άστερο προϊόν.
Η εικόνα προκύπτει σε μια φάση που βρίσκονται σε εξέλιξη τα early bookings, γεγονός που σημαίνει ότι η αγορά βρίσκεται ακόμη στην αρχή του κύκλου κρατήσεων. Παρ’ όλα αυτά, τα πρώτα δεδομένα αποτυπώνουν μια σαφή διαφοροποίηση μεταξύ της «υπόλοιπης Ελλάδας» και των παραδοσιακών premium προορισμών.
Μύκονος και Σαντορίνη: Διόρθωση τιμών στα 5άστερο προϊόν
Η Μύκονος έκλεισε το 2025 με μέση πτώση τιμών της τάξης του 10% έως 15% σε σύγκριση με το 2024, εξέλιξη που αποδίδεται σε συνδυασμό παραγόντων. Στο επίκεντρο βρίσκεται η τιμολογιακή κόπωση της αγοράς, αλλά και ζητήματα εικόνας που επηρέασαν τη διεθνή προβολή των δύο προορισμών.
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται και στη συμπεριφορά βασικών αγορών. Η ισραηλινή αγορά, παραδοσιακά ισχυρή για τα δύο νησιά, έχει επηρεαστεί από τις γεωπολιτικές εξελίξεις, ενώ η αμερικανική αγορά, κομβική για το high-end προϊόν, εμφανίζει σημάδια επιβράδυνσης, με φόντο τις οικονομικές πιέσεις και τη μεγαλύτερη προσοχή στη δαπάνη για ταξίδια μεγάλων αποστάσεων.
Για το 2026, τα early bookings σε Μύκονο και Σαντορίνη πραγματοποιούνται σε ελαφρώς χαμηλότερες τιμές, σε σχέση με πέρυσι, την ίδια περίοδο. Η εκτίμηση που διατυπώνεται είναι ότι, εφόσον διατηρηθεί ο ρυθμός κρατήσεων, οι τελικές επιδόσεις ενδέχεται να κινηθούν στα επίπεδα του 2025. Με άλλα λόγια, η αγορά φαίνεται να αναζητά μια νέα ισορροπία μεταξύ τιμής και ζήτησης.
Αξίζει να σημειωθεί, ότι η πίεση εντοπίζεται κυρίως στα 5άστερα ξενοδοχεία, όπου η εκρηκτική αύξηση τιμών των προηγούμενων ετών έχει δοκιμάσει τα όρια της διεθνούς πελατείας. Το ερώτημα για το 2026 δεν αφορά τόσο τη ζήτηση καθαυτή, όσο το ποια τιμή είναι διατεθειμένη να αποδεχθεί η αγορά.
Σταθερή εικόνα στην υπόλοιπη Ελλάδα – Τι δείχνουν τα early bookings 2026
Σε αντίθεση με τα δύο εμβληματικά νησιά, η υπόλοιπη Ελλάδα εμφανίζει μέχρι στιγμής σταθερή εικόνα για το 2026. Προορισμοί σε Κρήτη, Ρόδο, Κω, Ιόνιο και ηπειρωτική χώρα, κινούνται σε παρόμοια επίπεδα ζήτησης με πέρυσι, χωρίς έντονες αποκλίσεις.
Η συνολική εικόνα που μεταφέρουν τα στοιχεία της Loguers, βάσει χαρτοφυλακίου άνω των 140 ξενοδοχείων, είναι ότι το 2026 ξεκινά με βάση και όχι με υπερβολή. Η αγορά δεν εμφανίζει σημάδια εκρηκτικής ανάπτυξης, αλλά ούτε και ευρείας υποχώρησης. Η σταθερότητα φαίνεται να αποτελεί το βασικό χαρακτηριστικό της νέας σεζόν, τουλάχιστον στο παρόν στάδιο.
Σε επίπεδο επιχειρηματικών επιδόσεων, η εταιρεία ανακοίνωσε ότι οι πωλήσεις της ξεπέρασαν τα 70 εκατ. ευρώ το 2025, ενώ στην πλειονότητα των συνεργαζόμενων ξενοδοχείων, ιδίως σε εκείνα με ισχυρή παρουσία tour operators, καταγράφεται μέση αύξηση εσόδων 25% έως 30% μέσα στα πρώτα τρία χρόνια συνεργασίας. Σε αρκετές περιπτώσεις, οι online πωλήσεις αντιπροσωπεύουν πλέον 70% έως 80% των συνολικών εσόδων, στοιχείο που καταδεικνύει τη μετατόπιση του revenue mix.
Τεχνολογία και εξωστρέφεια: Το νέο μοντέλο διαχείρισης
Η στρατηγική της εταιρείας δίνει έμφαση στην τεχνολογία και στους αυτοματισμούς. Σύμφωνα με τη διοίκηση, έχουν πραγματοποιηθεί προσλήψεις με στόχο την ανάπτυξη συστημάτων, που επιτρέπουν στον ιδιοκτήτη να παρακολουθεί σε πραγματικό χρόνο, την απόδοση του ξενοδοχείου του μέσω κινητού, από τις κρατήσεις έως τα έσοδα.
Παράλληλα, η Loguers αξιοποιεί εργαλεία τεχνητής νοημοσύνης στις πωλήσεις και το marketing, με στόχο ταχύτερες και πιο στοχευμένες αποφάσεις. Η εταιρεία σχεδιάζει επέκταση στο εξωτερικό, με έμφαση σε αγορές όπως η Τουρκία και η Αλβανία, αναζητώντας γεωγραφικές περιοχές με αναπτυξιακά περιθώρια.
Η εικόνα για το 2026, με βάση τα μέχρι στιγμής δεδομένα, δεν προμηνύει ανατροπές. Ωστόσο, η διαφοροποίηση Μυκόνου και Σαντορίνης υπενθυμίζει ότι το luxury προϊόν δεν είναι ανεπηρέαστο από τη διεθνή συγκυρία. Η επόμενη σεζόν θα κριθεί, σε μεγάλο βαθμό, από τη δυνατότητα των προορισμών να ισορροπήσουν μεταξύ τιμής, φήμης και πραγματικής αγοραστικής δύναμης.
Πηγή: powergame.gr
