Νέο παράθυρο προστασίας για χιλιάδες πολίτες: «Φρένο» στις κατασχέσεις για χρέη από δήμους με τον εξωδικαστικό μηχανισμό

Νέα δεδο­μένα από σήμερα για χρέη προς δήμους, καθώς δημο­σιεύ­τηκε τέθηκε ο Διοι­κη­τής της Ανε­ξάρ­τη­της Αρχής Δημο­σίων Εσόδων κοι­νο­ποί­ησε στις υπη­ρε­σίες και ενερ­γο­ποιεί το άρθρο 35 του νόμου 5270/2026, βάζο­ντας «φρένο» στις κατα­σχέ­σεις για χρέη προς Δήμους και νομικά πρόσωπα τοπικής αυτο­διοί­κη­σης, ακόμη και όταν τα μέτρα ανα­γκα­στι­κής είσπρα­ξης έχουν ήδη ξεκι­νή­σει!

Με την επέ­κταση του εξω­δι­κα­στι­κού μηχα­νι­σμού σε οφειλές προς ΟΤΑ – που μέχρι σήμερα απο­κλεί­ο­νταν από τη ρύθμιση αν είχαν μπει σε δια­δι­κα­σίες κατα­σχέ­σεων – ανοίγει νέο παρά­θυρο προ­στα­σίας για χιλιά­δες πολίτες και επι­χει­ρή­σεις με συσ­σω­ρευ­μέ­νες απαι­τή­σεις σε δήμους, όπως πχ από τέλη καθα­ριό­τη­τας ή φωτι­σμού, μέχρι πρό­στιμα παρα­βά­σεων και μισθώ­ματα δημο­τι­κών ακι­νή­των.

Ποιοι ωφε­λού­νται

Η ένταξη στο Εξω­δι­κα­στικό αφορά οφειλές των οποίων το ύψος έχει υπερβεί υπερ­βαί­νει τις 10.000 ευρώ. Τέτοιες οφειλές κυρίως βρί­σκο­νται ήδη στο στό­χα­στρο των δημο­τι­κών υπη­ρε­σιών και, πολύ συχνά, σε δια­δι­κα­σία ανα­γκα­στι­κής εκτέ­λε­σης.

Πλέον, με τη νέα απόφαση της ΑΑΔΕ, ενερ­γο­ποιεί­ται ο Εξω­δι­κα­στι­κός και για τις απαι­τή­σεις αυτές. Η ύπαρξη κατα­σχέ­σεων δεν μπορεί να απο­τε­λέ­σει «κόφτη» στην υπαγωγή τους σε ρύθμιση. Και η ρύθμιση, σταματά τις κατα­σχέ­σεις!

Πρα­κτικά, η νέα διάταξη επι­τρέ­πει σε όσους έχουν κατα­σχε­θεί τρα­πε­ζι­κοί λογα­ρια­σμοί, μισθοί ή περιου­σιακά στοι­χεία από τον δήμο ή τα νομικά του πρόσωπα να υπα­χθούν σε εξω­δι­κα­στικό μηχα­νι­σμό, με ταυ­τό­χρονη «ανα­στολή» των ανα­γκα­στι­κών μέτρων και άρση των ήδη ληφθει­σών κατα­σχέ­σεων, εφόσον η ρύθμιση τηρηθεί και η σύμβαση ανα­διάρ­θρω­σης υλο­ποι­η­θεί.

Τι αλλάζει και ποιες επι­χει­ρή­σεις προ­στα­τεύ­ο­νται

Θεω­ρη­τικά, η διάταξη που επε­κτεί­νει την προ­στα­σία για τα χρέη σε δήμους, ισχύει από δημο­σιεύ­σεως του νόμου στην Εφη­με­ρίδα της Κυβερ­νή­σεως, στις 23/1/2026 (ΦΕΚ Α΄9/23-1-2026 (άρθρα 35 και 46 του ν. 5270/2026)

Πρα­κτικά όμως, το έγγραφο του Διοι­κητή της ΑΑΔΕ, κυρίου Γιώργου Πιτσιλή (3003 ΕΞ 29-01-2026) είναι που δίνει σήμα στις υπη­ρε­σίες της να δια­κό­ψουν και σε αυτές τις περι­πτώ­σεις τις κατα­σχέ­σεις που έχουν αρχίσει.

 Μεταξύ άλλων, εκεί ανα­φέ­ρε­ται:

– αν για τις οφειλές έχουν επι­βλη­θεί από τον δήμο ή τα νομικά του πρόσωπα μέτρα ανα­γκα­στι­κής εκτέ­λε­σης ή ασφα­λι­στικά μέτρα, αυτά δεν εμπο­δί­ζουν την υποβολή της αίτησης ρύθ­μι­σης στον Εξω­δι­κα­στικό.

– το άρθρο 18 του ν. 4738/2020, περί της ανα­στο­λής των μέτρων ανα­γκα­στι­κής εκτέ­λε­σης των συμ­με­τε­χό­ντων πιστω­τών, και οι δυνάμει αυτού εκδο­θεί­σες κανο­νι­στι­κές πράξεις σχετικά με την ανα­στολή μέτρων ανα­γκα­στι­κής εκτέ­λε­σης από τη Φορο­λο­γική Διοί­κηση, μετά την ορι­στική υποβολή αίτησης για υπαγωγή στον εξω­δι­κα­στικό μηχα­νι­σμό ρύθ­μι­σης οφειλών του ν. 4738/2020, ισχύουν και για τον δικαιούχο δήμο ή νομικό πρόσωπο δήμου.

– με τη σύναψη σύμ­βα­σης ανα­διάρ­θρω­σης της οφειλής, σύμφωνα με το Κεφά­λαιο Α’ του Μέρους Δεύ­τε­ρου του Βιβλίου Πρώτου του ν. 4738/2020, αίρο­νται τα ήδη ληφθέ­ντα μέτρα ανα­γκα­στι­κής είσπρα­ξης ή μέτρα δια­σφά­λι­σης.

– αν ανα­τρα­πεί ή ακυ­ρω­θεί η σύμβαση ανα­διάρ­θρω­σης, ο δήμος προ­βαί­νει στην άμεση λήψη ανα­γκα­στι­κών και δια­σφα­λι­στι­κών μέτρων είσπρα­ξης της οφειλής. Αν γίνει επί­σπευση ανα­γκα­στι­κής εκτέ­λε­σης από τρίτο, ο δήμος ή το νομικό του πρόσωπο αναγ­γέλ­λο­νται ως δανει­στές.

– σε κάθε περί­πτωση, ο δήμος ή το νομικό πρόσωπο δήμου δια­τη­ρούν την απο­κλει­στική αρμο­διό­τητα της δια­χεί­ρι­σης των μέτρων ανα­γκα­στι­κής εκτέ­λε­σης για την είσπραξη των οφειλών που υπά­γο­νται στο πεδίο εφαρ­μο­γής του παρό­ντος.

Πηγή: protothema.gr