Επιστροφή ενοικίου: Πληρωμές «δεύτερης ευκαιρίας» μπαίνουν σήμερα στους λογαριασμούς

Νέος γύρος πλη­ρω­μών για την επι­στροφή ενοι­κίου ξεκινά σήμερα (15/1), με χιλιά­δες δικαιού­χους να βλέπουν τα ποσά που τους ανα­λο­γούν να πιστώ­νο­νται στους τρα­πε­ζι­κούς τους λογα­ρια­σμούς. Πρό­κει­ται για πολίτες που είτε δεν είχαν δηλώσει εγκαί­ρως ΙΒΑΝ είτε προ­χώ­ρη­σαν σε διορ­θώ­σεις στις δηλώ­σεις τους στο διά­στημα από 13 έως 30 Δεκεμ­βρίου 2025, προ­κει­μέ­νου να απο­κα­τα­στή­σουν λάθη που είχαν «κου­ρέ­ψει» ή μπλο­κά­ρει την επι­στροφή.

Οι πλη­ρω­μές αφορούν κυρίως όσους υπέ­βα­λαν τρο­πο­ποι­η­τική δήλωση για το φορο­λο­γικό έτος 2024, διόρ­θω­σαν στοι­χεία στον Πίνακα 6 του Ε1 – όπως τον εκμι­σθωτή, το ετήσιο μίσθωμα ή τον αριθμό παροχής – και πρό­σθε­σαν δαπάνες για κύρια ή φοι­τη­τική κατοι­κία που δεν είχαν δηλωθεί αρχικά, αλλά και περι­πτώ­σεις με εκκρε­μό­τη­τες στα στοι­χεία τους, οι οποίες επι­λύ­θη­καν εντός της προ­βλε­πό­με­νης προ­θε­σμίας. Στα τέλη του 2025 περίπου 24.000 δικαιού­χοι δεν είχαν συμπλη­ρώ­σει ΙΒΑΝ, παρότι δικαιού­νταν την ενί­σχυση, με απο­τέ­λε­σμα να μετα­τε­θεί η πληρωμή τους στον νέο κύκλο.

Υπεν­θυ­μί­ζε­ται ότι το πρό­βλημα εντο­πί­στηκε στην εκκα­θά­ριση του Νοεμ­βρίου, όταν σε χιλιά­δες δηλώ­σεις είχε ανα­γρα­φεί ως ετήσιο ποσό το μηνιαίο μίσθωμα. Το λάθος αυτό οδήγησε σε εξαι­ρε­τικά χαμηλές επι­στρο­φές, οι οποίες πλέον διορ­θώ­νο­νται μέσω των τρο­πο­ποι­η­τι­κών δηλώ­σεων και των νέων εκκα­θα­ρί­σεων.

Την ίδια ώρα, το 2026 φέρνει σημα­ντι­κές πρό­σθε­τες πιστώ­σεις για περίπου 50.000 δημό­σιους λει­τουρ­γούς που υπη­ρε­τούν στην περι­φέ­ρεια, εκτός Αττικής και περι­φε­ρεια­κής ενό­τη­τας Θεσ­σα­λο­νί­κης. Εκπαι­δευ­τι­κοί, γιατροί και νοση­λευ­τές θα λάβουν συνο­λικά τρεις επι­στρο­φές ενοι­κίου μέσα στο ίδιο έτος. Ο διπλα­σια­σμός της ενί­σχυ­σης, από μία σε δύο επι­στρο­φές ετησίως, ισχύει ανα­δρο­μικά και για το 2025, γεγονός που οδηγεί σε μία επι­πλέον πίστωση εντός του πρώτου τρι­μή­νου του 2026, ενώ τον Νοέμ­βριο του ίδιου έτους θα κατα­βλη­θούν και οι δύο επι­στρο­φές που αφορούν το νέο μόνιμο καθε­στώς.

Τα ποσά υπο­λο­γί­ζο­νται με τους ίδιους κανόνες που ισχύουν για το γενικό πλαίσιο της επι­στρο­φής ενοι­κίου, χωρίς εισο­δη­μα­τικά κρι­τή­ρια, και συν­δέ­ο­νται απο­κλει­στικά με τη μίσθωση κατοι­κίας στον τόπο υπη­ρε­σίας. Παράλ­ληλα, από το 2026 ανοίγει και δεύτερη γραμμή στή­ρι­ξης για εκπαι­δευ­τι­κούς, υγειο­νο­μι­κούς και ένστο­λους που υπη­ρε­τούν σε νησιω­τι­κές, ορεινές και μειο­νε­κτι­κές περιο­χές, οι οποίοι θα μπορούν να λαμ­βά­νουν πρό­σθετη μηνιαία ενί­σχυση έως 250 ευρώ μέσω προ­γράμ­μα­τος με ευρω­παϊκή χρη­μα­το­δό­τηση.

Στο μεταξύ, από την 1η Απρι­λίου αλλάζει ριζικά και ο τρόπος κατα­βο­λής των ενοι­κίων, με στόχο τον εντο­πι­σμό των αδή­λω­των μισθώ­σεων. Η πληρωμή τους θα γίνεται απο­κλει­στικά μέσω τρα­πε­ζών, δίνο­ντας τη δυνα­τό­τητα στην ΑΑΔΕ να δια­σταυ­ρώ­νει αυτό­ματα τα δηλω­μένα μισθώ­ματα με τις τρα­πε­ζι­κές κινή­σεις και να περιο­ρί­ζει τις συμ­φω­νίες «κάτω από το τραπέζι». Κάθε νέα ή ανα­νε­ω­μένη μίσθωση θα πρέπει πλέον να προ­βλέ­πει ρητά ότι το ενοίκιο κατα­βάλ­λε­ται μόνο μέσω τρα­πε­ζι­κής κατά­θε­σης ή μετα­φο­ράς στον λογα­ρια­σμό του ιδιο­κτήτη, ο οποίος θα πρέπει να είναι στο όνομά του και δηλω­μέ­νος στην ΑΑΔΕ.

Πηγή: newmoney.gr