Απόφαση-ανάσα για Ρόδιο δανειολήπτη από το Ειρηνοδικείο Ρόδου

Ακόμη μια απόφαση ανάσα για δανειο­λή­πτη και συγκε­κρι­μένα για έναν 56χρονο έγγαμο ξενο­δο­χο­ϋ­πάλ­ληλο, πατέρα δύο ανή­λι­κων παιδιών, εξέδωσε το Ειρη­νο­δι­κείο Ρόδου σε εφαρ­μογή των ευερ­γε­τι­κών δια­τά­ξεων του νόμου Κατσέλη.

Το δικα­στή­ριο καθό­ρισε τις μηνιαίες επί μια πεντα­ε­τία κατα­βο­λές του δανειο­λή­πτη προς τους πιστω­τές του στο ποσό των 100 ευρώ, το οποίο θα δια­νέ­με­ται συμ­με­τρικά μεταξύ τους και το οποίο θα κατα­βάλ­λε­ται μέσα στο πρώτο δεκα­ή­μερο κάθε μήνα.

Εξαί­ρεσε παρα­πέρα   της   εκποί­η­σης   την   κύρια   κατοι­κία   του και του επέβαλε την υπο­χρέ­ωση να κατα­βά­λει για τη διάσωση της κατοι­κίας του το συνο­λικό ποσό των 66.854,76 ευρώ, σε μηνιαίες κατα­βο­λές ποσού 278 ευρώ επί 240 μήνες, το οποίο θα δια­νέ­με­ται προ­νο­μιακά στην Εθνική Τράπεζα για τις εμπραγ­μά­τως εξα­σφα­λι­σμέ­νες απαι­τή­σεις της.

Οι κατα­βο­λές αυτές θα είναι έντοκες, χωρίς ανα­το­κι­σμό, με το μέσο επι­τό­κιο στε­γα­στι­κού δανείου με κυμαι­νό­μενο επι­τό­κιο, που θα ισχύει κατά το χρόνο απο­πλη­ρω­μής, σύμφωνα με το στα­τι­στικό δελτίο της Τρά­πε­ζας της Ελλάδος κατά τον τελευ­ταίο μήνα για τον οποίο υφί­στα­ται μέτρηση, ανα­προ­σαρ­μο­ζό­μενο με επι­τό­κιο ανα­φο­ράς αυτό των Πράξεων Κύριας Ανα­χρη­μα­το­δό­τη­σης της Ευρω­παϊ­κής Κεντρι­κής Τρά­πε­ζας και θα πραγ­μα­το­ποιού­νται μέσα στο πρώτο δεκα­ή­μερο κάθε μήνα και θα διαρ­κέ­σουν είκοσι έτη.

Ο δανειο­λή­πτης εργά­ζε­ται ως σερ­βι­τό­ρος, ενώ ξενο­δο­χο­ϋ­πάλ­λη­λος είναι και η σύζυγός του. Οι μισθοί και των δύο ανέρ­χο­νται συνο­λικά στο ποσό των 1786 ευρώ.

Κατά την χει­με­ρινή περίοδο, λαμ­βά­νουν επίδομα ανερ­γίας, το οποίο κατά την τελευ­ταία περίοδο 2012-2013 ανήλθε, για μεν τον αιτού­ντα στο ποσό των 2.160 ευρώ, για δε τη σύζυγο του στο ποσό των 1.800 ευρώ.

Εχει στην κυριό­τητα του ένα δια­μέ­ρι­σμα, μικτής επι­φα­νείας 77,66 τ.μ, κατα­σκευής του έτους 1973 και δια­θέ­τει από κοινού με τη σύζυγο του ένα αυτο­κί­νητο.

Για τις βιο­τι­κές ανάγκες της οικο­γέ­νειας του απαι­τεί­ται, όπως έκρινε το δικα­στή­ριο, το μηνιαίο ποσό των 950 ευρώ, δεν    δια­θέ­τει    άλλα    περιου­σιακά    στοι­χεία    (ακίνητα    ή κατα­θέ­σεις) και έχει περιέλ­θει χωρίς δική του υπαι­τιό­τητα σε μόνιμη και διαρκή αδυ­να­μία να πλη­ρώ­νει τις ληξι­πρό­θε­σμες χρη­μα­τι­κές οφειλές του, οι οποίες δεν έχουν ανα­λη­φθεί το τελευ­ταίο έτος.

Οι συνο­λι­κές οφειλές προς τους πιστω­τές του ανέρ­χο­νται στο ποσό των 147.635,2 ευρώ.

Τα περιου­σιακά στοι­χεία του δεν είναι επαρκή για την ικα­νο­ποί­ηση των πιστω­τριών τρα­πε­ζών.

Η αντι­κει­με­νική αξία του δια­με­ρί­σμα­τος ιδιο­κτη­σίας του, που χρη­σι­μεύει ως κύρια κατοι­κία του, ανέρ­χε­ται σε 83.568,45 ευρώ, ποσό που δεν υπερ­βαί­νει το όριο του αφο­ρο­λο­γή­του ποσού για έγγαμο φορο­λο­γού­μενο με δύο τέκνα όπως ο αιτών, που ανέρ­χε­ται με τις προ­σαυ­ξή­σεις σε 425.000 ευρώ και αυτό εξαι­ρέ­θηκε από την εκποί­ηση.

Το συγκε­κρι­μένο ακίνητο είναι βεβα­ρη­μένο με εμπράγ­ματη ασφά­λεια υπέρ της Εθνικής Τρά­πε­ζας και συγκε­κρι­μένα με προ­ση­μεί­ωση υπο­θή­κης για τα στε­γα­στικά δάνεια από τα οποία οφείλει το συνο­λικό ποσό των 138.004,29 ευρώ.

Η προ­νο­μιακή ικα­νο­ποί­ηση της πιστώ­τριας αυτής, σύμφωνα με την απόφαση θα γίνει σύμφωνα με τις ρυθ­μί­σεις του Αστικού Κώδικα περί υπο­θή­κης, μέχρι το ποσό των 66.854,76 ευρώ, ήτοι του 80% της αντι­κει­με­νι­κής αξίας της κατοι­κίας του απαλ­λασ­σο­μέ­νου του υπο­λοί­που των χρεών του με την τήρηση  και  αυτής  της  ρύθ­μι­σης   με  μηνιαίες  κατα­βο­λές  επί  20  έτη, ποσού 278 ευρώ.

Την υπόθεση χει­ρί­στηκε ο δικη­γό­ρος κ. Γιάννης Χρι­στο­δού­λου.