Επιστροφή ενοικίου: Νέα ευκαιρία για την ενίσχυση – Τι πρέπει να κάνουν οι δικαιούχοι

Μέχρι το βράδυ της Τρίτης (30/12) έχουν προ­θε­σμία όσοι ενοι­κια­στές δεν έλαβαν ή εισέ­πρα­ξαν μικρό­τερη επι­στροφή ενοι­κίου να υπο­βά­λουν τρο­πο­ποι­η­τική δήλωση στην ΑΑΔΕ.

Όσοι ενοι­κια­στές υπο­βά­λουν τρο­πο­ποι­η­τική δήλωση έως τις 30 Δεκεμ­βρίου θα εξο­φλη­θούν μέχρι τις 15 Ιανουα­ρίου 2026. Επι­πλέον, οι δικαιού­χοι που δεν έχουν δηλώσει IBAN, καλού­νται να το πράξουν άμεσα, ώστε να λάβουν την ενί­σχυση που δικαιού­νται.

Η επι­στροφή ενοι­κίου, διόρ­θωση

Η διόρ­θωση των στοι­χείων γίνεται απο­κλει­στικά ηλε­κτρο­νικά μέσω του myAADE.

Οι φορο­λο­γού­με­νοι συν­δέ­ο­νται, ανοί­γουν τη δήλωση του φορο­λο­γι­κού έτους 2024 και επι­λέ­γουν την υποβολή τρο­πο­ποι­η­τι­κής.

Στη συνέ­χεια μετα­βαί­νουν στους κωδι­κούς 811–816 για την κύρια κατοι­κία και 817–822 για τη φοι­τη­τική κατοι­κία τέκνων.

Εκεί πρέπει να ελέγ­ξουν αν έχει γραφτεί το πραγ­μα­τικό ετήσιο ποσό που κατα­βλή­θηκε για το ενοίκιο.

Εφόσον υπάρχει από­κλιση, το ποσό διορ­θώ­νε­ται, απο­θη­κεύ­ε­ται και η δήλωση υπο­βάλ­λε­ται κανο­νικά.

Με αυτόν τον τρόπο ενη­με­ρώ­νε­ται άμεσα το σύστημα για να επα­νυ­πο­λο­γί­σει την ενί­σχυση.

Ακο­λου­θεί η δια­σταύ­ρωση των στοι­χείων με το ηλε­κτρο­νικό μισθω­τή­ριο και τη φορο­λο­γική δήλωση του εκμι­σθωτή. Σε περί­πτωση δια­φο­ρών, λαμ­βά­νε­ται υπόψη το μεγα­λύ­τερο ποσό μεταξύ μισθω­τη­ρίου και δήλωσης του ιδιο­κτήτη, ώστε να εφαρ­μο­στεί η πιο ευνοϊκή βάση υπο­λο­γι­σμού για τον μισθωτή.

Ωστόσο, η ενί­σχυση δεν μπορεί σε καμία περί­πτωση να ξεπε­ρά­σει το 1/12 της δαπάνης που ο ίδιος ο μισθω­τής έχει δηλώσει στο Ε1. Γι’ αυτό η ορθή κατα­χώ­ριση της ετήσιας δαπάνης απο­τε­λεί βασική προ­ϋ­πό­θεση.

Υπεν­θυ­μί­ζε­ται ότι στους κωδι­κούς 811-816 ανα­γρά­φε­ται η ετήσια και όχι η μηνιαία δαπάνη ενοι­κίου, που κατα­βλή­θηκε το 2024 για κύρια κατοι­κία.

Ο ενοι­κια­στής υπο­χρε­ού­ται να δηλώσει ΜΟΝΟ τα ετήσια ποσά ενοι­κίου, που έχει πράγ­ματι κατα­βά­λει, και ΟΧΙ και τα τυχόν οφει­λό­μενα ποσά.

Σε περί­πτωση, που, μέσα στο 2024, ο μισθω­τής έχει νοι­κιά­σει περισ­σό­τε­ρες από μία κύριες κατοι­κίες δια­δο­χικά, πρέπει να δηλώσει ξεχω­ρι­στά τα ενοίκια, που κατέ­βαλε για κάθε ακίνητο. Το ίδιο ισχύει και για τους κωδι­κούς 817 – 822, όπου δηλώ­νε­ται η ετήσια δαπάνη ενοι­κίου για φοι­τη­τική κατοι­κία.

Υπεν­θυ­μί­ζε­ται ότι, πλέον του ποσού, που έχει κατα­βά­λει στο σύνολο του έτους, ο ενοι­κια­στής πρέπει επίσης να δηλώνει το ΑΦΜ του/των ιδιο­κτη­τών, τον αριθμό του μισθω­τη­ρίου και τον αριθμό της παροχής ρεύ­μα­τος.

Επι­πλέον, οι δικαιού­χοι που δεν έχουν δηλώσει IBAN, καλού­νται να το πράξουν άμεσα, ώστε να λάβουν την ενί­σχυση που δικαιού­νται.

Πηγή: ot.gr