Ποιοι ξένοι αγοράζουν ακίνητα στην Ελλάδα

Oι Ισραη­λι­νοί είναι οι κορυ­φαίοι αγο­ρα­στές ακι­νή­των σε Αθήνα και Θεσ­σα­λο­νίκη, με τους Τούρ­κους και Λιβα­νέ­ζους να βρί­σκο­νται στη δεύτερη και τρίτη θέση αντί­στοιχα, σύμφωνα με τη RE/MAX Ελλάς.

Ειδι­κό­τερα, αυξη­μένη προ­τί­μηση για από­κτηση ακι­νή­των στην Ελλάδα κατά το τρέχον έτος δεί­χνουν οι ξένοι αγο­ρα­στές, όπως δεί­χνουν τα στοι­χεία της έρευνας . Η χώρα μας, αδιαμ­φι­σβή­τητα παρα­μέ­νει ως ένας από τους πιο στα­θε­ρούς και πιο ελκυ­στι­κούς προ­ο­ρι­σμούς της Ανα­το­λι­κής Μεσο­γείου για όσους ανα­ζη­τούν δεύτερη ή εξοχική κατοι­κία ή ένα ακίνητο που απο­τε­λεί επεν­δυ­τική ευκαι­ρία, συγκε­ντρώ­νο­ντας ολοένα και περισ­σό­τερο το ενδια­φέ­ρον αγο­ρα­στών από το εξω­τε­ρικό τα τελευ­ταία χρόνια.

Η ετήσια έρευνα της RE/MAX Ελλάς, απο­τυ­πώ­νει με ακρί­βεια τη χώρα προ­έ­λευ­σης των αγο­ρα­στών, το ηλι­κιακό προφίλ, το πόσες φορές επι­σκέ­πτο­νται την Ελλάδα πριν προ­χω­ρή­σουν σε αγορά, την πρόθεση μόνιμης εγκα­τά­στα­σης στη χώρα μας, αλλά και τους τρόπους χρη­μα­το­δό­τη­σης της αγοράς των ακι­νή­των.

Με βάση τα απο­τε­λέ­σματα της έρευνας, στην Αττική, οι Ισραη­λι­νοί απο­τε­λούν την πλειο­νό­τητα των ξένων αγο­ρα­στών και ακο­λου­θούν οι Τούρκοι και οι Λιβα­νέ­ζοι, ενώ σημα­ντική είναι και η παρου­σία αγο­ρα­στών από Κίνα και Ουκρα­νία. Οι Ισραη­λι­νοί βρί­σκο­νται στην πρώτη θέση μεταξύ των ξένων που αγο­ρά­ζουν ακίνητα στη Θεσ­σα­λο­νίκη, ενώ την πρώτη πεντάδα συμπλη­ρώ­νουν αγο­ρα­στές από τη Βουλ­γα­ρία, τη Γερ­μα­νία, την Τουρκία και την Αλβανία. Στην υπό­λοιπη Ελλάδα, οι Γερ­μα­νοί αντι­προ­σω­πεύ­ουν το μεγα­λύ­τερο ποσοστό των ξένων αγο­ρα­στών, με τους Βούλ­γα­ρους και τους Γάλλους να έχουν, επίσης, ισχυρή παρου­σία, ενώ Ισραη­λι­νοί και Τούρκοι ακο­λου­θούν.

Όσον αφορά το ηλι­κιακό προφίλ των ξένων αγο­ρα­στών, σύμφωνα με την έρευνα της RE/MAX Ελλάς, τέσ­σε­ρις στους δέκα (ποσοστό 40%) ήταν ηλικίας από 41 έως 50 ετών, ενώ η ηλι­κιακή ομάδα από 51 έως 60 ετών ακο­λού­θησε με ποσοστό 27%. Χαμη­λό­τερα ποσοστά ξένων αγο­ρα­στών εντο­πί­ζει κανείς στην ηλι­κιακή ομάδα άνω των 61 ετών (ποσοστό 16% επί του συνόλου) και στην ηλι­κιακή ομάδα από 31 έως 40 ετών (ποσοστό 14% επί του συνόλου). Αξίζει να τονι­στεί ότι νέοι κάτω των 30 ετών ήταν μόλις το 3% των ξένων αγο­ρα­στών ακι­νή­των στην Ελλάδα.

Πολύ ενδια­φέ­ρον στοι­χείο απο­τε­λεί και το γεγονός ότι η πλειο­νό­τητα των ξένων αγο­ρα­στών, σε ποσοστό 68% επί του συνόλου, επι­σκέ­πτε­ται την Ελλάδα 2–3 φορές πριν κατα­λή­ξει στην απόφαση αγοράς ακι­νή­του στη χώρα μας. Την ίδια στιγμή, το 16% πραγ­μα­το­ποιεί περισ­σό­τε­ρες από τρεις επι­σκέ­ψεις πριν προ­χω­ρή­σει σε αγορά, ενώ ένα άλλο 16% λαμ­βά­νει την απόφαση έπειτα από μία μόνο επί­σκεψη.

Σε ό,τι αφορά την πρόθεση μόνιμης εγκα­τά­στα­σης στην Ελλάδα, το 57% των αγο­ρα­στών αφήνει ανοιχτό το ενδε­χό­μενο να εγκα­τα­στα­θεί στη χώρα μας, ενώ το 18% δηλώνει θετικό σε μια τέτοια προ­ο­πτική. Το υπό­λοιπο 25% δεν σχε­διά­ζει μόνιμη μετα­κό­μιση στην Ελλάδα.

Τέλος, ανα­φο­ρικά με τον τρόπο χρη­μα­το­δό­τη­σης της αγοράς ενός ακι­νή­του στην Ελλάδα, σχεδόν το σύνολο των αγο­ρα­στών (ποσοστό 90% επί του συνόλου) χρη­σι­μο­ποί­ησε ιδία κεφά­λαια για την από­κτηση του ακι­νή­του, στοι­χείο που διευ­κό­λυνε την ταχύ­τερη ολο­κλή­ρωση της συναλ­λα­γής. Από την άλλη ένα 10% προ­σέ­φυγε σε δανει­σμό.

Με βάση την έρευνα της RE/MAX Ελλάς για το 2025, η χώρα μας συνε­χί­ζει να συγκε­ντρώ­νει το ενδια­φέ­ρον των ξένων αγο­ρα­στών, οι οποίοι ανα­ζη­τούν ακίνητα τόσο ως δεύτερη ή εξοχική κατοι­κία όσο και ως επεν­δυ­τική ευκαι­ρία

Δια­βά­στε την έρευνα εδώ

Πηγή: powergame.gr