Gaia Hotels: Νέα ξενοδοχειακή επένδυση 4 αστέρων στην Κω

Νέα ξενο­δο­χειακή μονάδα 4 αστέρων δρο­μο­λο­γεί­ται στην περιοχή Λάμπη της Κω, μετά την έκδοση οικο­δο­μι­κής άδειας για την κατα­σκευή ξενο­δο­χείου 24 δωμα­τίων και 50 κλινών, εκτός οικι­σμού, από την Υπη­ρε­σία Δόμησης του Δήμου Κω.

Η άδεια, κατη­γο­ρίας 1, εκδό­θηκε στις 17 Δεκεμ­βρίου 2025 και έχει ισχύ έως το τέλος του 2029, ανοί­γο­ντας τον δρόμο για την υλο­ποί­ηση του έργου μέσα στην επόμενη τετρα­ε­τία (ΨΘΑΘ46Ψ842-Γ4Ι).

Κύριος του έργου εμφα­νί­ζε­ται η εται­ρεία Ξ.Τ.Ε.Τ.Ε. ΓΚΑΓΙΑ Α.Ε., η οποία έχει την πλήρη κυριό­τητα του ακι­νή­του και δρα­στη­ριο­ποιεί­ται στον ξενο­δο­χειακό κλάδο, δια­χει­ρι­ζό­μενη τα ξενο­δο­χεία Gaia Hotels, με παρου­σία κυρίως στα νησιά του Νοτίου Αιγαίου. Η νέα μονάδα εντάσ­σε­ται στο ευρύ­τερο πλάνο ανα­βάθ­μι­σης και επέ­κτα­σης του χαρ­το­φυ­λα­κίου της εται­ρείας στην Κω, έναν προ­ο­ρι­σμό με σταθερή ζήτηση και έντονο επεν­δυ­τικό ενδια­φέ­ρον.

Σύμφωνα με τα στοι­χεία της άδειας, το έργο αφορά την κατα­σκευή ξενο­δο­χεια­κής μονάδας ανώ­τε­ρης ενερ­γεια­κής από­δο­σης, με συνο­λική δόμηση περίπου 990 τ.μ. και δύο ορόφους, ενώ περι­λαμ­βά­νει κτίρια τύπου bungalow. Πρό­κει­ται για ανα­θε­ω­ρη­μένη άδεια, καθώς το αρχικό σχέδιο προ­έ­βλεπε μεγα­λύ­τερη δυνα­μι­κό­τητα, η οποία προ­σαρ­μό­στηκε μετά την κατάρ­γηση των κινή­τρων του ΝΟΚ για αύξηση συντε­λε­στή δόμησης.

Η συγκε­κρι­μένη επέν­δυση έρχεται σε συνέ­χεια των κινή­σεων ανα­διά­τα­ξης και συγκέ­ντρω­σης του­ρι­στι­κών ακι­νή­των που κατα­γρά­φο­νται το τελευ­ταίο διά­στημα στην Κω. Υπεν­θυ­μί­ζε­ται ότι τον περα­σμένο Οκτώ­βριο η Premia Properties προ­χώ­ρησε στην εξαγορά δύο ξενο­δο­χείων στο νησί, συνο­λι­κής επέν­δυ­σης ύψους 73 εκατ. ευρώ, ενι­σχύ­ο­ντας περαι­τέρω το επεν­δυ­τικό ενδια­φέ­ρον για την περιοχή και επι­βε­βαιώ­νο­ντας τη στρα­τη­γική σημασία της Κω στον του­ρι­στικό χάρτη της χώρας.

Με φόντο τα παρα­πάνω, η ΓΚΑΓΙΑ Α.Ε. εμφα­νί­ζει σταθερή οικο­νο­μική εικόνα και βελ­τί­ωση βασικών μεγεθών. Σύμφωνα με την έκθεση δια­χεί­ρι­σης του Διοι­κη­τι­κού Συμ­βου­λίου για τη χρήση 2024, ο κύκλος εργα­σιών της εται­ρείας ανήλθε σε 1,85 εκατ. ευρώ, κατα­γρά­φο­ντας αύξηση 8,55% σε σχέση με το 2023. Τα μικτά απο­τε­λέ­σματα δια­μορ­φώ­θη­καν σε 1,42 εκατ. ευρώ, αυξη­μένα κατά 11,6%, ενώ τα κέρδη προ φόρων έφτασαν τις 286.447 ευρώ.

Η εται­ρεία έκλεισε τη χρήση με καθαρά κέρδη 223.119 ευρώ, ενώ τα ίδια κεφά­λαια ενι­σχύ­θη­καν περαι­τέρω και ανήλθαν σε 2,5 εκατ. ευρώ, στοι­χείο που ενι­σχύει τη χρη­μα­το­οι­κο­νο­μική της επάρ­κεια ενόψει νέων επεν­δύ­σεων. Το EBITDA της χρήσης δια­μορ­φώ­θηκε σε 438.529 ευρώ, επη­ρε­α­σμένο από αυξη­μέ­νες δαπάνες συντη­ρή­σεων και ανα­βαθ­μί­σεων των υφι­στά­με­νων ξενο­δο­χεια­κών εγκα­τα­στά­σεων, στο πλαίσιο μιας επε­κτα­τι­κής επεν­δυ­τι­κής πολι­τι­κής.

Όπως επι­ση­μαί­νε­ται στην έκθεση, η διοί­κηση της εται­ρείας κινεί­ται με στρα­τη­γική συγκρα­τη­μέ­νης αισιο­δο­ξίας για την πορεία της τρέ­χου­σας χρήσης, δίνο­ντας έμφαση στη δια­τή­ρηση της κερ­δο­φο­ρίας, στην ενί­σχυση της ποιό­τη­τας των παρε­χό­με­νων υπη­ρε­σιών και στη στα­διακή επέ­κταση σε νέες δρα­στη­ριό­τη­τες υψηλής προ­στι­θέ­με­νης αξίας. Σε αυτό το πλαίσιο, η νέα ξενο­δο­χειακή επέν­δυση στην Κω εντάσ­σε­ται σε έναν ευρύ­τερο σχε­δια­σμό μεσο­πρό­θε­σμου ορί­ζο­ντα, που συν­δυά­ζει ενερ­γειακή απο­δο­τι­κό­τητα, περιο­ρι­σμένο λει­τουρ­γικό απο­τύ­πωμα και ενί­σχυση του του­ρι­στι­κού προ­ϊ­ό­ντος του νησιού.

Πηγή: money-tourism.gr