Εγκρίσεις αλλά και αναβολές για ξενοδοχειακές επενδύσεις από την Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου

Τις δια­φο­ρε­τι­κές ταχύ­τη­τες με τις οποίες κινού­νται τα διάφορα ξενο­δο­χειακά projects, αλλά και τις ισχυρές πιέσεις που ασκεί η ανάγκη για ανά­πτυξη σε συν­δυα­σμό με την περι­βαλ­λο­ντική προ­στα­σία κατα­δει­κνύ­ουν οι γνω­μο­δο­τή­σεις της Περι­φέ­ρειας Νοτίου Αιγαίου. Η Επι­τροπή Περι­βάλ­λο­ντος της Περι­φέ­ρειας Νοτίου Αιγαίου συνε­δρί­ασε στις 23 Σεπτεμ­βρίου και μεταξύ άλλων απο­φά­σισε για έξι μεγάλες ξενο­δο­χεια­κές επεν­δύ­σεις σε Κέα, Κω, Ρόδο και Μήλο.

Η επέν­δυση των Ισπανών στην Κέα που «σκο­ντά­φτει»

Στο μικρο­σκό­πιο της Επι­τρο­πής βρέθηκε το έργο «HILLS & SEA KEA», δυνα­μι­κό­τη­τας 303 κλινών. Η ισπα­νική Inmo Parck Invest σχε­διά­ζει πεντά­στερο ξενο­δο­χείο, spa και 61 κατοι­κίες, σε έκταση 172,5 στρεμ­μά­των στον Βρό­σκοπο. Το έργο, ωστόσο, συγκε­ντρώ­νει αντι­δρά­σεις από το δημο­τικό συμ­βού­λιο Κέας και κατοί­κους, λόγω ανη­συ­χιών για τη λει­ψυ­δρία και το στε­γα­στικό ζήτημα, αλλά και για την αλλοί­ωση του κυκλα­δί­τι­κου τοπίου. Η Επι­τροπή Περι­βάλ­λο­ντος απο­φά­σισε αναβολή γνω­μο­δό­τη­σης μέχρι την ολο­κλή­ρωση των Τοπικών Πολε­ο­δο­μι­κών Σχεδίων.

Η αναμονή για το mega-resort της CASA COA στην Κω

Αναβολή πήρε και η επέν­δυση της CASA COA Α.Ε., η οποία προ­βλέ­πει πεντά­στερο ξενο­δο­χείο 1.200 κλινών στη Λιμνάρα Πυλίου, στο Μαρμάρι της Κω. Ο προ­ϋ­πο­λο­γι­σμός του έργου ξεπερνά τα 22 εκατ. ευρώ, με δυνα­τό­τητα να φτάσει τα 40 εκατ., περι­λαμ­βά­νο­ντας χώρους εστί­α­σης, αμφι­θέ­α­τρο, παι­δό­τοπο και αθλη­τι­κές υπο­δο­μές. Η Επι­τροπή ζήτησε πρό­σθε­τες πλη­ρο­φο­ρίες σχετικά με τα πολε­ο­δο­μικά σχέδια, καθυ­στε­ρώ­ντας την τελική γνω­μο­δό­τηση.

Στο «κόκκινο» η υπερ­με­γέ­θης επέν­δυση της ΙΝΤΕΡΠΛΑΖΑ στη Ρόδο

Το φιλό­δοξο σχέδιο της ΙΝΤΕΡΠΛΑΖΑ Α.Ε. στον Προφήτη Ηλία Ρόδου, προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού 148 εκατ. ευρώ, που προ­βλέ­πει Σύνθετο Του­ρι­στικό Κατά­λυμα με 1.682 νέες κλίνες, συνε­δριακό κέντρο 2.500 συνέ­δρων και κατοι­κίες, αντι­με­τω­πί­ζει σωρεία αρνη­τι­κών γνω­μο­δο­τή­σεων. Το Δημο­τικό Συμ­βού­λιο Ρόδου εξέ­φρασε έντονες επι­φυ­λά­ξεις για τον υπερ­κο­ρε­σμό της Καλ­λι­θέας, την πίεση στους υδα­τι­κούς πόρους και τη γειτ­νί­αση με τις Ιαμα­τι­κές Πηγές. Η Επι­τροπή Περι­βάλ­λο­ντος ανέβαλε επίσης τη γνω­μο­δό­τησή της, κρα­τώ­ντας την επέν­δυση σε αβέβαιο μέλλον.

«Πράσινο φως» για το boutique hotel της ΜΗΛΟΣ Collection

Αντί­θετα, πιο θετική ήταν η έκβαση για το project της ΜΗΛΟΣ Collection Α.Ε. στον Προβατά Μήλου. Η Επι­τροπή ενέ­κρινε ομόφωνα τη ΜΠΕ για ξενο­δο­χείο 5 αστέρων, δυνα­μι­κό­τη­τας 94 κλινών, με κόστος περίπου 5 εκατ. ευρώ. Το συγκρό­τημα θα απο­τε­λεί­ται από οκτώ κτίρια, με βίλες που δια­θέ­τουν αυτό­νο­μες πισίνες. Αν και το δημο­τικό συμ­βού­λιο είχε εκφρά­σει αντιρ­ρή­σεις, η Περι­φέ­ρεια έδωσε το πράσινο φως υπό όρους, δίνο­ντας ώθηση στην επέν­δυση.

Kalezoe: Ξενο­δο­χείο με στό­χευση στον αναρ­ρι­χη­τικό του­ρι­σμό

Στη Λίνδο της Ρόδου εγκρί­θηκε η επέν­δυση της J and G Α.Ε. για το boutique ξενο­δο­χείο Kalezoe, ύψους 3,87 εκατ. ευρώ. Με δυνα­μι­κό­τητα 84 κλινών, spa, γυμνα­στή­ριο και εξει­δί­κευση στην αγορά των αναρ­ρι­χη­τών, φιλο­δο­ξεί να επι­μη­κύ­νει τη σεζόν και να δια­φο­ρο­ποι­ή­σει το του­ρι­στικό προϊόν του νησιού. Το έργο θεω­ρεί­ται πρότυπο για τη σύνδεση θεμα­τι­κού του­ρι­σμού και υψηλής φιλο­ξε­νίας.

Συγ­χώ­νευση μονάδων στην Κω

Τέλος, εγκρί­θηκε η λει­τουρ­γική ενο­ποί­ηση των ξενο­δο­χείων SUNSHINE και SUNSHINE SUITES στο Τιγκάκι Κω, σε μια ενιαία μονάδα 4 αστέρων με 190 κλίνες. Η απόφαση αφορά περισ­σό­τερο οργα­νω­τική και λει­τουρ­γική ανα­διάρ­θρωση παρά νέα επέν­δυση, ωστόσο επι­βε­βαιώ­νει την τάση συγκέ­ντρω­σης και ανα­βάθ­μι­σης υφι­στά­με­νων μονάδων.

Το μήνυμα των απο­φά­σεων

Οι απο­φά­σεις της Επι­τρο­πής Περι­βάλ­λο­ντος ανα­δει­κνύ­ουν την προ­σπά­θεια ισορ­ρο­πίας ανάμεσα στην ανάγκη ανά­πτυ­ξης και στη δια­τή­ρηση των περι­βαλ­λο­ντι­κών και κοι­νω­νι­κών ισορ­ρο­πιών. Αν και ορι­σμένα projects προ­χω­ρούν, τα μεγάλα και αμφι­λε­γό­μενα resorts συνα­ντούν ισχυρά εμπόδια, κυρίως από τοπικές κοι­νω­νίες που πλέον θέτουν σαφώς πιο αυστη­ρούς όρους. Το δίλημμα βιώσιμη ανά­πτυξη ή ανε­ξέ­λεγ­κτη του­ρι­στική επέ­κταση συνε­χί­ζει να κυριαρ­χεί στον δημόσιο διάλογο στο Νότιο Αιγαίο.

Πηγή: tornosnews.gr