Βραχυχρόνια μίσθωση: Ρεκόρ για το Airbnb – Ποιοι ψήφισαν Ελλάδα

Σπάει όλα τα κοντέρ η βρα­χυ­χρό­νια μίσθωση (τύπου Airbnb, Booking ή Expedia) η οποία συνε­χί­ζει ακά­θε­κτη όλο το καλο­καίρι.

Η Ελλάδα παρα­μέ­νει στο επί­κε­ντρο της αγοράς βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης στην Ευρώπη καθώς η ζήτηση για την χώρα μας στην κορύ­φωση της θερινής σεζόν τον Αύγου­στο είναι πάνω από το μέσο όρο της Ευρώπης.

Οι δια­θέ­σι­μες κλίνες ξεπέ­ρα­σαν για πρώτη φορά το φράγμα του ενός εκα­τομ­μυ­ρίου ήδη από τον Απρίλιο, ενώ κατα­γρά­φε­ται ενί­σχυση της ζήτησης και σημα­ντική αύξηση της πλη­ρό­τη­τας, παρά τη μείωση της μέσης διάρ­κειας δια­μο­νής.

Η βρα­χυ­χρό­νια μίσθωση

Απο­κα­λυ­πτικά είναι τα στοι­χεία του ΙΝΣΕΤΕ, σύμφωνα με τα οποία ο αριθμός των κατα­λυ­μά­των που είναι δια­θέ­σιμα για βρα­χυ­χρό­νια μίσθωση τον Ιούνιο ξεπέ­ρασε τις 240 χιλιά­δες, αυξη­μέ­νος κατά 8% σε σύγκριση με πέρσι.

Ειδι­κό­τερα, τον πρώτο μήνα του καλο­και­ριού, ο αριθμός των κατα­λυ­μά­των αυξή­θηκε κατά 17 χιλιά­δες, όταν τον Ιούνιο του 2024 είχαμε 225 χιλιά­δες κατα­λύ­ματα. Τον Μάιο, με 236 χιλιά­δες κατα­λύ­ματα, είχε επίσης κατα­γρα­φεί ρεκόρ και ήταν η υψη­λό­τερη τιμή που έχει σημειω­θεί από τον Ιανουά­ριο του 2019 έως σήμερα, μέχρι να καταρ­ρι­φθεί εκ νέου τον Ιούνιο.

Παράλ­ληλα, η ανοδική πορεία στις δια­θέ­σι­μες κλίνες βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης συνε­χί­ζε­ται σταθερά και το πρώτο εξάμηνο φέτος, σε συνέ­χιση της θετικής εικόνας του 2024.

Τον Απρίλιο κατα­γρά­φη­καν 1.008 χιλ. κλίνες, αυξη­μέ­νες κατά 73 χιλ. έναντι των 935 χιλ. του Απρι­λίου 2024. Τον Μάιο οι δια­θέ­σι­μες κλίνες ήταν 1.038 χιλ., κατά 76 χιλ. περισ­σό­τε­ρες από τις 962 χιλ. του Μαΐου 2024. Τον Ιούνιο, οι κλίνες αυξή­θη­καν περαι­τέρω σε 1.061 χιλ., σημειώ­νο­ντας αύξηση 70 χιλ. σε σύγκριση με τις 991 χιλ. τον Ιούνιο του 2024.

Αξιο­ση­μεί­ωτο είναι πως το όριο του 1 εκατ. κλινών ξεπε­ρά­στηκε ήδη από τον Απρίλιο το 2025, αρκετά νωρί­τερα σε σχέση με τον Ιούλιο το 2024, που απο­τε­λεί και μήνα αιχμής για τον του­ρι­σμό.

Τον Μάιο και τον Ιούνιο του 2025 κατα­γρά­φη­καν δια­δο­χικά ρεκόρ στον αριθμό δια­θέ­σι­μων κλινών βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης (1.038 χιλ. και 1.061 χιλ. αντί­στοιχα), σημειώ­νο­ντας τις υψη­λό­τε­ρες τιμές από τον Ιανουά­ριο του 2019 μέχρι σήμερα, με την αμέσως επόμενη υψη­λό­τερη επίδοση να αφορά τον Αύγου­στο του 2024 (1.023 χιλ.).

Όσον αφορά τις πλη­ρό­τη­τες, το δεύτερο τρίμηνο ξεκί­νησε με θετικό πρόσημο, καθώς τον Απρίλιο η πλη­ρό­τητα ανήλθε στο 26%, αυξη­μένη κατά 3 ποσο­στιαίες μονάδες σε σχέση με το 23% του Απρι­λίου 2024. Τον Μάιο, κατα­γρά­φηκε η πρώτη μείωση πλη­ρό­τη­τας για το 2025, με το ποσοστό να δια­μορ­φώ­νε­ται στο 28%, χαμη­λό­τερο κατά 2 ποσο­στιαίες μονάδες σε σύγκριση με το 30% του Μαΐου 2024.

Τέλος, τον Ιούνιο η πλη­ρό­τητα παρέ­μεινε σταθερή στο 40%, όσο και τον Ιούνιο του 2024.

Τον Απρίλιο δια­μορ­φώ­θηκε σε 3,7 δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις, παρα­μέ­νο­ντας στα ίδια επίπεδα με τον Απρίλιο του 2024. Τον Μάιο, η μέση διάρ­κεια δια­μορ­φώ­θηκε σε 3,6 δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις, σημειώ­νο­ντας την πρώτη αύξηση για το 2025, κατά +5,9% σε σχέση με τις 3,4 δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις του Μαΐου 2024. Τον Ιούνιο η μέση διάρ­κεια παρα­μο­νής αυξή­θηκε περαι­τέρω στις 3,8 δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις αυξη­μένη κατά +2,7% σε σύγκριση με τις 3,7 το 2024.

Εν τω μεταξύ, πρό­σφατη έρευνα που πραγ­μα­το­ποί­ησε το Οικο­νο­μικό Πανε­πι­στή­μιο Αθηνών (ΟΠΑ) δείχνει ότι τα τελευ­ταία χρόνια η συνει­σφορά των βρα­χυ­χρό­νιων μισθώ­σεων στο ΑΕΠ της χώρας υπο­λο­γί­ζε­ται ότι κινή­θηκε μεταξύ 4,5% και 5,4%, ή περίπου 3,25 δισ. ευρώ, υπο­στη­ρί­ζο­ντας πάνω από 100.000 θέσεις εργα­σίας.

Οι βρα­χυ­χρό­νιες μισθώ­σεις απο­τε­λούν μια ευέ­λι­κτη λύση για την κάλυψη της αυξη­μέ­νης ζήτησης στον του­ρι­σμό, δια­δρα­μα­τί­ζο­ντας ζωτικό ρόλο στην απορ­ρό­φηση του κύματος ζήτησης, ιδιαί­τερα τους μήνες αιχμής του καλο­και­ριού, όταν η πλη­ρό­τητα των ξενο­δο­χείων ξεπερ­νάει συχνά το 90%.

Πηγή: ot.gr