Κρίνεται η κατασκευή νέας προβλήτας στο παραλιακό μέτωπο του Φαληρακίου

Το Φαλη­ράκι της Ρόδου, ένας από τους πιο δημο­φι­λείς του­ρι­στι­κούς προ­ο­ρι­σμούς του νησιού, βρί­σκε­ται μπροστά σε μια νέα εποχή ανά­πτυ­ξης, καθώς προχωρά η δια­δι­κα­σία έγκρι­σης της κατα­σκευής μίας νέας προ­βλή­τας/εξέδρας έμπρο­σθεν του ξενο­δο­χείου Mitsis Faliraki Beach Hotel.

Το έργο, που ανα­τέ­θηκε από την εται­ρεία ΦΑΛΗΡΑΚΙ Α.Ξ.Ε., απο­τε­λεί μια επέν­δυση στρα­τη­γι­κής σημα­σίας για τον του­ρι­σμό της περιο­χής, καθώς ανα­μέ­νε­ται να προ­σφέ­ρει νέες δυνα­τό­τη­τες εξυ­πη­ρέ­τη­σης επι­σκε­πτών και θαλάσ­σιου του­ρι­σμού, ανα­βαθ­μί­ζο­ντας συνο­λικά την εικόνα του παρα­λια­κού μετώπου.

Με συνο­λικό μήκος 72,5 μέτρα, η προ­βλήτα θα είναι κατα­σκευα­σμένη επί μεταλ­λι­κών πασ­σά­λων και θα απο­τε­λεί­ται από δύο τμήματα:

-Το πρώτο τμήμα μήκους 40 μέτρων και πλάτους 2 μέτρων, που θα λει­τουρ­γεί ως διά­δρο­μος πρό­σβα­σης.

-Το δεύτερο τμήμα θα έχει μορφή «Τ», με οβάλ υπο­τμήμα μήκους 26,5 μέτρων και επι­πλέον κάθετο υπο­τμήμα μήκους 12 μέτρων και πλάτους 3 μέτρων.

Η προ­βλήτα θα εξυ­πη­ρε­τεί λουό­με­νους και θα επι­τρέ­πει την προ­σω­ρινή πρόσ­δεση σκαφών ανα­ψυ­χής, διευ­κο­λύ­νο­ντας τη μετα­κί­νηση του­ρι­στών και επι­σκε­πτών που επι­θυ­μούν να εξε­ρευ­νή­σουν την παρα­θα­λάσ­σια περιοχή του Φαλη­ρα­κίου.

Το έργο εντάσ­σε­ται στο πλαίσιο των ανα­πτυ­ξια­κών παρεμ­βά­σεων που στο­χεύ­ουν στην ανα­βάθ­μιση του του­ρι­στι­κού προ­ϊ­ό­ντος της Ρόδου. Η δημιουρ­γία μιας οργα­νω­μέ­νης προ­βλή­τας στο Φαλη­ράκι ανα­μέ­νε­ται να συμ­βά­λει σημα­ντικά:

• Στην προ­σέλ­κυση υψηλού επι­πέ­δου του­ρι­στών, προ­σφέ­ρο­ντας νέες υπη­ρε­σίες και υπο­δο­μές που ανα­βαθ­μί­ζουν την παρα­λιακή ζώνη.

• Στην ανά­πτυξη του θαλάσ­σιου του­ρι­σμού, διευ­κο­λύ­νο­ντας τη μετα­κί­νηση σκαφών ανα­ψυ­χής και δημιουρ­γώ­ντας νέες ευκαι­ρίες για επεν­δύ­σεις στον ναυτικό του­ρι­σμό.

• Στη βελ­τί­ωση των υπη­ρε­σιών προς τους λουό­με­νους, καθώς η προ­βλήτα θα επι­τρέ­πει την ασφαλή πρό­σβαση στη θάλασσα, ενι­σχύ­ο­ντας την εμπει­ρία των επι­σκε­πτών.

• Στην τόνωση της τοπικής οικο­νο­μίας, καθώς νέες επι­χει­ρή­σεις και δρα­στη­ριό­τη­τες θα ανα­πτυ­χθούν γύρω από την προ­βλήτα, δημιουρ­γώ­ντας νέες θέσεις εργα­σίας.

Οι υπο­στη­ρι­κτές του έργου τονί­ζουν πως η κατα­σκευή της προ­βλή­τας εντάσ­σε­ται σε ένα ευρύ­τερο σχέδιο ανά­πτυ­ξης της περιο­χής, που στο­χεύει στην ανά­δειξη του Φαλη­ρα­κίου ως κορυ­φαίου του­ρι­στι­κού προ­ο­ρι­σμού στη Μεσό­γειο.

Περι­βαλ­λο­ντι­κές παρά­με­τροι

Η κατα­σκευή της προ­βλή­τας εξε­τά­ζε­ται υπό το πρίσμα της περι­βαλ­λο­ντι­κής νομο­θε­σίας, προ­κει­μέ­νου να δια­σφα­λι­στεί ότι το έργο είναι συμβατό με τις αρχές της βιώ­σι­μης ανά­πτυ­ξης.

Σύμφωνα με τη Μελέτη Περι­βαλ­λο­ντι­κών Επι­πτώ­σεων (ΜΠΕ), το έργο δεν εμπί­πτει σε προ­στα­τευό­με­νες περιο­χές, ούτε σε δασικές ή ανα­δα­σω­τέες εκτά­σεις. Επι­πλέον, η περιοχή της κατα­σκευής βρί­σκε­ται εκτός των ορίων του Γενικού Πολε­ο­δο­μι­κού Σχεδίου (ΓΠΣ) Καλυ­θιών – Φαλη­ρα­κίου, καθώς χωρο­θε­τεί­ται στη θάλασσα.

Ωστόσο, σύμφωνα με τη γνω­μο­δό­τηση της Διεύ­θυν­σης Περι­βαλ­λο­ντι­κής Βιω­σι­μό­τη­τας της Περι­φέ­ρειας Νοτίου Αιγαίου, εγεί­ρο­νται ερω­τή­ματα για τη μόνιμη φύση της κατα­σκευής, καθώς η ισχύ­ουσα νομο­θε­σία (Ν. 5092/2024) επι­τρέ­πει μόνο εγκα­τα­στά­σεις προ­σω­ρι­νού χαρα­κτήρα στον αιγιαλό.

Η Επι­τροπή Περι­βάλ­λο­ντος καλεί­ται να απο­φα­σί­σει εάν το έργο πληροί τις προ­ϋ­πο­θέ­σεις που θέτει το θεσμικό πλαίσιο ή αν απαι­τού­νται προ­σαρ­μο­γές για την έγκρισή του.

Οι αντι­δρά­σεις

Παρότι το έργο έχει την υπο­στή­ριξη επι­χει­ρη­μα­τι­κών φορέων και ξενο­δο­χεια­κών μονάδων, έχει προ­κα­λέ­σει και αντι­δρά­σεις από την τοπική κοι­νό­τητα.

Η Κοι­νό­τητα Καλυ­θιών γνω­μο­δό­τησε αρνη­τικά, εκφρά­ζο­ντας φόβους για υπερ­βο­λική εμπο­ρευ­μα­το­ποί­ηση της παρα­λίας και πιθανή μείωση των κοι­νό­χρη­στων χώρων.

Παράλ­ληλα, κατα­τέ­θη­καν παρα­τη­ρή­σεις από πολίτες που εκφρά­ζουν ανη­συ­χίες για:

• Την ασφά­λεια των λουο­μέ­νων, λόγω του σχε­δια­σμού της προ­βλή­τας, που ενδέ­χε­ται να δημιουρ­γή­σει κιν­δύ­νους σε περι­πτώ­σεις ισχυρών κυμάτων.

• Την αλλοί­ωση του φυσικού τοπίου, καθώς η παρου­σία μιας μόνιμης κατα­σκευής αλλάζει τη μορφή του παρα­λια­κού μετώπου.

• Το ενδε­χό­μενο δημιουρ­γίας προη­γού­με­νου, που θα ανοίξει τον δρόμο για παρό­μοιες επεμ­βά­σεις σε άλλες παρα­λίες του νησιού.

Η αυριανή συνε­δρί­αση της Επι­τρο­πής Περι­βάλ­λο­ντος της Περι­φέ­ρειας Νοτίου Αιγαίου θα απο­τε­λέ­σει σημείο καμπής για την υλο­ποί­ηση του έργου.

Εάν εγκρι­θεί, το Φαλη­ράκι θα απο­κτή­σει μια νέα υποδομή που θα ενι­σχύ­σει την του­ρι­στική του εικόνα και θα προ­σφέ­ρει ανα­βαθ­μι­σμέ­νες υπη­ρε­σίες στους επι­σκέ­πτες. Αν απορ­ρι­φθεί, το έργο θα χρεια­στεί τρο­πο­ποι­ή­σεις ώστε να ευθυ­γραμ­μι­στεί με την περι­βαλ­λο­ντική νομο­θε­σία.

Το δια­κύ­βευμα είναι σαφές: Πώς μπορεί να συν­δυα­στεί η του­ρι­στική ανά­πτυξη με τη δια­τή­ρηση του φυσικού χαρα­κτήρα των ακτών της Ρόδου; Η απόφαση της Επι­τρο­πής θα δείξει αν το μέλλον της περιο­χής κινεί­ται προς την κατεύ­θυνση της ανά­πτυ­ξης ή αν οι περι­βαλ­λο­ντι­κοί περιο­ρι­σμοί θα απο­τε­λέ­σουν εμπόδιο σε ένα φιλό­δοξο επεν­δυ­τικό σχέδιο.