Ξενοδοχεία: Ο Αναπτυξιακός Νόμος πυροδοτεί επενδυτική έκρηξη – Ορισμένα από τα σχέδια για τη Ρόδο

Ο χει­μώ­νας είναι εποχή ανα­και­νί­σεων στα ξενο­δο­χεία και, καθώς φαί­νε­ται, οι ιδιο­κτή­τες τους επεν­δύ­ουν σημα­ντικά ποσά προ­κει­μέ­νου να ανα­βαθ­μί­σουν τις εγκα­τα­στά­σεις τους. Πολλοί από αυτούς επι­χει­ρούν να αξιο­ποι­ή­σουν τα δια­θέ­σιμα χρη­μα­το­δο­τικά εργα­λεία που θα τους βοη­θή­σουν στα επεν­δυ­τικά τους έργα.

Μερικές από τις πολύ γνωστές ελλη­νι­κές ξενο­δο­χεια­κές επι­χει­ρή­σεις κατά­φε­ραν να λάβουν έγκριση των επεν­δυ­τι­κών τους σχεδίων από τον Ανα­πτυ­ξιακό Νόμο Ν.4887/2022, με βάση τις απο­φά­σεις που ανα­κοι­νώ­νο­νται το τελευ­ταίο διά­στημα. Οι Όμιλοι Μήτση, Electra, Λούη, CHC, Marbella, αλλά και το Amanzoe της Grivalia, φιγου­ρά­ρουν μεταξύ άλλων στις λίστες εγκρί­σεων από τη Γενική Γραμ­μα­τεία Ιδιω­τι­κών Επεν­δύ­σεων του υπουρ­γείου Ανά­πτυ­ξης. Όλες οι ενι­σχύ­σεις θα δοθούν με τη μορφή της φορο­α­παλ­λα­γής.

Επε­κτεί­νε­ται το Amanzoe

Την επέ­κταση της πολυ­τε­λούς ξενο­δο­χεια­κής μονάδας Amanzoe στο Πόρτο Χέλι δρο­μο­λο­γεί η θυγα­τρική της Grivalia Hospitality, με στόχο την ανα­βάθ­μιση των υπο­δο­μών και την αύξηση της δυνα­μι­κό­τη­τας. Έτσι, εγκρί­θηκε η αίτηση υπα­γω­γής στον Ανα­πτυ­ξιακό του επεν­δυ­τι­κού σχεδίου της AZOE Resort Μονο­πρό­σωπη ΑΕ, συνο­λι­κού κόστους 10,7 εκατ. ευρώ στον ανα­πτυ­ξιακό νόμο, για το οποίο θα λάβει φορο­α­παλ­λαγή ύψους 3,4 εκατ. ευρώ. Το Amanzoe ανα­πτύσ­σε­ται σε μια έκταση 80 στρεμ­μά­των στον Άγιο Παντε­λε­ή­μονα Κρα­νι­δίου και απο­τε­λεί­ται από 38 αυτό­νο­μες σουίτες με πισίνες και κεντρικά κτίρια εξυ­πη­ρέ­τη­σης πελατών, τα οποία καλύ­πτουν περίπου 15 στρέμ­ματα.

Ανα­και­νί­ζε­ται το Ηλέκτρα Παλλάς στην Ιαλυσό

Στο πλαίσιο του συνο­λι­κού επεν­δυ­τι­κού πλάνου ανα­και­νί­σεων που έχει θέσει σε εφαρ­μογή ο όμιλος Electra Hotels, εγκρί­θηκε η υπαγωγή στις δια­τά­ξεις του Ανα­πτυ­ξια­κού Νόμου του project, που αφορά «τον εκσυγ­χρο­νι­σμό ολο­κλη­ρω­μέ­νης μορφής της υφι­στά­με­νης ξενο­δο­χεια­κής μονάδας Ηλέκτρα Παλλάς, κατη­γο­ρίας 5 αστέρων», το οποίο βρί­σκε­ται στην Ιαλυσό της Ρόδου, συνο­λι­κού επι­λέ­ξι­μου και ενι­σχυό­με­νου κόστους ίσου με 11 εκατ. ευρώ. To τελικό ποσό ενί­σχυ­σης για το εν λόγω επεν­δυ­τικό σχέδιο δια­μορ­φώ­θηκε σε 3,52 εκατ. ευρώ. Στο επεν­δυ­τικό πλάνο του ομίλου περι­λαμ­βά­νε­ται και η ανα­καί­νιση του Electra Hotel Athens στην οδό Ερμού, αλλά και η ανά­πτυξη της νέας μονάδας στη Θεσ­σα­λο­νίκη, ενώ πρό­σφατα ολο­κλη­ρώ­θηκε ο εκσυγ­χρο­νι­σμός του Electra Palace Rhodes, ένα project 14 εκατ. ευρώ.

Το Ionian Sun στην Κέρκυρα ανα­βαθ­μί­ζε­ται σε 5άστερο

Το ξενο­δο­χείο Ionian Sun του Ομίλου Louis Hotels, στις Μπε­νί­τσες της Κέρ­κυ­ρας, μπαίνει σε δια­δι­κα­σία πλήρους ανα­καί­νι­σης και ανα­βάθ­μι­σης από 4 σε 5 αστέρια. Το ξενο­δο­χείο πλέον θα έχει δυνα­μι­κό­τητα 135 δωμα­τίων (από 208 που δια­θέ­τει σήμερα). Για το επεν­δυ­τικό αυτό σχέδιο ύψους 10,7 εκατ. ευρώ, ο κυπρια­κός όμιλος θα λάβει φορο­α­παλ­λαγή ύψους 3,4 εκατ. ευρώ.

Δυνα­μική επέ­κταση της MarBella Collection

Η ελλη­νική αλυσίδα πολυ­τε­λούς φιλο­ξε­νίας MarBella Collection συνε­χί­ζει την ανα­πτυ­ξιακή της πορεία και ολο­κλη­ρώ­νει την ανα­καί­νιση του ξενο­δο­χείου Mar-Bella στην Κέρκυρα, που ανα­πτύσ­σε­ται στη θέση του παλαιού Corfu Senses Resort. Έτσι φέτος το ξενο­δο­χείο θα ανοίξει πλέον ως μια μονάδα 5 αστέρων (από 3άστερο) και θα είναι δυνα­μι­κό­τη­τας 200 κλινών. Αν και το συνο­λικό επεν­δυ­τικό σχέδιο είναι ύψους 20 εκατ. ευρώ, σε αυτήν τη φάση εντά­χθηκε στον Ανα­πτυ­ξιακό το κομμάτι της ανα­βάθ­μι­σης, που είναι ύψους περίπου 10 εκατ. ευρώ, για το οποίο θα έχει φορο­α­παλ­λαγή ύψους περίπου 4 εκατ. ευρώ.

Επι­πλέον, ο όμιλος, που επι­κε­ντρώ­νει τις δρα­στη­ριό­τη­τές του στο Ιόνιο, ετοι­μά­ζει ένα ακόμα ξενο­δο­χείο στην Πέρδικα Ηγου­με­νί­τσας. Η νέα μονάδα θα είναι κατη­γο­ρίας 5 αστέρων, συνο­λι­κού επι­λέ­ξι­μου κόστους ίσου με 8,8 εκατ. ευρώ, και θα λάβει επι­χο­ρή­γηση ύψους 4,2 εκατ. ευρώ με τη μορφή της φορο­α­παλ­λα­γής.

Ο Μήτσης ανα­και­νί­ζει το Rodos Maris

Ο όμιλος Μήτση προ­χω­ρεί στην πρώτη φάση ανα­καί­νι­σης του Rodos Maris στο Κιοτάρι της Ρόδου. Η ξενο­δο­χειακή μονάδα, που δια­θέ­τει 432 δωμάτια, πέντε εστια­τό­ρια à la cart, πισίνες, μπαρ και spa, θα υπο­βλη­θεί σε πλήρη ανα­καί­νιση, τόσο στα δωμάτια, όσο και στους κοι­νό­χρη­στους χώρους. Το συνο­λικό κόστος του έργου ανέρ­χε­ται σε 10 εκατ. ευρώ και χρη­μα­το­δο­τεί­ται από τον ανα­πτυ­ξιακό νόμο, με φορο­α­παλ­λαγή ύψους 3,2 εκατ. ευρώ.

Το 5άστερο της Hilton στην Ελούντα από τον CHC Group

Ο ξενο­δο­χεια­κός όμιλος CHC Group του Ζαχαρία Χνάρη ετοι­μά­ζε­ται να δημιουρ­γή­σει το πρώτο Canopy by Hilton στην Κρήτη. Πρό­κει­ται για το 5 αστέρων Noverian Elounda Retreat (πρώην Kalithea Apartments), το οποίο θα ανα­κα­τα­σκευα­στεί πλήρως, ενώ θα δημιουρ­γη­θούν 54 νέες υπό­σκα­φες σουίτες, ανα­βαθ­μί­ζο­ντας τη δυνα­μι­κό­τητά του σε συνο­λικά 77 δωμάτια. Το έργο ανα­μέ­νε­ται να έχει ολο­κλη­ρω­θεί το 2027 και η επέν­δυση ανέρ­χε­ται σε 15,7 εκατ. ευρώ. Το έργο πρό­σφατα εντά­χθηκε στον Ανα­πτυ­ξιακό Νόμο και θα λάβει επι­χο­ρή­γηση συνο­λι­κού ύψους 3 εκατ. ευρώ.

Πηγή: powergame.gr