«Συνωστισμός» με 22 σχήματα για το ξεκαθάρισμα των 3.000 δημοσίων ακινήτων

Συ­νω­στι­σμός εν­δια­φε­ρο­μέ­νων υπήρ­ξε χθες, κατά την κα­τα­λη­κτι­κή ημε­ρο­μη­νία στο δια­γω­νι­σμό που πραγ­μα­το­ποιεί η Εται­ρεία Ακι­νή­των του Δη­μο­σί­ου για το νο­μι­κό ξε­κα­θά­ρι­σμα 3.000 δη­μο­σί­ων ακι­νή­των από τα οποία θα επι­λε­γούν τα 1.000 πιο ΄΄έ­τοι­μα’’ προς αξιο­ποί­η­ση προ­κει­μέ­νου να φέ­ρουν πιο γρή­γο­ρα έσοδα στο ελ­λη­νι­κό Δη­μό­σιο.

Σύμ­φω­να με πλη­ρο­φο­ρί­ες, χθες στο δια­γω­νι­σμό, ο οποί­ος ήδη είχε πάρει πα­ρά­τα­ση- οι αρ­χι­κές προ­σφο­ρές επρό­κει­το να κα­τα­τε­θούν στις 17 Σε­πτεμ­βρί­ου- κα­τέ­βη­καν συ­νο­λι­κά 22 κοι­νο­πρα­κτι­κά σχή­μα­τα εκτι­μη­τών, με­λε­τη­τών, νο­μι­κών, το­πο­γρά­φων κ.τ.λ., αριθ­μός που τε­λι­κά υπε­ρέ­βη τις αρ­χι­κές προσ­δο­κί­ες. Ο δια­γω­νι­σμός της ΕΤΑΔ, συ­νο­λι­κού ύψους 6 εκατ. ευρώ, αφορά τρείς επι­μέ­ρους συμ­βά­σεις σε τρείς ανα­δό­χους προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού εκά­στης ύψους 2 εκατ. ευρώ για την επι­λο­γή, σε κάθε σύμ­βα­ση, 350 ακι­νή­των. Οι ανά­δο­χοι θα ανα­λά­βουν να πα­ρά­σχουν στην ΕΤΑΔ υπη­ρε­σί­ες τε­χνι­κών και νο­μι­κών ελέγ­χων σε 3.000 συ­νο­λι­κά δη­μό­σια ακί­νη­τα. Από αυτά, θα επι­λε­γούν τα 1.000 πε­ρί­που πιο ώριμα για τα οποία θα υπο­βλη­θούν συ­γκε­κρι­μέ­νες προ­τά­σεις αξιο­ποί­η­σης ώστε να προ­χω­ρή­σουν στη συ­νέ­χεια το επό­με­νο στά­διο, των δια­γω­νι­στι­κών δια­δι­κα­σιών με απώ­τε­ρο στόχο την εξα­σφά­λι­ση εσό­δων για το Δη­μό­σιο.

Σύμ­φω­να με πα­ρά­γο­ντες που πα­ρα­κο­λου­θούν από κοντά τις εξε­λί­ξεις, ο εν λόγω -δια­γω­νι­σμός θα λει­τουρ­γή­σει πι­λο­τι­κά και είναι ο πιο ση­μα­ντι­κός που έχει πραγ­μα­το­ποι­η­θεί σε πιο ορ­γα­νω­μέ­νο πλαί­σιο, τα τε­λευ­ταία χρό­νια, προς την κα­τεύ­θυν­ση της αξιο­ποί­η­σης της δη­μό­σιας ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας. Ωστό­σο, ενέ­χει με­γά­λες δυ­σκο­λί­ες λόγω ακρι­βώς της πο­λυ­πλο­κό­τη­τάς του, αφού απαι­τεί τη συ­νερ­γα­σία εκτι­μη­τών, νο­μι­κών, το­πο­γρά­φων, πο­λι­τι­κών μη­χα­νι­κών και άλλων ει­δι­κο­τή­των.

Επι­πλέ­ον δυ­σκο­λί­ες προ­κύ­πτουν από το ίδιο το αντι­κεί­με­νο του έργου αν λη­φθεί υπόψη ότι αυτή την στιγ­μή είναι ελά­χι­στα τα δη­μό­σια ακί­νη­τα που είναι ”κα­θα­ρά”. Οι τρείς συμ­βά­σεις που θα υπο­γρα­φούν αφο­ρούν τρείς δια­φο­ρε­τι­κές γε­ω­γρα­φι­κές ενό­τη­τες: η πρώτη ενό­τη­τα αφορά τις πε­ρι­φέ­ρειες Ατ­τι­κής, Στε­ρε­άς Ελ­λά­δας, Δυ­τι­κής Ελ­λά­δας και Πε­λο­πον­νή­σου, η δεύ­τε­ρη τις πε­ρι­φέ­ρειες Κε­ντρι­κής Μα­κε­δο­νί­ας, Ανα­το­λι­κής Μα­κε­δο­νί­ας- Θρά­κης, Δυ­τι­κής Μα­κε­δο­νί­ας και η τρίτη ενό­τη­τα τις πε­ρι­φέ­ρειες Θεσ­σα­λί­ας, Ηπεί­ρου, Ιο­νί­ων νήσων, Βο­ρεί­ου Αι­γαί­ου, νήσων Νο­τί­ου Αι­γαί­ου και Κρή­της. Σύμ­φω­να με τις εκτι­μή­σεις της Εται­ρεί­ας Ακι­νή­των του Δη­μο­σί­ου, η «ωρί­μαν­ση» των 1.000 ακι­νή­των θα μπο­ρού­σε να ολο­κλη­ρω­θεί στα­δια­κά έως το δεύ­τε­ρο εξά­μη­νο του 2015.

Ο νο­μι­κός και τε­χνι­κός έλεγ­χος που θα πραγ­μα­το­ποι­η­θεί στην αρ­χι­κή δε­ξα­με­νή των 3.000 ακι­νή­των της ΕΤΑΔ μετά την ανα­κή­ρυ­ξη του ανα­δό­χου θα λει­τουρ­γή­σει συ­μπλη­ρω­μα­τι­κά στους επι­μέ­ρους 1.500 πε­ρί­που νο­μι­κούς και τε­χνι­κούς ελέγ­χους που έχουν ήδη πραγ­μα­το­ποι­ή­σει οι σύμ­βου­λοι του Τα­μεί­ου Αξιο­ποί­η­σης της Ιδιω­τι­κής Πε­ριου­σί­ας του Δη­μο­σί­ου σε ισά­ριθ­μα ακί­νη­τα.

Από την πλευ­ρά της, η ΕΤΑΔ έχει αυτή την στιγ­μή κάτω από την ομπρέ­λα της συ­νο­λι­κά περί τα 72.000 δη­μό­σια ακί­νη­τα, εκ των οποί­ων όμως, πο­σο­στό πάνω από το 65%, σύμ­φω­να του­λά­χι­στον με τα στοι­χεία της ίδιας της εται­ρεί­ας, βρί­σκε­ται αυτή την στιγ­μή «υπό προ­βλη­μα­τι­κό νο­μι­κό κα­θε­στώς».

newmoney.gr