Χατζηδάκης: Με εταιρείες Holding η αξιοποίηση έως και 1.000 ακινήτων του Δημοσίου

Έπειτα από μια περίοδο έντονων ανα­κα­τα­τά­ξεων στην αγορά ακι­νή­των, η 25η Prodexpo, το μακρο­βιό­τερο και κορυ­φαίο συνέ­δριο στον τομέα του real estate στην Ελλάδα, πραγ­μα­το­ποιεί­ται σήμερα 21 και αύριο 22 Οκτω­βρίου 2024 στο Μέγαρο Μου­σι­κής Αθηνών.

Στην πρώτη ενότητα του συνε­δρίου για το ένα τέταρτο του αιώνα real estate, ο Υπουρ­γός Εθνικής Οικο­νο­μίας και Οικο­νο­μι­κών, κ. Κωστής Χατζη­δά­κης σε συζή­τηση, την οποία συντό­νισε η Διευ­θύ­ντρια ενη­με­ρω­τι­κών εκπο­μπών της ΕΡΤ, Παρου­σιά­στρια Ειδή­σεων, Αντριάνα Παρα­σκευο­πού­λου, έκανε ιδιαί­τερη μνεία στις σύγ­χρο­νες επεν­δυ­τι­κές πρω­το­βου­λίες του ιδιω­τι­κού τομέα, οι οποίες έχουν σημειώ­σει πιο γρήγορη πρόοδο συγκρι­τικά με του Δημο­σίου, τα τελευ­ταία χρόνια.

Ωστόσο, αυτό ανα­μέ­νε­ται να αλλάξει, καθώς γίνο­νται πλέον συντο­νι­σμέ­νες ενέρ­γειες για πιο σύντομη αξιο­ποί­ηση των ακι­νή­των του Δημο­σίου, όπως η σύσταση εται­ρειών Ηolding για την πιο ομα­δο­ποι­η­μένη εκμε­τάλ­λευση του­λά­χι­στον 1.000 από τα 36.000 ακίνητα του χαρ­το­φυ­λα­κίου της Εται­ρείας Ακι­νή­των Δημο­σίου (ΕΤΑΔ).

Σύμφωνα με τον Υπουργό, «ολο­κλη­ρώ­θηκε ο δια­γω­νι­σμός για το συντο­νι­σμό του έργου της χαρ­το­γρά­φη­σης 36.000 ακι­νή­των της ΕΤΑΔ και στα­διακά έως 1.000 από αυτά θα μπουν σε άμεσο πλάνο ωρί­μαν­σης. Θα αλλά­ξουμε όμως τη δια­δι­κα­σία, δεν θα έχουμε 1.000 δια­γω­νι­σμούς, θα κάνουμε εται­ρείες Ηolding, μετά από σχε­τι­κές μελέτες που θα γίνουν. Θα ομα­δο­ποι­η­θούν πολλά από αυτά τα ακίνητα, το Δημόσιο θα κρα­τή­σει μειο­ψη­φική συμ­με­τοχή και οι ιδιώτες, αφού κερ­δί­σουν τους δια­γω­νι­σμούς, θα ανα­λά­βουν την αξιο­ποί­ησή τους. Αυτό είναι ένα μεγάλο στοί­χημα. Με αυτό τον τρόπο θα είναι πιο γρή­γο­ρες οι δια­δι­κα­σίες από το να προ­σπα­θή­σουμε ένα ένα να τα αξιο­ποι­ή­σουμε».

Σε αυτό το πλαίσιο, ο κ. Χατζη­δά­κης ανα­φέρ­θηκε στα έργα real estate που «τρέχουν» στην παρούσα φάση φορείς όπως η ΕΤΑΔ και το Υπερ­τα­μείο όπως οι δια­γω­νι­σμοί για τα 22 περι­φε­ρειακά αερο­δρό­μια, η ανά­πλαση της ΔΕΘ, ένα σημα­ντικό έργο, με σύμπραξη Δημο­σίου και Ιδιω­τι­κού Τομέα, η μετα­τροπή του Στρα­το­πέ­δου Γκόνου στη Θεσ­σα­λο­νίκη σε επι­χει­ρη­μα­τικό πάρκο, το τελικό στάδιο συμ­βα­σιο­ποί­η­σης 10 έργων, με πρώτα τα ξενο­δο­χεία Ξενία, την αξιο­ποί­ηση του Αχιλ­λείου στην Κέρκυρα, τα Σπήλαια του Διρού, την ανά­δειξη του σταδίου Tae Kwon Do στη Νότια Αθήνα ως σημα­ντι­κού συνε­δρια­κού κέντρου, αλλά και την περαι­τέρω ανά­πτυξη της Ακτής Βου­λιαγ­μέ­νης και του Χιο­νο­δρο­μι­κού Κέντρου του Παρ­νασ­σού.

Κατά τον Υπουργό, εξάλλου, υπάρχει γενι­κό­τερα αύξηση στην επεν­δυ­τική δρα­στη­ριό­τητα, αλλά και στην ανά­πτυξη των οικο­δο­μών τόσο το 2023 όσο και το 2024. Σύμφωνα με τον ίδιο, τα στοι­χεία της Τρά­πε­ζας της Ελλάδος απο­κα­λύ­πτουν καθαρές εισπρά­ξεις για την αγορά ακι­νή­των από το εξω­τε­ρικό πάνω από 2 δισ. ευρώ το 2023, ενώ, όπως φανε­ρώ­νουν στοι­χεία της ΕΛΣΤΑΤ, το πρώτο εξάμηνο του 2024, κατα­γρά­φε­ται σημα­ντική αύξηση της συνο­λι­κής οικο­δο­μι­κής δρα­στη­ριό­τη­τας κατά 21,4% στις οικο­δο­μι­κές άδειες, 23,6% στην επι­φά­νεια και 16,9% από πλευράς όγκου.

Επι­πρό­σθετα, ο κ. Χατζη­δά­κης ανα­φέρ­θηκε στα προ­γράμ­ματα κοι­νω­νι­κής πολι­τι­κής που έχει ανα­πτύ­ξει η κυβέρ­νηση, όπως στην κατα­σκευή δια­με­ρι­σμά­των σε κτίρια όπως το πάλαι ποτέ ΧΡΩΠΕΙ στον Πειραιά και στο κτίριο Ανα­τό­λια στη Νέα Ιωνία, τη στιγμή που επί­κει­ται η έναρξη του προ­γράμ­μα­τος «Σπίτι μου 2», το οποίο χρη­μα­το­δο­τεί­ται από το Ταμείο Ανά­καμ­ψης με χαμη­λό­τοκα δάνεια, ενώ πρό­σφατα ανα­κοι­νώ­θηκε το πρό­γραμμα για την ενερ­γειακή ανα­βάθ­μιση των σπιτιών.

Έκλεισε, δε, την εισή­γησή του στο 25ο συνέ­δριο της Prodexpo, τονί­ζο­ντας ότι τα τελευ­ταία πέντε χρόνια έχουν μειωθεί πάνω από 60 φόροι που συν­δέ­ο­νται με την ακίνητη περιου­σία, με τον ίδιο να συμπλη­ρώ­νει ότι «πιστεύ­ουμε στους χαμη­λό­τε­ρους φόρους για να πάει η οικο­νο­μία πιο γρήγορα μπροστά».

Πηγή: newmoney.gr