«Πράσινο φως» για την σύναψη του δανείου ύψους 9,5 εκατ. ευρώ του Δήμου Ρόδου

Με απόφαση που εξέδωσε χθες η Απο­κε­ντρω­μένη Διοί­κηση Αιγαίου επι­κυ­ρώ­θηκε η νομι­μό­τητα της υπ’ αριθμ. 226 /2024 από­φα­σης του δημο­τι­κού συμ­βου­λίου του Δήμου Ρόδου και ανοίγει πλέον ο δρόμος για την υπο­γραφή της δανεια­κής σύμ­βα­σης «μαμούθ» για την εξό­φληση ληξι­πρό­θε­σμων οφειλών, που προ­έρ­χο­νται από πάσης φύσεως δαπάνες, για την ισο­σκέ­λιση του προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού 2024, σε εφαρ­μογή των δια­τά­ξεων του άρθρου 43 του Ν. 4325/2015.

Το γρα­φειο­κρα­τικό σκέλος για την λήψη του δανείου έχει σχεδόν ολο­κλη­ρω­θεί και πλέον ο Δήμος Ρόδου δύναται να δανειο­δο­τη­θεί με € 9.521.003,14, ως εξής:

1. Υπη­ρε­σίες / Προ­μή­θειες € 8.153.943,21

2. Έργα € 1.367.059,93

Σύνολο € 9.521.003,14

Οι όροι του δανείου έχουν ως εξής:

1. Διάρ­κεια εξυ­πη­ρέ­τη­σης του δανείου είκοσι έτη.

2. Έναρξη εξυ­πη­ρέ­τη­σης του δανείου η 1/1 του επό­με­νου της συνο­μο­λό­γη­σης έτους

3. Επι­τό­κιο χορή­γη­σης:

Σταθερό για τα πρώτα δέκα έτη: 4,75%

Ενδει­κτικό κυμαι­νό­μενο για τα επόμενα δέκα έτη μέχρι τη λήξη της διάρ­κειας εξυ­πη­ρέ­τη­σης του δανείου: 7,51% [4,00%+ Eurib 12μ (+3,51% , 29-12-2023), ανα­προ­σαρ­μο­ζό­μενο την 1/1 εκάστου έτους.

Ελά­χι­στο τελικό επι­τό­κιο 4%.

4. Ετήσια τοκο­χρε­ο­λυ­τική δόση:

Για τα πρώτα δέκα έτη: € 747.879,25

Ενδει­κτική ετήσια τοκο­χρε­ο­λυ­τική δόση για τα επόμενα δέκα έτη: € 852.022,82

5. Οι τοκο­χρε­ο­λυ­τι­κές δόσεις υπο­λο­γί­ζο­νται με το σύστημα της σύν­θε­της χρε­ο­λυ­σίας και η κατα­βολή των τοκο­χρε­ο­λυ­τι­κών δόσεων θα γίνεται μέσα στους 11 πρώτους μήνες του χρόνου (ανα­προ­σαρ­μογή κάθε 1/1 εκάστου έτους).

6. Επι­τό­κιο υπε­ρη­με­ρίας: μία ποσο­στιαία μονάδα πάνω από τα εκά­στοτε ισχύ­ο­ντα συμ­βα­τικά επι­τό­κια.

7. α) Για την ασφά­λεια του δανείου σε κεφά­λαιο, κάθε είδους τόκους, τόκους των τόκων, έξοδα κ.λ.π., ο οφει­λέ­της εκχωρεί στον δανει­στή από τώρα και για όλη την διάρ­κεια του δανείου και ο δανει­στής δικαιού­ται να εισπράτ­τει την εκά­στοτε οφει­λο­μένη δόση από όλα γενικά τα έσοδά του και κατά προ­τε­ραιό­τητα από τους Κεντρι­κούς Αυτο­τε­λείς Πόρους (ΚΑΠ), τακτικά και έκτακτα, από οποια­δή­ποτε πηγή και αιτία παρόντα και μελ­λο­ντικά, τις προ­σό­δους του, τα μισθώ­ματα, τις προς αυτόν χρη­μα­τι­κές παροχές και επι­χο­ρη­γή­σεις από το Ελλη­νικό Δημόσιο ή τρίτους, παρού­σες και μελ­λο­ντι­κές εκτός εκείνων που δεν εκχω­ρού­νται σύμφωνα με τον Ν.2503/97 άρθρο 11 παρ.29Β5, και με τη διάταξη της παρ. 5 του άρθρου 176 του Ν.3463/2006 όπως το τελευ­ταίο εδάφιο αυτής αντι­κα­τα­στά­θηκε με τη διάταξη της παρ. 3α του άρθρου 45 του Ν. 3731/2008, το ανάλογο ποσό που απαι­τεί­ται για την κατά προ­τε­ραιό­τητα κανο­νική εξυ­πη­ρέ­τηση του δανείου. Σε κάθε περί­πτωση, η εκά­στοτε τρέ­χουσα δόση μετά των εν γένει τόκων, εξόδων κ.λπ. θα πρέπει να καλύ­πτε­ται από τα εκχω­ρη­θέ­ντα έσοδα του οφει­λέτη.

β) Για πρό­σθετη ασφά­λεια του δανείου, το Τ.Π και Δανείων δύναται να προ­βαί­νει σε:

1) Εγγραφή υπο­θή­κης επί ακι­νή­των ή μέρους αυτών για το ποσό του δανείου εφόσον τα ακίνητα αυτά ανήκουν κατά κυριό­τητα στον δανειο­λή­πτη και είναι δεκτικά απαλ­λο­τριώ­σεως υπό τη γενική του όρου έννοια.

2) Σύσταση ενε­χύ­ρου επί κινητών ή μέρους αυτών για το ποσό του δανείου εφόσον τα κινητά αυτά ανήκουν κατά κυριό­τητα στον δανειο­λή­πτη και είναι δεκτικά μετα­βι­βά­σεως.

3) Παροχή εγγύ­η­σης υπέρ του δανειο­λή­πτη εκ μέρους ανα­γνω­ρι­σμέ­νων πιστω­τι­κών ιδρυ­μά­των ή χρη­μα­το­πι­στω­τι­κών οργα­νι­σμών της Ελλάδας και του εξω­τε­ρι­κού ή ενω­σια­κών οργάνων ή διεθνών οργα­νι­σμών που έχουν μεταξύ των σκοπών τους την παροχή τέτοιων εγγυ­ή­σεων.

γ) Εάν κατά τη διάρ­κεια του δανείου η αξία της ασφά­λειας που έχει εκχω­ρη­θεί, έχει μειωθεί και δεν κρί­νε­ται από το Ταμείο επαρκής για την εξα­σφά­λιση του δανείου, ο οφει­λέ­της οφείλει να τη συμπλη­ρώ­σει κατά τη σχετική υπό­δειξη του διοι­κη­τι­κού συμ­βου­λίου του Ταμείου, δια­φο­ρε­τικά το δάνειο γίνεται ληξι­πρό­θε­σμο και απαι­τητό {άρθρο 10 ΠΔ 169/2013}.