Εγκρίθηκαν οι όροι για τη σύναψη δανείου από τον Δήμο Ρόδου

• Προ­ο­ρί­ζε­ται για τη χρη­μα­το­δό­τη­ση χρεών του και θα πρέ­πει να εγκρι­θούν από το δη­μο­τι­κό συμ­βού­λιο

Την απο­δο­χή των όρων που έθεσε το Τα­μείο Πα­ρα­κα­τα­θη­κών και Δα­νεί­ων για τη χο­ρή­γη­ση δα­νεί­ου ενέ­κρι­νε χθες η δη­μο­τι­κή επι­τρο­πή Ρόδου που πραγ­μα­το­ποι­ή­θη­κε σε ήρε­μους τό­νους.

Ει­δι­κό­τε­ρα, έγινε απο­δο­χή των όρων για τη χο­ρή­γη­ση δα­νεί­ου προς χρη­μα­το­δό­τη­ση χρεών του Δήμου Ρόδου Ν. Δω­δε­κα­νή­σου -οι οποί­οι θα εγκρι­θούν εν συ­νε­χεία από το δη­μο­τι­κό συμ­βού­λιο Ρόδου- που προ­έρ­χο­νται από πάσης φύ­σε­ως δα­πά­νες, για την ισο­σκέ­λι­ση, του προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού 2024, συ­νο­λι­κού ποσού € 9.521.003,14, ως εξής:

1. Υπη­ρε­σί­ες / Προ­μή­θειες € 8.153.943,21

2. Έργα € 1.367.059,93

Σύ­νο­λο € 9.521.003,14

Σε εφαρ­μο­γή των δια­τά­ξε­ων του άρ­θρου 43 του Ν. 4325/2015 όπως συ­μπλη­ρώ­θη­κε με το άρθρο 2 της από 26-8-2015 ΠΝΠ (που κυ­ρώ­θη­κε με το ν. 4350/2013, οι οποί­οι έχουν ως εξής:

1. Διάρ­κεια εξυ­πη­ρέ­τη­σης του δα­νεί­ου εί­κο­σι έτη.

2. Έναρ­ξη εξυ­πη­ρέ­τη­σης του δα­νεί­ου η 1/1 του επό­με­νου της συ­νο­μο­λό­γη­σης έτους

3. Επι­τό­κιο χο­ρή­γη­σης:

Στα­θε­ρό για τα πρώτα δέκα έτη: 4,75%

Εν­δει­κτι­κό κυ­μαι­νό­με­νο για τα επό­με­να δέκα έτη μέχρι τη λήξη της διάρ­κειας εξυ­πη­ρέ­τη­σης του δα­νεί­ου: 7,51% [4,00%+ Eurib 12μ (+3,51% , 29-12-2023), ανα­προ­σαρ­μο­ζό­με­νο την 1/1 εκά­στου έτους.

Ελά­χι­στο τε­λι­κό επι­τό­κιο 4%.

4. Ετή­σια το­κο­χρε­ο­λυ­τι­κή δόση:

Για τα πρώτα δέκα έτη: € 747.879,25

Εν­δει­κτι­κή ρτή­σια το­κο­χρε­ο­λυ­τι­κή δόση για τα επό­με­να δέκα έτη: € 852.022,82

5. Οι το­κο­χρε­ο­λυ­τι­κές δό­σεις υπο­λο­γί­ζο­νται με το σύ­στη­μα της σύν­θε­της χρε­ο­λυ­σί­ας και η κα­τα­βο­λή των το­κο­χρε­ο­λυ­τι­κών δό­σε­ων θα γί­νε­ται μέσα στους 11 πρώ­τους μήνες του χρό­νου (ανα­προ­σαρ­μο­γή κάθε 1/1 εκά­στου έτους).

6. Επι­τό­κιο υπε­ρη­με­ρί­ας: μία πο­σο­στιαία μο­νά­δα πάνω από τα εκά­στο­τε ισχύ­ο­ντα συμ­βα­τι­κά επι­τό­κια.

7. α) Για την ασφά­λεια του δα­νεί­ου σε κε­φά­λαιο, κάθε εί­δους τό­κους, τό­κους των τόκων, έξοδα κ.λ.π., ο οφει­λέ­της εκ­χω­ρεί στον δα­νει­στή από τώρα και για όλη την διάρ­κεια του δα­νεί­ου και ο δα­νει­στής δι­καιού­ται να ει­σπράτ­τει την εκά­στο­τε οφει­λο­μέ­νη δόση από όλα γε­νι­κά τα έσοδά του και κατά προ­τε­ραιό­τη­τα από τους Κε­ντρι­κούς Αυ­το­τε­λείς Πό­ρους (ΚΑΠ), τα­κτι­κά και έκτα­κτα, από οποια­δή­πο­τε πηγή και αιτία πα­ρό­ντα και μελ­λο­ντι­κά, τις προ­σό­δους του, τα μι­σθώ­μα­τα, τις προς αυτόν χρη­μα­τι­κές πα­ρο­χές και επι­χο­ρη­γή­σεις από το Ελ­λη­νι­κό Δη­μό­σιο ή τρί­τους, πα­ρού­σες και μελ­λο­ντι­κές εκτός εκεί­νων που δεν εκ­χω­ρού­νται σύμ­φω­να με τον Ν.2503/97 άρθρο 11 παρ.29Β5, και με τη διά­τα­ξη της παρ. 5 του άρ­θρου 176 του Ν.3463/2006 όπως το τε­λευ­ταίο εδά­φιο αυτής αντι­κα­τα­στά­θη­κε με τη διά­τα­ξη της παρ. 3α του άρ­θρου 45 του Ν. 3731/2008, το ανά­λο­γο ποσό που απαι­τεί­ται για την κατά προ­τε­ραιό­τη­τα κα­νο­νι­κή εξυ­πη­ρέ­τη­ση του δα­νεί­ου. Σε κάθε πε­ρί­πτω­ση, η εκά­στο­τε τρέ­χου­σα δόση μετά των εν γένει τόκων, εξό­δων κ.λπ. θα πρέ­πει να κα­λύ­πτε­ται από τα εκ­χω­ρη­θέ­ντα έσοδα του οφει­λέ­τη.

β) Για πρό­σθε­τη ασφά­λεια του δα­νεί­ου, το Τ.Π και Δα­νεί­ων δύ­να­ται να προ­βαί­νει σε:

1) Εγ­γρα­φή υπο­θή­κης επί ακι­νή­των ή μέ­ρους αυτών για το ποσό του δα­νεί­ου εφό­σον τα ακί­νη­τα αυτά ανή­κουν κατά κυ­ριό­τη­τα στον δα­νειο­λή­πτη και είναι δε­κτι­κά απαλ­λο­τριώ­σε­ως υπό τη γε­νι­κή του όρου έν­νοια.

2) Σύ­στα­ση ενε­χύ­ρου επί κι­νη­τών ή μέ­ρους αυτών για το ποσό του δα­νεί­ου εφό­σον τα κι­νη­τά αυτά ανή­κουν κατά κυ­ριό­τη­τα στον δα­νειο­λή­πτη και είναι δε­κτι­κά με­τα­βι­βά­σε­ως.

3) Πα­ρο­χή εγ­γύ­η­σης υπέρ του δα­νειο­λή­πτη εκ μέ­ρους ανα­γνω­ρι­σμέ­νων πι­στω­τι­κών ιδρυ­μά­των ή χρη­μα­το­πι­στω­τι­κών ορ­γα­νι­σμών της Ελ­λά­δας και του εξω­τε­ρι­κού ή ενω­σια­κών ορ­γά­νων ή διε­θνών ορ­γα­νι­σμών που έχουν με­τα­ξύ των σκο­πών τους την πα­ρο­χή τέ­τοιων εγ­γυ­ή­σε­ων.

γ) Εάν κατά τη διάρ­κεια του δα­νεί­ου η αξία της ασφά­λειας που έχει εκ­χω­ρη­θεί, έχει μειω­θεί και δεν κρί­νε­ται από το Τα­μείο επαρ­κής για την εξα­σφά­λι­ση του δα­νεί­ου, ο οφει­λέ­της οφεί­λει να τη συ­μπλη­ρώ­σει κατά τη σχε­τι­κή υπό­δει­ξη του διοι­κη­τι­κού συμ­βου­λί­ου του Τα­μεί­ου, δια­φο­ρε­τι­κά το δά­νειο γί­νε­ται λη­ξι­πρό­θε­σμο και απαι­τη­τό {άρθρο 10 ΠΔ 169/2013}.

8. Ο οφει­λέ­της γί­νε­ται υπε­ρή­με­ρος αν δεν εξο­φλή­σει εμπρό­θε­σμα δύο οποιεσ­δή­πο­τε ετή­σιες το­κο­χρε­ο­λυ­τι­κές δό­σεις, τους κάθε εί­δους τό­κους, τους τό­κους των τόκων και τα κάθε φύ­σε­ως έξοδα. Η κα­θυ­στέ­ρη­ση δύο οιων­δή­πο­τε δό­σε­ων κα­θι­στά αυ­το­δι­καί­ως λη­ξι­πρό­θε­σμο και απαι­τη­τό το σύ­νο­λο του δα­νεί­ου, εκτός αν άλλως ήθελε απο­φα­σί­σει το διοι­κη­τι­κό συμ­βού­λιο του Τ.Π. και Δα­νεί­ων, μετά από αί­τη­ση του Δήμου εντός έξι (6) μηνών από την επο­μέ­νη της λήξης της δεύ­τε­ρης ανω­τέ­ρω δόσης, δη­λα­δή:

Η υπε­ρη­με­ρία του οφει­λέ­τη αρ­χί­ζει, για τις δύο κα­θυ­στε­ρού­με­νες ετή­σιες το­κο­χρε­ο­λυ­τι­κές δό­σεις που οφεί­λο­νται, από την επο­μέ­νη της λήξης της δεύ­τε­ρης, και για τους κάθε εί­δους τό­κους, τους τό­κους των τόκων, τα έξοδα και τις λοι­πές απαι­τή­σεις του δα­νει­στή από το δά­νειο, από την ημε­ρο­μη­νία που χρε­ώ­νο­νται. Σε πε­ρί­πτω­ση τέ­τοιας υπε­ρη­με­ρί­ας χωρίς καμιά δια­τύ­πω­ση, όλο το δά­νειο κα­θί­στα­ται λη­ξι­πρό­θε­σμο και απαι­τη­τό και πριν την λήξη του, το δε παρόν συμ­βό­λαιο κη­ρύσ­σε­ται από τώρα ει­δι­κά για το λόγο αυτό τί­τλος εκτε­λε­στός και εκ­κα­θα­ρι­σμέ­νος, με ει­δι­κή προς τούτο συμ­φω­νία και απο­τε­λεί νό­μι­μο τίτλο εί­σπρα­ξης κατά τον Κ.Ε.Δ.Ε.

Το δι­καί­ω­μα του δα­νει­στή να ζη­τή­σει τό­κους επί των τόκων στη­ρί­ζε­ται στο άρθρο 12 παρ.1 του Ν.2601/98.

Ο Δήμος οφεί­λει να ανα­γρά­φει στον προ­ϋ­πο­λο­γι­σμό του και μέχρι την από­σβε­ση του δα­νεί­ου, το σχε­τι­κό το­κο­χρε­ο­λύ­σιο.

Η εκτα­μί­ευ­ση του δα­νεί­ου, θα πραγ­μα­το­ποιεί­ται κα­τ΄ε­λά­χι­στον σε πέντε εκτα­μιεύ­σεις, ως εξής:

1] Κάθε αί­τη­μα εκτα­μί­ευ­σης θα συ­νο­δεύ­ε­ται από κα­τά­στα­ση των προς εξό­φλη­ση οφει­λών.

2] Σε κάθε εκτα­μί­ευ­ση μετά την πρώτη θα προ­σκο­μί­ζε­ται και βε­βαί­ω­ση υπο­γε­γραμ­μέ­νη από τον προϊ­στά­με­νο Οι­κο­νο­μι­κών Υπη­ρε­σιών του Δήμου, όπου θα πι­στο­ποιεί­ται ότι εξο­φλή­θη­σαν οι οφει­λές της προη­γού­με­νης εκτα­μί­ευ­σης.

Ση­μειώ­νε­ται, ότι:

-Τα απαι­τού­με­να δι­καιο­λο­γη­τι­κά, για οφει­λές που προ­κύ­πτουν από την εκτέ­λε­ση υπη­ρε­σιών / προ­μη­θειών & έργων, που πρέ­πει να λη­φθούν υπ’ όψη για να συ­μπε­ρι­λη­φθούν οι δι­καιού­χοι στις προ­α­να­φε­ρό­με­νες ανα­λυ­τι­κές κα­τα­στά­σεις, δεν θα προ­σκο­μί­ζο­νται στο Τ.Π. & Δα­νεί­ων, αλλά θα τη­ρού­νται στο αρ­χείο του Δήμου και θα δια­τί­θε­νται σε κάθε πε­ρί­πτω­ση διε­νέρ­γειας κάθε νό­μι­μου ελέγ­χου,

– Αν κατά τη διε­νέρ­γεια ελέγ­χου απο­δει­χθεί ότι απο­δό­θη­καν ποσά χωρίς προ­βλε­πό­με­να δι­καιο­λο­γη­τι­κά, τότε τα ποσά αυτά θα επι­στρέ­φο­νται σε με­ρι­κή από­σβε­ση του δα­νεί­ου.

Εν­διά­με­σοι τόκοι: Οι τόκοι από την ημε­ρο­μη­νία της εκτα­μί­ευ­σης μέχρι την ημε­ρο­μη­νία έναρ­ξης εξυ­πη­ρέ­τη­σης του νέου ενιαί­ου δα­νεί­ου θα υπο­λο­γί­ζο­νται κατά την ημέρα της κάθε εκτα­μί­ευ­σης και θα πα­ρα­κρα­τού­νται από τα διερ­χό­με­να έσοδα Κ.Α.Π. του έτους συ­νο­μο­λό­γη­σης από τον επό­με­νο μήνα της κάθε εκτα­μί­ευ­σης.

Το δά­νειο μπο­ρεί να εξο­φλη­θεί και πριν τη λήξη του, είτε στο σύ­νο­λό του, είτε με­ρι­κώς.

Το δά­νειο είναι αδιαί­ρε­το, οσοι­δή­πο­τε και οποιοι­δή­πο­τε είναι οι γε­νι­κοί, ει­δι­κοί ή κα­θο­λι­κοί διά­δο­χοί του.

Όλα τα έξοδα, δι­καιώ­μα­τα, υπέρ του Τ.Π. και Δα­νεί­ων για την αξιο­λό­γη­ση οι­κο­νο­μι­κών στοι­χεί­ων και οι επι­βα­ρύν­σεις, που αφο­ρούν στη συ­νο­μο­λό­γη­ση, εξυ­πη­ρέ­τη­ση και εξό­φλη­ση του πα­ρό­ντος δα­νεί­ου και γε­νι­κά όλα τα έξοδα που δη­μιουρ­γού­νται σε όλη τη διάρ­κεια του δα­νεί­ου, βα­ρύ­νουν εξ΄ ολο­κλή­ρου και απο­κλει­στι­κά τον οφει­λέ­τη και συ­νο­μο­λο­γού­νται στο ποσό των ΕΥΡΩ 10.000,00, τα οποία ανα­λύ­ο­νται ει­δι­κό­τε­ρα ως εξής: α) αμοι­βή για τη συ­γκέ­ντρω­ση, επε­ξερ­γα­σία, έλεγ­χο και αξιο­λό­γη­ση των οι­κο­νο­μι­κών στοι­χεί­ων € 7.000,00, β) έξοδα για δια­δι­κα­σία έγκρι­σης € 2.000,00, γ)

δα­πά­νες για τον οι­κο­νο­μι­κό και νο­μι­κό έλεγ­χο των εξα­σφα­λί­σε­ων του δα­νεί­ου € 1.000,00 και θα κα­τα­βάλ­λο­νται από τον δα­νει­ζό­με­νο κατά την πρώτη εκτα­μί­ευ­ση του δα­νεί­ου.

Για την πε­ρί­πτω­ση ανα­γκα­στι­κής εκτέ­λε­σης, προς εκ­δί­κα­ση οποιασ­δή­πο­τε από το δά­νειο δια­φο­ράς, αρ­μό­δια θα είναι τα Δι­κα­στή­ρια Αθη­νών.

Ο Δήμος οφεί­λει να χρη­σι­μο­ποι­ή­σει το δά­νειο μόνο για τη χρη­μα­το­δό­τη­ση χρεών που προ­έρ­χο­νται από πάσης φύ­σε­ως δα­πά­νες για την ισο­σκέ­λι­ση, του προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού 2024, σύμ­φω­να με τους προ­σκο­μι­σθέ­ντες πί­να­κες πι­στω­τών.

Η από τον Δήμο πα­ρά­βα­ση και ενός από τους όρους του πα­ρό­ντος πα­ρέ­χει στο Τα­μείο Πα­ρα­κα­τα­θη­κών και Δα­νεί­ων το δι­καί­ω­μα να κη­ρύ­ξει λη­ξι­πρό­θε­σμο και απαι­τη­τό το δά­νειο και πριν την λήξη του.

Ο Δήμος υπο­χρε­ού­ται να επι­τρέ­πει τη διε­νέρ­γεια κάθε νό­μι­μου ελέγ­χου. Οι ανω­τέ­ρω ει­δι­κό­τε­ροι όροι καθώς και οι συ­νή­θεις θα δια­τυ­πω­θούν εκτε­νέ­στε­ρα στο σχε­τι­κό δα­νει­στι­κό συμ­βό­λαιο.