Μητσοτάκης: Αύξηση του ορίου για «χρυσή βίζα» σε αστικά κέντρα και νησιά

«Δίνω σήμερα για δεύτερη εβδο­μάδα το παρόν στην ώρα του πρω­θυ­πουρ­γού όχι μόνο από κοι­νο­βου­λευ­τική συνέ­πεια αλλά γιατί πιστεύω ότι μετά τα αγρο­τικά, έχουμε σήμερα την ευκαι­ρία να συζη­τή­σουμε και γιατί όχι να συν­δια­μορ­φώ­σουμε ένα κοινό τόπο για το ζήτημα της στέγης. Σε μεγάλο βαθμό συμφωνώ στη διά­γνωση του προ­βλή­μα­τος», ανέφερε ο Κυριά­κος Μητσο­τά­κης στην πρω­το­λο­γία του στη Βουλή, απα­ντώ­ντας σε ερώτηση του προ­έ­δρου του ΠΑΣΟΚ – ΚΙΝΑΛ, Νίκου Ανδρου­λάκη, για την αντι­με­τώ­πιση της στε­γα­στι­κής κρίσης.

Ο πρω­θυ­πουρ­γός σημεί­ωσε ότι το πρό­βλημα αυτό εκδη­λώ­νε­ται και σε άλλα επίπεδα, ειδικά σε περιο­χές που υπάρχει μεγάλη πίεση λόγω της του­ρι­στι­κής ανά­πτυ­ξης, και το απο­τέ­λε­σμα είναι ότι πολίτες της περι­φέ­ρειας δεν έχουν τους για­τρούς που χρειά­ζο­νται. Πράγ­ματι, συνέ­χισε, οι βρα­χυ­χρό­νιες μισθώ­σεις έχουν περιο­ρί­σει τον αριθμό των δια­θέ­σι­μων σπιτιών για μακρο­χρό­νια μίσθωση.

«Και βέβαια το ύψος των μισθω­μά­των έχουν αυξηθεί κατά 40% σε σχέση με το 2018. Είναι η άλλη όψη του προ­βλή­μα­τος που αντι­με­τω­πί­ζαμε πριν από μια δεκα­ε­τία, της πλήρους κατάρ­ρευ­σης της αγοράς ακι­νή­των. Θέλω να θυμίσω ότι η αύξηση είναι σημα­ντική, ας θυμη­θούμε όμως το σημείο αφε­τη­ρίας που ξεκι­νή­σαμε ως απο­τέ­λε­σμα της δεκα­ε­τούς κρίσης», ανέφερε ο κ. Μητσο­τά­κης.

Ο πρω­θυ­πουρ­γός είπε ότι οι τιμές των ακι­νή­των δεν έχουν φτάσει στο σημείο που ήταν το 2007-2008 και σημεί­ωσε πως η αντι­με­τώ­πιση ενός σύν­θε­του προ­βλή­μα­τος δεν είναι απλή. Είπε ότι το πρό­βλημα είναι πανευ­ρω­παϊκό με τη σημεί­ωσε ότι έχουν άλλη κουλ­τούρα και δομή άλλες χώρες σε σχέση με τη δική μας.

Ο κ. Μητσο­τά­κης είπε επίσης ότι έχουμε στην Ελλάδα σχετικά υψηλά ποσοστά ιδιο­κα­τοί­κη­σης, όμως 3 στους 10 ανα­γκά­ζο­νται να νοι­κιά­σουν.

«Αλήθεια είναι ότι η golden visa, είναι μέτρο που έφερε πολλά κεφά­λαια αλλά θα πω στη συνέ­χεια τι πιστεύ­ουμε ότι πρέπει να γίνει», ανέφερε ο Κυριά­κος Μητσο­τά­κης.

Ο πρω­θυ­πουρ­γός είπε ότι την ώρα που η οικο­νο­μία έχει αλλάξει πορεία ο όψιμος πλη­θω­ρι­σμός εκτί­ναξε τιμές των υλικών και τα επι­τό­κια.

Ανα­φέρ­θηκε επίσης και στο στόχο της δημο­σιο­νο­μι­κής ισορ­ρο­πίας.

«Η δική μας αγορά ακι­νή­των έχει τα δικά της χαρα­κτη­ρι­στικά. Καλό να μην υιο­θε­τούμε λύσεις copy paste αλλά να συν­δια­μορ­φώ­σουμε λύσεις εντός του προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού. Αδι­κείτε την κυβέρ­νηση όταν λέτε ότι δεν έχουμε ασχο­λη­θεί καθόλου. Η κυβέρ­νηση το 2019 αντι­με­τώ­πισε το πρό­βλημα της υπερ­φο­ρο­λό­γη­σης της ακί­νη­της περιου­σίας μειώ­νο­ντας τον ΕΝΦΙΑ 35%», σημεί­ωσε ο κ. Μητσο­τά­κης.

Υπεν­θύ­μισε ότι δεν υπάρχει ΦΠΑ σε νεό­δμη­τες κατοι­κίες από το 2020 και ανα­φέρ­θηκε στα προ­γράμ­ματα «Εξοι­κο­νομώ», «Ανακαινίζω-Ενοικιάζω» και άλλες σχε­τι­κές δράσεις της κυβέρ­νη­σης.

«Το ζήτημα του πώς θα χρη­μα­το­δο­τή­σουμε χρη­μα­το­δο­τικά εργα­λεία μας απα­σχο­λεί και έχουμε ανα­πτύ­ξει μια σειρά από πρω­το­βου­λίες. Βοηθάει και η ίδια αγορά σε αυτό», συμπλή­ρωσε.

Για τις βρα­χυ­χρό­νιες μισθώ­σεις είπε πως ήδη όσοι εκμε­ταλ­λεύ­ο­νται περισ­σό­τερα από τρία δια­με­ρί­σματα, επι­βα­ρύ­νο­νται με τις υπο­χρε­ώ­σεις ξενο­δο­χεια­κής επι­χεί­ρη­σης.

Για την golden visa, ανέφερε ότι 7% των αγο­ρα­πω­λη­σιών των ακι­νή­των αφο­ρού­σαν τα τελευ­ταία χρόνια την golden visa. «Αυξή­σαμε το όριο. Θεωρώ ότι πρέπει να πάμε παρα­πέρα. Πράγ­ματι ο δια­χω­ρι­σμός των περιο­χών στην Αττική σωστά επι­ση­μαί­νετε ότι έχει δημιουρ­γή­σει πίεση προς τη Δυτική Αθήνα. Αυτό το οποίο συζη­τούμε με τον υπουργό Oικονομικών είναι περαι­τέρω αύξηση του ορίου για επεν­δύ­σεις golden visa και θα αφορά όλες τις περιο­χές που δέχο­νται πίεση στα ενοίκια. Μπορεί να πάει στις 800.000 ευρώ. Πρέπει να συζη­τή­σουμε αν θέλουμε να κρα­τή­σουμε το χαμηλό όριο σε περιο­χές που δεν υπάρχει πίεση. Πολύ σύντομα θα υπάρξει περαι­τέρω παρέμ­βαση της κυβέρ­νη­σης, όχι με πλήρη κατάρ­γηση του μέτρου και ακούω και την πρότασή σας κατά πόσο όσοι έχουν ακίνητα golden visa να είναι υπο­χρε­ω­μέ­νοι να τα μισθώ­νουν μακρο­χρό­νια», πρό­σθεσε

Ο κ. Μητσο­τά­κης μίλησε επίσης και για το πρό­γραμμα «Σπίτι μου», είπε ότι έχουν εγκρι­θεί 9826 φάκελοι ύψους 1 δις. «Πράγ­ματι είναι ένα πρό­γραμμα πολύ θετικό διότι κάποιος παίρνει επι­δο­τού­μενο δάνειο και πλη­ρώ­νει μια μηνιαία δόση σημα­ντικά χαμη­λό­τερη αν νοί­κιαζε το συγκε­κρι­μένο σπίτι. Είναι ένα ακριβό πρό­γραμμα αυτό. Έχουμε φτάσει στα όρια των πόρων που έχουμε δια­θέ­σι­μους», ανέφερε.

«Ήδη σήμερα υπάρχει στήριξη ενοι­κίου για πολλές κατη­γο­ρίες. 46.000 φοι­τη­τές παίρ­νουν στε­γα­στικό επίδομα», σημεί­ωσε σχετικά ενώ είπε πως μέσω ΣΔΙΤ «προ­χω­ράμε στην κατα­σκευή 5 σύγ­χρο­νων εστιών όπου θα μπορούν να φιλο­ξε­νού­νται 8.000 φοι­τη­τές».

«Υπάρχει σήμερα επίδομα ενοι­κίου 210 ευρώ μηνιαίως σε 240 οικο­γέ­νειες», πρό­σθεσε σημειώ­νο­ντας ότι η κυβέρ­νηση προχωρά και σε πολί­τι­κές για τους αστέ­γους.

«Αυτή η κυβέρ­νηση απο­δει­κνύει στην πράξη ότι πρώτα και πάνω όλα στέ­κε­ται στους πιο ευά­λω­τους. Δεν υπάρ­χουν πολίτες β’ κατη­γο­ρίας. Δεν είναι λίγα αυτά τα οποία έχουν γίνει με αιχμή το στε­γα­στικό και πολύ σύντομα θα λει­τουρ­γή­σει portal στε­γα­στι­κής πολι­τι­κής με όλα τα προ­γράμ­ματα. Ας μη κρυ­βό­μα­στε όμως, ένα σύνθετο πρό­βλημα προ­ϋ­πο­θέ­τει χρόνο, προ­σή­λωση, ευε­λι­ξία στους χει­ρι­σμούς και συνεί­δηση του απο­τυ­πώ­μα­τος που θα αφήσει κάθε μέτρο. Πάνω από όλα έχει αξία να μιλάμε τη γλώσσα της αλή­θειας. Είναι λάθος ο γενικός αφο­ρι­σμός ότι δεν μας ενδια­φέ­ρει καθόλου το ζήτημα της στε­γα­στι­κής ακρί­βειας. Όλα τα μέτρα πρέπει να είναι κοστο­λο­γη­μένα. Ούτε είναι το Ταμείο Ανά­καμ­ψης το φάρμακο για πάσα νόσο. Κλειστά ακίνητα τα οποία ανήκουν σε δήμους. Βεβαίως αλλά να το πείτε και στο δήμαρχο της Αθήνας. Ας δια­θέ­σει τα κλειστά του ακίνητα όχι σε συλ­λο­γι­κό­τη­τες, αλλά σε ευά­λω­τους πολίτες», πρό­σθεσε ο πρω­θυ­πουρ­γός.

Μίλησε επίσης για τη δυνα­τό­τητα κατα­σκευής νέων κατοι­κιών από το κράτος αλλά σημεί­ωσε πως αυτά είναι προ­γράμ­ματα μακρο­χρό­νιας ωρί­μαν­σης τα οποία πρέπει να υλο­ποι­ή­σουμε.

«Το θέμα των βρα­χυ­χρό­νιων μισθώ­σεων πρέπει να μελε­τη­θεί περισ­σό­τερο. Είναι σωστό ότι υπάρχει κίν­δυ­νος αλλοί­ω­σης ολό­κλη­ρων γει­το­νιών. Έχουμε συζη­τή­σει να φτιά­ξουμε ομάδα εργα­σίας που θα συζη­τή­σει το θέμα και θα προ­τεί­νει λύσεις ώστε να κατα­λά­βουμε πόσο συνει­σφέ­ρει η βρα­χυ­χρό­νια μίσθωση την αύξηση της τιμής των ακι­νή­των», επι­σή­μανε ο κ. Μητσο­τά­κης.

«Οι τρά­πε­ζες σήμερα ακόμα φαί­νο­νται διστα­κτι­κές να χρη­μα­το­δο­τή­σουν την αγορά ακι­νή­των. Πρέπει να είναι πιο τολ­μη­ρές και έχουμε δώσει τη δυνα­τό­τητα χρη­μα­το­δό­τη­σης στέγης και από μη τρα­πε­ζικά ιδρύ­ματα», κατέ­ληξε στην πρω­το­λο­γία του ο πρω­θυ­πουρ­γός.

Η ερώτηση του Νίκου Ανδρου­λάκη

Σημειώ­νε­ται ότι, ξεκι­νώ­ντας την ερώτησή του ο κ. Ανδρου­λά­κης σημεί­ωσε ότι «τα τελευ­ταία χρόνια το κόστος στέ­γα­σης έχει αυξηθεί. Η σωρευ­τική αύξηση την περίοδο 2018-2022 έφτασε το 50%».

Οπως είπε «πολλοί κάτοι­κοι Αθήνας και Θεσ­σα­λο­νί­κης ανα­γκά­ζο­νται να μετα­κο­μί­σουν. Πολυ­κα­τοι­κίες στα κέντρα των πόλεων μετα­τρέ­πο­νται σε ξενο­δο­χεία βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης. Η Golden Visa οδηγεί στον αφελ­λη­νι­σμό ολό­κλη­ρων περιο­χών. Σκε­φτείτε σε πόσο δύσκολη θέση είναι νέοι φοι­τη­τές που πάνε να εγγρα­φούν σε σχολές μετά τις πανελ­λα­δι­κές εξε­τά­σεις. Οι ίδιοι αυτοί άνθρω­ποι φτάνουν στο σημείο να κάνουν μηχα­νο­γρα­φικά όχι βάσει των πραγ­μα­τι­κών φιλο­δο­ξιών τους αλλά βάσει της οικο­νο­μι­κής δυνα­τό­τη­τας της οικο­γέ­νειάς τους».

«Το απο­τέ­λε­σμα της έλλει­ψης πολι­τι­κής βού­λη­σης από την κυβέρ­νηση οδήγησε αυτή η στε­γα­στική κρίση να έχει γιγα­ντω­θεί. Εμείς έχουμε κατα­θέ­σει προ­τά­σεις και μετά τις πιέσεις φέρατε μια σειρά μέτρων που όμως δεν αντι­με­τω­πί­ζει το πρό­βλημα στη ρίζα του. Η αδια­φο­ρία σας κατα­γρά­φε­ται στο πώς αντι­με­τω­πί­ζετε το Ταμείο Ανά­καμ­ψης. Εντά­ξατε 100 κατοι­κίες στην Ελλάδα ενώ η Πορ­το­γα­λία έχει εντάξει 26.000 είτε μέσω νέων κατα­σκευών ή μέσω ανα­κα­τα­σκευών» συνέ­χισε ο κ. Ανδρου­λά­κης. «Πολύ απλά περι­φρο­νείτε τις μεγάλες ανάγκες του λαού».

«Σιγά-σιγά το δικαί­ωμα στην κατοι­κία μετα­τρέ­πε­ται σε πολυ­τέ­λεια και αυτό πρέπει να το ανα­τρέ­ψουμε άμεσα», συμπλή­ρωσε ο πρό­ε­δρος του ΠΑΣΟΚ.

«Το μέτρο “Σπίτι μου” ύψους 1 δισ. εκατ. αφορά 1.800 δικαιού­χους αλλά εμείς μιλάμε γι’ αυτούς που δεν μπορούν όχι μόνο να αγο­ρά­σουν ούτε να νοι­κιά­σουν, είπε ο κ. Ανδρου­λά­κης παρου­σιά­ζο­ντας τις προ­τά­σεις του ΠΑΣΟΚ.

Προ­τεί­νουμε δημιουρ­γία δεξα­με­νής κοι­νω­νι­κών κατοι­κιών. Ένα μέρος αυτών, το μικρό­τερο όπως στις χώρες της Ιβη­ρι­κής και είτε θα κατα­σκευα­στούν από την αρχή ή θα ανα­κα­σκευα­στούν και θα μπουν στην δεξα­μενή και τα νεό­δμητα θα είναι τα λιγό­τερα, πρό­τεινε ο κ. Ανδρου­λά­κης. Οι κατοι­κίες αυτές θα παρα­χω­ρού­νται μόνο προς ενοι­κί­αση, παρα­μέ­νουν εσαεί στην διάθεση του κράτους ώστε να υπάρχει δυνα­τό­τητα δια­χεί­ρι­σης της κατά­στα­σης της αύξησης των μισθω­μά­των».