Ο Βασ. Υψηλάντης ζητά με κοινοβουλευτική ερώτηση την σύγκληση της Επιτροπής για την άρση απαγόρευσης δικαιοπραξιών

Ο Κοσμή­το­ρας της Βουλής και Βου­λευ­τής Δωδε­κα­νή­σου Βασίλης Α. Υψη­λά­ντη στα πλαίσια του Κοι­νο­βου­λευ­τι­κού Ελέγχου κατέ­θεσε κοι­νο­βου­λευ­τική ερώτηση προς τους Υπουρ­γούς Εθνικής Άμυνας, Εσω­τε­ρι­κών, Δικαιο­σύ­νης, Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας, Εθνικής Οικο­νο­μίας και Οικο­νο­μι­κών, Μετα­νά­στευ­σης και Ασύλου, Ναυ­τι­λίας και Νησιω­τι­κής Πολι­τι­κής, Ανά­πτυ­ξης και Επεν­δύ­σεων καθώς και Προ­στα­σίας του Πολίτη, με θέμα την «Ανάγκη σύγκλη­σης της Επι­τρο­πής της Απο­κε­ντρω­μέ­νης Διοί­κη­σης Αιγαίου του άρθρου 26 Ν. 1892/1990 για την άρση απα­γό­ρευ­σης δικαιο­πρα­ξιών σε παρα­με­θό­ριες περιο­χές από υπη­κό­ους τρίτων χωρών».

Η Κοι­νο­βου­λευ­τική Ερώτηση του βου­λευτή Δωδε­κα­νή­σου είναι η ακό­λουθη :

« Αξιό­τι­μοι κ.κ. Υπουρ­γοί,

Το νομικό́ πλαίσιο, που διέπει τις δικαιο­πρα­ξίες ακι­νή­των σε παρα­με­θό­ριες περιο­χές απα­γο­ρεύει κάθε δικαιο­πρα­ξία σε υπη­κό­ους εκτός των κρατών-μελών της Ευρω­παϊ­κής Ένωσης και της Ευρω­παϊ­κής Ζώνης Ελευ­θέ­ρων Συναλ­λα­γών, πλην όμως η απα­γό­ρευση αυτή αίρεται με απόφαση της αρμό­διας Επι­τρο­πής της κατά τόπο Απο­κε­ντρω­μέ­νης Διοί­κη­σης, ύστερα από υποβολή αίτησης περί άρσης της εν λόγω απα­γό­ρευ­σης.

Δια της υπ’ αριθ. Φ.114/403507/Σ.2221/6.4.2023 (ΦΕΚ ΄Β 2308) Κοινής Υπουρ­γι­κής Από­φα­σης καθο­ρί­στη­καν τα δικαιο­λο­γη­τικά για την άρση της απα­γό­ρευ­σης των δικαιο­πρα­ξιών σε παρα­με­θό­ριες περιο­χές και τα ειδι­κό­τερα κρι­τή­ρια που αξιο­λο­γού­νται.

Εντού­τοις, από τον Απρίλιο του 2023 μέχρι και σήμερα δεν έχει συνε­δριά­σει η αρμόδια Επι­τροπή, παρότι εκκρε­μούν πολλά αιτή­ματα πολιτών τρίτων χωρών και πλη­ρε­ξου­σίων δικη­γό­ρων τους για την άρση της απα­γό­ρευ­σης των δικαιο­πρα­ξιών στα Δωδε­κά­νησα.

Το θέμα χρήζει άμεσης και επεί­γου­σας διευ­θέ­τη­σης, δεδο­μέ­νου ότι έχουν παγώσει όλες οι αγο­ρα­πω­λη­σίες που απαι­τούν την άδεια της Επι­τρο­πής του

άρθρου 26 Ν. 1892/1990, με απο­τέ­λε­σμα οι ίδιοι οι ενδια­φε­ρό­με­νοι πολίτες και οι πλη­ρε­ξού­σιοι συμπράτ­το­ντες Δικη­γό­ροι και Συμ­βο­λαιο­γρά­φοι να έχουν περιέλ­θει σε αδιέ­ξοδο, με ό,τι αυτό συνε­πά­γε­ται για την ασφά­λεια των συναλ­λα­γών και την κίνηση της τοπικής οικο­νο­μίας (ενδει­κτικά απώλεια εσόδων του Δημο­σίου από φόρους μετα­βί­βα­σης ακι­νή­των, σε στα­σι­μό­τητα είναι μηχα­νι­κοί, δικη­γό­ροι, Συμ­βο­λαιο­γρά­φοι).

Το πρό­βλημα έγκει­ται μεταξύ άλλων στο ότι αφενός δεν προσ­διο­ρί­ζε­ται στην ΚΥΑ ο φορέας πιστο­ποί­η­σης και επα­λή­θευ­σης της υπέρ­βα­σης ή μη των ποσο­στών 3% επί του συνόλου των εμπράγ­μα­των ή ενο­χι­κών δικαιω­μά­των των ημε­δα­πών μονίμων κατοί­κων και 15% επί της συνο­λι­κής έκτασης των οικι­στι­κών περιο­χών και αφε­τέ­ρου τα ποσοστά αυτά έχουν κατα­στεί ανε­πί­καιρα και ενδε­χο­μέ­νως χρήζουν ανα­θε­ώ­ρη­σης.

Κατόπιν όλων των ανωτέρω,

Και δεδο­μέ­νου ότι από τον Απρίλιο του 2023 δεν έχει καν συγκλη­θεί η αρμόδια Επι­τροπή, ενώ παρά τα αλλε­πάλ­ληλα έγγραφα συναρ­μό­διων Υπη­ρε­σιών (Απο­κε­ντρω­μένη Διοί­κηση, ΥπΕσ) δεν έχει υπάρξει κάποια ρύθμιση είτε με την έκδοση διευ­κρι­νι­στι­κής εγκυ­κλίου είτε με τρο­πο­ποί­ηση της ΚΥΑ μέχρι και σήμερα.

Ερω­τώ­νται οι κ.κ. Υπουρ­γοί

Εάν προ­τί­θε­νται να ρυθ­μί­σουν το θέμα και πότε, ώστε να ξεπα­γώ­σουν οι αγο­ρα­πω­λη­σίες που απαι­τούν από την ανωτέρω Επι­τροπή την άρση απα­γό­ρευ­σης δικαιο­πρα­ξιών σε παρα­με­θό­ριες περιο­χές από υπη­κό­ους τρίτων χωρών.

Αθήνα, στις 3 Οκτω­βρίου 2023

Ο ερωτών Βου­λευ­τής

ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ – ΝΙΚΟΛΑΟΣ Α. ΥΨΗΛΑΝΤΗΣ