Τριετία ισχυρής ανάπτυξης διαβλέπουν τα ελληνικά ξενοδοχεία – Μελέτη της Εθνικής Τράπεζας

Πιο αισιό­δο­ξοι οι ξενο­δό­χοι σε σχέση με τους υπό­λοι­πους επι­χει­ρη­μα­τι­κούς κλάδους, πού βασί­ζουν τις προσ­δο­κίες τους. Τα στοι­χεία που επι­βε­βαιώ­νουν την ανά­καμψη του του­ρι­στι­κού τομέα

Ακο­λου­θώ­ντας ένα δυνα­μικό ξεκί­νημα της του­ρι­στι­κής χρονιάς, θετικά παρα­μέ­νουν τα σημάδια για τη συνέ­χεια του 2023, βάσει του νέου τεύχους της σειράς μελετών «Τάσεις του Επι­χει­ρείν», που δημο­σιεύει η Διεύ­θυνση Οικο­νο­μι­κής Ανά­λυ­σης της ΕΤΕ. Βασικό εύρημα της ανά­λυ­σης είναι ότι τα ελλη­νικά ξενο­δο­χεία επι­βε­βαιώ­νουν το θετικό κλίμα, δια­τη­ρώ­ντας προσ­δο­κίες για ανα­πτυ­ξιακή υπεροχή τόσο για το 2023 όσο και για την επόμενη τριετία.

Ειδι­κό­τερα, εμφανή είναι τα σημάδια ότι η του­ρι­στική περί­ο­δος ξεκί­νησε ταχύ­τερα σε σχέση με το παρελ­θόν, δια­μορ­φώ­νο­ντας παράλ­ληλα ευνοϊ­κές προ­ο­πτι­κές για μια συνο­λικά ανοδική χρονιά. Σε αυτό συνη­γο­ρούν στοι­χεία όπως:

η ενι­σχυ­μένη επίδοση του διμήνου Φεβρουαρίου-Μαρτίου σε όρους i) ισο­ζυ­γίου καθαρών προ­σλή­ψεων σε ξενο­δο­χεία (υψηλό 20ετίας για την περίοδο) και ii) αερο­πο­ρι­κών αφίξεων εξω­τε­ρι­κού (6,5% υψη­λό­τε­ρες του 2019),

οι ευνοϊ­κοί για την Ελλάδα πρό­δρο­μοι δείκτες του­ρι­στι­κής δρα­στη­ριό­τη­τας στο κρίσιμο διά­στημα Μαρτίου-Απριλίου όπως i) κρα­τή­σεις πτήσεων (+16% έναντι του 2022 και 12% υψη­λό­τερα των αντα­γω­νι­στών) και ii) κρα­τή­σεις ξενο­δο­χείων (+27% έναντι του 2022 και 22% υψη­λό­τερα των αντα­γω­νι­στών), και

οι βελ­τιω­μέ­νες προσ­δο­κίες ζήτησης, όπως αντι­κα­το­πτρί­ζο­νται στον δείκτη κατα­να­λω­τι­κής εμπι­στο­σύ­νης στις βασικές αγορές, όπου μετά από αλλε­πάλ­λη­λες κρίσεις (παν­δη­μία, γεω­πο­λι­τι­κές και ενερ­γειακή κρίση), εμφα­νί­ζουν τάση στα­δια­κής ανά­καμ­ψης.

Επι­βε­βαιω­τικά της επι­τα­χυ­νό­με­νης ανά­καμ­ψης του του­ρι­στι­κού τομέα είναι τα δια­θέ­σιμα στοι­χεία αφίξεων και εισπρά­ξεων για τη χει­με­ρινή περίοδο (Δεκέμ­βριος 2022-Φεβρουάριος 2023), με τις αφίξεις εξω­τε­ρι­κού να καλύ­πτουν το 98% του χειμώνα 2019-2020 (από 92% το φθι­νό­πωρο και 89% το καλο­καίρι του 2022).

Σημειώ­νε­ται ότι η βασική στήριξη στην περίοδο προήλθε i) από αερο­πο­ρι­κές αφίξεις (6% υψη­λό­τε­ρες του χειμώνα 2019-2020, έναντι -22% για τις οδικές) και ii) από τις 4 βασικές αγορές προ­έ­λευ­σης (Η.Β., Η.Π.Α., Γερ­μα­νία, Γαλλία), οι οποίες αύξησαν τη συμ­με­τοχή τους στο 28% των αφίξεων τον χειμώνα του 2022-2023 (από το 21% το χειμώνα 2019-2020).

Σε αυτό το περι­βάλ­λον, τα ελλη­νικά ξενο­δο­χεία (με οδηγό τα νησιά), αύξησαν τις πωλή­σεις τους κατά 19% σε απο­πλη­θω­ρι­σμέ­νους όρους έναντι του 2019 (+32% σε ονο­μα­στι­κούς όρους), κυρίως μέσω αυξη­μέ­νου εύρους και ποιό­τη­τας υπη­ρε­σιών. Οι άνω επι­δό­σεις επέ­τρε­ψαν οριακή ενί­σχυση του μερι­δίου των ελλη­νι­κών ξενο­δο­χείων στη μεσο­γειακή αγορά, με τον χειμώνα ωστόσο να παρα­μέ­νει εξαι­ρε­τικά χαμηλή περί­ο­δος για τον ελλη­νικό του­ρι­σμό (καλύ­πτο­ντας μόλις το 2% των ετήσιων δια­νυ­κτε­ρεύ­σεων εξω­τε­ρι­κού σε ξενο­δο­χεία, έναντι 15% για τις μεσο­γεια­κές χώρες).

Σε αυτό το κομβικό χρονικό σημείο, η Εθνική Τράπεζα προ­χώ­ρησε σε έρευνα πεδίου σε 200 ξενο­δο­χεια­κές ΜμΕ προ­κει­μέ­νου να αφου­γκρα­στεί τις προ­σλαμ­βά­νου­σες που δέχο­νται από την πλευρά της ζήτησης, καθώς και τις μεσο­πρό­θε­σμες προ­ο­πτι­κές και προ­κλή­σεις που αντι­με­τω­πί­ζουν. Συγκε­κρι­μένα, όσον αφορά το 2023, τα ελλη­νικά ξενο­δο­χεία εμφα­νί­ζο­νται πιο αισιό­δοξα σε σχέση με τον λοιπό επι­χει­ρη­μα­τικό τομέα (σε όρους Δείκτη Εμπι­στο­σύ­νης), ανα­μέ­νο­ντας διπλά­σιο ρυθμό ανά­πτυ­ξης (10% έναντι 5%) και συνεπώς προ­χω­ρώ­ντας σε επι­θε­τι­κό­τε­ρες προ­σλή­ψεις και επεν­δύ­σεις. Η επε­κτα­τική στρα­τη­γική τους στό­χευση επι­βε­βαιώ­νε­ται από την εκτί­μησή τους ότι η φετινή ανα­πτυ­ξιακή τους υπεροχή θα δια­τη­ρη­θεί σε ορί­ζο­ντα τριε­τίας.

Ως κρίσιμη εξωγενή παρά­με­τρο που στη­ρί­ζει τον επε­κτα­τικό τους σχε­δια­σμό ανα­γνω­ρί­ζουν τη βελ­τί­ωση των υπο­δο­μών που έχει επι­τευ­χθεί τα τελευ­ταία χρόνια (με το 58% του τομέα να ανα­γνω­ρί­ζει σημα­ντικό όφελος έναντι ⅓ για τις λοιπές επι­χει­ρή­σεις). Στον αντί­ποδα, ως βασικό εμπόδιο στο δρόμο τους ανα­γνω­ρί­ζουν τη δυσκο­λία εύρεσης προ­σω­πι­κού (ασκώ­ντας πίεση στα ⅔ του τομέα έναντι ½ των λοιπών ΜμΕ), οδη­γώ­ντας σε μισθο­λο­γι­κές αυξή­σεις που φθάνουν έως και 20% σε νησιω­τι­κές περιο­χές για το 2023.

Όσον αφορά τη στρα­τη­γική πολι­τι­κής, ευρεία ήταν η κατα­νομή των απα­ντή­σεων για την προ­τε­ραιό­τητα που πρέπει να τεθεί, με ορι­σμέ­νες περιο­χές να θέτουν τις υπο­δο­μές ως βασική ευκαι­ρία για την ανά­πτυξή τους (π.χ. Κρήτη, Δωδε­κά­νησα), ενώ άλλες να προ­τε­ραιο­ποιούν την ενί­σχυση αερο­πο­ρι­κών συν­δέ­σεων (π.χ. Κυκλά­δες) ή την προ­ώ­θηση εναλ­λα­κτι­κών μορφών του­ρι­σμού (Πελο­πόν­νη­σος). Καθώς λοιπόν το του­ρι­στικό προϊόν της χώρας μας δε δείχνει ομοιο­γε­νές, η χάραξη των προ­τε­ραιο­τή­των στρα­τη­γι­κής είναι σημα­ντικό να λαμ­βά­νει υπόψιν τις τοπικές ιδιαι­τε­ρό­τη­τες καθώς και το δια­φο­ρε­τικό επίπεδο ωρι­μό­τη­τας του του­ρι­στι­κού προ­ϊ­ό­ντος κάθε περιο­χής, ενώ κρίσιμη ανα­δει­κνύ­ε­ται η κατάρ­τιση συμπλη­ρω­μα­τι­κών σχεδίων ανά­πτυ­ξης ανά περι­φέ­ρεια.