Ανοίγει διάπλατα ο δρόμος για την επένδυση στην Κρητηνία

Ενα νέο κεφά­λαιο ανοίγει στη μεγάλη πρότυπη επέν­δυση στην περιοχή Αμαρτος της Κρη­τη­νίας, καθώς -σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες της «δ»- το αργό­τερο μέχρι το τέλος του έτους ανα­μέ­νε­ται να έχει ολο­κλη­ρω­θεί η ανα­σκα­φική έρευνα της Αρχαιο­λο­γίας.

Η ολο­κλή­ρωση των εργα­σιών ανοίγει τον δρόμο για την υποβολή αιτή­μα­τος και την έκδοση οικο­δο­μι­κής άδειας στο πρώτο εξάμηνο του 2022, αφού προη­γου­μέ­νως εγκρι­θεί από την Αρχαιο­λο­γία η μελέτη περι­βαλ­λο­ντι­κών επι­πτώ­σεων και τρο­πο­ποι­η­θούν τα αρχι­τε­κτο­νικά σχέδια έπειτα από τα αρχαιο­λο­γικά ευρή­ματα.

Οι μεγα­λο­ε­πεν­δυ­τές της πρό­τυ­πης του­ρι­στι­κής μονάδας υγείας που θα κατα­σκευα­στεί στην περιοχή Αμαρτος της Κρη­τη­νίας, ανα­μέ­νουν το «πράσινο φως» και για την έγκριση της μελέτης περι­βαλ­λο­ντι­κών επι­πτώ­σεων στον τομέα Β΄του έργου που περι­λαμ­βά­νει τις πτέ­ρυ­γες.

Να σημειω­θεί ότι έχει προη­γη­θεί η τμη­μα­τική έγκριση της μελέτης περι­βαλ­λο­ντι­κών επι­πτώ­σεων για τους τομείς Α και Γ της μονάδας, που περι­λαμ­βά­νουν το κεντρικό κτήριο και την κολυμ­βη­τική δεξα­μενή, αντι­στοί­χως.

Από το Κεντρικό Αρχαιο­λο­γικό Συμ­βού­λιο κρίθηκε ωστόσο απα­ραί­τητο να συνε­χι­στεί η ανα­σκα­φική έρευνα στον τομέα Β, όπου είχαν εντο­πι­στεί κατά­λοιπα αγρο­τι­κής εγκα­τά­στα­σης των πρω­το­βυ­ζα­ντι­νών χρόνων και ευρή­ματα που πιστο­ποιούν ότι η παρα­γωγή του λαδιού και του κρασιού έχει μεγάλη παρά­δοση στην περιοχή, οι εργα­σίες της οποίας ολο­κλη­ρώ­θη­καν σε σύντομο χρονικό διά­στημα.

Πλέον, με την ολο­κλή­ρωση των εργα­σιών κι αφού οι επεν­δυ­τές έχουν στα χέρια τους την έγκριση των περι­βαλ­λο­ντι­κών όρων για τους τομείς Α και Γ και επί­κει­ται η έγκριση και για τον τομέα Β’ το έργο περνά στην επόμενη φάση, έπειτα από 5 χρόνια προ­σπα­θειών.

Η προ­σπά­θεια ξεκί­νησε το 2016 και έκτοτε έχει περάσει από… σαράντα κύματα. Να σημειω­θεί ότι για τον τομέα Β, όπου και εντο­πί­στη­καν τα αρχαία ευρή­ματα και κρίθηκε απα­ραί­τητο να συνε­χι­στούν εκ νέου οι ανα­σκα­φές, χρειά­στηκε οι πτέ­ρυ­γες φιλο­ξε­νίας του κτηρίου να επα­να­σχε­δια­στούν από την αρχή. Από επτά έγιναν δέκα μικρό­τε­ρες συμ­πτυγ­μέ­νες σε σχέση με το αρχικό σχέδιο, με το κεντρικό κτήριο, τα εστια­τό­ρια και την πισίνα να παρα­μέ­νουν τα ίδια. Όλες οι αλλαγές έγιναν τηρώ­ντας κατά γράμμα τις υπο­δεί­ξεις της Αρχαιο­λο­γι­κής Υπη­ρε­σίας.

Ο αρχικός προ­ϋ­πο­λο­γι­σμός της επέν­δυ­σης ανέρ­χε­ται σε 25 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ και σε μια περίοδο μάλιστα που οι επεν­δύ­σεις στη χώρα μας είναι το μεγάλο ζητού­μενο για την ενί­σχυση της οικο­νο­μίας. Οι κάτοι­κοι της ευρύ­τε­ρης περιο­χής ανα­μέ­νουν με μεγάλο ενδια­φέ­ρον την έναρξη των εργα­σιών καθώς πέρα από την ανά­πτυξη της περιο­χής, θα απα­σχο­λη­θεί στα έργα και μεγάλος αριθμός ντόπιων σε μια μάλιστα περίοδο που η εύρεση εργα­σίας είναι εξαι­ρε­τικά δύσκολη λόγω και των επι­πτώ­σεων της παν­δη­μίας που κλόνισε την οικο­νο­μία σε όλα τα επίπεδα.

Η αρχική πρόθεση ήταν οι εργα­σίες να ξεκι­νή­σουν τον Σεπτέμ­βριο του 2017, ωστόσο λόγω της γρα­φειο­κρα­τίας και του δυσκί­νη­του ελλη­νι­κού δημο­σίου, τέσσερα σχεδόν χρόνια η επέν­δυση έχει ελά­χι­στα προ­χω­ρή­σει.

Ο αρχικός σχε­δια­σμός ήταν η επέν­δυση που θα υλο­ποι­η­θεί από την εται­ρεία ΑΜΑΡΤΟΣ ΟΙΚΟΛΟΓΙΚΗ Α.Ε. να εκτεί­νε­ται σε 48,16 στρέμ­ματα στη περιοχή Αμαρτος Κρη­τη­νίας με δυνα­μι­κό­τητα 135 δωμα­τίων με 296 κλίνες. Επίσης, στα αρχικά σχέδια περι­λαμ­βά­νε­ται κέντρο ανα­ζω­ο­γό­νη­σης, κατα­στή­ματα, εστια­τό­ριο, συνε­δριακό κέντρο και αίθου­σες συνα­ντή­σεων. Στον περι­βάλ­λο­ντα χώρο του ξενο­δο­χείου ο σχε­δια­σμός ήταν να κατα­σκευα­στούν χώροι άθλησης και ανα­ψυ­χής με γήπεδο τένις, αμφι­θέ­α­τρα, παι­δό­τοπο και δια­δρο­μές περι­πά­του. Μάλιστα, λόγω έλλει­ψης κεντρι­κού απο­χε­τευ­τι­κού δικτύου προ­βλέ­πε­ται η κατα­σκευή ιδιω­τι­κής μονάδας επε­ξερ­γα­σίας λυμάτων με επα­να­χρη­σι­μο­ποί­ηση των επε­ξερ­γα­σμέ­νων υγρών, προς άρδευση χώρων πρα­σί­νου.

Στη μονάδα θα μπορούν να δια­μέ­νουν ασθε­νείς που βρί­σκο­νται στο μετεγ­χει­ρη­τικό στάδιο της θερα­πείας σοβαρών προ­βλη­μά­των υγείας. Γενικά, όλα όσα συνο­δεύ­ουν τη συγκε­κρι­μένη επέν­δυση θα είναι πρω­το­πο­ρια­κής εφαρ­μο­γής και ανα­μέ­νε­ται να προ­κα­λέ­σουν το ενδια­φέ­ρον τόσο του επι­στη­μο­νι­κού, όσο και του τεχνι­κού κόσμου, καθι­στώ­ντας τη μονάδα σημείο ανα­φο­ράς και θέτο­ντας την περιοχή στο χάρτη του του­ρι­σμού υγείας και ευεξίας.

Παράλ­ληλα με τη μονάδα, στο σχε­δια­σμό είναι και η κατα­σκευή μιας μικρής μαρίνας για την φιλο­ξε­νία 20 σκαφών ανα­ψυ­χής, η οποία θα λει­τουρ­γεί και τον χειμώνα ως κατα­φύ­γιο σκαφών εξυ­πη­ρε­τώ­ντας την ευρύ­τερη περιοχή.

Επι­πλέον βρί­σκο­νται σε εξέλιξη και οι εργα­σίες για την κατα­σκευή δρόμου που θα οδηγεί από την επαρ­χιακή οδό στο μονα­στήρι της περιο­χής και στη συνέ­χεια θα ενωθεί με τον δρόμο που θα οδηγεί από το μονα­στήρι στην μονάδα.

Στόχος της μονάδας είναι η ανα­ζω­ο­γό­νηση και η ευεξία, κάτι που προσ­δί­δει αξία και ιδιαι­τε­ρό­τητα σε αυτή την επέν­δυση σε πανελ­λή­νιο επίπεδο.

Το έργο αυτό το έχει αγκα­λιά­σει η τοπική κοι­νω­νία που προ­σβλέ­πει σε αυτό για την ένταξη της νοτιο­δυ­τι­κής Ρόδου στον του­ρι­στικό χάρτη. Μάλιστα, η έμφαση που θα δοθεί στη δια­τροφή με τοπικά προ­ϊ­ό­ντα και στην ανά­δειξη της τοπικής παρά­δο­σης, θα έχει θετικά οφέλη σε πολλούς τομείς της οικο­νο­μίας. Ο σχε­δια­σμός του έργου, έχει απο­λύ­τως φιλικό προς το περι­βάλ­λον χαρα­κτήρα, με χρήση ανα­νε­ώ­σι­μων πηγών ενέρ­γειας, με πρό­βλεψη για «πρά­σι­νες στέγες», εξοι­κο­νό­μηση υδά­τι­νων πόρων με επανάχρηση-ανακύκλωση και αφα­λά­τωση, αλλά, μεταξύ άλλων, και για πρω­τό­τυπη επε­ξερ­γα­σία λυμάτων.