Δεύτερη ευκαιρία για τα αδήλωτα τετραγωνικά- Τι προβλέπει νέα ρύθμιση

Στα σκαριά είναι σχέδιο της κυβέρ­νη­σης για παροχή μιας δεύ­τε­ρης ευκαι­ρίας σε όσους δεν πρό­λα­βαν ή «ξέχασαν» να δηλώ­σουν τα πραγ­μα­τικά τετρα­γω­νικά δομη­μέ­νων επι­φα­νειών που κατέ­χουν. Να σημειω­θεί ότι το σχέδιο αυτό απο­τε­λεί και ένα όχημα στή­ρι­ξης της ρευ­στό­τη­τας των δήμων, καθώς εν μέσω παν­δη­μίας, στην προη­γού­μενη φάση δηλώ­σεων, υπο­βλή­θη­καν 2.754.563 δηλώ­σεις για εμβαδά 70 περίπου εκατ. τετρα­γω­νι­κών μέτρων, με απο­τέ­λε­σμα τα ετήσια έσοδα για τους ΟΤΑ να υπερ­βούν τα 150 εκατ. ευρώ ετησίως

Στο φόντο αυτό η σχετική ρύθμιση, ανα­μέ­νε­ται να προ­ω­θη­θεί ση Βουλή προ­βλέ­πο­ντας σημα­ντι­κές εκπτώ­σεις για τους ιδιο­κτή­τες. Στόχος είναι η πλατ­φόρμα που θα υπο­δέ­χε­ται τις αιτή­σεις  να ανοίξει μέσα στον Οκτώ­βριο και ανα­μέ­νε­ται να δίνει την ευκαι­ρία δυνα­τό­τητα σε όσους δεν έσπευ­σαν να απο­κα­λύ­ψουν τα πραγ­μα­τικά τετρα­γω­νικά των ακι­νή­των τους, να το κάνουν, χωρίς χρε­ώ­σεις δημο­τι­κών φόρων και τελών, ανα­δρο­μικά χωρίς προ­σαυ­ξή­σεις.

Ειδικά δε, όσοι θέλουν να μετα­βι­βά­σουν ακίνητα αντι­με­τω­πί­ζουν το φάσμα προ­στί­μων που αφορούν σε ανα­δρο­μικά δημο­τικά τέλη καθα­ριό­τη­τας, φωτι­σμού και ΤΑΠ 12ετίας, για αδήλωτα εμβαδά και για μη ηλε­κτρο­δο­τού­μενα ακίνητα Τα υπέ­ρο­γκα πρό­στιμα οφεί­λο­νται στο ότι μετά την πρώτη φάση λει­τουρ­γίας της πλατ­φόρ­μας, επα­νήλ­θαν οι ιδιαί­τερα αυστη­ρές δια­τά­ξεις της κεί­με­νης νομο­θε­σίας.

Να σημειω­θεί ότι προς αυτήν την κατεύ­θυνση υπήρχε μια έντονη δρα­στη­ριό­τητα της Πανελ­λή­νιας Ομο­σπον­δίας Ιδιο­κτη­τών Ακι­νή­των (ΠΟΜΙΔΑ) που δεχόταν μάλιστα πολλά παρά­πονα από ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των που ζητούν και πάλι να ανοίξει η πλατ­φόρμα  ώστε όποιοι πολίτες χρεια­στεί να διορ­θώ­σουν τα εμβαδά των επι­φα­νειών των ακι­νή­των τους για να πάρουν τη «βεβαί­ωση μη οφειλής ΤΑΠ», να το κάνουν χωρίς να βρεθούν  αντι­μέ­τω­ποι με πρό­στιμα και προ­σαυ­ξή­σεις έως και 200% επί των οφει­λο­μέ­νων τελών 12ετίας.

Σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες, η  νέα ρύθμιση, όπως έχει προ­τεί­νει η ΠΟΜΙΔΑ, θα προ­βλέ­πει ότι όσοι κάνουν δηλώ­σεις για να απο­κα­λύ­ψουν τον πραγ­μα­τικό αριθμό των τετρα­γω­νι­κών μέτρων των ακι­νή­των τους θα κατα­βά­λουν τα ποσά των δημο­τι­κών φόρων και των δημο­τι­κών τελών που ανα­λο­γούν στα επι­πλέον δηλω­θέ­ντα τετρα­γω­νικά μέτρα για την περίοδο από την 1η-1-2020 και μέχρι την ημε­ρο­μη­νία υπο­βο­λής της δήλωσης, προ­σαυ­ξη­μένα:

•​κατά 20%, εάν η υποβολή της δήλωσης γίνει εντός εξα­μή­νου από την έναρξη επα­να­λει­τουρ­γίας της ηλε­κτρο­νι­κής πλατ­φόρ­μας,

•​κατά 25%, εάν η υποβολή της δήλωσης γίνει μετά την πάροδο του πρώτου εξα­μή­νου από την έναρξη επα­να­λει­τουρ­γίας της ηλε­κτρο­νι­κής πλατ­φόρ­μας και πριν από τη συμπλή­ρωση 12 μηνών από την έναρξη αυτή,

•​κατά 30%, εάν η υποβολή της δήλωσης γίνει μετά την πάροδο δύο εξα­μή­νων (ή 12 μηνών) από την έναρξη επα­να­λει­τουρ­γίας της ηλε­κτρο­νι­κής πλατ­φόρ­μας και πριν από τη συμπλή­ρωση 18 μηνών από την έναρξη αυτή,

•​κατά 35%, εάν η υποβολή της δήλωσης γίνει μετά την πάροδο τριών εξα­μή­νων (ή 18 μηνών) από την έναρξη επα­να­λει­τουρ­γίας της ηλε­κτρο­νι­κής πλατ­φόρ­μας και πριν από τη συμπλή­ρωση 24 μηνών από την έναρξη αυτή,

•​κατά 40% εάν η υποβολή της δήλωσης γίνει μετά την πάροδο τεσ­σά­ρων εξα­μή­νων (ή 24 μηνών) από την έναρξη επα­να­λει­τουρ­γίας της ηλε­κτρο­νι­κής πλατ­φόρ­μας και πριν από τη συμπλή­ρωση 30 μηνών από την έναρξη αυτή,

•​κατά 45% εάν η υποβολή της δήλωσης γίνει μετά την πάροδο πέντε εξα­μή­νων (ή 30 μηνών) από την έναρξη επα­να­λει­τουρ­γίας της ηλε­κτρο­νι­κής πλατ­φόρ­μας και πριν από τη συμπλή­ρωση 36 μηνών από την έναρξη αυτή,

•​κατά 50%, εάν η υποβολή της δήλωσης γίνει μετά την πάροδο έξι εξα­μή­νων (ή 36 μηνών) από την έναρξη επα­να­λει­τουρ­γίας της ηλε­κτρο­νι­κής πλατ­φόρ­μας.

Γιώργος Αλε­ξά­κης

Πηγή: Reporter.gr