Στο σφυρί πολυώροφο προνομιακό ακίνητο σε απίστευτα χαμηλή τιμή στο κέντρο της πόλης!

Ανε­στάλη προχθές και ανα­μέ­νε­ται ο επα­να­προσ­διο­ρι­σμός του, ο πλει­στη­ρια­σμός ενός εκ των πλέον εμβλη­μα­τι­κών εμπο­ρι­κών ακι­νή­των στην καρδιά της πόλης της Ρόδου σε εξαι­ρε­τικά προ­κλη­τική τιμή.

Ο ηλε­κτρο­νι­κός πλει­στη­ρια­σμός επι­σπεύ­στηκε ειδι­κό­τερα από την τράπεζα Eurobank Ανώνυμη Εται­ρεία κατά ανώ­νυ­μης εμπο­ρι­κής εται­ρείας για πολυώ­ροφο κατά­στημα σε τιμή μόλις 2.302.000 ευρώ!

Οπως ανα­φέ­ρε­ται στο αρχείο, που συνο­δεύει τον δημόσιο πλει­στη­ρια­σμό:

Σύμφωνα με Διαταγή Πλη­ρω­μής του Μονο­με­λούς Πρω­το­δι­κείου Ρόδου το έτος 2016 η καθ’ ης δια­τάσ­σε­ται να πλη­ρώ­σει στην «επι­σπεύ­δουσα» τράπεζα το ποσό των 991.129,65€ εντόκως».

Το ποσό για το οποίο επε­βλήθη η κατά­σχεση ανέρ­χε­ται σε 100.000 €, προς περιο­ρι­σμό και μόνο των εξόδων εκτε­λέ­σεως και με την ρητή επι­φύ­λαξη της επι­σπεύ­δου­σας για την είσπραξη του συνόλου της οφειλής αυτής, εντόκως, μετά των εξόδων εκτε­λέ­σεως, έως την πλήρη εξό­φληση.

Η κατά­σχεση επε­βλήθη σε ακίνητο επί της πλήρους κυριό­τη­τας και σε ποσοστό 100% των κάτωθι ορι­ζο­ντίων ιδιο­κτη­σιών:

– Απο­θή­κης καθαρής επι­φα­νείας 102,04τ.μ., όγκου 306,12κ.μ. ποσο­στού συνι­διο­κτη­σίας 128,690/00, στα οποία αντι­στοι­χούν 24,21τ.μ. εξ’ αδιαι­ρέ­του, – -Καταστήματος του πρώτου ορόφου καθαρής επι­φα­νείας 147,88τ.μ., όγκου 443,64κ.μ., ποσο­στού συνι­διο­κτη­σίας 186,520/00, στα οποία αντι­στοι­χούν 35,08τ.μ. εξ’ αδιαι­ρέ­του.

– Κατα­στή­μα­τος του δεύ­τε­ρου ορόφου καθαρής επι­φα­νείας 147,88τ.μ., όγκου 443,64κ.μ., ποσο­στού συνι­διο­κτη­σίας 186,520/00, στα οποία αντι­στοι­χούν 35,08τ.μ. εξ’ αδιαι­ρέ­του.

– Κατα­στή­μα­τος του τρίτου ορόφου καθαρής επι­φα­νείας 139,51τ.μ., όγκου 418,53κ.μ., ποσο­στού συνι­διο­κτη­σίας 175,960/00, στα οποία αντι­στοι­χούν 33,10τ.μ. εξ’ αδιαι­ρέ­του.

– Κατα­στή­μα­τος του τετάρ­του ορόφου καθαρής επι­φα­νείας 72,64τ.μ., όγκου 217,92κ.μ., ποσο­στού συνι­διο­κτη­σίας 91,640/00, στα οποία αντι­στοι­χούν 17,23τ.μ. εξ’ αδιαι­ρέ­του.

– Κατα­στή­μα­τος ισο­γείου καθαρής επι­φα­νείας 109,04τ.μ., όγκου 436,16κ.μ., ποσο­στού συνι­διο­κτη­σίας 105,730/00 στα οποία αντι­στοι­χούν 19,89τ.μ. εξ’ αδιαι­ρέ­του.

– Κατα­στή­μα­τος ισο­γείου καθαρής επι­φα­νείας 29,67τ.μ., όγκου 118,68κ.μ., ποσο­στού συνι­διο­κτη­σίας 124,940/00 στα οποία αντι­στοι­χούν 23,50τ.μ. εξ’αδιαιρέτου, στο οποίο ανήκει και αποθήκη επι­φα­νείας 28,56τ.μ..

Τα βάρη επί του ακι­νή­του είναι προ­ση­μεί­ωση υπο­θή­κης υπέρ της FBB ΠΡΩΤΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ Α.Ε., για ποσό 3.240.000,00 € επί των: 1) Γρα­φείου Α1, 2) Γρα­φείου Α2, 3) Γρα­φείου Α3, 4) Κοι­νο­χρή­στων χώρων ΚΑ, 5) γρα­φείου Β1, 6)Γρα­φείου Β2, 7)Γρα­φείου Β3, 8) Γρα­φείου Β4, 9) κοι­νό­χρη­στων χώρων ΚΒ, 10) Δώματος Δ1, 11) Δώματος Δ2, 12) Κοι­νό­χρη­στών χώρων ΚΔ.

Δεύτερη, προ­ση­μεί­ωση υπο­θή­κης υπέρ FBB ΠΡΩΤΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ Α.Ε. για ποσό 1.160.000,00 €.

Τρίτη, προ­ση­μεί­ωση υπο­θή­κης υπέρ FBB ΠΡΩΤΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ Α.Ε. για ποσό 1.160.000,00 €, επί των: 1. Κατά­στημα πρώτου ορόφου, 2) Κατά­στημα δευ­τέ­ρου ορόφου, 3) κατά­στημα τρίτου ορόφου και 4) κατά­στημα τετάρ­του ορόφου.

Τέταρτη προ­ση­μεί­ωση υπο­θή­κης υπέρ της ΤΡΑΠΕΖΑΣ EUROBANK ERGASIAS AE για ποσό 500.000 € επί των: 1) Κατά­στημα πρώτου ορόφου, 2) Κατά­στημα δευ­τέ­ρου ορόφου, 3)Κατά­στημα τρίτου ορόφου, 4) Κατά­στημα τετάρ­του ορόφου.

Σημειώ­νε­ται ότι σε περί­πτωση ευδο­κί­μη­σης του πλει­στη­ρια­σμού και μη επα­να­προσ­διο­ρι­σμού της αξίας με την οποία βγαίνει στο σφυρί το ακίνητο τότε ο ανά­δο­χος αυτού θα το πάρει «καθαρό» από οφειλές.

Πλη­ρο­φο­ρίες που θέλουν την τράπεζα Εurobank να προ­τί­θε­ται να «χτυ­πή­σει» το ακίνητο προ­κει­μέ­νου εν συνε­χεία να το πωλήσει ή να το εκμε­ταλ­λευ­τεί εμπο­ρικά δεν κατέστη δυνατόν χθες να επι­βε­βαιω­θούν.

Παρά­γο­ντες της αγοράς ωστόσο χθες σχο­λί­α­ζαν το γεγονός ότι το προ­νο­μοιακό αυτό πολυώ­ροφο ακίνητο βγαίνει στο «σφυρί» έναντι ουσια­στικά «πινα­κίου φακής».

Πιθα­νο­λο­γεί­ται σφόδρα ότι στο προ­σε­χές διά­στημα θα ασκη­θούν τα κατάλ­ληλα ένδικα μέσα για τον επα­να­προσ­διο­ρι­σμό της αξίας πλει­στη­ρια­σμού του ακι­νή­του.