Αγωνία για την τύχη ομίλου λιανεμπορίου και δύο ξενοδοχειακών εταιρειών της Ρόδου!

Ενας εμβλη­μα­τι­κός όμιλος λια­νε­μπο­ρίου και δύο γνωστές ξενο­δο­χεια­κές εται­ρείες της Ρόδου, προ­σέ­φυ­γαν ενώπιον των αρμο­δίων αστικών δικα­στη­ρίων για την προ­στα­σία τους από τους πιστω­τές, επι­διώ­κο­ντας την οικο­νο­μική τους εξυ­γί­ανση και την δια­τή­ρησή τους σε λει­τουρ­γία.

Πιο συγκε­κρι­μένα ενώπιον του Μονο­με­λούς Πρω­το­δι­κείου Ρόδου συζη­τή­θηκε προχθές η αίτηση λήψης προ­λη­πτι­κών μέτρων (κατ’ αρθρ. 106α’ παρ. 6 του Ν. 3588/2007) που υπέβαλε, μια από τις πλέον εμβλη­μα­τι­κές ανώ­νυ­μες εται­ρείες (όμιλος) λια­νε­μπο­ρίου στο νησί της Ρόδου, που δεν έμεινε αλώβητη από την οικο­νο­μική κρίση.

Το δικα­στή­ριο δια­τή­ρησε την προ­σω­ρινή διαταγή, που είχε εκδώσει, με την οποία απα­γο­ρεύει την ατομική και συλ­λο­γική ανα­γκα­στική εκτέ­λεση των πιστω­τών της, τη λήψη και εκτέ­λεση οποιου­δή­ποτε ασφα­λι­στι­κού μέτρου εις βάρος της, την κήρυξη αυτής σε κατά­σταση πτω­χεύ­σεως και έκδοση προ­σω­ρι­νής δια­τα­γής κατά αυτής, την δέσμευση των τρα­πε­ζι­κών της λογα­ρια­σμών, καθώς και την απα­γό­ρευση δια­κο­πής παροχής υπη­ρε­σιών απα­ραί­τη­των για την συνέ­χιση της λει­τουρ­γίας και βιω­σι­μό­τη­τάς της και συγκε­κρι­μένα της ηλε­κτρο­δό­τη­σής της και των κατα­στη­μά­των αυτής από τη ΔΕΗ.

Η εται­ρεία ξεκί­νησε το 1973 όταν δύο αδέλφια μετέ­τρε­ψαν ένα μικρό κατά­στημα σε σούπερ μάρκετ και το 1992 η οικο­γέ­νεια εγκαι­νί­ασε το πρώτο υπερ­μάρ­κετ το οποίο επε­κτά­θηκε από τη Ρόδο στη Λέρο και στα­διακά σε ακόμη 3 τοπο­θε­σίες στο νησί της Ρόδου.

Όπως προ­κύ­πτει από το ισο­ζύ­γιο της εται­ρείας μηνός Δεκεμ­βρίου 2018, οι υπο­χρε­ώ­σεις της εται­ρείας προς όλους τους πιστω­τές της ανέρ­χο­νται στο ποσό των 15.635.112,52 ευρώ. Οι οφειλές της προς την ΔΟΥ κατά την 31η Δεκεμ­βρίου 2018 ανέρ­χο­νταν σε 733.040,39 € ενώ οι αντί­στοι­χες οφειλές προς τους Ασφα­λι­στι­κούς Φορείς ανέρ­χο­νταν σε 596.639,16 €. Οι οφειλές προς τους εργα­ζο­μέ­νους ανέρ­χο­νταν στα 373.003,50 ευρώ. Οι συνο­λι­κές οφειλές προς τους ανέγ­γυους πιστω­τές ανέρ­χο­νται στο ποσό των 7.477.418,93 €. Οι απαι­τή­σεις της εται­ρείας ανέρ­χο­νται σε 2.768.159,29 €.

Η εται­ρεία έχει εξα­σφα­λί­σει ήδη την συναί­νεση της Αlpha Bank που συγκε­ντρώ­νει ποσοστό 27,42 % επί του συνόλου των υπο­χρε­ώ­σεων της για την αίτηση λήψης προ­λη­πτι­κών μέτρων.

Όπως το σύνολο των εται­ρειών στην Ελλάδα έτσι και συγκε­κρι­μένη εται­ρεία επι­ρε­ά­στηκε σημα­ντικά από την κρίση η οποία ξεκί­νησε διεθνώς το 2008 ως τρα­πε­ζική κρίση και εξε­λί­χθηκε στην πατρίδα μας σε δημο­σιο­νο­μική οδη­γώ­ντας σε μακρο­ετή ύφεση που συνε­χί­ζε­ται μέχρι και σήμερα.

Ειδι­κό­τερα, η αδυ­να­μία του τρα­πε­ζι­κού συστή­μα­τος να χρη­μα­το­δο­τή­σει με νέα κεφά­λαια τις επι­χει­ρή­σεις, δημιούρ­γησε μια ασφυ­κτική πίεση ρευ­στό­τη­τας εν γένει στην αγορά, με απο­τέ­λε­σμα οι εται­ρείες να προ­σπα­θή­σουν να επι­βιώ­σουν χρη­μα­το­δο­τού­με­νες ουσια­στικά από τις πιστώ­σεις των δικών τους προ­μη­θευ­τών αλλά και σε πολλές περι­πτώ­σεις μέσω της ανα­στο­λής πλη­ρω­μής των φορο­λο­γι­κών και ασφα­λι­στι­κών τους υπο­χρε­ώ­σεων. Η εται­ρεία εκπρο­σω­πή­θηκε στην δίκη από τους δικη­γό­ρους κ.κ. Γιάννη Ρωμαίο και Μηνά Τσέρκη.

-Ενώπιον του ίδιου δικα­στη­ρίου, με την ίδια δια­δι­κα­σία, συζη­τή­θηκε χθες όμοια αίτηση, που υπέβαλε γνωστή ξενο­δο­χειακή εται­ρεία της Ρόδου.

Η εται­ρεία, που αιτή­θηκε ομοίως την έκδοση προ­σω­ρι­νής δια­τα­γής για την προ­στα­σία της από τους πιστω­τές, συστά­θηκε το έτος 1982 και κατα­στα­τι­κός σκοπός της είναι η εκμε­τάλ­λευση ξενο­δο­χεια­κών και του­ρι­στι­κών επι­χει­ρή­σεων.

Το απα­σχο­λού­μενο προ­σω­πικό της εται­ρείας στις 2 ιδιό­κτη­τες ξενο­δο­χεια­κές μονάδες που λει­τουρ­γούν σήμερα, ανέρ­χε­ται περί που στα 170 άτομα.

Η εται­ρεία επη­ρε­ά­στηκε σημα­ντικά από την κρίση η οποία ξεκί­νησε διεθνώς το 2008 ως τρα­πε­ζική κρίση και εξε­λί­χθηκε στην πατρίδα μας σε δημο­σιο­νο­μική οδη­γώ­ντας σε μακρο­ετή ύφεση που συνε­χί­ζε­ται μέχρι και σήμερα.

Το πρό­βλημά της εστιά­ζε­ται στην συσ­σώ­ρευση σημα­ντι­κών δανεια­κών υπο­χρε­ώ­σεων με υψηλό χρη­μα­το­οι­κο­νο­μικό κόστος (επι­τό­κια) οι οποίες δημιουρ­γούν ασφυ­κτική πίεση ρευ­στό­τη­τας. Επι­πλέον η ανα­γκαία λόγω παλαιό­τη­τας των μονάδων ανα­καί­νιση ξενο­δο­χείων που συντε­λέ­στηκε στα αμέσως προη­γού­μενα έτη προ­κει­μέ­νου να επι­τευ­χθούν ευνοϊ­κό­τε­ρες συμ­φω­νίες με του­ρι­στι­κούς πρά­κτο­ρες, δέσμευσε κεφά­λαια άνω των € 3,5 εκ. καθι­στώ­ντας ανα­γκαία μια συνο­λική ανα­διάρ­θρωση του παθη­τι­κού της.

Όπως προ­κύ­πτει από το Ισο­ζύ­γιο της εται­ρείας μηνός Αυγού­στου 2019, οι υπο­χρε­ώ­σεις της προς όλους τους πιστω­τές της ανέρ­χο­νται στο ποσό των 26.286.226,99 ευρώ.

Η εται­ρεία έχει λάβει επι­στολή από τις βασικές πιστώ­τριές της οι οποίες εκπρο­σω­πούν ποσοστό μεγα­λύ­τερο από το εκ του νόμου προ­βλε­πό­μενο ποσοστό του 20%.

Ειδι­κό­τερα, έχει εισέλ­θει σε δια­πραγ­μα­τεύ­σεις με τις βασι­κό­τε­ρες πιστώ­τριές της προς κατάρ­τιση συμ­φω­νίας εξυ­γί­αν­σης ήτοι με τα υπό ειδική εκκα­θά­ριση τρα­πε­ζικά ιδρύ­ματα με την επω­νυ­μία Πανελ­λή­νια Τράπεζα και Τράπεζα Δωδε­κα­νή­σου, που εκπρο­σω­πούν μάλιστα ποσοστό της τάξεως του 60,33% των συνο­λι­κών υπο­χρε­ώ­σεων της.

Την υπόθεση χει­ρί­ζε­ται ο δικη­γό­ρος κ. Μηνάς Τσέρκης.

-Ενώπιον του Πολυ­με­λούς Πρω­το­δι­κείου Ρόδου, προ­σέ­φυγε στο μεταξύ χθες με αίτηση για την άμεση επι­κύ­ρωση της συμ­φω­νίας εξυ­γί­αν­σής της, ακόμη μια ανώνυμη ξενο­δο­χειακή εται­ρεία, που εδρεύει στη Λάρδο.

Η εται­ρεία ιδρύ­θηκε το 1990 και έχει ως αντι­κεί­μενο της ξενο­δο­χεια­κές και του­ρι­στι­κές επι­χει­ρή­σεις και μέχρι το 2014 δια­χει­ρι­ζό­ταν τρεις ιδιό­κτη­τες ξενο­δο­χεια­κές μονάδες.

Μετά την από­σχιση δύο μονάδων που πλέον ανήκουν σε απο­σχι­σθείσα συν­δε­δε­μένη επι­χεί­ρηση η εται­ρεία δια­χει­ρί­ζε­ται μόνο ένα ξενο­δο­χείο.

Οι βασικοί λόγοι της οικο­νο­μι­κής δυσκο­λίας της είναι τα προ­βλή­ματα στην υλο­ποί­ηση της επέν­δυ­σης κατα­σκευής των νέων ξενο­δο­χεια­κών μονάδων που αφο­ρού­σαν κυρίως στη σχέση με τους κατα­σκευα­στές – εργο­λά­βους αλλά και στην προ­βλη­μα­τική δια­χεί­ριση κατά την περίοδο αυτή για την οποία σήμερα διε­νερ­γεί­ται δια­χει­ρι­στι­κός έλεγχος, καθυ­στέ­ρηση στην είσπραξη της επι­χο­ρή­γη­σης που επι­βά­ρυνε με υψηλούς τόκους το δανει­σμό, λόγω της οικο­νο­μι­κής κρίσης, μικρό­τερη απο­δο­τι­κό­τητα ως προς τη μέση τιμή πώλησης (σε σχέση με την προ­βλε­πό­μενη κατά τον σχε­δια­σμό και την υλο­ποί­ηση της επέν­δυ­σης) και απώ­λειες αγορών υψηλών τιμών της Β. Ευρώπης και ιδίως της Ιταλίας, που αντι­κα­τα­στά­θη­καν την ίδια περίοδο με πελάτες από αγορές χαμη­λό­τε­ρου εισο­δή­μα­τος – γεγονός που οδήγησε σε χαμη­λό­τερη απο­δο­τι­κό­τητα (μικρό­τερη μέση τιμή, περισ­σό­τε­ρες προ­σφο­ρές).

Τέλος και το 2014 που η επι­χεί­ρηση άρχισε να επα­να­κάμ­πτει δεν μπόρεσε να ανα­πτυ­χθεί όσο σχε­δί­αζε λόγω των προ­βλη­μά­των των Ρώσων tour operators που την εποχή εκείνη έφτασαν να δια­κι­νούν σημα­ντικό μέρος της δυνα­μι­κό­τη­τάς της.

Το σύνολο των υπο­χρε­ώ­σεών της ανέρ­χε­ται στα 11.896.2014 ευρώ και έχει συνάψει συγκε­κρι­μένο σχέδιο για την εξυ­γί­ανσή της.

Η εται­ρεία έχει κατα­φέ­ρει να συνάψει συμ­φω­νία εξυ­γί­αν­σης συνο­λι­κού ποσο­στού 73,8%, στο οποίο συμπε­ρι­λαμ­βά­νε­ται ποσοστό 59,27% των με ειδικό προ­νό­μιο ή εμπράγ­ματη ασφά­λεια εξα­σφα­λι­σμέ­νων απαι­τή­σεών της.

Την υπόθεση χει­ρί­ζο­νται οι δικη­γό­ροι κ.κ. Φώτης Κωστό­που­λος και Μηνάς Τσέρκης.