Τεκμήρια – φοροπαγίδες για σπίτια και ΙΧ

Τι να προ­σέ­ξετε στις φορο­λο­γι­κές δηλώ­σεις

«Φωτιά» θα είναι και φέτος για εκα­τομ­μύ­ρια φορο­λο­γού­με­νους τα τεκ­μή­ρια δια­βί­ω­σης για τα σπίτια και τα αυτο­κί­νητά τους.

Όπως γράφει το ΑΠΕ, τα ποσά των τεκ­μη­ρίων αυτών θα προ­στί­θε­νται στο ελά­χι­στο τεκ­μή­ριο δια­βί­ω­σης των 3.000 ευρώ που ισχύει για κάθε άγαμο φορο­λο­γού­μενο ή των 2.500 ευρώ που προ­βλέ­πε­ται για κάθε έγγαμο και θα εκτο­ξεύ­ουν σε εξω­πραγ­μα­τικά επίπεδα τα φορο­λο­γη­τέα εισο­δή­ματα πολλών φορο­λο­γου­μέ­νων με χαμηλά πραγ­μα­τικά εισο­δή­ματα. Το απο­τέ­λε­σμα θα είναι οι φορο­λο­γού­με­νοι αυτοί να κληθούν να κατα­βά­λουν υπέ­ρο­γκα ποσά φόρου εισο­δή­μα­τος.

Κλίμακα υπο­λο­γι­σμού

Σύμφωνα με την ισχύ­ουσα νομο­θε­σία, το τεκ­μή­ριο δια­βί­ω­σης για την κύρια κατοι­κία που δηλώνει ο φορο­λο­γού­με­νος υπο­λο­γί­ζε­ται κλι­μα­κωτά με βάση την επι­φά­νειά της, ως ακο­λού­θως:

* Μέχρι και 80 τ.μ. κύριοι χώροι, 40 ευρώ ανά τ.μ.

* Από 81 τ.μ. μέχρι και 120 τ.μ. κύριοι χώροι, 65 ευρώ ανά τ.μ.

* Από 121 τ.μ. μέχρι και 200 τ.μ. κύριοι χώροι, 110 ευρώ ανά τ.μ.

* Από 201 τ.μ. μέχρι και 300 τ.μ. κύριοι χώροι, 200 ευρώ ανά τ.μ.

* Από 301 τ.μ. και άνω κύριοι χώροι, 400 ευρώ ανά τ.μ.

Για τους βοη­θη­τι­κούς χώρους της κύριας κατοι­κίας ισχύει τεκ­μή­ριο 40 ευρώ ανά τετρα­γω­νικό μέτρο, ανε­ξάρ­τητα από το μέγεθος της επι­φά­νειας του ακι­νή­του. Ολα τα παρα­πάνω ποσά προ­σαυ­ξά­νο­νται κατά 40% για κατοι­κίες που βρί­σκο­νται σε περιο­χές με αντι­κει­με­νι­κές τιμές από 2.800 έως 4.999 ευρώ το τ.μ., και κατά 70% για κατοι­κίες που βρί­σκο­νται σε περιο­χές με αντι­κει­με­νι­κές τιμές από 5.000 ευρώ ανά τ.μ. και άνω. Για τις μονο­κα­τοι­κίες, τα παρα­πάνω ποσά λαμ­βά­νο­νται υπόψη αυξη­μένα κατά 20%. Επίσης, για τις δευ­τε­ρεύ­ου­σες κατοι­κίες τα παρα­πάνω ποσά «αντι­κει­με­νι­κών δαπανών δια­βί­ω­σης» λαμ­βά­νο­νται υπόψη μειω­μένα κατά 50%.

Τα τεκ­μή­ρια δια­βί­ω­σης για τις κατοι­κίες βαρύ­νουν τους φορο­λο­γού­με­νους είτε είναι οι ίδιοι ιδιο­κτή­τες των ακι­νή­των αυτών, είτε τα νοι­κιά­ζουν, είτε τους έχουν παρα­χω­ρη­θεί δωρεάν.

Προ­κει­μέ­νου να υπο­λο­γι­στούν τα ποσά των τεκ­μη­ρίων δια­βί­ω­σης για τις κατοι­κίες στις οποίες διέ­μει­ναν κατά τη διάρ­κεια του 2018, οι φορο­λο­γού­με­νοι πρέπει να ανα­γρά­ψουν και στις φετινές δηλώ­σεις φορο­λο­γίας εισο­δή­μα­τος ανα­λυ­τικά στοι­χεία για τα συγκε­κρι­μένα ακίνητα. Η ανα­γραφή των στοι­χείων των κατοι­κιών πρέπει να γίνει από κάθε φορο­λο­γού­μενο στον πίνακα 5.1 του Ε1.

Οδηγός

Για την ορθή ηλε­κτρο­νική συμπλή­ρωση του πίνακα αυτού η Ανε­ξάρ­τητη Αρχή Δημο­σίων Εσόδων δημο­σιο­ποί­ησε χθες -μέσω απα­ντή­σεων στις πιο συχνά υπο­βαλ­λό­με­νες ερω­τή­σεις των φορολογουμένων- οδηγίες, σύμφωνα με τις οποίες:

1 Το πρώτο βήμα που πρέπει να κάνει ο φορο­λο­γού­με­νος όταν θα έρθει η ώρα να συμπλη­ρώ­σει τον πίνακα 5.1 είναι να επι­λέ­ξει το κίτρινο πλαίσιο που υπάρχει στο πεδίο συμπλή­ρω­σης των στοι­χείων της διεύ­θυν­σης της κύριας κατοι­κίας. Εφόσον επι­λέ­ξει το πλαίσιο αυτό, θα εμφα­νι­στεί ένας πίνακας στον οποίο δίνεται η δυνα­τό­τητα επι­λο­γής εμφά­νι­σης είτε της περ­σι­νής εικόνας του Ε1, είτε της εικόνας του Ε9. Ο φορο­λο­γού­με­νος πρέπει πρώτα να επι­λέ­ξει μία από τις δύο εικόνες. Στη συνέ­χεια, από τον νέο πίνακα που θα εμφα­νι­στεί και θα περιέ­χει τα στοι­χεία των ήδη δηλω­θει­σών κατοι­κιών, θα πρέπει να επι­λέ­ξει όποια ακίνητα χρη­σι­μο­ποί­ησε κατά τη διάρ­κεια του 2018 για τη διαμονή του και να τα χαρα­κτη­ρί­σει ανάλογα (κύρια – 1η δευ­τε­ρεύ­ουσα – 2η δευ­τε­ρεύ­ουσα και λοιπές). Στη συνέ­χεια πρέπει να τα κατα­χω­ρί­σει και τέλος να επι­λέ­ξει «Μετα­φορά στη Δήλωση», προ­κει­μέ­νου τα στοι­χεία που δήλωσε να μετα­φερ­θούν και να απο­τυ­πω­θούν στον πίνακα 5.1 της φορο­λο­γι­κής του δήλωσης. Στην περί­πτωση που δεν εμφα­νί­ζο­νται στον πίνακα τα στοι­χεία ενός ακι­νή­του που θέλει να δηλώσει, ο φορο­λο­γού­με­νος πρέπει να επι­λέ­ξει «εισα­γωγή νέου ακι­νή­του» και να κατα­χω­ρί­σει όλα τα στοι­χεία του ακι­νή­του.

2 Σε περί­πτωση που ο φορο­λο­γού­με­νος έχει αλλάξει κύρια κατοι­κία μέσα στο 2018, πρέπει, κατά τη συμπλή­ρωση του πίνακα 5.1, να επι­λέ­ξει και πάλι το κίτρινο πλαίσιο που υπάρχει στο πεδίο συμπλή­ρω­σης των στοι­χείων της διεύ­θυν­σης της κύριας κατοι­κίας. Στη συνέ­χεια πρέπει να εισα­γά­γει τα στοι­χεία της και­νούρ­γιας κύριας κατοι­κίας, να τη χαρα­κτη­ρί­σει, να την κατα­χω­ρί­σει και να επι­λέ­ξει «Μετα­φορά στη δήλωση». Τέλος, θα πρέπει να επι­λέ­ξει την προη­γού­μενη κύρια κατοι­κία και ξανά «Μετα­φορά στη δήλωση». Τα στοι­χεία της προη­γού­με­νης κύριας κατοι­κίας θα εμφα­νι­στούν στον πίνακα 5.1α, ενώ το ποσό της αντι­κει­με­νι­κής δαπάνης της άλλης κύριας κατοι­κίας θα μετα­φερ­θεί στον κωδικό 707 για τον υπόχρεο, και 708 για τη σύζυγο. Χρειά­ζε­ται προσοχή στα μηνύ­ματα που εμφα­νί­ζο­νται κατά την εισα­γωγή των στοι­χείων των ακι­νή­των.

3 Εάν κατά την επιλογή του κίτρι­νου πλαι­σίου στον πίνακα 5.1 εμφα­νι­στούν 2 ακίνητα, εκ των οποίων το ένα έχει πωληθεί, τότε ο φορο­λο­γού­με­νος πρέπει να χαρα­κτη­ρί­σει ως κύρια κατοι­κία μόνο το ακίνητο που έχει στην κατοχή του και ιδιο­κα­τοι­κεί και στη συνέ­χεια να επι­λέ­ξει «Μετα­φορά στη δήλωση». Το ακίνητο που έχει που­λη­θεί δεν θα το χαρα­κτη­ρί­σει, οπότε αυτό θα δια­γρα­φεί.

4 Εάν ο φορο­λο­γού­με­νος θέλει να τρο­πο­ποι­ή­σει τα στοι­χεία μιας κατοι­κίας του, θα πρέπει πρώτα να επι­λέ­ξει το κίτρινο πλαίσιο που υπάρχει στο πεδίο συμπλή­ρω­σης των στοι­χείων της διεύ­θυν­σης της κύριας κατοι­κίας, προ­κει­μέ­νου να εμφα­νι­στεί ο πίνακας με την εικόνα των ακι­νή­των του. Επι­λέ­γο­ντας τα ακίνητα που τον ενδια­φέ­ρουν, μπορεί να τρο­πο­ποι­ή­σει τα περι­γρα­φικά στοι­χεία τους όπως εμφα­νί­ζο­νται και να χαρα­κτη­ρί­σει και πάλι ένα από αυτά ως κύρια κατοι­κία και τα υπό­λοιπα ως δευ­τε­ρεύ­ου­σες κατοι­κίες. Στη συνέ­χεια πρέπει να επι­λέ­ξει «Μετα­φορά στη Δήλωση». Οι αλλαγές αυτές αφορούν απο­κλει­στικά στη συμπλή­ρωση της δήλωσης Ε1 και δεν επη­ρε­ά­ζουν την εικόνα της ακί­νη­της περιου­σίας όπως αυτή έχει περι­λη­φθεί στο Ε9.

5 Ενα από τα στοι­χεία που πρέπει να δηλω­θούν υπο­χρε­ω­τικά για κάθε κατοι­κία είναι ο Αριθμός Παροχής Ρεύ­μα­τος. Από τον αριθμό αυτό πρέπει να ανα­γρά­ψει μόνο τα εννέα πρώτα ψηφία χωρίς κενά.

6 Αν υπάρχει κάποια κατοι­κία που δεν ηλε­κτρο­δο­τεί­ται μετά από αίτηση δια­κο­πής στη ΔΕΗ, τότε και πάλι πρέπει να δηλώσει τον Αριθμό Παροχής Ρεύ­μα­τος. Ο αριθμός αυτός μπορεί να βρεθεί σε παλιό­τε­ρους λογα­ρια­σμούς.

7 Αν κάποια κατοι­κία δεν έχει ηλε­κτρο­δο­τη­θεί και δεν υπάρχει μετρη­τής, ο φορο­λο­γού­με­νος θα πρέπει στο πεδίο ανα­γρα­φής του Αριθμού Παροχής Ρεύ­μα­τος να συμπλη­ρώ­σει τον εννε­α­ψή­φιο αριθμό 999999999.

8 Η συμπλή­ρωση του ταχυ­δρο­μι­κού κώδικα είναι υπο­χρε­ω­τική για τα ακίνητα τα οποία δηλώ­νο­νται ως κύρια κατοι­κία.

9 Σε περί­πτωση που ο φορο­λο­γού­με­νος δια­μέ­νει σε κατοι­κία μέχρι 200 τ.μ. που του παρα­χω­ρή­θηκε δωρεάν από κάποιο παιδί του ή από τους γονείς του, πρέπει να δηλώσει την κατοι­κία αυτή στον πίνακα 5.1α επι­λέ­γο­ντας τον κωδικό 203 (δωρεάν παρα­χω­ρη­μένη κατοι­κία).

10 Σε περί­πτωση που ο φορο­λο­γού­με­νος δια­μέ­νει σε ενοι­κια­ζό­μενη κύρια κατοι­κία θα πρέπει και πάλι να συμπλη­ρώ­σει τα στοι­χεία της στον πίνακα 5.1. Αφού επι­λέ­ξει το κίτρινο πλαίσιο θα πρέπει να κατα­χω­ρί­σει, στον πίνακα που θα εμφα­νι­στεί, τα στοι­χεία της κατοι­κίας. Στη συνέ­χεια θα πρέπει να τη χαρα­κτη­ρί­σει ως «κύρια κατοι­κία» και, τέλος, να επι­λέ­ξει «Μετα­φορά στη δήλωση». Κατά τη συμπλή­ρωση των στοι­χείων της κατοι­κίας θα πρέπει να «κλι­κά­ρει» τον κωδικό 203. Στη συνέ­χεια θα πρέπει να συμπλη­ρώ­σει στοι­χεία και στον πίνακα 6.12.

11 Σε περί­πτωση κατά την οποία ο φορο­λο­γού­με­νος κατά τη διάρ­κεια του 2018 διέ­μεινε σε ενοι­κια­ζό­μενη δευ­τε­ρεύ­ουσα εξοχική κατοι­κία, θα πρέπει, επίσης, να συμπλη­ρώ­σει τα στοι­χεία της κατοι­κίας αυτής στον πίνακα 5.1. Ειδι­κό­τερα, αφού επι­λέ­ξει το κίτρινο πλαίσιο, θα πρέπει να κατα­χω­ρί­σει, στον πίνακα που θα εμφα­νι­στεί, τα στοι­χεία της συγκε­κρι­μέ­νης κατοι­κίας. Στη συνέ­χεια θα πρέπει να τη χαρα­κτη­ρί­σει ως «δευ­τε­ρεύ­ουσα κατοι­κία» και, τέλος, να επι­λέ­ξει «Μετα­φορά στη δήλωση». Κατά τη συμπλή­ρωση των στοι­χείων της κατοι­κίας θα πρέπει να «κλι­κά­ρει» τον κωδικό 207 ή 209. Στη συνέ­χεια θα πρέπει να συμπλη­ρώ­σει στον πίνακα 6.14, στον κωδικό 417 τον ΑΦΜ του εκμι­σθωτή και στους κωδι­κούς 419, 420 το ενοίκιο της δευ­τε­ρεύ­ου­σας ή της εξο­χι­κής κατοι­κίας.

Τι θα μας χρεώσει η εφορία για τα αυτοκίνηταΤα τεκ­μή­ρια δια­βί­ω­σης για τα επι­βα­τικά Ι.Χ. αυτο­κί­νητα που κατέ­χουν οι φορο­λο­γού­με­νοι υπο­λο­γί­ζο­νται ως εξής:

* Για αυτο­κί­νητα μέχρι και 1.200 κ.ε., σε 4.000 ευρώ.

* Για αυτο­κί­νητα μεγα­λύ­τερα των 1.200 κ.ε. και μέχρι 2.000 κ.ε., προ­στί­θε­νται 600 ευρώ ανά 100 κυβικά εκα­το­στά.

* Για αυτο­κί­νητα άνω των 2.000 κ.ε. και μέχρι 3.000 κ.ε., προ­στί­θε­νται 900 ευρώ ανά 100 κυβικά εκα­το­στά.

* Για αυτο­κί­νητα άνω των 3.000 κ.ε., προ­στί­θε­νται 1.200 ευρώ ανά 100 κυβικά εκα­το­στά.

Τα παρα­πάνω ισχύουν και για αυτο­κί­νητα μεικτής χρήσης καθώς και για αυτο­κί­νητα τύπου τζιπ.

Τα παρα­πάνω ποσά μειώ­νο­νται ανάλογα με την παλαιό­τητα του αυτο­κι­νή­του, η οποία υπο­λο­γί­ζε­ται από το έτος πρώτης κυκλο­φο­ρίας του στην Ελλάδα, κατά ποσοστό 30% για χρονικό διά­στημα κυκλο­φο­ρίας πάνω από 5 και μέχρι 10 έτη και κατά ποσοστό 50% για χρονικό διά­στημα πάνω από 10 έτη.

Τι να προσέξουμεΤα στοι­χεία των Ι.Χ. αυτο­κι­νή­των που κατεί­χαν κατά τη διάρ­κεια του 2018 οι φορο­λο­γού­με­νοι, καθώς και τα ποσά των τεκ­μη­ρίων δια­βί­ω­σης που ανα­λο­γούν σ’ αυτά, είναι προ­συ­μπλη­ρω­μένα από την ΑΑΔΕ στα ηλε­κτρο­νικά υπο­βαλ­λό­μενα έντυπα Ε1 των φετινών φορο­λο­γι­κών δηλώ­σεων, στον πίνακα 5.1γ. Ωστόσο, για ορι­σμέ­νες περι­πτώ­σεις Ι.Χ. αυτο­κι­νή­των, η ΑΑΔΕ δημο­σιο­ποί­ησε χθες τις παρα­κάτω οδηγίες σχετικά με τον τρόπο δήλωσης των στοι­χείων τους και τον υπο­λο­γι­σμό των τεκ­μη­ρίων τους:

* Σε περί­πτωση που ο φορο­λο­γού­με­νος έχει στην κατοχή του ηλε­κτρο­κί­νητο ΕΙΧ, θα πρέπει, στο πεδίο του πίνακα 5.1γ όπου ανα­γρά­φο­νται τα κυβικά εκα­το­στά του κινη­τήρα, να είναι συμπλη­ρω­μέ­νος ο αριθμός 0. Το τεκ­μή­ριο δια­βί­ω­σης για τα ηλε­κτρο­κί­νητα οχήματα των οποίων η ισχύς μετρά­ται απο­κλει­στικά με KW ορί­ζε­ται σε 4.000 ευρώ ανε­ξαρ­τή­τως ισχύος.

πηγή newpost.gr