Airbnb: Ποιοι βρίσκονται στο… ραντάρ της εφορίας

Με την αγορά ακι­νή­των να δια­γρά­φει ανοδική τροχιά προ­σελ­κύ­ο­ντας επεν­δυ­τές που επεν­δύ­σουν στη μόδα του Airbnb, ο ελεγ­κτι­κός μηχα­νι­σμός της Ανε­ξάρ­τη­της Αρχής Δημο­σίων Εσόδων στρέφει με ολοένα και μεγα­λύ­τερη ένταση τους προ­βο­λείς του ακριβώς σε αυτούς τους κλάδους.

Οι πρό­σφα­τοι έλεγχοι της ΑΑΔΕ απο­κά­λυ­ψαν φορο­λο­γού­με­νους, οι οποίοι δεν δήλωσαν στην εφορία τα εισο­δή­ματα από τη βρα­χυ­χρό­νια μίσθωση των ακι­νή­των τους.

Από τους πιλο­τι­κούς ελέγ­χους που έτρεξε το 2018 η ΑΑΔΕ, προ­έ­κυψε ότι 38 φορο­λο­γού­με­νοι οι οποίοι εντο­πί­στη­καν με αδήλωτα εισο­δή­ματα από βρα­χυ­χρό­νιες μισθώ­σεις τύπου Airbnb, δήλωσαν εκ των υστέρων μέσο εισό­δημα 23.222 ευρώ ή 1.935 ευρώ τον μήνα, κατά μέσο όρο και συνο­λικά 882.443 ευρώ.

Οι φορο­λο­γι­κές παγίδες απει­λούν τους φορο­λο­γου­μέ­νους που εισπράτ­τουν εισο­δή­ματα από μακρο­χρό­νια ή βρα­χυ­χρό­νια μίσθωση ακι­νή­των τύπου Airbnb.

Με τα έσοδα από τις βρα­χυ­χρό­νιες μισθώ­σεις τύπου Airbnb να εκτι­μώ­νται σε 1,9 δισ. ευρώ, η Εφορία έχει βάλει στο μάτι τους φορο­λο­γου­μέ­νους που δρα­στη­ριο­ποιού­νται στον συγκε­κρι­μένο τομέα.

Οι περίπου 55.000 φορο­λο­γού­με­νοι που έχουν εγγρα­φεί στο ηλε­κτρο­νικό Μητρώο Βρα­χυ­χρό­νιας Μίσθω­σης της ΑΑΔΕ θα πρέπει να εμφα­νί­σουν στη φορο­λο­γική δήλωση που θα υπο­βά­λουν το επόμενο διά­στημα τα εισο­δή­ματα που εισέ­πρα­ξαν το 2018, για τα οποία θα φορο­λο­γη­θούν με συντε­λε­στές 15% έως 45%.

Τα εισο­δή­ματα αυτά δηλώ­νο­νται συγκε­ντρω­τικά ανά ακίνητο στον κωδικό 60 της στήλης 16 του εντύπου Ε2 (ανα­λυ­τική κατά­σταση για τα μισθώ­ματα ακί­νη­της περιου­σίας). Από τα ακα­θά­ρι­στα εισο­δή­ματα του 2018 ανα­γνω­ρί­ζε­ται προς έκπτωση ποσοστό 5% για τις δαπάνες επι­σκευής, συντή­ρη­σης, ανα­καί­νι­σης ή άλλες πάγιες και λει­τουρ­γι­κές δαπάνες των ακι­νή­των.

Τα εισο­δή­ματα που θα δηλω­θούν στη φορο­λο­γική δήλωση θα δια­σταυ­ρω­θούν με αυτά που εμφα­νί­ζο­νται στο Μητρώο.

Ήδη η ΑΑΔΕ δια­σταυ­ρώ­νει τα στοι­χεία των ακι­νή­των που προ­σφέ­ρο­νται για εκμί­σθωση ακι­νή­των µε τα δεδο­μένα που έχουν δηλώσει οι ιδιο­κτή­τες στο Taxisnet.

πηγή in.gr