Σ. Στάγκας: «Δύο μέτρα και δύο σταθμά» για τα μισθώματα της Νέας Αγοράς!

Την επι­φύ­λα­ξη ότι με την νέα πρό­τα­ση της δη­μο­τι­κής αρχής για την αξιο­ποί­η­ση της Νέας Αγο­ράς, το μί­σθω­μα θα «εκτι­να­χτεί» στις 26.000 ευρώ ετη­σί­ως ανά κα­τά­στη­μα, εξέ­φρα­σε με δη­λώ­σεις του στην «δη­μο­κρα­τι­κή» ο αντι­πρό­ε­δρος του δη­μο­τι­κού συμ­βου­λί­ου Ρόδου κ. Στέρ­γος Στά­γκας – ο οποί­ος τά­χθη­κε ανοι­χτά κατά της σχε­τι­κής πρό­τα­σης κατά την πρό­σφα­τη «θυ­ελ­λώ­δη» συ­νε­δρί­α­ση του δη­μο­τι­κού συμ­βου­λί­ου.

«Το θέμα συ­ζη­τή­θη­κε πριν από ένα μήνα στο δη­μο­τι­κό συμ­βού­λιο Ρόδου όπου εί­χα­με μόνον μία ενη­μέ­ρω­ση και μία ει­σή­γη­ση των νο­μι­κών συμ­βού­λων του Δήμου. Βε­βαί­ως ο δή­μαρ­χος, ει­ση­γή­θη­κε ο ίδιος την ανα­βο­λή της λήψης από­φα­σης. Επι­πλέ­ον, γνω­ρί­ζου­με πως στο τέλος του έτους λή­γουν τα συμ­βό­λαια και είναι άγνω­στο τι θα γί­νουν οι κα­τα­στη­μα­τάρ­χες. Όσον αφορά την πρό­τα­ση που έφερε η δη­μο­τι­κή αρχή στην πρό­σφα­τη συ­νε­δρί­α­ση, ανέ­φε­ρε πως τον Γε­νά­ρη του 2019 θα έχει δοθεί η Νέα Αγορά σε ιδιώ­τη. Όσοι από τους 60 κα­τα­στη­μα­τάρ­χες έχουν ενη­με­ρό­τη­τα από τον Δήμο Ρόδου θα μπο­ρούν να πα­ρα­μεί­νουν μέσα, με το ίδιο συμ­βό­λαιο για τρία χρό­νια μέσα στο ερ­γο­τά­ξιο και μετά το πέρας της χρο­νι­κής προ­θε­σμί­ας, ο ιδιώ­της θα μπο­ρεί να τους κρα­τή­σει εφό­σον πλη­ρώ­σουν το ίδιο ενοί­κιο.

Έχω ανα­φέ­ρει ότι τα 5.000 μέτρα της Νέας Αγο­ράς, αντι­στοι­χούν σε 100 κα­τα­στή­μα­τα ενώ το ενοί­κιο είναι της τά­ξε­ως του 1,3 εκ. ευρώ πε­ρί­που. Αυτό αντι­στοι­χεί στο κάθε κα­τά­στη­μα (με μέσο όρο ποσού περί τις 13.000 ευρώ). Με το να ζη­τά­ει, λοι­πόν, μόνο με το ενοί­κιο 1,3 εκ. ευρώ μαζί με τα υπο­τι­θέ­με­να 4,2 εκ. ευρώ του επεν­δυ­τή (συν δύο χρο­νιά­τι­κα που θέλει μπρο­στά, συν 29% προ­κα­τα­βο­λή φόρου και τον ΕΝΦΙΑ που πρέ­πει να πλη­ρω­θεί) η τιμή από 13.000 ετη­σί­ως θα εκτι­να­χτεί στις 26.000 ευρώ ετη­σί­ως ανά κα­τά­στη­μα! Κα­τα­λα­βαί­νε­τε τι ση­μαί­νει αυτό για τους κα­τα­στη­μα­τάρ­χες που θα έρ­θουν αντι­μέ­τω­ποι με υπερ­βο­λι­κές οι­κο­νο­μι­κές απαι­τή­σεις. Τέ­τοια ενοί­κια δεν υπάρ­χει πε­ρί­πτω­ση να βρε­θεί Ρο­δί­της επι­χει­ρη­μα­τί­ας, με μι­κρο­με­σαία επι­χεί­ρη­ση να κα­τα­βάλ­λει καθώς συ­νυ­πο­λο­γί­ζο­νται και τα πάγια έξοδα, ασφα­λι­στι­κές υπο­χρε­ώ­σεις, μι­σθο­δο­σί­ες κ.λπ.

Σας δίνω ένα πα­ρά­δειγ­μα: τα 800τ.μ. του Ακταί­ον, ενοι­κιά­στη­καν 80.000 ευρώ τον χρόνο (δηλ. 100ευρώ το μέτρο, ετη­σί­ως). Το ίδιο ισχύ­ει και για το Ια­λύ­σιον, πε­ρί­που: 800 τ.μ. με 72.000 ευρώ τον χρόνο (δηλ. λι­γό­τε­ρο από 100 ευρώ το μέτρο, ετη­σί­ως).

Για τη Νέα Αγορά, με αυτά τα δε­δο­μέ­να που έφε­ραν βγαί­νει 500 ευρώ το μέτρο. Δη­λα­δή αδύ­να­τον να κα­τα­φέ­ρουν να το πλη­ρώ­σουν, ενώ θα συ­μπα­ρα­σύ­ρει, ταυ­τό­χρο­να, τις τιμές σε όλη την πε­ριο­χή της πόλης της Ρόδου των αντι­κει­με­νι­κών αξιών. Τέ­τοιες τιμές δεν υπάρ­χουν ούτε στην…. Νέα Υόρκη!», όπως τό­νι­σε.

Ο κ. Στά­γκας, επα­νέ­λα­βε την δική του θέση την οποία ανέ­πτυ­ξε στην συ­νε­δρί­α­ση του δη­μο­τι­κού συμ­βου­λί­ου για να κα­τα­τε­θεί δη­λα­δή, μια τρο­πο­λο­γία: «Θα μπο­ρού­σα­με να πά­ρου­με μια ομό­φω­νη από­φα­ση ώστε να ζη­τή­σου­με από τους βου­λευ­τές του Νομού μας, όλων των κομ­μά­των, να συ­νεν­νοη­θούν και να προ­χω­ρή­σουν στην κα­τά­θε­ση μιας τρο­πο­λο­γί­ας η οποία θα βοη­θού­σε την δια­δι­κα­σία. Επι­προ­σθέ­τως, στις 19 και 20 Νο­εμ­βρί­ου 2018, θα πραγ­μα­το­ποι­η­θεί η ολο­μέ­λεια της Πε­ρι­φε­ρεια­κής Ένω­σης Δήμων στην Σύρο, όπου θα είναι προ­σκε­κλη­μέ­νοι πέραν των δη­μάρ­χων, ο υπουρ­γός Εσω­τε­ρι­κών κ. Αλέ­ξης Χα­ρί­τσης και άλλοι κυ­βερ­νώ­ντες και θα εί­χα­με την ευ­χέ­ρεια να συ­ζη­τή­σου­με εκ νέου το θέμα. Εκτι­μώ ότι υπάρ­χει χρό­νος ακόμη και τώρα να κα­τα­τε­θεί μια σχε­τι­κή πρό­τα­ση, από την στιγ­μή που ιδιο­κτή­της της Νέας Αγο­ράς, πα­ρα­μέ­νει ο Δήμος Ρόδου. Κα­νο­νι­κά, πρέ­πει να κι­νη­θού­με άμεσα. Να ζη­τή­σου­με να δοθεί πα­ρά­τα­ση, να μην δοθεί σε ιδιώ­τη για 40 ολό­κλη­ρα χρό­νια και να τεθεί η ασφα­λι­στι­κή δι­κλεί­δα να λει­τουρ­γή­σει με ‘οι­κο­γε­νεια­κές’ επι­χει­ρή­σεις και όχι με franchise και με αλυ­σί­δες που θα κλεί­σουν τις μι­κρές επι­χει­ρή­σεις που λει­τουρ­γούν νό­μι­μα και είναι βιώ­σι­μες μέχρι σή­με­ρα» όπως υπο­γράμ­μι­σε.

«Δεν μπο­ρού­με να… στρου­θο­κα­μη­λί­ζου­με για μια κα­τά­στα­ση 40 και πλέον ετών και να ψά­χνου­με τη νο­μι­μό­τη­τα σή­με­ρα, ξαφ­νι­κά. Ο κ. Χα­τζη­διά­κος είναι ο ίδιος υπεύ­θυ­νος των Τε­χνι­κών Υπη­ρε­σιών και της Πο­λε­ο­δο­μί­ας –για να μην πα­ρα­λεί­ψου­με την εποχή που ήταν στην Πε­ρι­φέ­ρεια Νο­τί­ου Αι­γαί­ου που επί­σης είχε αρ­μο­διό­τη­τες και ευ­θύ­νες. Δεν γνω­ρί­ζει πως βγαί­νουν οι άδειες λει­τουρ­γί­ας για τα κα­τα­στή­μα­τα εντός της Νέας Αγο­ράς (πε­ρι­με­τρι­κά της πα­λιάς ψα­ρα­γο­ράς) που θε­ω­ρού­νται με τε­λε­σί­δι­κη από­φα­ση ότι είναι αυ­θαί­ρε­τα, συ­νε­πώς και κα­τε­δα­φι­στέα. Οφεί­λου­με να στη­ρί­ξου­με τα συμ­φέ­ρο­ντα του Δήμου Ρόδου αλλά να στη­ρί­ξου­με και τους κα­τα­στη­μα­τάρ­χες. Είναι 300 οι­κο­γέ­νειες και δεν γνω­ρί­ζουν τι μέλ­λει γε­νέ­σθαι μετά από τόσα χρό­νια που δρα­στη­ριο­ποιού­νται μέσα στη Νέα Αγορά και είναι συ­νε­πείς» κα­τέ­λη­ξε χα­ρα­κτη­ρι­στι­κά.