Στο Airbnb και σπίτια υπό κατάσχεση! Οι ιδιοκτήτες δεν πληρώνουν τις τράπεζες αλλά τα μισθώνουν σε τουρίστες

Και χρω­στούν και δεν πλη­ρώ­νουν και… θη­σαυ­ρί­ζουν! Κάπως έτσι θα μπο­ρού­σε να πε­ρι­γρα­φεί η “πα­τέ­ντα” που ακο­λου­θούν πολ­λοί ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των και στη Ρόδο, οι οποί­οι πί­νουν εις υγεί­αν των κο­ρόι­δων (που πλη­ρώ­νουν).

Με βάση πλη­ρο­φο­ρί­ες της “δη­μο­κρα­τι­κής”, πολ­λοί ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των που αγό­ρα­σαν δεύ­τε­ρες και τρί­τες κα­τοι­κί­ες (σε κά­ποιες πε­ρι­πτώ­σεις ακόμα και πρώ­τες) με στε­γα­στι­κά δά­νεια και είτε αδυ­να­τούν είτε από επι­λο­γή δεν τα απο­πλη­ρώ­νουν, δια­θέ­τουν τα σπί­τια τους προς ενοι­κί­α­ση μέσω δια­φό­ρων πλατ­φορ­μών βρα­χυ­πρό­θε­σμων μι­σθώ­σε­ων κα­τοι­κιών -όπως η Airbnb- και θη­σαυ­ρί­ζουν.

Όπως προ­κύ­πτει από το ρε­πορ­τάζ δεν πρό­κει­ται για με­μο­νω­μέ­νες πε­ρι­πτώ­σεις αλλά για τα­κτι­κή που ακο­λου­θούν όλο και πε­ρισ­σό­τε­ροι σε μια προ­σπά­θεια να βγά­λουν όσο το δυ­να­τόν πιο πολλά χρή­μα­τα μέχρι την κα­τά­σχε­ση των ακι­νή­των από τις τρά­πε­ζες.

Μά­λι­στα, όπως δή­λω­σε στην “δ” ο πρό­ε­δρος της Ομο­σπον­δί­ας Του­ρι­στι­κών Κα­τα­λυ­μά­των Δω­δε­κα­νή­σου, πρό­ε­δρος της Πα­νελ­λή­νιας Συ­νο­μο­σπον­δί­ας Του­ρι­στι­κών Κα­τα­λυ­μά­των και αντι­πρό­ε­δρος του ΣΕΤΕ κ. Πα­να­γιώ­της Το­κού­ζης, πρό­κει­ται για ένα φαι­νό­με­νο που ει­δι­κά στο τε­λευ­ταίο διά­στη­μα, έχει προ­σλά­βει τε­ρά­στιες δια­στά­σεις, διο­γκώ­νο­ντας ακόμα πε­ρισ­σό­τε­ρο το πρό­βλη­μα του αθέ­μι­του αντα­γω­νι­σμού που αντι­με­τω­πί­ζουν τα μέλη του κλά­δου που εκ­προ­σω­πεί.

«Πρό­κει­ται για ένα φαι­νό­με­νο που έχει εντα­θεί στο τε­λευ­ταίο διά­στη­μα και στη Ρόδο. Πολ­λοί ιδιο­κτή­τες είτε Ρό­διοι είτε όσοι επέν­δυ­σαν σε ακί­νη­τα στη Ρόδο, που σή­με­ρα αδυ­να­τούν να απο­πλη­ρώ­σουν τα στε­γα­στι­κά τους δά­νεια και απει­λού­νται με κα­τα­σχέ­σεις, δια­θέ­τουν τα σπί­τια αυτά πα­ρα­νό­μως προς ενοι­κί­α­ση στις πλατ­φόρ­μες βρα­χυ­πρό­θε­σμων μι­σθώ­σε­ων κα­τοι­κιών ει­σπράτ­το­ντας χρή­μα­τα χωρίς να απο­δί­δουν φό­ρους με απο­τέ­λε­σμα και να θη­σαυ­ρί­ζουν με χρε­ω­μέ­να στις τρά­πε­ζες ακί­νη­τα και να λει­τουρ­γούν εις βάρος ημών», δή­λω­σε στην “δ” ο κ. Π. Το­κού­ζης.

Όπως έχει γρά­ψει η “δ”, πε­ρί­που 1.000 κα­τα­λύ­μα­τα εκτι­μά­ται ότι ενοι­κιά­ζο­νται στη Ρόδο μέσω του Airbnb. Ο αριθ­μός τους σε σύ­γκρι­ση με πέ­ρυ­σι το κα­λο­καί­ρι έχει σχε­δόν τρι­πλα­σια­στεί, με απο­τέ­λε­σμα να έχει οξυν­θεί ο αθέ­μι­τος αντα­γω­νι­σμός. Σύμ­φω­να πάντα με εκτι­μή­σεις των εκ­προ­σώ­πων του του­ρι­σμού, αυτά τα κα­τα­λύ­μα­τα είναι πα­ρά­νο­μα σε πο­σο­στό που φθά­νει ακόμη και το 50%!

«Το 40% με 50% όλων αυτών των κα­τα­λυ­μά­των που νοι­κιά­ζο­νται στη Ρόδο είναι πα­ρά­νο­μα, καθώς δεν είναι κα­τα­χω­ρη­μέ­να στο Μη­τρώο Βρα­χυ­χρό­νιας Μί­σθω­σης Ακι­νή­των, όπως προ­βλέ­πε­ται από το σχε­τι­κό νόμο. Από τη στιγ­μή που δεν έχει προ­χω­ρή­σει η κα­τα­γρα­φή τους στο Μη­τρώο, δεν μπο­ρούν να δια­τί­θε­νται προς ενοι­κί­α­ση. Γε­νι­κά αυτός ο νόμος για τις βρα­χυ­πρό­θε­σμες μι­σθώ­σεις τύπου Airbnb δίνει τη δυ­να­τό­τη­τα να… βα­πτί­ζο­νται οι κα­τοι­κί­ες του­ρι­στι­κά κα­τα­λύ­μα­τα χωρίς να πλη­ρού­νται οι στοι­χειώ­δεις προ­ϋ­πο­θέ­σεις, συ­μπε­ρι­λαμ­βα­νο­μέ­νων και όσων τε­λούν υπό κα­τά­σχε­ση. Βλέ­που­με να σφρα­γί­ζο­νται εμπο­ρι­κά κα­τα­στή­μα­τα που δεν έκο­ψαν απο­δεί­ξεις για ένα-δυο κα­φέ­δες και μπρο­στά σε μία κα­ρα­μπι­νά­τη πε­ρί­πτω­ση φο­ρο­δια­φυ­γής, το κρά­τος κάνει τα στρα­βά μάτια…», επε­σή­μα­νε ο κ. Το­κού­ζης.

Στη Ρόδο υπο­λο­γί­ζε­ται ότι πε­ρισ­σό­τε­ρες από 1000 οι­κί­ες δια­τί­θε­νται προς ενοι­κί­α­ση με αυτό τον τρόπο, ενώ εκ­πρό­σω­ποι του κτη­μα­το­με­σι­τι­κού κλά­δου ανα­φέ­ρουν ότι του­λά­χι­στον 1300 σπί­τια έχουν “απορ­ρο­φή­σει” από την αγορά οι βρα­χυ­χρό­νιες μι­σθώ­σεις.

Ο απο­λο­γι­σμός στο τέλος του 2018 ανα­μέ­νε­ται να κα­τα­δεί­ξει επι­πλέ­ον διεύ­ρυν­ση του φαι­νο­μέ­νου. Δια­πι­στώ­νε­ται ότι οι ιδιο­κτή­τες προ­βαί­νουν με πυ­ρε­τώ­δεις ρυθ­μούς σε ανα­προ­σαρ­μο­γές και ανα­και­νί­σεις των σπι­τιών τους, ακόμη και αυτών που έχουν σε χωριά αρ­κε­τά μα­κριά από πόλη και μπο­ρεί να μη χρη­σι­μο­ποιού­σαν, ώστε να τα εκ­με­ταλ­λευ­τούν με αυτό τον τρόπο. Μά­λι­στα κά­ποιες κα­τα­σκευ­ές που είχαν μεί­νει για χρό­νια ημι­τε­λείς λόγω της κρί­σης, πλέον ολο­κλη­ρώ­νο­νται ώστε οι ιδιο­κτή­τες να εκ­με­ταλ­λευ­τούν το “ευ­νοϊ­κό” κα­θε­στώς των βρα­χυ­χρό­νιων μι­σθώ­σε­ων.