Ανοιξε νέος κύκλος ξενοδοχειακών «ντιλ»-Η αρχή έγινε από τη Ρόδο

Η δι­κα­στι­κή εμπλο­κή που «φρέ­να­ρε» (προ­σω­ρι­νά σύμ­φω­να με τρα­πε­ζι­κές πηγές) του­λά­χι­στον πέντε  ξε­νο­δο­χεια­κά ντιλ που «ψή­νο­νταν»,  δεν ανέ­κο­ψε τις προ­σπά­θειες των τρα­πε­ζών να ολο­κλη­ρώ­σουν  άλλα ντιλ που είτε θε­ω­ρού­νται «ώριμα», είτε λι­μνά­ζουν επί χρό­νια.

Κι αν το 2016 χα­ρα­κτη­ρί­στη­κε από τα mega ντιλ της Εθνι­κής (πώ­λη­ση Αστέ­ρα Βου­λιαγ­μέ­νης) και της Alpha (με­τα­βί­βα­ση του Hilton Αθη­νών) που απο­τε­λού­σαν δύο από τα κα­λύ­τε­ρα «φι­λέ­τα» της ελ­λη­νι­κής αγο­ράς, το 2017 ίσως απο­δει­χθεί χρο­νιά των  ξε­νο­δο­χεια­κών ντιλ από το «σε­ντού­κι» των κόκ­κι­νων δα­νεί­ων.

Το χορό του 2017 άνοι­ξε η Eurobank η οποία έφθα­σε σε συμ­φω­νία 30 εκατ. ευρώ με τον επι­χει­ρη­μα­τία Ν.Κού­τρα  για την πώ­λη­ση του πρώην Capsis Ρόδου. Ένα εμ­βλη­μα­τι­κό όσο και γι­γα­ντιαίο συ­γκρό­τη­μα (πέντε κτί­ρια, 691 δω­μά­τια,  1.820 κλί­νες)  που απο­τε­λού­σε ένα από τα κα­λύ­τε­ρα «κομ­μά­τια» της βι­τρί­νας πο­λυ­τε­λεί­ας του ελ­λη­νι­κού του­ρι­σμού στις δε­κα­ε­τί­ες ’70-’90. Το συ­γκρό­τη­μα ανήκε στην οι­κο­γέ­νεια Καψή, που­λή­θη­κε εξαι­τί­ας οι­κο­νο­μι­κών προ­βλη­μά­των στη Eurobank και επα­να­μι­σθώ­θη­κε (sale and lease back) από την Ντία Καψή η οποία το δια­χει­ρι­ζό­ταν μέχρι τα τέλη του 2011. Έκτο­τε πα­ρέ­με­νε κλει­στό.

Η πώ­λη­ση του συ­γκρο­τή­μα­τος απο­δεί­χθη­κε «γόρ­διος δε­σμός» για την Eurobank η οποία είδε τις αλ­λε­πάλ­λη­λες προ­σπά­θειές της να πέ­φτουν στο κενό.

Ο τε­λευ­ταί­ος δια­γω­νι­σμός που προ­κή­ρυ­ξε η τρά­πε­ζα προ­σέλ­κυ­σε αρ­χι­κά το εν­δια­φέ­ρον 26 υπο­ψη­φί­ων αλλά στην κούρ­σα διεκ­δί­κη­σής του βρέ­θη­καν να τρέ­χουν επτά «μνη­στή­ρες».  Η επι­λο­γή, μά­λι­στα, του Ν.Κού­τρα για την πώ­λη­ση της μο­νά­δας, χα­ρα­κτη­ρί­στη­κε μίνι έκ­πλη­ξη από πα­ρά­γο­ντες της αγο­ράς καθώς συ­γκα­τα­λέ­γο­νταν στα «αου­τσάι­ντερ», δε­δο­μέ­νου ότι το συ­γκρό­τη­μα διεκ­δι­κού­σαν με­τα­ξύ άλλων οι όμι­λοι Λάμψα και Δα­σκα­λα­ντω­νά­κη.

Η ολο­κλή­ρω­ση της με­τα­βί­βα­σης που  ακι­νή­του στο νέο ιδιο­κτή­τη του (το­πο­θε­τεί­ται στον Απρί­λιο)  ση­μα­το­δο­τεί ταυ­τό­χρο­να την  άνοδο… κα­τη­γο­ρί­ας για έναν επι­χει­ρη­μα­τία ο οποί­ος εδραιώ­θη­κε στην Κω (ελέγ­χει το ξε­νο­δο­χείο τεσ­σά­ρων αστέ­ρων Akti Beach Club στην Καρ­δά­μαι­να)  και τώρα με­τα­πη­δά στη  με­γα­λύ­τε­ρη ξε­νο­δο­χεια­κή αγορά των Δω­δε­κα­νή­σων (Ρόδο) και μια από τις τρεις με­γα­λύ­τε­ρες του του­ρι­στι­κού τομέα της χώρας.

Το ντιλ της Eurobank στη Ρόδο ίσως έχει συ­νέ­χεια επί αθη­ναϊ­κού εδά­φους αλλά από άλλη τρά­πε­ζα. Ο λόγος για  το ξε­νο­δο­χείο Ledra Athens του ομί­λου Πα­ρα­σκευαϊ­δη το οποίο πα­ρα­μέ­νει κλει­στό από τις 31 Μαϊου 2016.

Η επι­χεί­ρη­ση έχασε το «ηχηρό» όνομα της αμε­ρι­κα­νι­κής αλυ­σί­δας Marriott  στα τέλη του 2013, αντι­με­τώ­πι­σε σο­βα­ρά οι­κο­νο­μι­κά προ­βλή­μα­τα και οδη­γή­θη­κε  σε πλει­στη­ρια­σμό από τη βα­σι­κή πι­στώ­τρια τρά­πε­ζα Alpha. Από τον Ιού­λιο του 2016, ωστό­σο, όλες οι προ­σπά­θειες που έγι­ναν να εκ­ποι­η­θεί μέσω της συ­γκε­κρι­μέ­νης δια­δι­κα­σί­ας απέ­βη­σαν άκαρ­πες.

Το τί­μη­μα εκ­κί­νη­σης των 48 εκατ. ευρώ  δεν απο­δεί­χθη­κε ελ­κυ­στι­κό καθώς στην τε­λευ­ταία προ­σπά­θεια δεν εμ­φα­νί­στη­κε κα­νείς «μνη­στή­ρας». Ούτε καν οι κι­νέ­ζοι επεν­δυ­τές που φέ­ρο­νταν έτοι­μοι να το απο­κτή­σουν.

Τα δε­δο­μέ­να άλ­λα­ξαν, ωστό­σο, καθώς η Alpha κα­τέ­θε­σε αί­τη­ση να μειω­θεί το τί­μη­μα εκ­κί­νη­σης στα 37,5 εκατ. ευρώ. Κί­νη­ση η οποία ερ­μη­νεύ­ε­ται από του­ρι­στι­κούς πα­ρά­γο­ντες ως έν­δει­ξη της απο­φα­σι­στι­κό­τη­τας της Alpha να κλεί­σει το συ­γκε­κρι­μέ­νο μέ­τω­πο πάση θυσία.

Οι ίδιες πηγές εκτι­μούν πως το μειω­μέ­νο τί­μη­μα ανοί­γει το δρόμο για να αλ­λά­ξει χέρια το ξε­νο­δο­χείο, γυ­ρί­ζο­ντας μια ακόμα σε­λί­δα στην ξε­νο­δο­χεια­κή αγορά της Αθή­νας.

Σύμ­φω­να με χθε­σι­νή ενη­μέ­ρω­ση του Euro2day.gr, πά­ντως, δεν είχε ορι­στεί νέα ημε­ρο­μη­νία πλει­στη­ρια­σμού.  Σύμ­φω­να με τις ίδιες πηγές, πά­ντως, η νέα ημε­ρο­μη­νία πλει­στη­ρια­σμού θα αφορά πι­θα­νό­τα­τα τα τέλη Φε­βρουα­ρί­ου ή τις αρχές Μαρ­τί­ου.