Ερευνάται μια απίθανη σε σύλληψη και εκτέλεση απάτη

Σε πλήρη εξέλιξη βρί­σκε­ται έρευνα της Εισαγ­γε­λίας Πλημ­με­λειο­δι­κών Ρόδου σε βάρος ενός κατοί­κου Αθηνών και μιας εται­ρείας που εδρεύει στο Ηνωμένο Βασί­λειο για μια απίθανη σε σύλληψη και εκτέ­λεση απάτη σε βάρος γνωστής Ροδί­τι­κης ομόρ­ρυθ­μης ξενο­δο­χεια­κής εται­ρείας και των δύο εταίρων της, που πεί­στη­καν να συνά­ψουν συμ­φω­νίες για την μετα­τροπή δήθεν του ξενο­δο­χείου τους σε οίκο ευγη­ρίας.

Για την ίδια υπόθεση έχει υπο­βλη­θεί και αγωγή ενώπιον του Πολυ­με­λούς Πρω­το­δι­κείου Ρόδου, από τη νομική εκπρό­σωπο των ενα­γό­ντων δικη­γόρο κ. Αικα­τε­ρίνη Βολο­νάκη.

Το ιστο­ρικό της υπό­θε­σης φέρεται να έχει ως εξής:

Από τον Αύγου­στο του έτους 2011, ενώ ήταν σε λει­τουρ­γία το ξενο­δο­χείο και μάλιστα με συμ­βό­λαια με του­ρι­στικά πρα­κτο­ρεία, που παρεί­χαν υπη­ρε­σίες «all inclusive», τους επι­σκέ­φθηκε εκπρό­σω­πος της εται­ρείας με ένα γνωστό τους και τους πρό­τει­ναν να μετα­τρέ­ψουν το ξενο­δο­χείο τους σε οίκο ευγη­ρίας ανάλογο ενός που λει­τουρ­γούσε στην Καλι­φόρ­νια, των ΗΠΑ και απέδιδε μεγάλα κέρδη.

Φέρο­νται να τους παρέ­δω­σαν μια μελέτη,  με τίτλο «PROJECT SENIOR HOME Εισα­γωγή στην Δημιουρ­γία Πολυ­τε­λών Γηρο­κο­μείων», το οποίο περιείχε οικο­νο­μο­τε­χνι­κές μελέτες για αξιο­ποί­ηση κτηρίων στις Ηνω­μέ­νες Πολι­τείες της Αμε­ρι­κής.

Η μελέτη απει­κό­νιζε ξενο­δο­χεία στο Monroe ΗΠΑ, SaddieBrooke Ranch στην Αριζόνα, στο Redmond Ridge στις ΗΠΑ, κ.α..  Προ­ϋ­πό­θεση για να πραγ­μα­το­ποι­ή­σει η εται­ρεία του ενα­γό­με­νου τα σχέδια για την μετα­τροπή του ξενο­δο­χείου σε οίκο ευγη­ρίας, ήταν η υπο­γραφή συμ­φω­νη­τι­κού και η προ­κα­τα­βολή χρη­μα­τι­κών ποσών Την  30η Δεκεμ­βρίου 2011 συνήφθη πράγ­ματι ιδιω­τικό συμ­φω­νη­τικό ανά­θε­σης έργου με αντι­κεί­μενο τις συμ­βου­λευ­τι­κές υπη­ρε­σίες για το προ­κα­ταρ­κτικό πακέτο αξιο­ποί­η­σης για τη δημιουρ­γία πολυ­τε­λούς γηρο­κο­μείου και την υπο­στή­ριξη του έργου με τους όρους και τις προ­ϋ­πο­θέ­σεις, που περι­γρά­φο­νται στο συμ­φω­νη­τικό.

Την ίδια μέρα κατέ­βα­λαν στην εκπρό­σωπο της εται­ρείας το ποσό των 2.000 ευρώ σε μετρητά.

Στο συμ­φω­νη­τικό προ­βλέ­πο­νταν τρία στάδια. Το πρώτο στάδιο αφο­ρούσε στην προ­κα­ταρ­κτική αρχι­τε­κτο­νική προ­με­λέτη, που έδινε λύσεις στις ανάγκες των χρηστών του κτι­ρια­κού συγκρο­τή­μα­τος και ανάλογα με τη χρήση του ανα­δεί­κνυε την καταλ­λη­λό­τερη αρχική λύση. Το δεύτερο στάδιο αφο­ρούσε στην προ­με­λέτη ψηφια­κής παρου­σί­α­σης του έργου, βασι­σμένη στην προ­κα­ταρ­κτική αρχι­τε­κτο­νική προ­με­λέτη. Το τρίτο στάδιο αφο­ρούσε στην αρχική προ­σέγ­γιση οργα­νι­σμών, πιστω­τι­κών ιδρυ­μά­των και Funds, με σκοπό την εξεύ­ρεση χρη­μα­το­δό­τη­σης για την πώληση ή ενοι­κί­αση του έργου.

Ορί­στηκε χρο­νο­διά­γραμμα των τριών περι­γρα­φό­με­νων σταδίων, και συγκε­κρι­μένα το πρώτο στάδιο σε 40 ημέρες, το δεύτερο στάδιο σε 20 ημέρες και το τρίτο σε 50 ημέρες.

Συμ­φω­νή­θη­καν κατα­βολή ποσού 2.000 ευρώ κατά την ημέρα σύναψης του, 2.000 ευρώ στις 31.01.2012 και 2.000 ευρώ στις 29.02.2012, όπως και έγινε.

Στους ενά­γο­ντες παρου­σιά­στηκε ακόμη η από 16 Μαρτίου 2012 επι­στολή από ξένο fund, με την οποία ο εκπρό­σω­πος του επι­βε­βαί­ωνε τη συνερ­γα­σία τους και στην οποία ανα­φε­ρό­ταν ότι θα εξα­σφά­λι­ζαν στους ενά­γο­ντες σταθερή και μόνιμη πελα­τεία μέσω δια­δι­κτύου και συνεχή συνερ­γα­σία.

Το Απρίλιο του 2012, τους παρου­σιά­στη­καν τα σχέδια, κατό­ψεις και προ­σό­ψεις των τεσ­σά­ρων κτηρίων, που θα κατα­σκευά­ζο­νταν για την λει­τουρ­γία του οίκου ευγη­ρίας, καθώς και ένα βιβλιό­δετο πολυ­σέ­λιδο προ­σχέ­διο με φωτο­γρα­φίες και σχέδια του υφι­στά­με­νου κτηρίου και των κτι­σμά­των, που θα κατα­σκευά­ζο­νταν.

Μάλιστα, κοντά στην υπο­γραφή του δεύ­τε­ρου συμ­φω­νη­τι­κού, δηλαδή τον Ιούλιο 2012, η ενα­γό­μενη εκπρό­σω­πος της εται­ρείας συνο­δευό­μενη από εκπρό­σωπο του ξένου fund, τους πρό­τεινε συνερ­γα­σία ζητώ­ντας τους να κατα­βά­λουν επι­πλέον χρη­μα­τικά ποσά.

Στις 29 Αυγού­στου 2012 στη Ρόδο, η  ξενο­δο­χειακή εται­ρεία συνήψε δεύτερη συμ­φω­νία με την ενα­γό­μενη εται­ρεία, κατέ­βαλε 15.000 ευρώ, και συμ­φώ­νησε να κατα­βά­λει άλλα 24.000 ευρώ στους επό­με­νους τρεις μήνες, και συγκε­κρι­μένα 8.000 ευρώ ανά μήνα, όπως και έγινε. Τέλος, θα κατα­βαλ­λό­ταν ποσό 12.000 ευρώ στον ενα­γό­μενο κατά την ως άνω εκπλή­ρωση των όρων της σύμ­βα­σης εκ μέρους του.

Από τις 15 Μαρτίου του 2013 έως τις 22 Απρι­λίου του 2014, άρχισαν να πωλούν σε εξευ­τε­λι­στι­κές τιμές τον υπάρ­χο­ντα εξο­πλι­σμό του ξενο­δο­χείου σε τρίτους και να χαρί­ζουν έπιπλα σε άπορες οικο­γέ­νειες και σε εκκλη­σία, αφού πεί­στη­καν ότι η επέν­δυση θα προ­χω­ρούσε.

Συνο­λικά εισέ­πρα­ξαν 14.487,60 ευρώ, ενώ το ξενο­δο­χείο έπαυσε να λει­τουρ­γεί.

Έκτοτε, παρήλθε ιδιαί­τερα μεγάλο χρονικό διά­στημα άνευ ουσια­στι­κού απο­τε­λέ­σμα­τος.

Πιο συγκε­κρι­μένα, όπως υπο­στη­ρί­ζουν, όλες οι προ­τά­σεις του ενα­γό­με­νου, που ενερ­γούσε ατομικά αλλά και ως νόμιμος εκπρό­σω­πος της ενα­γό­με­νης εται­ρείας, εδρά­ζο­νταν σε ψευδείς υπο­σχέ­σεις και δια­βε­βαιώ­σεις από μέρους του ότι στο ανωτέρω έργο θα συμ­με­τεί­χαν ως εταίροι ή επεν­δυ­τές εξει­δι­κευ­μέ­νες εται­ρείες του χώρου (όπως ενδει­κτικά κατα­σκευα­στι­κές, του­ρι­στι­κές με αντι­κεί­μενο τον του­ρι­σμό υγείας) είτε της ημε­δα­πής είτε της αλλο­δα­πής, οι οποίοι θα συνέ­πρατ­ταν με τους Ροδίτες ενά­γο­ντες στο έργο, θα μοι­ρά­ζο­νταν μαζί τους τον επι­χει­ρη­μα­τικό κίνδυνο, τις δαπάνες (χρη­μα­το­δό­τη­σης, κατα­σκευής κτλ)  αλλά και τα σημα­ντικά επι­χει­ρη­μα­τικά οφέλη, που ο ενα­γό­με­νος τους παρου­σί­ασε και για τα οποία τους δια­βε­βαί­ωσε.

Επι­ση­μαί­νουν ότι κατέ­βα­λαν μέχρι σήμερα στους ενα­γό­με­νους σε μετρητά το συνο­λικό ποσό των 49.600 ευρώ, ενώ υπέ­στη­σαν περιου­σιακή ζημιά από το σύνολο των δια­φυ­γό­ντων κερδών των ετών 2013, 2014 και 2015, την πώληση εξο­πλι­σμού και δαπανών στις οποίες προ­έ­βη­σαν ύψους 424.271,41 ευρώ.