Εξαιρετικά μεγάλο είναι το ενδιαφέρον που έχει εκδηλωθεί από Ρόδιους ιδιοκτήτες ακινήτων για να υπαχθούν στις ευνοϊκές διατάξεις του προγράμματος «Εξοικονομώ κατ’ Οίκον», μέσα από το οποίο επιδοτούνται μια σειρά από παρεμβάσεις σε παλαιά κτίρια προκειμένου αυτά να αναβαθμιστούν ενεργειακά.
Ηδη από την περασμένη εβδομάδα, οπότε και ετέθη σε ισχύ το συγκεκριμένο πρόγραμμα, οι επαγγελματίες του κλάδου της οικοδομής έχουν γίνει δέκτες δεκάδων ερωτήσεων από Ρόδιους ιδιοκτήτες κατοικιών και πολυκατοικιών για τα οφέλη, αλλά και το κόστος της όλης επένδυσης.
Εκείνοι που δέχονται τις περισσότερες ερωτήσεις είναι οι Ενεργειακοί Επιθεωρητές που έχουν οριστεί από το Υπουργείο Περιβάλλοντος προκειμένου να συντονίζουν τα έργα που πρέπει να γίνουν. Στη Δωδεκάνησο έχουν οριστεί 13 τέτοιου είδους επιθεωρητές, οι οκτώ από τους οποίους βρίσκονται στη Ρόδο. «Είναι ένα πραγματικά πολύ καλό πρόγραμμα, καθώς θα δίνει μια σημαντική ευκαιρία για να γίνουν παρεμβάσεις ουσίας στα παλαιά κτίρια» δήλωσε προς τη Δημοκρατική ο ενεργειακός επιθεωρητής Αντώνης Ζουμπάς. Ο ίδιος εξήγησε ότι «ήδη έχουν κατατεθεί από τη Ρόδο αρκετές αιτήσεις στις τράπεζες για την έκδοση των προβλεπόμενων δανείων και τώρα είμαστε στην αναμονή για τις εγκρίσεις».
Οι Ενεργειακοί Επιθεωρητές είναι εκείνοι που επισκέπτονται τα προς επιδότηση σπίτια ή διαμερίσματα ή κτίρια και προχωρούν σε σειρά μετρήσεων προκειμένου να τα κατατάξουν σε μια «ενεργειακή τάξη». Εκείνα που ελέγχονται είναι κουφώματα, ο λέβητας, ο κλιματισμός και εν γένει όλα εκείνα τα στοιχεία που διαμορφώνουν τις ενεργειακές ανάγκες (για θέρμανση ή δροσισμό) ενός κτιρίου. Ακολούθως οι ενεργειακοί επιθεωρητές προτείνουν μια σειρά από δράσεις έτσι ώστε το κτίριο ν’ αναβαθμιστεί ως προς την ενεργειακή του τάξη, δηλαδή να καταστεί ολιγότερο ενεργοβόρο.
Η αλλαγή κουφωμάτων, διπλών υαλοπινάκων, λέβητα, κλιματισμού, η στεγάνωση (υπό προϋποθέσεις) και η εσωτερική ή εξωτερική θερμομόνωση είναι από τις παρεμβάσεις που επιδοτούνται από το πρόγραμμα. Η επιδότηση ανέρχεται σε ποσοστό 30% της προβλεπόμενης δαπάνης (με υποκατηγορίες ανάλογα με το εισόδημα του κάθε ενδιαφερόμενου), ενώ υπάρχει η δυνατότητα έκδοσης και άτοκου δανείου για την κάλυψη του υπολοίπου κόστους.
Το μεγάλο ζήτημα που ακόμα δεν έχει προσδιοριστεί είναι η έκδοση ή μη άδειας οικοδομής για την περίπτωση που ο ιδιοκτήτης μιας κατοικίας επιλέξει τη λύση της εξωτερικής θερμομόνωσης.
«Υπό κανονικές συνθήκες, μια παρέμβαση εξωτερικά, στο κέλυφος του κτιρίου θ’ απαιτούσε άδεια οικοδομής από την πολεοδομία, όμως έχουμε πάρει διαβεβαίωση από τους αρμόδιους του Υπουργείου πως κάτι τέτοιο δεν θα ζητείται για την περίπτωση που κάποιος θελήσει να εφαρμόσει ένα σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης στο σπίτι του» εξήγησε ο κ. Αντώνης Ζουμπάς. Όμως, ο κ. Ζουμπάς δεν παρέλειψε να τονίσει πως «πρέπει άμεσα να τακτοποιηθεί αυτή η εκκρεμότητα, διότι οι πολίτες τρέχουν για να υπαχθούν στο πρόγραμμα».
Για τα σπουδαία οφέλη από την εφαρμογή ενός συστήματος εξωτερικής θερμομόνωσης μίλησε προς τη Δημοκρατική ο κ. Μιχάλης Κάρρας, από την εταιρεία «ΝΕΟΤΕΧ – Μ. ΚΑΡΡΑΣ», η οποία με τη σειρά της είναι η αποκλειστική διανομέας των προϊόντων θερμομόνωσης της γερμανικής εταιρείας Knauf. Η τελευταία θεωρείται ως η κορυφαία εταιρεία σε ολόκληρη την Ευρώπη στην ανάπτυξη συστημάτων θερμομόνωσης.
«Τα οφέλη σε μια κατοικία από την εφαρμογή ενός συστήματος εξωτερικής ή εσωτερικής θερμομόνωσης είναι πολλαπλά» τόνισε ο κ. Μιχάλης Κάρρας και εξήγησε: «έχουμε να κάνουμε μΆ ένα σύστημα το οποίο εκμηδενίζει τις απώλειες θερμότητας του σπιτιού στη διάρκεια του χειμώνα και τις απώλειες δροσισμού στη διάρκεια του καλοκαιριού». Στην πράξη ένα σπίτι απαιτεί μικρότερη ποσότητα ενέργειας για το χειμώνα ή το καλοκαίρι, άρα χρόνο με τον χρόνο, γίνεται πραγματική απόσβεση των χρημάτων που δαπανήθηκαν αφού οι λογαριασμοί ηλεκτρικού ρεύματος και πετρελαίου είναι σημαντικά χαμηλότεροι.
«Ως εταιρεία ΝΕΟΤΕΧ» αποκάλυψε ο κ. Μιχάλης Κάρρας «προετοιμάζουμε σειρά σεμιναρίων από ειδικούς μηχανικούς της Knauf για τους ιδιώτες ιδιοκτήτες ακινήτων προκειμένου να τους παρουσιάσουμε όλα όσα αφορούν στο πρόγραμμα εξοικονομώ κατΆ οίκον, τα οφέλη από την εφαρμογή αυτών των συστημάτων, καθώς μια σειρά πληροφοριών από όλα εκείνα που πρέπει να ξέρουν εκείνοι που θέλουν να εφαρμόσουν ένα ολοκληρωμένο σύστημα θερμομόνωσης».
Πρέπει να σημειωθεί ότι το επιδοτούμενο πρόγραμμα αφορά σε κατοικίες και κτίρια με άδεια οικοδομής πριν από το 1980. Στο πρόγραμμα μπορεί να υπαχθεί κι ένα μόνο διαμέρισμα από μια πολυκατοικία, αρκεί να υπάρχει η συναίνεση των υπολοίπων ιδιοκτητών. Επίσης σημειώνεται πως είναι εξαιρετικά σημαντικό και το συνεργείο που θα εφαρμόσει τα νέα συστήματα εξωτερικής θερμομόνωσης να είναι πλήρως κατηρτισμένο και εξειδικευμένο σε αυτές τις εφαρμογές. Σε αντίθετη περίπτωση ολόκληρη η επένδυση θα είναι άχρηστη.
