Σκληρό «παιχνίδι» από τις τράπεζες για νΆ αποκτήσουν ακίνητα

Σκληρά διεισδύουν οι τράπεζες στις διαδικασίες εκπλειστηριασμού ακινήτων και διεκδικούν (επί ίσοις όροις;;) την εξαγορά ακινήτων προκειμένου στη συνέχεια να τα εκμεταλλευτούν με σκοπό το κέρδος. Το φαινόμενο αυτό έχει ήδη θορυβήσει τους επιχειρηματίες που παρακολουθούν από κοντά τα όσα διαδραματίζονται κάθε εβδομάδα και ήδη έχουν ξεκινήσει διερεύνηση για τη νομιμότητα αυτών των ενεργειών. Στην πράξη, οι τράπεζες συμμετέχουν στους πλειστηριασμούς που οι ίδιες επισπεύδουν προκειμένου να αποκτήσουν τα ακίνητα που τους ενδιαφέρουν και στη συνέχεια είτε μεταπουλώντας τα, είτε ενοικιάζοντάς τα ν’ αυξήσουν τα κέρδη τους. Απτή απόδειξη αυτής της πρακτικής είναι ο εκπλειστηριασμός κατοικίας που βγήκε την περασμένη εβδομάδα στο «σφυρί» με επισπεύδουσα μια κρατική τράπεζα. Η κατοικία βρισκόταν στην πλευρά της Λίνδου, ήταν αξίας 250.000 ευρώ (για ισόποση οφειλή) και βγήκε στο «σφυρί» με τιμή εκκίνησης τα 50.000 ευρώ. Τελικά, για το ακίνητο πλειοδότησε η ίδια η επισπεύδουσα τράπεζα με τιμή 83.000 ευρώ.
Πρακτικά, στην περίπτωση της περασμένης εβδομάδας, η Τράπεζα κίνησε τη διαδικασία για την οικονομική οφειλή των 250.000 ευρώ, περιόρισε την απαίτησή της κατά 83.000 ευρώ (εξαγοράζοντας το σπίτι απαλλαγμένο από βάρη και υποχρεώσεις προς ασφαλιστικά ταμεία) και ταυτόχρονα συνεχίζει να διεκδικεί από την ιδιοκτήτρια εταιρεία οφειλές 167.000 ευρώ. Μάλιστα, όπως έγινε γνωστό, τα ακίνητα που αποκτούν οι τράπεζες είτε τα μεταπωλούν μέσω των εταιρειών real estate που διαθέτουν, είτε τα πωλούν με προνομιακούς όρους προς τα στελέχη τους.
Γνωστός Ρόδιος συμβολαιογράφος που εκλήθη από τη Δημοκρατική να απατήσει για το εάν είναι νόμιμη η όλη διαδικασία, εξήγησε πως «οι τράπεζες διατηρούν το δικαίωμα να διεκδικήσουν ένα ακίνητο που μπορεί να τους ενδιαφέρει». Ο ίδιος συμβολαιογράφος περιέγραψε ότι «σε αυτές τις περιπτώσεις η τιμή εκκίνησης στον εκπλειστηριασμό διαμορφώνεται στην αντικειμενική αξία του ακινήτου και από κει και πέρα η διαδικασία παίρνει το δρόμο της».
Από την πλευρά τους Ρόδιοι επιχειρηματίες που παρακολουθούν την όλη διαδικασία από κοντά τόνισαν με δηλώσεις τους προς τη Δημοκρατική πως «η συμμετοχή των τραπεζών σε διαδικασίες που οι ίδιες επισπεύδουν δεν είναι ηθική για ευνόητους λόγους». Επιπρόσθετα, οι ίδιοι τονίζουν ότι «σ’ έναν εκπλειστηριασμό, όταν γνωρίζεις πως έχεις αντίπαλο την τράπεζα, είναι σίγουρο ότι θα χάσεις, όσο ψηλά κι αν είσαι διατεθειμένος να φτάσεις το τίμημα».
Η εξέλιξη αυτής της πρακτικής, πάντως, θα οδηγήσει τις τράπεζες στο να αποκτήσουν την απόλυτη κυριότητα των σημαντικότερων ακινήτων της Ρόδου, με ό,τι αυτό μπορεί να συνεπάγεται.
Εκείνοι που δραστηριοποιούνται χρόνια στην οικονομία του νησιού θεωρούν πως «η λύση για να σταματήσει η τραπεζική επέλαση βρίσκεται μέσα στην επαναφορά της χώρας σε τροχιά ανάπτυξης και μόνον μέσα από αυτήν θα μπορέσουν οι επιχειρηματίες να ξεφύγουν από τα πλοκάμια της αδίστακτης τραπεζικής πολιτικής».