Το ΤΑΙΠΕΔ ανέλαβε πρωτοβουλίες για να γίνει η επένδυση στο Γκολφ

Τον δρόμο για την υλο­ποί­η­ση της επέν­δυ­σης στο Γκόλφ Αφά­ντου ανοί­γει μια πρω­το­βου­λία, που ανέ­λα­βε το ΤΑΙ­ΠΕΔ προ­κει­μέ­νου να άρει τις επι­φυ­λά­ξεις για την υπο­γρα­φή της σχε­τι­κής σύμ­βα­σης με την εται­ρεία «M.A. Angeliades Inc.», συμ­φε­ρό­ντων του ομο­γε­νή επι­χει­ρη­μα­τία κ. Μερ­κού­ριου Αγ­γε­λιά­δη.

Σύμ­φω­να με ασφα­λείς πλη­ρο­φο­ρί­ες της «δη­μο­κρα­τι­κής», το ΤΑΙ­ΠΕΔ, μετά την άρ­νη­ση του Υπουρ­γεί­ου Πο­λι­τι­σμού, να προ­χω­ρή­σει στην υλο­ποί­η­ση της πρό­τα­σης του υπουρ­γού Επι­κρα­τεί­ας κ. Αλέ­κου Φλα­μπου­ρά­ρη, για την γε­ω­φυ­σι­κή δια­σκό­πη­ση της πε­ριο­χής, προ­κει­μέ­νου να δια­πι­στω­θεί αν πράγ­μα­τι υπάρ­χουν αρ­χαία και που, υπέ­βα­λε, δια του τε­χνι­κού του συμ­βού­λου, προς έγκρι­ση στον Υπουρ­γό Πο­λι­τι­σμού κ. Αρ. Μπαλ­τά, σχέ­διο συμ­φω­νί­ας, που προ­βλέ­πει την ανά­θε­ση σε αρ­χαιο­λό­γο, κοι­νής απο­δο­χής με τον επεν­δυ­τή, του έργου της χά­ρα­ξης τομών σε ση­μεία της έκτα­σης, που προ­βλέ­πε­ται οι­κο­δό­μη­ση σύμ­φω­να με το master plan, που έχει ήδη εκ­πο­νη­θεί.

Πιο συ­γκε­κρι­μέ­να το ΤΑΙ­ΠΕΔ ζητεί από το Υπουρ­γείο Πο­λι­τι­σμού, να επι­τρέ­ψει τη διε­νέρ­γεια προ­κα­ταρ­κτι­κών ερευ­νών με τομές στο ακί­νη­το, όπου προ­βλέ­πε­ται οι­κο­δό­μη­ση από τον όμιλο Αγ­γε­λιά­δη, για να δια­πι­στω­θεί η ύπαρ­ξη αρ­χαί­ων ή μη, με δα­πά­νες του επεν­δυ­τή.

Ο κ. Αγ­γε­λιά­δης, σύμ­φω­να με τις ίδιες πλη­ρο­φο­ρί­ες, ενη­με­ρώ­θη­κε για το πε­ριε­χό­με­νο του σχε­δί­ου συμ­φω­νί­ας των δύο μερών και μέσω του δι­κη­γό­ρου του κ. Γ. Μυ­λω­νο­γιάν­νη, κα­τέ­στη­σε σαφές ότι συμ­φω­νεί με την συ­γκε­κρι­μέ­νη δια­δι­κα­σία.

Είναι εξάλ­λου λο­γι­κό να έχει επι­φυ­λά­ξεις για την υπο­γρα­φή της σχε­τι­κής σύμ­βα­σης αν δεν ξε­κα­θα­ρί­σει που κι αν υπάρ­χουν αρ­χαία και πε­ραι­τέ­ρω αν και τι τρο­πο­ποι­ή­σεις θα απαι­τη­θούν στα σχέ­δια που έχει ήδη εκ­πο­νή­σει για την αξιο­ποί­η­ση της πε­ριο­χής.

Το Υπουρ­γείο Πο­λι­τι­σμού δεν έχει ακόμη αντα­πο­κρι­θεί στο αί­τη­μα του ΤΑΙ­ΠΕΔ αν και θε­ω­ρεί­ται απί­θα­νο να το απορ­ρί­ψει αφού κάτι τέ­τοιο θα οδη­γού­σε σε μα­ταί­ω­ση της επέν­δυ­σης.

Θυ­μί­ζου­με ότι μετά την έγκρι­ση του επι­και­ρο­ποι­η­μέ­νου Ει­δι­κού Σχε­δί­ου Χω­ρι­κής Ανά­πτυ­ξης Δη­μο­σί­ου Ακι­νή­του (ΕΣΧΑ­ΔΑ) από το 5ο Τμήμα του Συμ­βου­λί­ου της Επι­κρα­τεί­ας εκ­δό­θη­κε με κα­θυ­στέ­ρη­ση το οι­κείο Προ­ε­δρι­κό Διά­ταγ­μα στην Εφη­με­ρί­δα της Κυ­βερ­νή­σε­ως και η μο­να­δι­κή εκ­κρε­μό­τη­τα που πα­ρα­μέ­νει είναι εκεί­νη της άρσης των επι­φυ­λά­ξε­ων των δύο επεν­δυ­τών να προ­χω­ρή­σουν στην υπο­γρα­φή της σύμ­βα­σης μετά τον χα­ρα­κτη­ρι­σμό όλης της εκτά­σε­ως προς αξιο­ποί­η­ση ως αρ­χαιο­λο­γι­κού χώρου.

Όπως προ­κύ­πτει από το πε­ριε­χό­με­νο της από­φα­σης του ΣτΕ στην οποία γί­νε­ται ει­δι­κή μνεία στις επι­τρε­πό­με­νες χρή­σεις, βάσει και της Στρα­τη­γι­κής Με­λέ­της Πε­ρι­βαλ­λο­ντι­κών Επι­πτώ­σε­ων (ΣΜΠΕ), το συ­γκε­κρι­μέ­νο τμήμα του ακι­νή­του είναι εξαι­ρε­τι­κά επι­βα­ρυ­μέ­νο από πε­ρι­βαλ­λο­ντι­κής από­ψε­ως, ενώ υφί­στα­νται σο­βα­ροί πε­ριο­ρι­σμοί στην δό­μη­ση από τα μέχρι τώρα στοι­χεία που προ­έ­κυ­ψαν από τις αρ­χαιο­λο­γι­κές ανα­σκα­φές.

Η δη­μό­σια έκτα­ση Αφά­ντου έχει συ­νο­λι­κή επι­φά­νεια 1.796.414 τ.μ., και δια­κρί­νε­ται στο Γκολφ Αφά­ντου ή Βό­ρειο Αφά­ντου (εμ­βα­δού 1.539.648 τ.μ.) και στο Νότιο Αφά­ντου (256.766 τ.μ.).

Το πρώτο από τα ανω­τέ­ρω ακί­νη­τα (Βό­ρειο Αφά­ντου) εκτεί­νε­ται κατά μήκος του βο­ρειό­τε­ρου τμή­μα­τος της πα­ρα­λί­ας Αφά­ντου, από τον λόφο του Ερη­μο­κά­στρου μέχρι τον χεί­μαρ­ρο Πε­λέ­μο­νη, εντός δε αυτού λει­τουρ­γεί από το έτος 1973 γή­πε­δο γκολφ, το οποίο κα­τα­λαμ­βά­νει έκτα­ση 450 πε­ρί­που, στρεμ­μά­των.

Η δο­μή­σι­μη, κατά το ΕΣΧΑ­ΔΑ και τη ΣΜΠΕ, επι­φά­νεια του Γκολφ Αφά­ντου διαι­ρεί­ται σε επτά (7) επι­μέ­ρους γή­πε­δα (Γ1 έως Γ7) με κρι­τή­ριο τα διερ­χό­με­να από την πε­ριο­χή ρέ­μα­τα.

Σύμ­φω­να με το 2240/16.5.2007 έγ­γρα­φο της ΚΒ΄ Εφο­ρεί­ας Προϊ­στο­ρι­κών και Κλα­σι­κών Αρ­χαιο­τή­των, η πλή­ρης έκτα­ση του αρ­χαιο­λο­γι­κού χώρου και η ακρι­βής θέση των αρ­χαιο­τή­των, καθώς και η απο­κά­λυ­ψη τυχόν νέων, είναι δυ­να­τόν να δια­πι­στω­θεί μόνο κα­τό­πιν πε­ραι­τέ­ρω ανα­σκα­φι­κών ερευ­νών, για τον λόγο δε αυτό θα πρέ­πει η εν λόγω υπη­ρε­σία να ενη­με­ρω­θεί εγκαί­ρως, πριν από την αξιο­ποί­η­ση του γη­πέ­δου, ώστε να προ­γραμ­μα­τι­σθούν δο­κι­μα­στι­κές τομές και εν­δε­χο­μέ­νως ανα­σκα­φι­κή έρευ­να,  από τα απο­τε­λέ­σμα­τα των οποί­ων θα κρι­θεί και η δυ­να­τό­τη­τα υλο­ποί­η­σης των σχε­δια­ζό­με­νων επεμ­βά­σε­ων.