Καταγγέλθηκε σύμβαση ξενοδοχείου – πρακτορείου. Στον “αέρα” οι Πολωνοί πελάτες

Στις αίθου­σες των ποι­νι­κών και αστικών δικα­στη­ρίων οδη­γεί­ται η διαφορά γνωστής ξενο­δο­χεια­κής εται­ρείας της Ρόδου, που έχει μισθώ­σει ξενο­δο­χείο από ανώνυμη ξενο­δο­χειακή εται­ρεία, με του­ρι­στική εται­ρεία περιο­ρι­σμέ­νης ευθύνης της Πολω­νίας, που δια­κι­νεί μεγάλο αριθμό του­ρι­στών στο νησί.

Η υπόθεση ανα­μέ­νε­ται να έχει επι­πτώ­σεις στον του­ρι­σμό του νησιού καθώς σύμφωνα με τις πλη­ρο­φο­ρίες η ξενο­δο­χειακή εται­ρεία, που έχει μισθώ­σει την μονάδα από την Α.Ε. από το έτος 2006, δεν επι­θυ­μεί να συνε­χί­σει την σύμβασή της με το πρα­κτο­ρείο και ήδη δεν έκανε δεκτά σχετικά voucher για τη διαμονή πελατών του στην μονάδα που λει­τουρ­γεί.

Το πρό­βλημα, σύμφωνα με τις ίδιες πλη­ρο­φο­ρίες, ανα­μέ­νε­ται να προ­σλά­βει δια­στά­σεις από την προσεχή εβδο­μάδα, καθώς σύμφωνα με τους ισχυ­ρι­σμούς του πρα­κτο­ρείου δεν θα μπορεί να φιλο­ξε­νή­σει στη Ρόδο πελάτες του, που έκλει­σαν τις δια­κο­πές τους σε 80 δωμάτια της ξενο­δο­χεια­κής μονάδας, που έχει μισθώ­σει με guarantee συμ­βό­λαιο.

Πιο συγκε­κρι­μένα η ξενο­δο­χειακή εται­ρεία απέ­στειλε στο πρα­κτο­ρείο εξώδικη καταγ­γε­λία στην οποία τονίζει ότι με συμ­φω­νη­τικό που είχε συνάψει με το πρα­κτο­ρείο τον Δεκέμ­βριο του 2014, είχε συμ­φω­νή­σει να δια­θέ­σει ορι­σμέ­νες κλίνες του ξενο­δο­χείου για τις του­ρι­στι­κές περιό­δους των ετών 2015 έως 2019.

Η ανώνυμη ξενο­δο­χειακή εται­ρεία, ιδιο­κτή­τρια της μονάδας, είχε συμ­φω­νή­σει εξάλλου με το πρα­κτο­ρείο να συναι­νέ­σει  στην εγγραφή προ­ση­μεί­ω­σης υπο­θή­κης ύψους 1 εκατ. ευρώ υπέρ αυτού προς εξα­σφά­λιση της τήρησης των όρων του συμ­φω­νη­τι­κού.

Για το 2016 σύμφωνα με την σύμβαση έχει συμ­φω­νη­θεί η διάθεση στο πρα­κτο­ρείο με εγγυ­η­μέ­νες κρα­τή­σεις 95 δίκλι­νων δωμα­τίων και 25 δια­με­ρι­σμά­των επί 119 μέρες και με προει­δο­ποί­ηση 10 δίκλι­νων επί 119 μέρες και 95 δίκλι­νων τον Μάιο και τον Οκτώ­βριο.

Η τιμή κατ’ άτομο έχει συμ­φω­νη­θεί στα 19 ευρώ ανά ημέρα εκτός των 95 δίκλι­νων δωμα­τίων με προει­δο­ποί­ηση για τον Μάιο και τον Οκτώ­βριο που η τιμή είναι 18 ευρώ. Στην τιμή περι­λαμ­βά­νο­νται όλες οι υπη­ρε­σίες all inclusive.

Eίχε συμ­φω­νη­θεί η κατα­βολή από το πρα­κτο­ρείο στην ξενο­δο­χειακή ΕΠΕ το συνο­λικό ποσό των 2,5 εκατ. ευρώ περίπου.

Οι κατα­βο­λές προς την εται­ρεία έγιναν σύμφωνα με τους όρους του μεταξύ τους συμ­φω­νη­τι­κού πλην όμως δια­τεί­νε­ται ότι η συμ­φω­νία είχε υπο­γρα­φεί βάσει των δεδο­μέ­νων που ίσχυαν το 2014 και τονίζει ότι η αύξηση του κόστους φιλο­ξε­νίας των πελατών μετά την κατάρ­γηση των μειω­μέ­νων συντε­λε­στών ΦΠΑ και την αύξηση του φόρου σε 23%, η αύξηση του φόρου επί των οινο­πνευ­μα­τω­δών ποτών και η επιβολή τέλους δια­νυ­κτέ­ρευ­σης καθιστά ασύμ­φορη την συμ­φω­νία για λόγους έκτα­κτους, που δεν μπο­ρού­σαν να προ­βλε­φθούν.

«Κανένας δεν θα μπο­ρούσε να προ­βλέ­ψει την αύξηση του ΦΠΑ, όταν μάλιστα υπήρχαν ρητές δια­βε­βαιώ­σεις των αρμό­διων υπουρ­γών της ελλη­νι­κής κυβέρ­νη­σης ότι το ποσοστό του ΦΠΑ στα νησιά δεν πρό­κει­ται να αυξηθεί, αντι­λαμ­βά­νε­σθε ότι, με δεδο­μένο ότι δεν μας βάρυνε καμία υπαι­τιό­τητα, είχαμε το δικαί­ωμα να δια­φυ­λά­ξουμε και να προ­στα­τεύ­σουμε την εται­ρεία μας» ανα­φέ­ρε­ται σε εξώδικο της.

Η ξενο­δο­χειακή εται­ρεία τονίζει ότι τον Μάιο του 2016 συμ­φω­νή­θηκε η τρο­πο­ποί­ηση του αρχικού συμ­φω­νη­τι­κού και ανα­προ­σαρ­μό­στη­καν οι τιμές μίσθω­σης των δωμα­τίων σε ποσοστό 6,5% ενώ ανέλαβε την υπο­χρέ­ωση να δια­θέ­σει 80 δωμάτια.

Το πρα­κτο­ρείο ωστόσο, όπως δια­τεί­νε­ται η ξενο­δο­χειακή εται­ρεία, ακο­λου­θεί την τακτική της κρά­τη­σης των δωμα­τίων μια ημέρα πριν την άφιξη των πελατών του πράγμα που δημιουρ­γεί πρό­βλημα στη λει­τουρ­γι­κό­τητά του και δυσμε­νείς συνέ­πειες στον προ­γραμ­μα­τι­σμό του, κυρίως στην σίτιση και προ­σφορά υπη­ρε­σιών.

Απέ­στειλε έτσι εξώδικο στο πρα­κτο­ρείο για να κοι­νο­ποι­ή­σει ονο­μα­στική κατά­σταση κρα­τή­σεων των πελατών του για τους μήνες Αύγου­στο και Σεπτέμ­βριο του 2016 πράγμα που δεν φέρεται να έγινε με απο­τέ­λε­σμα να καταγ­γεί­λει την σύμβαση.

Το πρα­κτο­ρείο από την άλλη αρνεί­ται τους ισχυ­ρι­σμούς και προ­α­ναγ­γέλ­λει προ­σφυγή στα αρμόδια ποινικά δικα­στή­ρια ενώ δια­τεί­νε­ται ότι συντρέ­χει λόγος κατά­πτω­σης της προ­βλε­πο­μέ­νης από το συμ­φω­νη­τικό ποι­νι­κής ρήτρας.

Ισχυ­ρί­ζε­ται ακόμη ότι η ξενο­δο­χειακή εται­ρεία έχει προει­σπρά­ξει το συνο­λικό ποσό των 1.288.710,70 ευρώ.

Το πρα­κτο­ρείο εκπρο­σω­πεί ο δικη­γό­ρος κ. Γ. Μαυ­ρο­μά­της και την ξενο­δο­χειακή εται­ρεία ο δικη­γό­ρος κ. Δ. Καρα­γε­ώρ­γης.