10.000 ακίνητα σε τροχιά πλειστηριασμού

Δέκα χιλιά­δες ακίνητα, που ανήκουν σε κατά σύστημα κακο­πλη­ρω­τές, θα μπουν σε τροχιά πλει­στη­ρια­σμού στα­διακά από τον Απρίλιο, όπως ανα­φέ­ρει η εφη­με­ρίδα «Εθνος της Κυρια­κής».

Οι δια­τα­γές πλη­ρω­μής βρί­σκο­νται ήδη καθ’ οδόν, ενώ σε δεύτερο χρόνο θα κοι­νο­ποι­η­θούν στους «κόκ­κι­νους» δανειο­λή­πτες και τα προ­γράμ­ματα πλει­στη­ρια­σμού.

Σύμφωνα με το ρεπορ­τάζ, οι τρα­πε­ζί­τες εκτι­μούν ότι οι μισοί από τους ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των που θα πάρουν στα χέρια τους τις δια­τα­γές πλη­ρω­μής θα σπεύ­σουν να πλη­ρώ­σουν και να ρυθ­μί­σουν τις υπο­χρε­ώ­σεις τους.

Τα ακίνητα που θα πάρουν την άγουσα για πλει­στη­ρια­σμό είναι κυρίως επαγ­γελ­μα­τικά, ενώ δεν λείπουν και πολυ­τε­λείς κατοι­κίες.

Οι τρα­πε­ζί­τες παρα­δέ­χο­νται ότι είναι έτοιμες οι λίστες με τα ακίνητα για τα οποία θα κινη­θούν οι δια­δι­κα­σίες και ξεκα­θα­ρί­ζουν ότι δεν προ­τί­θε­νται να βγάλουν σε πλει­στη­ρια­σμό την πρώτη κατοι­κία των δανειο­λη­πτών.

Η χαρ­το­γρά­φηση των δανείων «κόκ­κι­νων» και μη έχει ολο­κλη­ρω­θεί και από τους περίπου 1 εκα­τομ­μύ­ριο δανειο­λή­πτες, οι 300.000 με 330.000 έχουν «κόκκινα» δάνεια.

Όπως σημειώ­νει η εφη­με­ρίδα το 20% αυτών των κόκ­κι­νων δανειο­λη­πτών, δηλαδή περίπου 60.000 άτομα, είναι συστη­μα­τικά κακο­πλη­ρω­τές.

Από αυτούς το 50% είναι ιδιώτες και το 50% επι­χει­ρη­μα­τίες. Τα 10.000 ακίνητα, για τα οποία θα κινη­θούν οι δια­δι­κα­σίες για να βγουν στο σφυρί, ανήκουν σε μεγά­λους οφει­λέ­τες.

Να σημειω­θεί ότι οι τρά­πε­ζες μέσω των δανείων που έχουν κατα­στεί μη εξυ­πη­ρε­τού­μενα δια­θέ­τουν περίπου 200.000 ακίνητα τα οποία είναι εν δυνάμει υπο­ψή­φια να βγουν σε πλει­στη­ρια­σμούς.

Στο ερώτημα με ποια κρι­τή­ρια επι­λέ­γε­ται το ακίνητο που θα βγει στο σφυρί, απα­ντούν ότι πρό­κει­ται:

– Για μεγάλα δάνεια, τα οποία έχουν υπο­θή­κες ακίνητα με αντι­κει­με­νική αξία μεγα­λύ­τερη από τις 350.000 ευρώ.

– Για δανειο­λή­πτες οι οποίοι έχουν στην κατοχή τους περισ­σό­τε­ρες από μία κατοι­κίες και γενικά δια­θέ­τουν μεγάλη ακίνητη περιου­σία.

– Για ακίνητα τα οποία έχουν κάποια εμπο­ρευ­σι­μό­τητα, δεδο­μέ­νων των συν­θη­κών που επι­κρα­τούν σήμερα στην κτη­μα­τα­γορά. Και το πιο σημα­ντικό, όπως ανα­φέ­ρει το δημο­σί­ευμα, ακίνητα που ανήκουν σε δανειο­λή­πτες οι οποίοι είναι «μη συνερ­γά­σι­μοι».

Το σήμα που έχει σταλεί από την Ευρω­παϊκή Κεντρική Τράπεζα και τον SSM προς τις διοι­κή­σεις των ελλη­νι­κών τρα­πε­ζών είναι ότι θα πρέπει μέσα στα επόμενα 4 χρόνια οι καθυ­στε­ρη­μέ­νες οφειλές να μειω­θούν κατά 60 δισ. ευρώ και να δια­μορ­φω­θούν στα 40 με 45 δισ. ευρώ, από τα 107 δισ. που υπο­λο­γί­ζε­ται σήμερα.

Ωστόσο, τα τρα­πε­ζικά στελέχη σημειώ­νουν ότι όσο συνε­χί­ζε­ται η αβε­βαιό­τητα και παρα­τεί­νο­νται οι συν­θή­κες ύφεσης ελλο­χεύει ο κίν­δυ­νος να «κοκ­κι­νί­σουν» επι­πλέον δάνεια ύψους 20 δισ. ευρώ (10 δισ. ευρώ επι­χει­ρη­μα­τικά δάνεια, 3 δισ. ευρώ δάνεια μικρών επι­χει­ρή­σεων και 7 δισ. ευρώ στε­γα­στικά).

Εθνος της Κυρια­κής