Κατάρρευση των μεταβιβάσεων ακινήτων εν καιρώ κρίσης-“Βούλιαξαν” και στη Ρόδο

Μεγάλη πτώση στις μετα­βι­βά­σεις ακι­νή­των την περίοδο της οικο­νο­μι­κής κρίσης στην Ελλάδα, δεί­χνουν στοι­χεία που δια­βι­βά­στη­καν στη Βουλή από το υπουρ­γείο Οικο­νο­μι­κών. Κάτι ωστόσο δείχνει να αλλάζει μέσα στο 2015.

\Τα στοι­χεία που δια­βί­βασε ο ανα­πλη­ρω­τής υπουρ­γός Οικο­νο­μι­κών Τρύφων Αλε­ξιά­δης, αφορούν σε μετα­βι­βά­σεις ακι­νή­των των οποίων η αξία είναι φορο­λο­γή­σιμη. Στους πίνακες του υπουρ­γείου Οικο­νο­μι­κών όμως δεν συμπε­ρι­λαμ­βά­νο­νται μετα­βι­βά­σεις ακι­νή­των τα οποία απαλ­λάσ­σο­νται από το φόρο μετα­βί­βα­σης βάσει νόμου και συνεπώς αυτά δεν μπορεί να προ­σμε­τρη­θούν.

Τα στοι­χεία είχε ζητήσει ο βου­λευ­τής της ΝΔ Ευάγ­γε­λος Μπα­σιά­κος, με ερώτηση που είχε απευ­θύ­νει στο υπουρ­γείο Οικο­νο­μι­κών ζητώ­ντας να ενη­με­ρω­θεί ποια είναι, ανά Δ.Ο.Υ., η μείωση των μετα­βι­βά­σεων ετησίως, την τελευ­ταία πεντα­ε­τία, και ποιες πρω­το­βου­λίες θα υπάρ­ξουν για την τόνωση της αγοράς ακι­νή­των.

Δεδο­μέ­νου ότι δεν κατα­χω­ρού­νται σε πλη­ρο­φο­ριακό σύστημα οι μετα­βι­βά­σεις ακι­νή­των, το υπουρ­γείο Οικο­νο­μι­κών δια­βι­βά­ζει το πλήθος των Βεβαιώ­σεων Φόρου Μετα­βί­βα­σης ανά Δ.Ο.Υ. για τις περιό­δους από 1.1. έως 11.12 των ετών 2011, 2012, 2013, 2014 και 2015. Στα στοι­χεία αυτά – όπως επι­ση­μαί­νε­ται εκ προοιμίου- δεν έχουν κατα­με­τρη­θεί μετα­βι­βά­σεις ακι­νή­των στις οποίες δεν προ­κύ­πτει φόρος.

Τα στοι­χεία δεί­χνουν ότι η «χει­ρό­τερη» χρονιά ήταν το 2013 με το πλήθος των βεβαιώ­σεων φόρου μετα­βι­βά­σεων ακι­νή­των να έχει «κατρα­κυ­λή­σει» σε ποσοστό συνο­λικά 44,78% σε σχέση με το 2011. Σε αρκετές περιο­χές της χώρας ωστόσο οι μειώ­σεις των μετα­βι­βά­σεων φαί­νε­ται να ξεπέ­ρα­σαν το 50% και το 60%.

Όπως ειδι­κό­τερα προ­κύ­πτει από τα στοι­χεία που δια­βι­βά­στη­καν στη Βουλή, ενώ το πλήθος των βεβαιώ­σεων φόρου μετα­βι­βά­σεων ακι­νή­των το 2011 ανήλθε σε 119.647, το 2012 έπεσε σε 76.859, το 2013 σε 66.071, το 2014 σε 68.851 και το 2015 σε 86.075 βεβαιώ­σεις φόρου μετα­βι­βά­σεων. Έτσι, σε σχέση με το 2011 το πλήθος των βεβαιώ­σεων φόρου μετα­βι­βά­σεων, το 2012 σημεί­ωσε πτώση (-35,76%), το 2013 επίσης μείωση (-44,78%), το 2014 μείωση (- 42,45%) και το 2015 μείωση(- 28,06%). Το 2015 δείχνει πάντως να υπο­χω­ρεί στα­διακά το φαι­νό­μενο της μείωσης των μετα­βι­βά­σεων ακι­νή­των σε σχέση με την τριετία 2012, 2013 και 2014.
Σε σχέση με τα στοι­χεία ανά Δ.Ο.Υ., μόνο η Δ.Ο.Υ. Καλα­μά­τας είναι εκείνη στην οποία το πλήθος βεβαιώ­σεων φόρου μετα­βι­βά­σεων δεν έπεσε κάτω από τις 2.000 την περίοδο της κρίσης. Ακο­λου­θούν ενδει­κτικά τα στοι­χεία από Δ.Ο.Υ. και οι μετα­βο­λές σε σχέση με το έτος 2011.-Στη Δ.Ο.Υ. Κηφι­σιάς, το 2011 το πλήθος των βεβαιώ­σεων φόρου μετα­βι­βά­σεων ακι­νή­των ήταν 1.420, το 2012 έπεσε στις 1.000 (-29,58%), το 2013 στις 771 (-45,70%), το 2014 στις 765 (-46,13%) και το 2015 στις 812 (-42,82%).
-Στη Δ.Ο.Υ. Ψυχικού, το 2011 το πλήθος των βεβαιώ­σεων φόρου μετα­βί­βα­σης ακι­νή­των ήταν 638, το 2012 έπεσε στις 402 (-36,99%), το 2013 στις 319 (-50%), το 2014 στις 425(-33,39%) , και το 2015 ήταν 588 βεβαιώ­σεις (-27,27%).
-Στη Δ.Ο.Υ. Κορω­πίου, 2011 το πλήθος των βεβαιώ­σεων φόρου μετα­βί­βα­σης ακι­νή­των ήταν 2.275, το 2012 ήταν 1.317 (-42,11%), το 2013 ήταν 1.120 (-50,77%), το 2014 ήταν 948 (-58,33%) και το 2015 ήταν 1.277 (-43,87).
-Στη Δ.Ο.Υ. Παλ­λή­νης, το 2011 το πλήθος των βεβαιώ­σεων του φόρου μετα­βί­βα­σης ακι­νή­των ήταν 1.862, το 2012 ήταν 925 (-50,32%), το 2013 ήταν 732 (-60,69%), το 2014 ήταν 638 (-65,74%) και το 2015 ήταν 753 βεβαιώ­σεις φόρου μετα­βι­βά­σεων (-59,56%).
-Στη Δ.Ο.Υ. Γλυ­φά­δας το 2011 το πλήθος βεβαιώ­σεων φόρου μετα­βι­βά­σεων ήταν 1.009, το 2012 ήταν 677 (-32,90%), το 2013 ήταν 640 (-36,57%), το 2014 ήταν 801 (-20,61%) και το 2015 ήταν 934 (-7,43%).
-Στη Δ.Ο.Υ. Μυκόνου το 2015 το πλήθος βεβαιώ­σεων φόρου μετα­βι­βά­σεων ακι­νή­των κινεί­ται αυξη­τικά σε σχέση με το 2011 μετά από τριετή μείωση του ποσο­στού. Ειδι­κό­τερα, το 2011 το πλήθος των βεβαιώ­σεων φόρου μετα­βι­βά­σεων ήταν 203, το 2012 ήταν 157 (-22,66%), το 2013 ήταν 180 (-11,33%), το 2014 ήταν 143 (-29,56%) και το 2015 ήταν 229 (12,81%).
-Στη Δ.Ο.Υ. Πάρου καλή χρονιά φαί­νε­ται να είναι το 2015. Το 2011 το πλήθος των βεβαιώ­σεων φόρου μετα­βι­βά­σεων ακι­νή­των ήταν 358, το 2012 ήταν 240 (-32,96%), το 2013 ήταν 223 (-37,71%),το 2014 ήταν 264 (-26,26%) και το 2015 ήταν 397 (10,98%).
-Στη Δ.Ο.Υ. Ρόδου το 2011 το πλήθος των βεβαιώ­σεων φόρου μετα­βι­βά­σεων ήταν 2.240, το 2012 ήταν 1.729 (-22,81%), το 2013 ήταν 1.084 (-51,61%), το 2014 ήταν 1.072 (-52,14%%) και το 2015 ήταν 1.289 (-42,46%).

Πηγή ΑΠΕ-ΜΠΕ