Ιδιοκτήτες βραχονησίδας ζητούν από το Ελ. Δημόσιο 400.000.000 ευρώ

Στην αντε­πί­θε­ση πέ­ρα­σαν οι ιδιο­κτή­τες της πο­λυ­συ­ζη­τη­μέ­νης βρα­χο­νη­σί­δας Πά­τρο­κλος (Γαι­δου­ρο­νή­σι) απέ­να­ντι από το Σού­νιο.

Διεκ­δι­κούν δι­κα­στι­κά από Ελ­λη­νι­κό Δη­μό­σιο λίγο λι­γό­τε­ρο από τα 400.000.000 ευρώ, λόγω της δή­μευ­σης της πε­ριου­σί­ας τους που έχει ως απο­τέ­λε­σμα να τους προ­κα­λέ­σει ανε­πα­νόρ­θω­τη ζημιά, καθώς δεν μπο­ρούν εδώ και δε­κα­ε­τί­ες να πω­λή­σουν, εκ­ποι­ή­σουν ή εκ­με­ταλ­λευ­τούν της πε­ριου­σία τους.

Για την Οδύσ­σεια του Πά­τρο­κλου στον πα­γκό­σμιο επι­χει­ρη­μα­τι­κό χάρτη έχουν γρα­φεί χι­λιά­δες σε­λί­δες και έχουν γίνει εκα­το­ντά­δες άκαρ­πες με­λέ­τες και δια­πραγ­μα­τεύ­σεις με τρα­ντα­χτά ονό­μα­τα, όπως είναι του πρώην πρω­θυ­πουρ­γού του Ισ­ρα­ήλ Αριέλ Σαρόν, κ.λπ.

Πά­ντως, όλες οι μέχρι τώρα προ­σπά­θειες για την πώ­λη­ση της βρα­χο­νη­σί­δας έχουν απο­τύ­χει, παρά το πα­γκό­σμιο εν­δια­φέ­ρον που κατά δια­στή­μα­τα έχει εκ­δη­λω­θεί, ενώ όπως έντο­να λέ­γε­ται το διά­στη­μα αυτό έχει ανα­ζω­πυ­ρω­θεί το Ισ­ραη­λι­νό επεν­δυ­τι­κό εν­δια­φέ­ρον για τον Πά­τρο­κλο.

Η βρα­χο­νη­σί­δα γνώ­ρι­σε δόξες το 1997-1998, όταν εκ­δη­λώ­θη­κε έντο­νο εν­δια­φέ­ρον για την αξιο­ποί­η­σης της και την με­τα­τρο­πή της στην με­γα­λύ­τε­ρη του­ρι­στι­κή επέν­δυ­ση της Με­σο­γεί­ου ύψους 16 δισ. δο­λα­ρί­ων.

Τα σχέ­δια προ­έ­βλε­παν την κα­τα­σκευή κα­ζί­νο με το όνομα «Μίδας», ξε­νο­δο­χεία 100.000 κλι­νών, πάρκα, κ.λπ.

Το βα­σι­κό­τε­ρο όμως όλων ήταν ότι τα σχέ­δια προ­έ­βλε­παν δύο υπο­θα­λάσ­σιες σή­ραγ­γες που θα ένω­ναν τον Πά­τρο­κλο με το Λαύ­ριο, κάτι που για την εποχή εκεί­νη εθε­ω­ρεί­το πρω­τό­γνω­ρο κο­λοσ­σιαίο έργο.

Το επι­χει­ρη­μα­τι­κό εν­δια­φέ­ρον είχε εκ­δη­λω­θεί από ισ­ραη­λι­νό όμιλο του­ρι­στι­κών επεν­δύ­σε­ων. Η επέν­δυ­ση αυτή των 16 δις. δο­λα­ρί­ων ου­δέ­πο­τε ευ­δο­κί­μη­σε καθώς εξε­λι­χθεί σε πο­λι­τι­κο­οι­κο­νο­μι­κό σκάν­δα­λο με την εμπλο­κή του όνο­μα­τος του Σαρόν.

Ο Σαρόν είχε κα­τη­γο­ρη­θεί στο Ισ­ρα­ήλ, ότι κα­τό­πιν πιέ­σε­ων τις οποί­ες είχε δε­χθεί από τον γιο του Τζι­λάντ, δω­ρο­δο­κή­θη­κε από τον ισ­ραη­λι­νό επι­χει­ρη­μα­τία Ντέι­βιντ Απελ, για να προ­ω­θή­σει σχέ­διο δη­μιουρ­γί­ας του­ρι­στι­κού θε­ρέ­τρου στον Πά­τρο­κλο.

Μά­λι­στα, την εποχή εκεί­νη ο Απελ συ­να­ντή­θη­κε 15 φορές με έναν από τους ιδιο­κτή­τες, τον Πέτρο Για­τρά­κο, ενώ ταυ­τό­χρο­να είχε δρο­μο­λο­γη­θεί και μια προ­σπά­θεια επη­ρε­α­σμού Ελ­λή­νων πο­λι­τι­κών για την επί­τευ­ξη της συμ­φω­νί­ας.

Μέτα την άκαρ­πη αυτή προ­σπά­θεια, ακο­λού­θη­σαν και άλλες επεν­δυ­τι­κές προ­τά­σεις (από Σι­γκα­πού­ρη, από Έλ­λη­να εφο­πλι­στή το 2013 κ.λπ.) οι οποί­ες τε­λι­κά και αυτές δεν ευ­δο­κί­μη­σαν.

Η βρα­χο­νη­σί­δα Πά­τρο­κλος είναι ακρι­βώς απέ­να­ντι από το Σού­νιο στον Σα­ρω­νι­κό κόλπο. Η έκτα­ση της ανέρ­χε­ται πε­ρί­που στα 3.000 στρέμ­μα­τα και είναι σε από­στα­ση μόλις 850 μέ­τρων από την ξηρά.

Τον Πά­τρο­κλο τον αγό­ρα­σε το 1961 ο δι­κη­γό­ρος Κων­στα­ντί­νος Για­τρά­κος από την Αι­κα­τε­ρί­νη Μπε­νά­κη-Ξύδη και με την πά­ρο­δο των ετών πε­ρι­ήλ­θε σε τρεις κλη­ρο­νό­μους της οι­κο­γέ­νειας του δι­κη­γό­ρου.

Το 1998 ο Πά­τρο­κλος χα­ρα­κτη­ρί­στη­κε αρ­χαιο­λο­γι­κός χώρος (σώ­ζε­ται οχυ­ρω­μέ­νο στρα­τό­πε­δο και πύρ­γος κλα­σι­κών χρό­νων), αλλά και «τοπίο ιδιαι­τέ­ρου φυ­σι­κού κάλ­λους», ενώ το 1982 η βρα­χο­νη­σί­δα υπή­χθη σε ζώνη από­λυ­της προ­στα­σί­ας στην οποία απα­γο­ρεύ­ε­ται κάθε εί­δους δό­μη­ση.

Το πε­ρα­σμέ­νος έτος με υπουρ­γι­κή από­φα­ση απα­γο­ρεύ­θη­κε ρητά κάθε δι­καιο­πρα­ξία σε ιδιω­τι­κά νησιά ή νη­σί­δες και σε ακί­νη­τα που βρί­σκο­νται σε ιδιω­τι­κά νησιά, εφό­σον αυτά έχουν χα­ρα­κτη­ρι­στεί αρ­χαιο­λο­γι­κοί χώροι.

Δη­λα­δή, ο Πά­τρο­κλος «νέ­κρω­σε πα­ντε­λώς» ορι­στι­κά, καθώς δεν μπο­ρεί να με­τα­βι­βα­στεί, πω­λη­θεί, ενοι­κια­στεί κ.λπ.

Προ του αδιε­ξό­δου αυτού η οι­κο­γέ­νεια Για­τρά­κου προ­σέ­φυ­γε στην Δι­καιο­σύ­νη, υπο­στη­ρί­ζο­ντας ότι η πλή­ρης αδρά­νεια και δή­μευ­ση της βρα­χο­νη­σί­δας που έχει γίνει εδώ και δε­κα­ε­τί­ες με ενέρ­γειες της Πο­λι­τεί­ας, στην πραγ­μα­τι­κό­τη­τα απο­τε­λεί «υφαρ­πα­γή και άτυπη απαλ­λο­τρί­ω­ση» χωρίς την κα­τα­βο­λή απο­ζη­μί­ω­σης.

Επι­ση­μαί­νουν ότι η απα­γό­ρευ­ση πώ­λη­σης, μί­σθω­ση, εκ­με­τάλ­λευ­σης, κ.λπ., είναι αντί­θε­τη στις επι­τα­γές του Συ­ντάγ­μα­τος και της Ευ­ρω­παϊ­κής Σύμ­βα­σης των Δι­καιω­μά­των του Αν­θρώ­που (ΕΣΔΑ) που προ­στα­τεύ­ουν την πε­ριου­σία.

Πα­ράλ­λη­λα, η δή­μευ­ση αυτή προ­σκρού­ει και στις δια­τά­ξεις του νόμου 3028/2002 ο οποί­ος προ­βλέ­πει ότι σε πε­ρί­πτω­ση ου­σιώ­δους πε­ριο­ρι­σμού χρή­σης ακι­νή­του κα­τα­βάλ­λε­ται πλή­ρης απο­ζη­μί­ω­ση στον ιδιο­κτή­τη του.

Την ίδια στιγ­μή η μα­κρο­χρό­νια δέ­σμευ­ση της βρα­χο­νη­σί­δας η οποία βρί­σκε­ται σε προ­νο­μιού­χα του­ρι­στι­κή πε­ριο­χή, πλέον του ότι είναι πα­ρά­νο­μη, έρ­χε­ται σε αντί­θε­ση με την νο­μο­λο­γία του Ευ­ρω­παϊ­κού Δι­κα­στη­ρί­ου Δι­καιω­μά­των του Αν­θρώ­που και του Συμ­βου­λί­ου της Επι­κρα­τεί­ας.

Σε πε­ρί­πτω­ση που δεν ανα­κλη­θούν οι δε­σμεύ­σεις στον Πά­τρο­κλο, τότε ζη­τούν από τους συμ­βού­λους Επι­κρα­τεί­ας να υπο­χρε­ώ­σει το Ελ­λη­νι­κό Δη­μό­σιο να κα­τα­βά­λει πλήρη απο­ζη­μί­ω­ση για την στέ­ρη­ση της ιδιο­κτη­σί­ας τους.

Αν δεν γίνει και αυτό, τότε να απαλ­λο­τριω­θεί αμέ­σως η βρα­χο­νη­σί­δα και να κα­τα­βλη­θεί το σχε­τι­κό τί­μη­μα.

Αλλά και αν ακόμη όλα αυτά δεν γί­νουν, τότε ζη­τούν να ανταλ­λα­γή ο Πά­τρο­κλος με άλλη έκτα­ση του Δη­μο­σί­ου αντί­στοι­χης αξίας.

Πα­ράλ­λη­λα, η οι­κο­γέ­νεια Για­τρά­κου διεκ­δι­κεί να της επι­δι­κα­στεί απο­ζη­μί­ω­ση σύμ­φω­να με το άρθρο 105 του ει­σα­γω­γι­κού νόμου του Αστι­κού Κώ­δι­κα για πα­ρά­νο­μη συ­μπε­ρι­φο­ρά των εκ­προ­σώ­πων του Δη­μό­σιου που της επέ­φε­ρε εξαι­ρε­τι­κά επα­χθή και ανε­πα­νόρ­θω­τη ζημιά.

Ακόμη, διεκ­δι­κεί την κα­τα­βο­λή απο­ζη­μί­ω­σης σύμ­φω­να με τις δια­τά­ξεις περί αδι­καιο­λό­γη­του πλου­τι­σμού.

Η απο­ζη­μί­ω­ση που ζητεί η οι­κο­γέ­νεια Για­τρά­κου να επι­δι­κα­στεί, δεν μπο­ρεί να είναι κα­τώ­τε­ρη της αντι­κει­με­νι­κής αξίας της βρα­χο­νη­σί­δας.

Η οι­κο­γέ­νεια επι­κα­λεί­ται έκ­θε­ση πο­λυ­ε­θνι­κής εκτι­μη­τι­κής εται­ρεί­ας, σύμ­φω­να με οποία η εμπο­ρι­κή αξία του Πά­τρο­κλου με εξαι­ρε­τι­κά μέ­τριους υπο­λο­γι­σμούς ανέρ­χε­ται στα 392.400.000 ευρώ, χωρίς να υπο­λο­γί­ζε­ται η πολ­λα­πλά­σια αξία του ακι­νή­του.

Η δε αντι­κει­με­νι­κή αξία της βρα­χο­νη­σί­δας υπερ­βαί­νει τα 200.000.000 ευρώ, όπως επι­κα­λού­νται στο δι­κό­γρα­φό τους.

protothema.gr