Φόρους για ανείσπρακτα ενοίκια θα πληρώσουν φέτος ιδιοκτήτες ακινήτων

Φόρους για ενοίκια που ποτέ δεν εισέ­πρα­ξαν θα πλη­ρώ­σουν για πρώτη φορά φέτος οι ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των αφού πλέον έχει καταρ­γη­θεί η δια­δι­κα­σία εκχώ­ρη­σης ανεί­σπρα­κτων ενοι­κίων στην εφορία.

Συγκε­κρι­μένα οι ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των φέτος δεν θα έχουν την δυνα­τό­τητα να εκχω­ρή­σουν στο Δημόσιο τα ενοίκια που δεν έχουν εισπρά­ξει από ενοι­κια­στές. Λίγο πριν την παραί­τηση του ο πρώην Γενικός Γραμ­μα­τέας Δημό­σιων Εσόδων κ.Θεο­χά­ρης και νυν υπο­ψή­φιος βου­λευ­τής με Το Ποτάμι είχε εκδώσει εγκύ­κλιο που καταρ­γούσε την δια­δι­κα­σία παρά τις αλλε­πάλ­λη­λες δια­βε­βαιώ­σεις του υπουρ­γείου Οικο­νο­μι­κών ότι δεν θα υπήρχε κατάρ­γηση της ευνοϊ­κής αυτής ρύθ­μι­σης.

Το 2015 οι ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των θα δουν στα εκκα­θα­ρι­στικά τους φόρους για τα εισο­δή­ματα του 2014 από ενοίκια που δεν έχουν εισπρά­ξει ποτέ και με την κατά­σταση αυτή την στιγμή στην κτη­μα­τα­γορά δεν θα είναι λίγοι αυτοί που θα πλη­ρώ­σουν φόρους για εισο­δή­ματα που ουδέ­ποτε εισέ­πρα­ξαν. Τα ενοίκια σύμφωνα με την ισχύ­ουσα φορ­λο­γία φορο­λού­νται με συντε­λε­στή 10%

Τι ίσχυε μέχρι τις αρχές του 2014:

Εισο­δή­ματα από την εκμί­σθωση ακι­νή­των και από τόκους δανείων που θεω­ρού­νται ότι έχουν απο­κτη­θεί κατά τις δια­τά­ξεις του παρό­ντος και τα οποία απο­δε­δειγ­μένα δεν έχουν εισπρα­χθεί από το δικαιούχο, επι­τρέ­πε­ται να μη συνυ­πο­λο­γί­ζο­νται στο συνο­λικό καθαρό εισό­δημα του, εφόσον εκχω­ρη­θούν στο Δημόσιο χωρίς αντάλ­λαγμα. Η εκχώ­ρηση γίνεται με απλή έγγραφη δήλωση του υπό­χρεου σε φόρο, η οποία υπο­βάλ­λε­ται στον αρμόδιο για τη φορο­λο­γία του προϊ­στά­μενο της δημό­σιας οικο­νο­μι­κής υπη­ρε­σίας μέσα στο οικο­νο­μικό έτος στο οποίο τα εισο­δή­ματα αυτά υπό­κει­νται σε φόρο. Η παρα­πάνω δια­δι­κα­σία απο­τε­λεί παρελ­θόν πλέον από 1/1/2014 όπως χαρα­κτη­ρι­στικά ανα­φέ­ρει η εγκύ­κλιος. Το υπουρ­γείο Οικο­νο­μι­κών θα πρέπει πριν απο την έναρξη υπο­βο­λής των φορο­λο­γι­κών δηλώ­σεων να απο­κα­τα­στή­σει την αδικία αυτή με νομο­θε­τική ρύθμιση ώστε οι φορο­λο­γού­με­νοι να μην έρθουν αντι­μέ­τω­ποι με φόρους για εισο­δή­ματα που ουδέ­ποτε έλαβαν

dikaiologitika.gr