Μετά την ΕΛΒΟ οι Ισραηλινοί αγοράζουν και τις μαρίνες της Ρόδου

Τα ισραη­λινά κεφά­λαια επεν­δύ­ουν στην Ελλάδα στους τομείς της άμυνας, της τεχνο­λο­γίας, του του­ρι­σμού και του real estate, ενώ δεί­χνουν έντονο ενδια­φέ­ρον και για τους κλάδους της δια­τρο­φής, των φαρ­μα­κευ­τι­κών και παρα­φαρ­μα­κευ­τι­κών προ­ϊ­ό­ντων, τις τεχνο­λο­γίες επι­κοι­νω­νίας και πλη­ρο­φο­ρι­κής

Η είδηση ότι η ισραη­λινή SK Group, που ήταν ήδη μέτοχος, απέ­κτησε την πλήρη κυριό­τητα της ΕΛΒΟ, της κατα­σκευά­στριας εξει­δι­κευ­μέ­νων στρα­τιω­τι­κών και πολι­τι­κών οχη­μά­των στην Ελλάδα, δημιουρ­γώ­ντας την πρώτη επι­χει­ρη­σιακή της βάση στην Ευρώπη, δεν ήταν η μόνη που αφο­ρούσε τις ισραη­λι­νές επεν­δύ­σεις στην Ελλάδα. Μία ακόμη αντί­στοιχη είδηση έρχεται και από τη Ρόδο και αφορά τη Μαρίνες Ρόδου Α.Ε., όπου άλλαξε χέρια προ ημερών το 85%, με τρεις νέους μετό­χους, συμπε­ρι­λαμ­βα­νο­μέ­νων και στην περί­πτωση αυτή ισχυρών ισραη­λι­νών κεφα­λαίων, την ίδια στιγμή που συνε­χί­ζουν με αμείωτη ένταση οι τοπο­θε­τή­σεις στον ξενο­δο­χειακό κλάδο.

Οι Ισραη­λι­νοί εξα­κο­λου­θούν να δίνουν ψήφο εμπι­στο­σύ­νης στην Ελλάδα, με τη μέχρι στιγμής επεν­δυ­τική βεντά­λια να περι­λαμ­βά­νει τομείς όπως η άμυνα, η τεχνο­λο­γία, o του­ρι­σμός και η φιλο­ξε­νία, το real estate, ενώ, παράλ­ληλα, το ενδια­φέ­ρον για τους κλάδους της δια­τρο­φής, των φαρ­μα­κευ­τι­κών και παρα­φαρ­μα­κευ­τι­κών προ­ϊ­ό­ντων, τις τεχνο­λο­γίες επι­κοι­νω­νίας και πλη­ρο­φο­ρι­κής είναι επίσης απτό.

«Βλέ­πουμε τερά­στιες δυνα­τό­τη­τες στις υπο­δο­μές και την κλη­ρο­νο­μιά της ΕΛΒΟ», ήταν η επίσημη δήλωση την προη­γού­μενη εβδο­μάδα του αντι­προ­έ­δρου του SK Group Ρόνεν Χαμού­ντοτ, προ­σθέ­το­ντας ότι η εται­ρεία φιλο­δο­ξεί να μετα­τρέ­ψει την ΕΛΒΟ σε έναν διεθνή κόμβο παρα­γω­γής και εξα­γω­γών για τον όμιλο που ιδρύ­θηκε από τον γνωστό βιο­μή­χανο Σάμι Kάτσαβ με εται­ρείες που εξυ­πη­ρε­τούν, όπως ανα­φέ­ρε­ται σχετικά, «στρα­τιω­τι­κές, αστυ­νο­μι­κές και πολι­τι­κές αγορές σε σχεδόν 60 χώρες».

Στην περί­πτωση της Μαρίνες Ρόδου Α.Ε., οι πλη­ρο­φο­ρίες ανα­φέ­ρουν ότι άλλαξε χέρια προ ημερών το 85%, με τρεις μεγα­λο­ε­πεν­δυ­τές να εισέρ­χο­νται στο μετο­χικό κεφά­λαιο με δρα­στη­ριό­τη­τες στην εγχώρια βιο­μη­χα­νία, στη δια­χεί­ριση επεν­δυ­τι­κών κεφα­λαίων, στη φιλο­ξε­νία, στο real estate και την ενέρ­γεια.

Η Aluma Hotels & Resorts, του ομίλου Isrotel, ο οποίος δια­θέ­τει 24 ξενο­δο­χεία στο Ισραήλ, προ­τί­θε­ται να επεν­δύ­σει στην Ελλάδα 100 εκατ. ευρώ για 5 ξενο­δο­χεία στην Αθήνα και τη Θεσ­σα­λο­νίκη

Η παρου­σία ισραη­λι­νών κεφα­λαίων είναι ισχυρή και στην περί­πτωση αυτή και δεν είναι καθόλου τυχαία αν ληφθεί υπόψη η έντονη επι­χει­ρη­μα­τική δρα­στη­ριό­τητα των Ισραη­λι­νών στον κλάδο της φιλο­ξε­νίας τα τελευ­ταία χρόνια, η οποία τρο­φο­δο­τεί­ται και από την αυξα­νό­μενη αερο­πο­ρική κίνηση από το Τελ Αβίβ σε ελλη­νι­κούς προ­ο­ρι­σμούς.

Η Μαρίνες Ρόδου Α.Ε., σε ένα νησί-ναυαρχίδα του ελλη­νι­κού του­ρι­σμού, που επι­τυγ­χά­νει μαζί με την Κρήτη μεγα­λύ­τερη του­ρι­στική περίοδο έως τις αρχές Νοεμ­βρίου, παρου­σιά­ζει τώρα σημα­ντι­κές προ­ο­πτι­κές περαι­τέρω ανά­πτυ­ξης με ένα επεν­δυ­τικό πλάνο που περι­λαμ­βά­νει ως προς τη χωρο­θέ­τησή του (Κοινή Υπουρ­γική Απόφαση τον Δεκέμ­βριο του 2023) χρήσεις με εμπο­ρι­κούς χώρους και χώρους εστί­α­σης, πολυ­τε­λείς κατοι­κίες, σύγ­χρο­νες λιμε­νι­κές εγκα­τα­στά­σεις κ.λπ. Η χωρη­τι­κό­τητά της σήμερα είναι στα 440 σκάφη με προ­ο­πτική να φτάσει τα 620 ανάλογα με το μέγεθος των σκαφών. Σημειω­τέον ότι η Μαρίνες Ρόδου Α.Ε. είχε περάσει το 2019 από τα χέρια της Eurobank στην αμε­ρι­κα­νο­κυ­πρια­κών συμ­φε­ρό­ντων Palisades Group, προ­χω­ρώ­ντας στη συνέ­χεια σε ανα­διάρ­θρωση χρέους και αυξή­σεις κεφα­λαίων. Η Palisades Greek Holdings LLC παρα­μέ­νει ως μειο­ψη­φών μέτοχος. Οι επί­ση­μες ανα­κοι­νώ­σεις για την εξαγορά και τις προ­θέ­σεις του νέου ιδιο­κτη­σια­κού σχή­μα­τος ανα­μέ­νο­νται προ­σε­χώς για μία υποδομή που μπορεί να ενι­σχύ­σει περαι­τέρω τον ποιο­τικό του­ρι­σμό του νησιού.

Τα ξενο­δο­χεία

Την ίδια στιγμή, συνε­χί­ζε­ται η ισραη­λινή… άνοιξη στον ξενο­δο­χειακό κλάδο, συμπε­ρι­λαμ­βα­νο­μέ­νων και των ανα­κα­τα­τά­ξεων με την υπο­κα­τά­σταση και την έλευση νέων επεν­δυ­τών σε κάποια από τα ξενο­δο­χεία που ανήκαν στο χαρ­το­φυ­λά­κιο της ισραη­λι­νής Brown, της εται­ρείας που πρώτη, την περα­σμένη, δύσκολη δεκα­ε­τία ανα­κά­λυψε τα ξενο­δο­χεία της πρω­τεύ­ου­σας, επεν­δύ­ο­ντας συστη­μα­τικά στην Ομόνοια.

Η Israel Canada Hotels, με παρου­σία ήδη στην Ελλάδα με τρεις μονάδες σε Aθήνα και Πάρο («Play Psyri», «Play Theatrou», «Play Paros»), ήταν αυτή που ενέταξε πέρυσι στην ομπρέλα της, στο πλαίσιο της ευρύ­τε­ρης συμ­φω­νίας για την εξαγορά δρα­στη­ριο­τή­των της Brown Hotels, ξενο­δο­χεία της τελευ­ταίας στην Ελλάδα (οκτώ εντός κι εκτός Αθηνών δυνα­μι­κό­τη­τας 1.067 δωμα­τίων), αλλά και στο Ισραήλ (10 με 930 δωμάτια). Η Israel Canada ανέλαβε σε πρώτη φάση τις μισθώ­σεις στα ξενο­δο­χεία που ανήκουν στην επεν­δυ­τική Aroundtown και σε Ισραη­λι­νούς επεν­δυ­τές, με την Brown να δια­τη­ρεί τη δια­χεί­ριση, ενώ τώρα προχωρά και σε νέες κινή­σεις στη χώρα μας προ­κει­μέ­νου, όπως ανα­φέ­ρουν οι επι­τε­λείς της, «να κεφα­λαιο­ποι­ή­σει τη δημο­τι­κό­τητα της Ελλάδας ως κορυ­φαίου διε­θνούς του­ρι­στι­κού προ­ο­ρι­σμού»:

Πρό­σφατα, η εται­ρεία προ­χώ­ρησε στην εξαγορά ελλη­νι­κής εται­ρείας που έχει τα δικαιώ­ματα μίσθω­σης σε κτίριο στο κέντρο της Αθήνας δίπλα στο ξενο­δο­χείο της «Play Τheatrou». Σκοπός, να το μετα­τρέ­ψει σε μονάδα 50 δωμα­τίων, διπλα­σιά­ζο­ντας στα 110 δωμάτια τη δυνα­μι­κό­τητα του υφι­στά­με­νου ξενο­δο­χείου «Play» και προ­σθέ­το­ντας χώρους εστί­α­σης. Επι­πλέον, η Israel Canada Hotels βρί­σκε­ται σε δια­πραγ­μα­τεύ­σεις προ­κει­μέ­νου να απο­κτή­σει τα μισθω­τικά δικαιώ­ματα για ένα ακόμη ξενο­δο­χείο σε δημο­φιλή προ­ο­ρι­σμό με ένα νέο deal εκτι­μώ­με­νης αξίας 13 εκατ. ευρώ.

Η ένταση των επεν­δύ­σεων των Ισραη­λι­νών στο κομμάτι του του­ρι­σμού και φυσικά του real estate δεν είναι τυχαία και επι­βε­βαιώ­νε­ται και από τα νούμερα στις αερο­πο­ρι­κές συν­δέ­σεις στη γραμμή Ελλάδα – Ισραήλ, τα οποία είναι άκρως ικα­νο­ποι­η­τικά. Και αυτό παρά το μεγάλο φρένο με το πάγωμα των πτήσεων του περα­σμέ­νου Ιουνίου

Την ίδια στιγμή, σε λίγες ημέρες, από την 1η Σεπτεμ­βρίου έρχεται το 5άστερο «NYX Τhessaloniki» μετά την επέν­δυση 25 εκατ. ευρώ του ομίλου Fattal Ηouse of Hotels. Πρό­κει­ται για το πρώτο ξενο­δο­χείο του ομίλου στη συμπρω­τεύ­ουσα. Μέχρι σήμερα, οι επεν­δύ­σεις του στην Ελλάδα με τα 4 ξενο­δο­χεία, σε Ρόδο, Αθήνα, Ναύπλιο και τώρα στη Θεσ­σα­λο­νίκη, αντι­στοι­χούν σε κεφά­λαια 120 εκατ. ευρώ. Με τις νέες κινή­σεις που σχε­διά­ζει η Fattal, συμπε­ρι­λαμ­βα­νο­μέ­νου και του επό­με­νου βήματος στην αγορά της Χαλ­κι­δι­κής, το νούμερο των επεν­δύ­σεων θα φτάσει πολύ σύντομα τα 200 εκατ. ευρώ. Η θυγα­τρική του ομίλου Leonardo Hotels & Resorts Mediterranean δρα­στη­ριο­ποιεί­ται σε Ελλάδα και Κύπρο από το 2017, έχοντας ήδη στις δύο αυτές αγορές 11 ξενο­δο­χεία (4 στην Ελλάδα και 7 στην Κύπρο) με προ­ο­πτική σύντομα, το 2026, να φτάσουν τα 15 με τα νέα ανοίγ­ματα κυρίως στην Κύπρο.

Με πρώτο σταθμό την Αθήνα και τη Θεσ­σα­λο­νίκη να ακο­λου­θεί, η Aluma Hotels & Resorts έχει δεσμεύ­σει για τις επεν­δύ­σεις της 100 εκατ. ευρώ για 5 ξενο­δο­χεία στα δύο μεγάλα αστικά κέντρα της Ελλάδας. To ξενοδοχείο-ναυαρχίδα της Aluma στην Αθήνα είναι το «Adia Aluma Athens Curio Collection by Hilton», στην Ομόνοια, στη συμβολή των οδών Λυκούρ­γου και Σωκρά­τους με μια δυνα­μι­κό­τητα 215 δωμα­τίων που άνοιξε επι­σή­μως μέσα στο καλο­καίρι. Οι μονάδες «Skylark» (πρώην «Lighthouse») και «Αnise» (πρώην «Βrown Spices»), επίσης στην καρδιά της πρω­τεύ­ου­σας, οι οποίες λει­τουρ­γού­σαν κάτω από την ομπρέλα των Brown Hotels, θα εντα­χθούν και αυτές στον όμιλο της Hilton, κάτω από το brand της Tapestry Collection. Η τέταρτη προ­σθήκη στην Αθήνα θα γίνει δίπλα στο «Anise», στην οδό Ευρι­πί­δου, ενώ στη Θεσ­σα­λο­νίκη έχει ήδη δρο­μο­λο­γη­θεί η ανά­πλαση του πρώην ξενο­δο­χείου «Βιέννη». Στο ραντάρ του ομίλου είναι και μεγάλοι νησιω­τι­κοί προ­ο­ρι­σμοί όπως η Κρήτη, η Ρόδος και η Κέρκυρα.

Aπό την Αθήνα ξεκί­νησε το άνοιγμά της στην ευρω­παϊκή φιλο­ξε­νία η Prima Hotels, έχοντας πλέον στο χαρ­το­φυ­λά­κιό της τρεις μονάδες στο κέντρο της πόλης, τα «Boss Boutique Athens», «Delphi Art Hotel Athens» και «Breeze Boutique Athens». Ο όμιλος έχει δημιουρ­γή­σει μία συλλογή από 18 ξενο­δο­χεία στο Ισραήλ, είτε πρό­κει­ται για ξενο­δο­χεια­κές μονάδες που απευ­θύ­νο­νται στους επαγ­γελ­μα­τίες ταξι­διώ­τες στο Τελ Αβίβ, είτε ακόμη για lifestyle ξενο­δο­χεία που προ­σφέ­ρο­νται για αναψυχή. Ενα χαρα­κτη­ρι­στικό των ξενο­δο­χείων της είναι ότι δια­θέ­τει, κυρίως, μικρές μονάδες που έχουν τη δυνα­τό­τητα να φιλο­ξε­νή­σουν κατά μέσο όρο κοντά στους 100 επι­σκέ­πτες προ­κει­μέ­νου να δια­σφα­λί­σουν ένα πιο οικείο περι­βάλ­λον γι’ αυτούς.

Οι αριθμοί

Η ένταση των επεν­δύ­σεων των Ισραη­λι­νών στο κομμάτι του του­ρι­σμού και φυσικά του real estate (βλ. Gnosis Investment, Finders, Astrea International Properties, Ζoia, Diamona Greece κ.α.) δεν είναι τυχαία και επι­βε­βαιώ­νε­ται και από τα νούμερα στις αερο­πο­ρι­κές συν­δέ­σεις στη γραμμή Ελλάδα – Ισραήλ, τα οποία είναι άκρως ικα­νο­ποι­η­τικά. Και αυτό παρά το μεγάλο φρένο με το «πάγωμα» των πτήσεων του περα­σμέ­νου Ιουνίου λόγω των γεω­πο­λι­τι­κών.

Είναι ενδει­κτικό ότι στα στοι­χεία Ιουλίου των 14 περι­φε­ρεια­κών αερο­δρο­μίων (Ακτίου, Χανίων, Κέρ­κυ­ρας, Καβάλας, Κεφα­λο­νιάς, Θεσ­σα­λο­νί­κης, Ζακύν­θου, Κω, Μυτι­λή­νης, Μυκόνου, Ρόδου, Σάµου, Σαντο­ρί­νης, Σκιάθου) υπό τη Fraport Greece -και παρά τις δυσκο­λίες της αγοράς στο ξεκί­νημα του καλοκαιριού- η επι­βα­τική κίνηση από/ προς Ισραήλ εμφα­νί­ζε­ται αυξη­μένη κατά 12,6% με επι­πλέον 17.000 επι­βά­τες σε σύγκριση με τον Ιούλιο του 2024. Κι αυτό ενώ οι πτήσεις έχουν ανα­πλη­ρω­θεί σε ποσοστό 81,6% τον Ιούλιο (μόλις 37% τον Ιούνιο) σε σχέση με τον προ­γραμ­μα­τι­σμό προ των γεω­πο­λι­τι­κών εξε­λί­ξεων. Η πλη­ρό­τητα στις συν­δέ­σεις με Ισραήλ έφτασε στο τέλος Ιουλίου το 92%, ενώ η αύξηση στην κίνηση κατα­γρά­φηκε περισ­σό­τερο στους προ­ο­ρι­σμούς της Κέρ­κυ­ρας, της Θεσ­σα­λο­νί­κης, της Μυκόνου, της Πρέ­βε­ζας, της Kεφαλονιάς και της Σαντο­ρί­νης. Οι πτήσεις που ανε­στά­λη­σαν μέσα στον Ιούνιο επα­νεκ­κί­νη­σαν στις αρχές του μήνα από τις Arkia, Israir, Blue Bird, El Al, Tus, Fly Yo και Air Haifa, ενώ άλλες αερο­πο­ρι­κές (βλ. Aegean, Wizz Air, Neos) δεν ακο­λού­θη­σαν.

Ακόμη υψη­λό­τερα είναι τα νούμερα στο μεγα­λύ­τερο αερο­δρό­μιο της χώρας, το «Ελευ­θέ­ριος Βενι­ζέ­λος». Για το επτά­μηνο του 2025, οι αφίξεις των Ισραη­λι­νών στο αερο­δρό­μιο της Αθήνας σημειώ­νουν εντυ­πω­σιακό ποσοστό ανόδου κατά 51%, φτά­νο­ντας τις 202 χιλιά­δες έναντι των 134 χιλιά­δων αφίξεων της περιό­δου Ιανουα­ρίου – Ιουλίου του 2024.

Ιδιαί­τερο ενδια­φέ­ρον έχουν και τα επίσημα δεδο­μένα που παρα­θέ­τει το ελλη­νικό Γραφείο Οικο­νο­μι­κών και Εμπο­ρι­κών Υπο­θέ­σεων (ΟΕΥ) στο Τελ Αβίβ: Σύμφωνα με τα στοι­χεία του μεγα­λύ­τε­ρου διε­θνούς αερο­δρο­μίου στο Ισραήλ «Ben Gurion», για το 2024 η χώρα μας, με 1,82 εκα­τομ­μύ­ρια επι­βά­τες, κατέχει την πρώτη θέση δια­κί­νη­σης επι­βα­τών (ανα­χω­ρή­σεις/ αφίξεις), κατα­γρά­φο­ντας αύξηση ύψους 4,12% σε σχέση με το 2024. Η κίνηση αυτή αντι­στοι­χεί με το 13,15% της συνο­λι­κής επι­βα­τι­κής κίνησης του αερο­δρο­μίου, ενώ έπονται ΗΠΑ με 9,52%, Κύπρος 7,74%, ΗΑΕ 6,42%, Γαλλία 6,16%, Ιταλία 6,11%, κοκ. Επίσης, σε ό,τι αφορά τη διεθνή κίνηση του αερο­δρο­μίου «Ben Gurion», το 2024, με απευ­θείας συν­δέ­σεις, ως πρώτος προ­ο­ρι­σμός κατα­γρά­φε­ται η Αθήνα με 973.630 επι­βά­τες (από/προς) σημειώ­νο­ντας αύξηση ύψους 23,41% σε σχέση με το 2023, αριθμός που αντι­στοι­χεί στο 7,01% της συνο­λι­κής επι­βα­τι­κής κίνησης του «Ben Gurion». Επονται Λάρνακα με 6,21%, Ντου­μπάι 5,42%, Παρίσι 4,74%, Νέα Υόρκη 3,81% κ.ο.κ. Ρόδος με 2,05%, Ηρά­κλειο με 1,68% και με μικρό­τερα ποσοστά η Θεσ­σα­λο­νίκη, η Κέρκυρα και η Μύκονος ακο­λου­θούν.

Το Γραφείο ΟΕΥ στο Τελ Αβίβ ανα­φέ­ρε­ται και στις του­ρι­στι­κές εισροές προς τη χώρα μας από το Ισραήλ που, σύμφωνα με τα επίσημα στοι­χεία, κατέ­γρα­ψαν αύξηση το πρώτο τρίμηνο του 2025 κατά 85,7%, σε σχέση με αντί­στοιχο διά­στημα του 2024 (75.389 από 40.600 επι­σκέ­πτες), ενώ το 2024 σημεί­ω­σαν επίσης αύξηση κατά 29,5% σε σχέση με 2023, φτά­νο­ντας τους 620.805 επι­σκέ­πτες από 479.163.

Κεντρική φωτο κει­μέ­νου: Σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες, το 85% της Μαρίνες Ρόδου Α.Ε. άλλαξε χέρια προ ημερών, με τρεις μεγα­λο­ε­πεν­δυ­τές να εισέρ­χο­νται στο μετο­χικό κεφά­λαιο και ισχυρή την παρου­σία των ισραη­λι­νών κεφα­λαίων

Πηγή: ΣΤΕΦΑΝΙΑ ΣΟΥΚΗ  – newmoney.gr