«Σαρώνουν» οι κρατήσεις για Airbnb το καλοκαίρι

Ισχυρή ζήτηση για μίσθωση κατα­λυ­μά­των που βρί­σκο­νται σε του­ρι­στι­κούς προ­ο­ρι­σμούς πρώτης γραμμής και δια­τί­θε­νται δια­δι­κτυακά μέσω πλατ­φόρ­μας τύπου Airbnb κατα­γρά­φε­ται για τη φετινή καλο­και­ρινή σεζόν, με τις κρα­τή­σεις να υπερ­βαί­νουν σε ποσοστό 20%-25% ακόμη και τα επίπεδα του «χρυσού» για τον ελλη­νικό του­ρι­σμό 2019.

Για αύξηση άνω του 50% σε επίπεδο εσόδων, υπό την προ­ϋ­πό­θεση να μην επη­ρε­α­στεί αρνη­τικά η ζήτηση από αστάθ­μη­τους παρά­γο­ντες, κάνουν λόγο εκπρό­σω­ποι της αγοράς, δεδο­μέ­νου ότι οι ιδιο­κτή­τες των κατα­λυ­μά­των έχουν προ­χω­ρή­σει σε άνοδο των προ­σφε­ρό­με­νων τιμών κατά 10%-15%, προ­κει­μέ­νου να απορ­ρο­φή­σουν το αυξη­μένο ενερ­γειακό κόστος. Στο κάδρο, εκτός από τους δημο­φι­λείς του­ρι­στι­κούς προ­ο­ρι­σμούς που συγκέ­ντρω­ναν δια­χρο­νικά τις προ­τι­μή­σεις των ταξι­διω­τών, μπήκαν τα τελευ­ταία δύο χρόνια εξαι­τίας της υγειο­νο­μι­κής κρίσης και άλλοι λιγό­τερο γνωστοί, οι οποίοι δια­τη­ρούν τη δυνα­μική αυτή και για το φετινό καλο­καίρι.

Η αμε­ρι­κα­νική αγορά φαί­νε­ται πως θα κάνει φέτος τη μεγάλη διαφορά, καθώς οι εκτι­μή­σεις κάνουν λόγο ακόμη και για διπλα­σια­σμό των Αμε­ρι­κα­νών του­ρι­στών που θα επι­λέ­ξουν τελικά να περά­σουν τις δια­κο­πές τους σε κάποιο κατά­λυμα που μισθώ­νε­ται δια­δι­κτυακά.

Έντονη κινη­τι­κό­τητα σημειώ­νε­ται και από τις παρα­δο­σια­κές δεξα­με­νές εισερ­χό­με­νων του­ρι­στών της Ελλάδας, με τις κρα­τή­σεις από τη Γερ­μα­νία, τη Μεγάλη Βρε­τα­νία, την Αυστρία, τη Γαλλία και την Ιταλία να κατα­γρά­φουν άνοδο 25%-30% σε σχέση με το 2019. Δυνα­μικό «παρών» ανα­μέ­νε­ται να δώσουν και οι του­ρί­στες από τις χώρες της Σκαν­δι­να­βι­κής χερ­σο­νή­σου, καθώς οι κρα­τή­σεις τους κατα­γρά­φουν αύξηση κατά 20% συγκρι­τικά με τα προ παν­δη­μίας επίπεδα.

Ιδιαί­τερη δυνα­μική επι­δει­κνύ­ουν και οι ταξι­διώ­τες από την Πολωνία και τη Ρου­μα­νία, δύο ανα­δυό­με­νες και πολλά υπο­σχό­με­νες για τον ελλη­νικό του­ρι­σμό αγορές, με το ποσοστό των κρα­τή­σεων να υπερ­βαί­νει τα επίπεδα του 2019 κατά 30%, τη στιγμή που στο… παι­χνίδι μπαί­νουν πιο έντονα και ταξι­διώ­τες από το Ισραήλ και τη Σαου­δική Αραβία.

Ο πόλεμος στην Ουκρα­νία δεν φαί­νε­ται να έχει ανα­κό­ψει τον ρυθμό των κρα­τή­σεων και, όπως επι­ση­μαί­νουν παρά­γο­ντες της αγοράς, ακυ­ρώ­σεις έχουν γίνει μόνο για το διά­στημα που ακο­λου­θεί μέχρι τον Μάιο κυρίως από Ρώσους ταξι­διώ­τες, οι οποίοι πάντως φαί­νε­ται να δια­τη­ρούν για την ώρα του­λά­χι­στον τις κρα­τή­σεις που έχουν κάνει για την περίοδο υψηλής ζήτησης.

Την πρω­το­κα­θε­δρία στις κρα­τή­σεις για τη φετινή σεζόν έχει η Κρήτη και ακο­λου­θούν τα νησιά του Αιγαίου και τα Επτά­νησα. Εκτός από τους παρα­δο­σια­κούς προ­ο­ρι­σμούς, ιδιαί­τερη δυνα­μική απο­κτούν τα τελευ­ταία δύο χρόνια νησιά που δεν βρί­σκο­νταν στην πρώτη γραμμή, όπως η Σύρος, η Σέριφος, η Σίφνος και οι Σπο­ρά­δες.

«Λόγω της παν­δη­μίας, τα τελευ­ταία χρόνια οι ταξι­διώ­τες ανα­ζη­τού­σαν νέους προ­ο­ρι­σμούς και φέτος αυτοί οι προ­ο­ρι­σμοί φαί­νε­ται ότι μπαί­νουν στον χάρτη με τους πιο δημο­φι­λείς προ­ο­ρι­σμούς τόσος για τους Ελληνες όσο και για τους ξένους του­ρί­στες», επι­ση­μαί­νουν παρά­γο­ντες της αγοράς. Με λίγο χαμη­λό­τε­ρους ρυθμούς κινού­νται οι κρα­τή­σεις για τους προ­ο­ρι­σμούς της ηπει­ρω­τι­κής χώρας, καθώς η πρό­σβαση είναι πιο εύκολη και δεν απαι­τεί­ται η παράλ­ληλη κράτηση εισι­τη­ρίων.

Τι δεί­χνουν τα στοι­χεία

Ενδει­κτικά της έντονης ζήτησης είναι και τα ευρή­ματα της έρευνας που διε­νήρ­γησε η διεθνής εται­ρεία ανα­λύ­σεων της αγοράς βρα­χυ­χρό­νιων μισθώ­σεων AirDna, σύμφωνα με τα οποία, η Ελλάδα, βάσει δεδο­μέ­νων που συνε­λέ­γη­σαν μέχρι την 1η Μαρτίου, για τη θερινή περίοδο του 2022 σημειώ­νει τη μεγα­λύ­τερη αύξηση στις κρα­τή­σεις για κατα­λύ­ματα που ενοι­κιά­ζο­νται μέσω πλατ­φόρ­μας τύπου Airbnb σε ευρω­παϊκό επίπεδο.

Συγκε­κρι­μένα, η άνοδος που σημειώ­νε­ται δια­μορ­φώ­νε­ται στο 232% σε σχέση με την αντί­στοιχη περίοδο του 2021, με την Πορ­το­γα­λία στο συν 196% και την Κροατία στο συν 151% να έπονται, όταν ο πανευ­ρω­παϊ­κός μέσος όρος προ­σεγ­γί­ζει το 74% για το διά­στημα Ιουνίου-Σεπτεμβρίου.

Όπως ανα­φέ­ρε­ται στην έρευνα, η χαλά­ρωση των περιο­ρι­σμών που επι­βλή­θη­καν στο πλαίσιο της δια­χεί­ρι­σης της παν­δη­μίας και η επι­θυ­μία των κατα­να­λω­τών για ταξίδια τρο­φο­δό­τησε θετικά τις τάσεις της βρα­χυ­πρό­θε­σμης ενοι­κί­α­σης κατά τους δύο πρώτους μήνες του 2022. Ωστόσο, οι μελ­λο­ντι­κές προ­βλέ­ψεις για την ευρω­παϊκή αγορά χαρα­κτη­ρί­ζο­νται από αβε­βαιό­τητα λόγω της πολε­μι­κής σύρ­ρα­ξης στην Ουκρα­νία αλλά και της ενδε­χό­με­νης εμφά­νι­σης νέων παραλ­λα­γών της νόσου Covid-19.

Σε ευρω­παϊκό επίπεδο, η ζήτηση για μίσθωση κατα­λυ­μά­των Airbnb έφτασε στο peak της μετά την παν­δη­μία τον περα­σμένο Φεβρουά­ριο, με 20,8% περισ­σό­τε­ρες δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις σε σύγκριση με τον αντί­στοιχο μήνα του 2019 και 73,9% περισ­σό­τε­ρες δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις σε σχέση με το ίδιο διά­στημα του 2021. Από την 1η Μαρτίου, ο ρυθμός κρα­τή­σεων για την άνοιξη ήταν στο συν 113,5% έναντι της αντί­στοι­χης περιό­δου του 2021 και κατά 3,4% υψη­λό­τε­ρος από ό,τι την αντί­στοιχη περίοδο του 2019.

Πηγή euro2day.gr

Εύα Δ. Οικο­νο­μάκη