Η απόφαση του δημάρχου Ρόδου για την ανάκληση της σφράγισης του «Playa De Azul» σηματοδοτεί νέα εποχή ευθύνης στον αιγιαλό

• Μετά την πλήρη κατε­δά­φιση των αυθαί­ρε­των κατα­σκευών, ο Αλέ­ξαν­δρος Κολιά­δης προ­χώ­ρησε στην ανά­κληση της από­φα­σης σφρά­γι­σης, ανα­γνω­ρί­ζο­ντας την πλήρη συμ­μόρ­φωση της επι­χεί­ρη­σης με το νομικό και περι­βαλ­λο­ντικό πλαίσιο

Η Ρόδος, ένα νησί που απο­τε­λεί το στολίδι του Αιγαίου και πυλώνα του ελλη­νι­κού του­ρι­σμού, βρέθηκε τα τελευ­ταία χρόνια στο επί­κε­ντρο της δημό­σιας συζή­τη­σης για τη χρήση του αιγια­λού και τη δια­χεί­ριση των κοι­νό­χρη­στων παρα­λιών.

Στο φόντο αυτής της έντονης κοι­νω­νι­κής και πολι­τι­κής συζή­τη­σης, η υπόθεση του γνωστού παρα­λια­κού κατα­στή­μα­τος «Playa De Azul» (πρώην «Baia») στην παραλία Έλλη, ανα­δεί­χθηκε τελικά σε εμβλη­μα­τικό παρά­δειγμα υπευ­θυ­νό­τη­τας και απο­κα­τά­στα­σης της νομι­μό­τη­τας.

Η επι­χεί­ρηση, παρά το γεγονός ότι λει­τουρ­γούσε επι­τυ­χώς εν μέσω του­ρι­στι­κής αιχμής, επέλεξε να συμ­μορ­φω­θεί πλήρως με τις απο­φά­σεις των αρμό­διων αρχών, προ­χω­ρώ­ντας με δικά της μέσα στην κατε­δά­φιση των αυθαί­ρε­των κατα­σκευών. Η πράξη αυτή, που χαρα­κτη­ρί­στηκε γενναία και σπάνια, οδήγησε στη χθεσινή εξέλιξη: την ανά­κληση της σφρά­γι­σης από τον Δήμο Ρόδου, με επίσημη απόφαση του δημάρ­χου.

Το χρονικό της υπό­θε­σης

Η υπόθεση ξεκί­νησε το 2024, όταν η τότε λει­τουρ­γούσα εται­ρεία με την επω­νυ­μία «SEA BY SIDE Μονο­πρό­σωπη ΙΚΕ» βρέθηκε στο στό­χα­στρο των ελέγχων για αυθαί­ρε­τες κατα­σκευές και παρα­βά­σεις στον κοι­νό­χρη­στο χώρο του αιγια­λού. Στις 4 Οκτω­βρίου 2024, με την απόφαση αριθ. 2776/2024 (ΑΔΑ: ΡΟ44Ω1Ρ-1ΨΧ), ο δήμαρ­χος Ρόδου διέταξε τη σφρά­γιση του κατα­στή­μα­τος υγειο­νο­μι­κού ενδια­φέ­ρο­ντος, απόφαση που υλο­ποι­ή­θηκε στις 18 Οκτω­βρίου του ίδιου έτους, παρου­σία της Αστυ­νο­μίας Ρόδου.

Ακο­λού­θη­σαν πολ­λα­πλές ενέρ­γειες για συμ­μόρ­φωση, με την εται­ρεία να ζητά, μέσω της «Πρω­το­πό­ρος Ομόρ­ρυθμη Εται­ρεία», την προ­σω­ρινή απο­σφρά­γιση του χώρου ώστε να προ­χω­ρή­σει στην καθαί­ρεση των αυθαι­ρέ­των. Τα σχετικά αιτή­ματα υπο­βλή­θη­καν μεταξύ Ιουνίου και Οκτω­βρίου 2025, συνο­δευό­μενα από εγκρί­σεις και υπη­ρε­σια­κές πράξεις από την Κτη­μα­τική Υπη­ρε­σία Δωδε­κα­νή­σου, την Υπη­ρε­σία Νεω­τέ­ρων Μνη­μείων, τη Διεύ­θυνση Πολε­ο­δο­μι­κών Εφαρ­μο­γών και άλλους συναρ­μό­διους φορείς.

Η απόφαση του Δημάρ­χου Ρόδου – Πλήρες κείμενο

Η κορύ­φωση αυτής της δια­δι­κα­σίας απο­τυ­πώ­θηκε στην Απόφαση αριθ. 2918 του Δημάρ­χου Ρόδου, που εκδό­θηκε στις 29 Οκτω­βρίου 2025, με ΑΔΑ: ΨΝ99Ω1Ρ-ΤΔΡ. Το πλήρες κείμενο της από­φα­σης, όπως αναρ­τή­θηκε στο Διαύ­γεια, έχει ως εξής:

Θέμα: Ανά­κληση της με αρ. 2776/2024 (ΑΔΑ: ΡΟ44Ω1Ρ-1ΨΧ) από­φα­σης του Δημάρ­χου Ρόδου, η οποία έλαβε αριθ. πρωτ. 2/54033/04-10-2024 και εκδό­θηκε στις 4/10/2024, περί σφρά­γι­σης του κατα­στή­μα­τος υγειο­νο­μι­κού ενδια­φέ­ρο­ντος της εται­ρείας «SEA BY SIDE ΜΟΝ. Ι.Κ.Ε.»

Ο Δήμαρ­χος Ρόδου,

Έχοντας υπόψη τις δια­τά­ξεις των άρθρων 41 του ν.2218/94, 11 του ν.2307/95, 6 του ν.2690/1999, όπως ισχύουν, καθώς και τις δια­τά­ξεις του ν.3463/2006 και του ν.3852/2010,

λαμ­βά­νει υπόψη σειρά υπη­ρε­σια­κών εγγρά­φων και απο­φά­σεων, μεταξύ των οποίων:

την απόφαση 608/2024 της Δημο­τι­κής Επι­τρο­πής Ρόδου για τη διακοπή λει­τουρ­γίας της επι­χεί­ρη­σης,

την έκθεση σφρά­γι­σης του Αστυ­νο­μι­κού Τμή­μα­τος Ρόδου της 18ης Οκτω­βρίου 2024,

το έγγραφο της Υπη­ρε­σίας Νεω­τέ­ρων Μνη­μείων και Τεχνι­κών Έργων Δωδε­κα­νή­σου (αρ. πρωτ. 119630/20-03-2025),

το έγγραφο της Κτη­μα­τι­κής Υπη­ρε­σίας (αρ. πρωτ. 40651/01-04-2025) που εγκρί­νει την καθαί­ρεση των αυθαί­ρε­των εγκα­τα­στά­σεων,

τις αιτή­σεις της εται­ρείας «ΠΡΩΤΟΠΟΡΟΣ ΟΜΟΡΡΥΘΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» για προ­σω­ρινή απο­σφρά­γιση,

καθώς και το υπ’ αριθ. 65070/29-10-2025 έγγραφο του Τμή­μα­τος Ελέγχου Κατα­σκευών της Υπη­ρε­σίας Δόμησης Ρόδου, με το οποίο βεβαιώ­νε­ται η πλήρης καθαί­ρεση των αυθαί­ρε­των κατα­σκευών.

Κατόπιν των ανωτέρω, ο Δήμαρ­χος απο­φα­σί­ζει:

«Την ανά­κληση της με αρ. 2776/2024 (ΑΔΑ: ΡΟ44Ω1Ρ-1ΨΧ) από­φα­σης του Δημάρ­χου Ρόδου, η οποία έλαβε αριθ. πρωτ. 2/54033/04-10-2024 και εκδό­θηκε στις 04/10/2024, περί σφρά­γι­σης του κατα­στή­μα­τος υγειο­νο­μι­κού ενδια­φέ­ρο­ντος της εται­ρείας “SEA BY SIDE ΜΟΝ. Ι.Κ.Ε.”»

Η απόφαση φέρει την υπο­γραφή του Δημάρ­χου Ρόδου Αλέ­ξαν­δρου – Βασι­λείου Κολιάδη και κοι­νο­ποιεί­ται σε όλα τα συναρ­μό­δια όργανα: Αστυ­νο­μικό Τμήμα Ρόδου, Κτη­μα­τική Υπη­ρε­σία Δωδε­κα­νή­σου, Εφορεία Αρχαιο­τή­των, Υπη­ρε­σία Νεω­τέ­ρων Μνη­μείων και Διεύ­θυνση Υπη­ρε­σίας Δόμησης του Δήμου.

Η ουσία της από­φα­σης

Η συγκε­κρι­μένη πράξη δεν απο­τε­λεί απλώς διοι­κη­τική διευ­θέ­τηση, είναι η επίσημη ανα­γνώ­ριση μιας συνει­δη­τής προ­σπά­θειας συμ­μόρ­φω­σης με τον νόμο. Η ανά­κληση της σφρά­γι­σης σημα­το­δο­τεί την ολο­κλή­ρωση μιας δια­δι­κα­σίας που συν­δύ­ασε τον σεβασμό στις αρχές, τη συνερ­γα­σία με τις δημό­σιες υπη­ρε­σίες και την επι­χει­ρη­μα­τική ευθύνη.

Η «Πρω­το­πό­ρος Ομόρ­ρυθμη Εται­ρεία», που ανέλαβε να απο­κα­τα­στή­σει την παρα­νο­μία, απέ­δειξε ότι η συμ­μόρ­φωση δεν είναι απλώς νομική υπο­χρέ­ωση, αλλά και πράξη εται­ρι­κής υπευ­θυ­νό­τη­τας. Η επιλογή της αυτο­κα­τε­δά­φι­σης, με ίδια μέσα και χωρίς αντι­πα­ρά­θεση με τις αρχές, ανέ­δειξε ένα δια­φο­ρε­τικό πρότυπο επι­χει­ρη­μα­τι­κής συμπε­ρι­φο­ράς.

Η παραλία Έλλη είναι σύμβολο της Ρόδου, τόπος ιστο­ρι­κός, πολι­τι­στι­κός και του­ρι­στι­κός. Για χρόνια είχε υποστεί αλλοιώ­σεις από πυκνές εγκα­τα­στά­σεις και αυθαί­ρε­τες παρεμ­βά­σεις που περιό­ρι­ζαν την ελεύ­θερη πρό­σβαση των πολιτών. Η απο­μά­κρυνση των αυθαι­ρέ­των από την «Playa De Azul» απο­κα­θι­στά όχι μόνο την εικόνα της περιο­χής αλλά και την εμπι­στο­σύνη των πολιτών προς τους θεσμούς.