«Σπίτι μου»: Σε απόγνωση οι νέοι -Τα «αγκάθια» του προγράμματος

Μπορεί το πρό­γραμμα «Σπίτι μου», που καθιέ­ρωσε το υπουρ­γείο Εργα­σίας να δίνει τη δυνα­τό­τητα σε πολλούς νέους να λάβουν άτοκα ή και επι­δο­τού­μενα δάνεια, προ­κει­μέ­νου να αγο­ρά­σουν ένα σπίτι, ωστόσο, μέχρι στιγμής, το βασικό θέμα είναι ότι εκλεί­πουν τα φτηνά σπίτια.

Επί του παρό­ντος, έχουν γίνει περίπου 40.000 αιτή­σεις στο συγκε­κρι­μένο πρό­γραμμα, έχουν προ­ε­γκρι­θεί 7/10 και έχουν αγο­ρα­στεί περίπου 4.000 σπίτια.

Να σημειω­θεί ότι διπλα­σιά­ζε­ται πλέον ο προ­ϋ­πο­λο­γι­σμός για το πρό­γραμμα, δηλαδή από 375 εκατ. ευρώ πάει στα 700 εκατ. ευρώ, προ­κει­μέ­νουν να επω­φε­λη­θούν περισ­σό­τε­ροι νέοι.

Ουσια­στικά αυτό που προ­βλέ­πει το πρό­γραμμα είναι η χορή­γηση δανείων έως 150.000 ευρώ σε ηλικίες 25 έως 39 ετών, διάρ­κειας 30 ετών, με κατά κανόνα τα 3/4 του επι­το­κίου να είναι άτοκα.

Απο­λύ­τως άτοκο είναι για τους πολύ­τε­κνους, δηλαδή για όσους έχουν πάνω από 3 παιδιά.

Τα εισο­δη­μα­τικά κρι­τή­ρια

Το εισό­δημα που πρέπει να έχει κάποιος για να εντα­χθεί στο συγκε­κρι­μένο πρό­γραμμα είναι άνω των 10.000 ευρώ και να φτάνει έως 16.000 ευρώ για έναν άγαμο, έως 24.000 για ζευ­γά­ρια και +3.000 ευρώ για κάθε τέκνο.

Με το ποσό που θα λάβει ένας νέος από αυτό το πρό­γραμμα μπορεί να αγο­ρά­σει οικία αξίας έως 200.000 ευρώ, παλαιό­τη­τας άνω των 15 ετών και μεγέ­θους έως 150 τ.μ.

Πλέον στο ελά­χι­στο εισό­δημα, θα συνυ­πο­λο­γί­ζε­ται και το τεκ­μαρτό εισό­δημα, δηλαδή μπορεί κάποιος να έχει 5.000 ευρώ πραγ­μα­τικό εισό­δημα, αλλά με τα τεκ­μαρτά του εισο­δή­ματα να ανε­βαί­νει στα 10.000 ευρώ και να είναι δικαιού­χος του προ­γράμ­μα­τος.

Επι­πλέον, ο καθο­ρι­σμός της παλαιό­τη­τας 15 ετών της οικίας θα γίνεται βάσει της έκδοσης αδείας και όχι του έτους απο­πε­ρά­τω­σης.

Ακόμα, ο υπο­λο­γι­σμός της έκτασης των 150 τ.μ, θα γίνεται χωρίς τις απο­θή­κες και τους χώρους στάθ­μευ­σης.

Με αυτό τον τρόπο μπαί­νουν και πιο παλιά σπίτια στην ανα­ζή­τηση των δικαιού­χων του προ­γράμ­μα­τος.

Ποια είναι τα αγκάθια του προ­γράμ­μα­τος

Όπως σημειώ­νει στο Open ο κ. Κώστας Γεωρ­γά­κος, Πρό­ε­δρος του Ελλη­νο­σερ­βι­κού Επι­με­λη­τη­ρίου Β. Ελλάδος, «Δεν έχουν που­λη­θεί 4.600 σπίτια, έχουν εγκρι­θεί, αλλά ακόμα δεν έχουν γίνει πράξεις.

Μέσα σε όλους τους όρους που ανα­φέρ­θη­καν προ­γου­μέ­νως υπάρχει και κάτι άλλο.

Από τη στιγμή που θα γίνει η έγκριση από την ελλη­νική τράπεζα επεν­δύ­σεων, έχουν έξι μήνες για να γίνει το συμ­βό­λαιο.

Έξι μήνες για να γίνει το συμ­βό­λαιο είναι πολύ σπάνιο, δεδο­μέ­νης της κατά­στα­σης που ζούμε.

Στο κτη­μα­το­λό­γιο στη Θεσ­σα­λο­νίκη θέλεις 18-20 μήνες για να εγγρα­φείς στο κτη­μα­το­λό­γιο. Κατά προ­τε­ραιό­τητα επειδή έχεις δάνειο γίνεται 3-6 μήνες».

Ωστόσο κατα­γρά­φο­νται και άλλα ζητή­ματα που λει­τουρ­γούν ως τρο­χο­πέδη στο πρό­γραμμα.

Για παρά­δειγμα είναι δύσκολο να βρει κανείς σπίτι και έτσι μπορεί να χάσει κανείς την επι­δό­τηση, ενώ επι­πλέον συνα­ντά­ται και άρνηση από τους ιδιο­κτή­τες όταν μαθαί­νουν ότι κάποιος είναι σε αυτό το πρό­γραμμα.

Αυτό συμ­βαί­νει καθώς οι ιδιο­κτή­τες γνω­ρί­ζουν ότι θα πάρουν τα λεφτά τους μετά από έξι μήνες, ότι υπάρχει μεγάλη πιθα­νό­τητα να μην που­λη­θεί το σπίτι, να μη γίνει συμ­βό­λαιο λόγω των καθυ­στε­ρή­σεων.

Έτσι παρου­σιά­ζο­νται μια σειρά από μεγάλες δυσκο­λίες, γρα­φειο­κρα­τι­κές, αλλά και δυσκο­λίες που έχουν να κάνουν με την ακρί­βεια των κατοι­κιών και των ενοι­κίων που θα χρεια­στεί οι αρμό­διοι να σκύψουν από πάνω, προ­κει­μέ­νου να ξεπε­ρα­στούν και να προ­χω­ρή­σει το πρό­γραμμα.

Πηγή: Reporter.gr