Δίνουν στις τράπεζες τα σπίτια τους για να σωθούν από τα χρέη

Του Δημήτρη Μαρ­κό­που­λου

Πάνω από 1.000 δανειο­λή­πτες παρέ­δω­σαν το τελευ­ταίο διά­στημα τις κατοι­κίες τους στις τρά­πε­ζες, αδυ­να­τώ­ντας να αντα­πο­κρι­θούν στις δανεια­κές τους υπο­χρε­ώ­σεις – Από Μάρτιο ξεκι­νάνε οι μαζικοί ηλε­κτρο­νι­κοί πλει­στη­ρια­σμοί – Στο στό­χα­στρο 50.000 ακίνητα, παρά τις αντι­δρά­σεις των συμ­βο­λαιο­γρά­φων

Μπροστά σε ένα απροσ­δό­κητο μα ολοένα πιο μαζικό φαι­νό­μενο βρί­σκο­νται οι Ελληνες δικη­γό­ροι, δικα­στές και τρα­πε­ζι­κοί. Αυτό της εγκα­τά­λει­ψης της προ­σπά­θειας σωτη­ρίας της στέγης εκ μέρους χιλιά­δων δανειο­λη­πτών με αντάλ­λαγμα την απαλ­λαγή από τα χρέη τους.

Πολίτες ευρι­σκό­με­νοι σε αδυ­να­μία, παρά τις παλαιό­τε­ρες ρυθ­μί­σεις που είχαν πετύχει και την υπαγωγή τους στον νόμο Κατσέλη, επι­λέ­γουν να παρα­δώ­σουν τα κλειδιά ακόμα και της κύριας κατοι­κίας τους, δηλώ­νο­ντας αδυ­να­μία συνέ­χι­σης πλη­ρω­μής των δόσεων, ακόμα κι αν αυτές έχουν μειωθεί κατά το παρελ­θόν ως προς τα απαι­τού­μενα ποσά. Πρό­κει­ται για περι­πτώ­σεις που, σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες, λαμ­βά­νουν πλέον μορφή χιο­νο­στι­βά­δας, καθώς μόνο το τελευ­ταίο διά­στημα έχουν υπάρξει πάνω από 1.000 τέτοιες περι­πτώ­σεις, με το φαι­νό­μενο να συνε­χί­ζε­ται με αμείωτη ένταση.

«Είναι το ουσια­στικό τέλος αυτού που γνω­ρί­ζαμε ως…ελλη­νικό όνειρο. Του ταμπού δηλαδή τής με κάθε τίμημα σωτη­ρίας της α’ κατοι­κίας. Απο­κα­μω­μέ­νοι συμπο­λί­τες μας επι­λέ­γουν την παρά­δοση των σπιτιών τους στις τρά­πε­ζες με σκοπό τον απε­γκλω­βι­σμό από τα χρέη που τους πνίγουν», ανα­φέ­ρει ο γνωστός νομικός σε υπο­θέ­σεις προ­στα­σίας της στέγης Δημή­τρης Ανα­στα­σό­που­λος.

Ο άνθρω­πος που ανέ­δειξε το θέμα των κατα­σχέ­σεων κατοι­κιών ακόμα και για χρέη 500 ευρώ προ­σθέ­τει ότι οι οικειο­θε­λείς παρα­δό­σεις σπιτιών έχουν να κάνουν με την καταρ­ρά­κωση του ηθικού πολλών Ελλήνων οι οποίοι, εγκλω­βι­σμέ­νοι για χρόνια σε έναν δύσκολο αγώνα, συνει­δη­το­ποιούν ότι η δια­τή­ρηση της περιου­σίας τους είναι πλέον ανέ­φι­κτη. «Οντως. Η λογική που κυριαρ­χεί είναι “πάρτε το σπίτι και αφήστε με ήσυχο”. Ενώ οι δανειο­λή­πτες δηλαδή για χρόνια πίστευαν σε μια έξοδο από την κρίση, τώρα φαί­νε­ται να μην έχουν το σθένος και την πυγμή να υπε­ρα­σπί­σουν τα σπίτια τους προ­σω­πικά. Μόνο τις τελευ­ταίες ημέρες είχα 20 τέτοιες περι­πτώ­σεις, ενώ το κύμα αυτό βαίνει ογκού­μενο», υπο­γραμ­μί­ζει.

Ο ίδιος συμπλη­ρώ­νει ότι «τη χαρι­στική βολή την έδωσε η τελευ­ταία χρονιά, όπου παρά τις κυβερ­νη­τι­κές υπο­σχέ­σεις και οι φόροι αυξή­θη­καν και οι πλει­στη­ρια­σμοί ξεκί­νη­σαν, αν και δια­κό­πη­καν προς το παρόν εθιμικά. Επίσης επήλθε σημα­ντική κατάρ­ρευση των εισο­δη­μά­των και των αξιών στην κατοι­κία από το 2015 και μετά». Θα πρέπει να σημειώ­σουμε ότι στον νόμο Κατσέλη προ­βλέ­πε­ται ότι όχι μόνο μπορείς να σώσεις την κατοι­κία σου, αλλά και ότι μπορείς να τη δώσεις με αντάλ­λαγμα την απαλ­λαγή από το χρέος σου. Επίσης υπάρχει μέριμνα ώστε αν κάποιος δεν έχει χρήματα, οφείλει για να δια­τη­ρή­σει την κατοι­κία του να κατα­βά­λει τα 2/3 της συνο­λι­κής αξίας της. Με την κρίση όμως στο απο­κο­ρύ­φωμά της, τη χώρα να έχει χάσει χρόνο και χρήμα λόγω των πολι­τι­κών αδιε­ξό­δων και του περί­φη­μου δημο­ψη­φί­σμα­τος και με χιλιά­δες Ελληνες να μην μπορούν να δίνουν μετά από δια­κα­νο­νι­σμό έστω και 50 ή 100 ευρώ τον μήνα, αφού και οι δόσεις είναι εκτός των δυνα­το­τή­των τους, το σκηνικό αλλάζει.

Xαρακτηριστικές περι­πτώ­σεις

Η κυρία Δ. Δρ. οφείλει 70.000 ευρώ από το δάνειο που έχει πάρει για την κύρια και μονα­δική κατοι­κία της. Δημόσια υπάλ­λη­λος η ίδια, δεν μπορεί πλέον να αντα­πο­κρι­θεί ούτε στη μειω­μένη δόση που έχει πετύχει με προη­γού­μενη ρύθμιση, καθώς ο μισθός της έχει περι­κο­πεί κατά 50% από τότε που πέτυχε τον συμ­βι­βα­σμό. «Πέντε χρόνια το πάλευε επι­διώ­κο­ντας να σώσει την κατοι­κία της. Πλέον τα δικα­στικά έξοδα και η ψυχική πίεση την οδηγούν στην παρά­δοση των κλει­διών του σπιτιού της. Το ποσό που το 2014 θεω­ρή­θηκε σωτήριο σήμερα αδυ­να­τεί να το πλη­ρώ­σει. Η συγκε­κρι­μένη, έχοντας μπροστά της μια πορεία 25 ετών σε πλη­ρω­μές δόσεων, επέλεξε τη ρευ­στο­ποί­ηση, βάσει του νόμου, του σπιτιού της και την εκχώ­ρηση αυτών των χρη­μά­των στην τράπεζα», ανα­φέ­ρει ο δικη­γό­ρος της.

Ζευγάρι πήρε δάνειο συν­δε­δε­μένο με το ελβε­τικό φράγκο για την αγορά κύριας κατοι­κίας. Λόγω της κρίσης αυτή έμεινε ημι­τε­λής, με απο­τέ­λε­σμα να μένουν σήμερα σε μια οικία μόλις 60 τ.μ. Για να μην μπλέ­ξουν παρα­πάνω και μην μπο­ρώ­ντας άλλο την πληρωμή των δικα­στι­κών και άλλων εξόδων, επέ­λε­ξαν να μπουν στον νόμο Κατσέλη και να αφήσουν το σπίτι τους στην τύχη των τρα­πε­ζών.

Ο κ. Ν. Π. αγόρασε με δάνειο τρία σπίτια και σήμερα χρω­στάει 400.000 ευρώ. Τώρα επι­λέ­γει να χάσει και τα τρία απο­σκο­πώ­ντας στον τερ­μα­τι­σμό των υπέ­ρο­γκων υπο­χρε­ώ­σεών του. Επί χρόνια οι δόσεις που πλήρωνε ήταν βάσει των δυνα­το­τή­των του. Τον τελευ­ταίο ενάμιση χρόνο αδυ­να­τεί να αντε­πε­ξέλ­θει.

Έρχεται κύμα πλει­στη­ρια­σμών

Κύμα χιλιά­δων πλει­στη­ρια­σμών χωρίς την άβολη για μια αρι­στερή κυβέρ­νηση συνθήκη των δια­δη­λώ­σεων έξω από τα ειρη­νο­δι­κεία εξα­σφα­λί­ζει η εφαρ­μογή των ηλε­κτρο­νι­κών πλει­στη­ρια­σμών που προωθεί η κυβέρ­νηση με τη βούλα του υπουρ­γείου Δικαιο­σύ­νης. Ηδη πηγές ανα­φέ­ρουν ότι από τον Μάρτιο και αφού το νέο θεσμικό πλαίσιο θα το επι­τρέ­πει, θα ξεκι­νή­σουν η ροή και οι κατα­σχέ­σεις κατοι­κιών, αφού πρό­κει­ται για μνη­μο­νιακή υπο­χρέ­ωση της χώρας μας. Ηδη 50.000 κατοι­κίες και γραφεία βρί­σκο­νται στο στό­χα­στρο, με το νέο αυτό σύστημα πλει­στη­ρια­σμών να εξα­σφα­λί­ζει ότι όλα θα γίνο­νται μέσω ενός υπο­λο­γι­στή, μακριά από τα αδιά­κριτα βλέμ­ματα.

Δηλαδή όλες οι αιτή­σεις, προ­σφο­ρές, εγγυ­η­τι­κές επι­στο­λές θα υπο­βάλ­λο­νται με ηλε­κτρο­νικό τρόπο και η σχετική δια­δι­κα­σία πλειο­δο­σίας θα διε­ξά­γε­ται σε ηλε­κτρο­νική πλατ­φόρμα. Πρό­σφατα ο υπουρ­γός Δικαιο­σύ­νης Σταύρος Κοντο­νής είχε συνερ­γα­σία για το θέμα και ο νόμος προ­ω­θεί­ται παράλ­ληλα με 5ετή δημιουρ­γία της σχε­τι­κής πλατ­φόρ­μας. Επίσης θα υπάρξει επέ­κταση των ημερών συζή­τη­σης των πλει­στη­ρια­σμών και έτσι εκτός από κάθε Τετάρτη θα συζη­τού­νται και τις Πέμπτες, αλλά και τις Παρα­σκευές.

protothema.gr