Άπιαστο όνειρο η απόκτηση κατοικίας στην Ελλάδα

Μια πρό­σφατη έκθεση εξε­τά­ζει τις τιμές των ακι­νή­των στην Ευρώπη, σταθ­μί­ζο­ντάς τες με βάση τον αριθμό των μηνιαίων μισθών που απαι­τού­νται για την από­κτησή τους. Σύμφωνα με την ανάλυση, η χώρα μας βρί­σκε­ται στις τελευ­ταίες θέσεις, κατα­γρά­φο­ντας από τις χει­ρό­τε­ρες επι­δό­σεις, γεγονός που καθιστά την από­κτηση κατοι­κίας εξαι­ρε­τικά δύσκολη για τον μέσο πολίτη.

Η BestBrokers.com, σε πρό­σφατη έκθεσή της, ανέλυσε τη σχέση μεταξύ τιμών ακι­νή­των και καθαρού μηνιαίου εισο­δή­μα­τος, παρου­σιά­ζο­ντας πόσοι μισθοί απαι­τού­νται για την από­κτηση κατοι­κίας.

Σύμφωνα με την ανάλυση, οι κάτοι­κοι της Δανίας έχουν το πλε­ο­νέ­κτημα να χρειά­ζο­νται το μικρό­τερο χρονικό διά­στημα για να απο­τα­μιεύ­σουν για ένα σπίτι στην Ευρώπη.

Ωστόσο, η ανάλυση είναι καθαρά θεω­ρη­τική, καθώς δεν λαμ­βά­νο­νται υπόψη έξοδα όπως δια­τροφή, ενοίκιο, φρο­ντίδα παιδιών ή άλλες καθη­με­ρι­νές ανάγκες.

Αυτού του είδους οι μελέτες προ­σφέ­ρουν μια χρήσιμη βάση σύγκρι­σης για το κόστος στέ­γα­σης, αν και οι πραγ­μα­τι­κές συν­θή­κες ζωής ενδέ­χε­ται να δια­φέ­ρουν σημα­ντικά.

Δανία: Πρω­τα­θλή­τρια στην προσιτή αγορά κατοι­κίας στην Ευρώπη

Η Δανία ανα­δει­κνύ­ε­ται ως η πιο προσιτή χώρα στην Ευρώπη για την αγορά κατοι­κίας, σύμφωνα με την έκθεση της BestBrokers. Η μέση τιμή ενός ακι­νή­του 100 τετρα­γω­νι­κών μέτρων αντι­στοι­χεί σε 114 καθα­ρούς μηνιαί­ους μισθούς, κατα­τάσ­σο­ντας τη στη κορυφή της λίστας. Παρά το γεγονός ότι είναι η πιο ακριβή χώρα της ΕΕ το 2023 όσον αφορά τις τιμές αγαθών και υπη­ρε­σιών, με κόστος 43% πάνω από τον μέσο όρο της ΕΕ (σύμφωνα με τη Eurostat), η υψηλή αγο­ρα­στική δύναμη και οι έβδομες υψη­λό­τε­ρες ετήσιες απο­δο­χές στην Ευρώπη την καθι­στούν εξαι­ρε­τικά προσιτή στην αγορά ακι­νή­των.

Η Ιρλαν­δία και η Σουηδία κατα­λαμ­βά­νουν τη δεύτερη και τρίτη θέση, με 123 και 129 καθα­ρούς μισθούς αντί­στοιχα, που απαι­τού­νται για την από­κτηση σπιτιού 100 τετρα­γω­νι­κών μέτρων. Αυτό μετα­φρά­ζε­ται σε περίπου 10 ετή­σιους μισθούς, καθι­στώ­ντας και αυτές τις χώρες ιδιαί­τερα αντα­γω­νι­στι­κές στην ευρω­παϊκή αγορά κατοι­κίας.

Πού στην Ευρώπη θα χρεια­ζό­ταν ο μεγα­λύ­τε­ρος χρόνος για να απο­τα­μιεύ­σετε

Τις τελευ­ταίες θέσεις στην Ευρώπη κατα­λαμ­βά­νουν η Τσεχία και η Σλο­βα­κία. Στην τελευ­ταία, το μέσο σπίτι 100 τετρα­γω­νι­κών μέτρων κοστί­ζει 297 φορές τον μέσο μισθό, ο οποίος θα μπο­ρούσε να κερ­δη­θεί κατά τη διάρ­κεια σχεδόν 25 ετών.

Αν κάποιος μπορεί να απο­τα­μιεύ­σει το μισό του καθαρού μισθού του, θα έχει ακόμα μπροστά του 50 χρόνια που θα περάσει απο­τα­μιεύ­ο­ντας για να απο­κτή­σει ένα σπίτι για μια οικο­γέ­νεια.

Σύμφωνα με την έρευνα αυτή, για να αγο­ρά­σει κάποιος ένα σπίτι στην Κύπρο, χρειά­ζε­ται 139 μισθούς, κατα­τάσ­σο­ντας την χώρα σε μία από τις πιο προ­σι­τές σε όλη την Ευρώπη για την αγορά κατοι­κίας (κατα­λαμ­βά­νει την 6η θέση).

Από την άλλη πλευρά, στην Ελλάδα τα πράγ­ματα είναι σαφώς πιο δύσκολα. Κατά μέσο όρο απαι­τού­νται του­λά­χι­στον 228 μισθοί (δηλαδή κάτι λιγό­τερο από 19 χρόνια δου­λειάς, 19 ετήσιοι μισθοί μαζί με τα δώρα) για την αγορά σπιτιού 100 τμ. Έτσι η Ελλάδα βρί­σκε­ται στην 22η θέση σε σύνολο 34 χωρών.

Πηγή: in.gr