Επιχείρηση “αναστήλωσης” για τους ιδιοκτήτες ακινήτων – Επτά “δώρα” σε τιμές και φόρους

Το πακέτο των ευνοϊ­κών μέτρων για την αγορά και τους φορο­λο­γου­μέ­νους θα αρχίσει να ξεδι­πλώ­νε­ται με το φορο­λο­γικό νομο­σχέ­διο, το οποίο ανα­μέ­νε­ται να ψηφι­στεί μέσα στον Νοέμ­βριο και θα συμπλη­ρω­θεί τον ερχό­μενο Μάιο με τις αλλαγές στις αντι­κει­με­νι­κές αξίες και στον ΕΝΦΙΑ του 2020.

Ανα­λυ­τικά, το σχέδιο ανα­στή­λω­σης οικο­δο­μής, η οποία κατέρ­ρευσε στα χρόνια κρίσης και του λίφτινγκ που εξε­τά­ζε­ται στους φόρους που επι­βα­ρύ­νουν τους ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των προ­βλέ­πει:

1. Ανα­στολή του ΦΠΑ για 3 χρόνια

Όλα τα νεό­δμητα ακίνητα με άδεια οικο­δο­μής μέχρι και τέλη του 2022 θα πωλού­νται χωρίς ΦΠΑ 24%.

2. Πάγωμα φόρου υπε­ρα­ξίας

Ανα­στέλ­λε­ται για ακόμη τρία χρόνια και συγκε­κρι­μένα μέχρι και τις 31 Δεκεμ­βρίου 2022, ο φόρος υπε­ρα­ξίας στις μετα­βι­βά­σεις ακι­νή­των.

3. Έκπτωση φόρου για εργα­σίες ανα­καί­νι­σης ακι­νή­των

Από τον επόμενο χρόνο οι φορο­λο­γού­με­νοι που θα προ­χω­ρούν σε ανα­καί­νιση, επι­σκευή ή ενερ­γειακή ανα­βάθ­μιση των ακι­νή­των τους θα κερ­δί­ζουν έκπτωση φόρου περιο­ρί­ζο­ντας ή ακόμα και μηδε­νί­ζο­ντας τη φορο­λο­γική τους επι­βά­ρυνση. Το 40% της δαπάνης που αφορά τις εργα­σίες και όχι τα υλικά θα αφαι­ρεί­ται από τον φόρο.

4.Νέες αντι­κει­με­νι­κές αξίες

5.Επέ­κταση αντι­κει­με­νι­κών αξιών σε 7.000 περιο­χές

Αυξή­σεις στις φορο­λο­γη­τέες αξίες των ακι­νή­των ανα­μέ­νε­ται να φέρει η επέ­κταση του αντι­κει­με­νι­κού συστή­μα­τος σε 7.000 περιο­χές σε όλη την χώρα όπου σήμερα δεν ισχύει το σύστημα των ζωνών των αντι­κει­με­νι­κών αξιών.

6. Νέα μείωση του ΕΦΝΙΑ

Τον δρόμο για νέα μείωση του ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να πλη­ρώ­σουν το 2020 οι ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των ανοί­γουν τα επι­πλέον έσοδα ύψους 400 -500 εκατ .ευρώ που εκτι­μά­ται ότι θα προ­κύ­ψουν από την εξίσωση των αντι­κει­με­νι­κών με τις εμπο­ρι­κές τιμές και την ένταξη στο αντι­κει­με­νικό σύστημα 7.000 περιο­χών σε όλη τη χώρα.

7. Ανα­τρο­πές στους φόρους μετα­βι­βά­σεων

Λίφτινγκ στους φόρους που βαρύ­νουν τα ακίνητα σχε­διά­ζει για το 2020 το οικο­νο­μικό επι­τε­λείο της κυβέρ­νη­σης καθώς ανα­μέ­νε­ται να δημιουρ­γη­θεί δημο­σιο­νο­μι­κός χώρος με τη ένταξη στο αντι­κει­με­νικό σύστημα νέων περιο­χών και τη εξίσωση των αντι­κει­με­νι­κών με τις εμπο­ρι­κές τιμές. Στο πλαίσιο αυτό θα εξε­τα­στεί και η αύξηση του αφο­ρο­λό­γη­του ορίου στις γονικές παροχές και στις κλη­ρο­νο­μιές, το οποίο σήμερα ανέρ­χε­ται στα 150.000 ευρώ ή δια­φο­ρε­τικά η μείωση των συντε­λε­στών της κλί­μα­κας.