ΤΕΕ Δωδ/σου: «Επείγουσα ανάγκη παράτασης προθεσμίας νόμων αυθαιρέτων και αδήλωτων τετραγωνικών ακινήτων στους ΟΤΑ Α’ βαθμού”

Την επεί­γουσα ανάγκη παρά­τα­σης προ­θε­σμίας ανάρ­τη­σης δικαιο­λο­γη­τι­κών και σχεδίων του Ν.4178/13, κατη­γο­ρίας 5 του Ν. 4495/17 και αδή­λω­των τετρα­γω­νι­κών ακι­νή­των στους ΟΤΑ Α’ βαθμού, μέχρι 31/12/2020, ζήτησε η διοί­κηση του ΤΕΕ Δωδε­κα­νή­σου, με την υπ’ αριθμ. 370/24-09-2020 επι­στολή προς την πολι­τική ηγεσία του Υπουρ­γείου Περι­βάλ­λο­ντος & Ενέρ­γειας και τον Υπουργό Επι­κρα­τείας κ. Γιώργο Γερα­πε­τρίτη που έχει την αρμο­διό­τητα του συντο­νι­σμού του κυβερ­νη­τι­κού έργου.

 

Ανα­λυ­τι­κό­τερα η επι­στολή:

 

Αξιό­τιμε κ. Υπουργέ,

 

Δεδο­μέ­νου ότι:

· η δυσχε­ρής οικο­νο­μική κατά­σταση στην οποία περι­ήλθε ο ελεύ­θε­ρος επαγ­γελ­μα­τίας μηχα­νι­κός, κατά την διάρ­κεια της παν­δη­μίας του COVID-19 και ότι αυτή η οικο­νο­μική κρίση εξα­κο­λου­θεί να υπάρχει και θα υπάρχει του­λά­χι­στον για τον επόμενο χρόνο, τόσο για τους μηχα­νι­κούς όσο και για το σύνολο της κοι­νω­νίας.

· από τέλη Μαΐου 2020 όπου και έληξε η υπο­χρε­ω­τική καρα­ντίνα λόγω της παν­δη­μίας, κάθε ελεύ­θε­ρος επαγ­γελ­μα­τίας δίνει μάχη για να διεκ­πε­ραιώ­σει τις υπο­θέ­σεις που είχαν παγώσει, λόγω της τρί­μη­νης υπο­λει­τουρ­γίας των δημό­σιων υπη­ρε­σιών και επι­τρο­πών (που ακόμα και σήμερα η λει­τουρ­γία αυτή δεν έχει πλήρως απο­κα­τα­στα­θεί), ώστε να κατα­φέ­ρει να επι­βιώ­σει.

· οι μηχα­νι­κοί ελεύ­θε­ροι επαγ­γελ­μα­τίες καλού­νται να ανα­ζη­τή­σουν και να εργα­στούν πρός την κατεύ­θυνση νέων εσόδων, άρα νέων υπο­θέ­σεων, ώστε να αντα­πε­ξέλ­θουν στις υπο­χρε­ώ­σεις τους, αυτή την χωρίς προη­γού­μενο δύσκολη περίοδο.

· η ανάρ­τηση των δικαιο­λο­γη­τι­κών και των σχεδίων του Ν.4178/13 δεν είναι συν­δε­δε­μένη πλέον με τυχόν κρατικά έσοδα, αλλά μόνο με τα λει­τουρ­γικά έξοδα των γρα­φείων των ιδιωτών μηχα­νι­κών.

· σε περί­πτωση μετα­φο­ράς των δηλώ­σεων του Ν.4178/13 στον Ν.4495/17 λόγω πιθανής μη παρά­τα­σης, θα προ­κύ­ψουν σοβαρές ανα­ντι­στοι­χίες σχετικά με την υπο­χρέ­ωση εκπό­νη­σης μελέτης στα­τι­κής επάρ­κειας σε υπο­θέ­σεις που ο προ­γε­νέ­στε­ρος νόμος απαι­τούσε μόνο την έκδοση δομικής τρω­τό­τη­τας. Ενώ επίσης θα προ­κύ­ψουν ποινικά και διοι­κη­τικά θέματα, καθώς κάποιοι ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των που έχουν υπαχθεί στον Ν.4178/13 έχουν πλέον απο­βιώ­σει και δεν ισχύει το ΑΦΜ τους για να μπο­ρέ­σει να γίνει άμεσα η μετα­φορά από τον έναν νόμο στον άλλον.

· η γενι­κό­τερη οικο­νο­μική κρίση στην οποία περι­ήλθε το σύνολο της κοι­νω­νίας λόγω της παν­δη­μίας και ιδιαί­τερα οι του­ρι­στι­κές νησιω­τι­κές περιο­χές της Δωδε­κα­νή­σου, όπου πλέον η οικο­νο­μική κρίση είναι οφθαλ­μο­φα­νής και έχει πάρει τρο­μα­κτι­κές δια­στά­σεις που θα διαρ­κέ­σουν.

· η αδυ­να­μία λει­τουρ­γίας της πλατ­φόρ­μας των αυθαι­ρέ­των που δια­χει­ρί­ζε­ται το ΤΕΕ, τις περισ­σό­τε­ρες ώρες της ημέρας καθώς είναι αδύνατο να δεχθεί το σύνολο των υπο­βο­λών, ειδι­κό­τερα το τελευ­ταίο 10ήμερο λόγω φόρτου εργα­σίας. Αυτό πρα­κτικά σημαί­νει απώλεια εσόδων για το Ελλη­νικό Δημόσιο, διότι δεν θα είναι δυνατή η έκδοση του παρά­βο­λου υπα­γω­γής για την κατη­γο­ρία 5 του Ν.4495/17.

· η δήλωση των αδή­λω­των τετρα­γω­νι­κών ακι­νή­των, προ­ϋ­πο­θέ­τει τη δια­δι­κα­σία υπα­γω­γής αυθαι­ρέ­των κατα­σκευών στον Ν.4495/17.

 

κ. Υπουργέ,

σας εκφρά­ζουμε την αγωνία των μηχα­νι­κών του ακρι­τι­κού νομού Δωδε­κα­νή­σου, σε αυτή την πολύ δύσκολη περίοδο για τα νησιά μας και σας ζητούμε να επα­νε­ξε­τά­σετε ΑΜΕΣΑ και να υιο­θε­τή­σετε την πρότασή μας, για την παρά­ταση μέχρι 31/12/2020 του­λά­χι­στον:

 

· της υπο­χρέ­ω­σης ανάρ­τη­σης των δικαιο­λο­γη­τι­κών, παρα­βό­λων και λοιπών στοι­χείων που συνο­δεύ­ουν τις δηλώ­σεις του Ν.4178/13.

· της κατη­γο­ρίας 5 του Ν.4495/17 με ανάλογη παρά­ταση για τις δηλώ­σεις του Ν.4495/17 αυθαί­ρε­των κατα­σκευών και χρήσεων ανε­ξαρ­τή­του κατη­γο­ρίας, κατά τα ισχύ­ο­ντα χωρίς επι­πλέον προ­σαυ­ξή­σεις.

· των αδή­λω­των τετρα­γω­νι­κών ακι­νή­των στους ΟΤΑ Α’ βαθμού.

 

Επι­πλέον ζητάμε εξάμηνη παρά­ταση των σχεδίων και δικαιο­λο­γη­τι­κών της 1ης ομάδας δηλώ­σεων του Ν.4178/2013 που λήγουν στις 8 Νοεμ­βρίου 2020 με ταυ­τό­χρονη μετα­τό­πιση

της σχε­τι­κής υπο­χρέ­ω­σης των υπο­λοί­πων κατη­γο­ριών δηλώ­σεων στον εν λόγω νόμο χωρίς επι­πλέον προ­σαυ­ξή­σεις.

 

Παρα­κα­λούμε για τις δικές σας ενέρ­γειες.

 

Με εκτί­μηση,

 

Για την Διοι­κούσα Επι­τροπή ΤΕΕ | Τμήμα Δωδε­κα­νή­σου

Ο Πρό­ε­δρος Αντώ­νιος Ε. Γιαν­νι­κου­ρής

Για την Αντι­προ­σω­πεία ΤΕΕ | Τμήμα Δωδε­κα­νή­σου

Η Πρό­ε­δρος Μαρίζα Λ. Χατζη­λα­ζά­ρου