Το master plan για την επένδυση στην Αφάντου (φωτο)

Πάνω από την κα­ρέ­κλα του γρα­φεί­ου του, στο Long Island της Νέας Υόρ­κης, ξε­χω­ρί­ζει η παλιά ασπρό­μαυ­ρη φω­το­γρα­φία της Σύμης απ’ όπου κα­τά­γε­ται και αρι­στε­ρά μια μα­κέ­τα της Ρόδου που γρά­φει «North Afantou: Golf».

Ο Μερ­κού­ριος Αγ­γε­λιά­δης, ιδιο­κτή­της της M.A. Angeliades Inc, μιας από τις με­γα­λύ­τε­ρες κα­τα­σκευα­στι­κές εται­ρί­ες των Ηνω­μέ­νων Πο­λι­τειών, χτί­ζει ου­ρα­νο­ξύ­στες σε χρόνο-ρεκόρ αλλά τα έχει βρει… σκού­ρα στην πα­τρί­δα του.

Το 2006 η από­φα­ση του υπουρ­γεί­ου Πο­λι­τι­σμού και του τότε υπουρ­γού Αρι­στεί­δη Μπαλ­τά να χα­ρα­κτη­ρι­στεί ως αρ­χαιο­λο­γι­κή ζώνη έκτα­ση 10.000 στρεμ­μά­των στην πε­ριο­χή Αφά­ντου έβαλε φρένο σε ένα από τα με­γα­λύ­τε­ρα ανα­πτυ­ξια­κά έργα της χώρας, στο οποίο προ­τι­μη­τέ­οι επεν­δυ­τές είναι -από το 2014- η M.A. Angeliades Inc για το Βό­ρειο Αφά­ντου, με τί­μη­μα 26,9 εκατ. ευρώ και η Aegean SunINVESTMENTS για το Νότιο Αφά­ντου, με τί­μη­μα 15,2 εκατ. ευρώ.

Υστε­ρα από πα­λι­νω­δί­ες και αλ­λε­πάλ­λη­λες εμπλο­κές που είχαν ως απο­τέ­λε­σμα την κα­θυ­στέ­ρη­ση της επέν­δυ­σης για ακόμα δυο χρό­νια, υπο­γρά­φη­κε τον πε­ρα­σμέ­νο Δε­κέμ­βριο μνη­μό­νιο «συ­να­ντί­λη­ψης και συ­νερ­γα­σί­ας» με­τα­ξύ του ΤΑΙ­ΠΕΔ και του υπουρ­γεί­ου Πο­λι­τι­σμού με στόχο την απε­μπλο­κή της επέν­δυ­σης. Το μνη­μό­νιο, που λίγες ημέ­ρες αρ­γό­τε­ρα κοι­νο­ποι­ή­θη­κε στους επεν­δυ­τές, είχαν υπο­γρά­ψει η προϊ­στα­μέ­νη της Εφο­ρεί­ας Αρ­χαιο­τή­των Δω­δε­κα­νή­σου, Μαρία Μι­χαη­λί­δου, για λο­γα­ρια­σμό του υπουρ­γεί­ου Πο­λι­τι­σμού και ο επι­κε­φα­λής του ΤΑΙ­ΠΕΔ Αρης Ξε­νό­φος.

Ο κ. Ξε­νό­φος επι­σκέ­φθη­κε την πε­ρα­σμέ­νη εβδο­μά­δα τη Ρόδο προ­κει­μέ­νου να ενη­με­ρω­θεί για τις έρευ­νες της Αρ­χαιο­λο­γι­κής Υπη­ρε­σί­ας και το μέλ­λον του έργου καθώς η επέν­δυ­ση στην πε­ριο­χή Αφά­ντου θε­ω­ρεί­ται κομ­βι­κής ση­μα­σί­ας για το Τα­μείο. Γι’ αυτό άλ­λω­στε έχει συμ­φω­νη­θεί το κό­στος των ανα­σκα­φών να κα­λυ­φθεί από το ΤΑΙ­ΠΕΔ, προ­κει­μέ­νου να μην υπάρ­ξουν άλλες κα­θυ­στε­ρή­σεις. Το λόγο έχει πλέον η αρ­χαιο­λο­γι­κή σκα­πά­νη και από το απο­τέ­λε­σμα των ερευ­νών θα κρι­θεί τι μέλ­λει γε­νέ­σθαι, καθώς ο Μερ­κού­ριος Αγ­γε­λιά­δης δεν θέλει να εμπλα­κεί σε νέες πε­ρι­πέ­τειες, όπως ξε­κα­θα­ρί­ζει μι­λώ­ντας στον «Ε.Τ.» της Κυ­ρια­κής.

«Γνω­στο­ποί­η­σα στο ελ­λη­νι­κό κρά­τος ότι δεν θα προ­χω­ρή­σω την επέν­δυ­ση αν δεν ξε­κα­θα­ρι­στεί η κα­τά­στα­ση με την Αρ­χαιο­λο­γι­κή Υπη­ρε­σία. Αυτό για μένα είναι ένα έργο ψυχής, ήθελα πάντα να επεν­δύ­σω στον τόπο μου και είχα αρ­χί­σει τις διε­ρευ­νη­τι­κές επα­φές από το 1993, αλλά έχω κου­ρα­στεί γιατί μετά από τόσα χρό­νια προ­σπα­θειών εί­μα­στε ακόμα στο… μηδέν. Πριν από λίγες ημέ­ρες, όπως ενη­με­ρώ­θη­κα, άρ­χι­σαν οι ανα­σκα­φές στην πε­ριο­χή και το επό­με­νο διά­στη­μα θα είναι κρί­σι­μο για την πο­ρεία της επέν­δυ­σης. Αν βρε­θούν πολλά αρ­χαία, δυ­στυ­χώς εί­μα­στε ανα­γκα­σμέ­νοι να εγκα­τα­λεί­ψου­με την προ­σπά­θεια. Αν βρε­θούν λίγα και η κα­τά­στα­ση είναι δια­χει­ρί­σι­μη, θα προ­στα­τευ­θούν όπως προ­βλέ­πε­ται για να εκτε­θούν στη συ­νέ­χεια σε μου­σείο μέσα στην έκτα­ση», το­νί­ζει ο πα­νί­σχυ­ρος κα­τα­σκευα­στής. Σύμ­φω­να με τις εκτι­μή­σεις, οι ανα­σκα­φές θα διαρ­κέ­σουν πε­ρί­που τρεις μήνες και μετά θα είναι ξε­κά­θα­ρο αν θα προ­χω­ρή­σει η επέν­δυ­ση που βαλ­τώ­νει εδώ και τέσ­σε­ρα χρό­νια.

ΤΙ ΠΡΟ­ΒΛΕ­ΠΕΙ ΤΟ ΣΧΕ­ΔΙΟ

Πε­ντά­στε­ρες ξε­νο­δο­χεια­κές μο­νά­δες, επαύ­λεις, βίλες, μα­ρί­να, ακόμη και ελι­κο­δρό­μιο

Ο Ελεύ­θε­ρος Τύπος της Κυ­ρια­κής φέρ­νει σή­με­ρα για πρώτη φορά στο φως το master plan της πο­λυ­συ­ζη­τη­μέ­νης επέν­δυ­σης στο οποίο απο­τυ­πώ­νε­ται το όραμα του επεν­δυ­τή από τη Σύμη να με­τα­τρέ­ψει το βό­ρειο τμήμα της Ρόδου σε πόλο έλξης για τους πλού­σιους και διά­ση­μους του πλα­νή­τη.

«Οπως έχω εξη­γή­σει και στους άλ­λους επι­χει­ρη­μα­τί­ες που δρα­στη­ριο­ποιού­νται στον τομέα του του­ρι­σμού στη Ρόδο, εγώ δεν θα κάνω μια ξε­νο­δο­χεια­κή μο­νά­δα all inclusive με βρα­χιο­λά­κια για χα­μη­λά βα­λά­ντια. Θα φέρω στο νησί τους του­ρί­στες που παί­ζουν γκολφ, άρα μι­λά­με για αν­θρώ­πους με με­γά­λη οι­κο­νο­μι­κή επι­φά­νεια που έχουν τη δυ­να­τό­τη­τα να ξο­δέ­ψουν με­γά­λα ποσά στο νησί. Να απο­τε­λέ­σουν δη­λα­δή μια ση­μα­ντι­κή το­νω­τι­κή ένεση για την το­πι­κή οι­κο­νο­μία και όλες τις υπό­λοι­πες επι­χει­ρή­σεις.

Επί­σης, ση­μα­ντι­κό είναι ότι το γκολφ δεν είναι άθλη­μα για τους μήνες της με­γά­λης ζέ­στης, που ση­μαί­νει ότι Ιού­λιο-Αύ­γου­στο έχει κάμψη και η με­γά­λη ζή­τη­ση είναι το υπό­λοι­πο διά­στη­μα. Συ­νε­πώς θα υπάρ­χει ένα έξτρα με­γά­λο κέρ­δος για τον τόπο που είναι η επι­μή­κυν­ση της του­ρι­στι­κής πε­ριό­δου».

Στο προ­σω­ρι­νό πλάνο για την αξιο­ποί­η­ση της έκτα­σης, που είναι έτοι­μο σε πο­σο­στό 80% από το 2014, πε­ρι­γρά­φε­ται η «ολο­κλη­ρω­μέ­νη του­ρι­στι­κή και οι­κι­στι­κή ανά­πτυ­ξη» στην πε­ριο­χή γύρω από το γή­πε­δο του golf που θα είναι στο επί­κε­ντρο της επέν­δυ­σης. Tα 1.359 στρέμ­μα­τα, που είναι η συ­νο­λι­κή επι­φά­νεια της Βό­ρειας Αφά­ντου, έχουν χω­ρι­στεί σε ζώνες, στις οποί­ες η εται­ρία M.A. Angeliades σχε­διά­ζει να κα­τα­σκευά­σει πο­λυ­τε­λείς ξε­νο­δο­χεια­κές μο­νά­δες, ανε­ξάρ­τη­τες επαύ­λεις, συ­γκρο­τή­μα­τα με ενοι­κια­ζό­με­νες βίλες, χώ­ρους ανα­ψυ­χής, χώ­ρους αθλη­τι­κών δρα­στη­ριο­τή­των και κα­τα­στή­μα­τα λια­νι­κής πώ­λη­σης.

Επί­σης, υπάρ­χει πρό­βλε­ψη για τη δη­μιουρ­γία μα­ρί­νας, στην οποία θα δέ­νουν οι επι­σκέ­πτες τα πλωτά… πα­λά­τια τους, ενώ ο κ. Αγ­γε­λιά­δης θε­ω­ρεί απα­ραί­τη­τη και τη δη­μιουρ­γία ελι­κο­δρο­μί­ου για τους VIP επι­σκέ­πτες, πα­ρό­τι το διε­θνές αε­ρο­δρό­μιο της Ρόδου απέ­χει από την πε­ριο­χή μόνο 20 χι­λιό­με­τρα.

Ο προ­ϋ­πο­λο­γι­σμός για το έργο της M.A. Angeliades Inc πλη­σιά­ζει το μισό δι­σε­κα­τομ­μύ­ριο ευρώ και ο στό­χος είναι να εντα­χθεί το «Golf Afantou’ στον πα­γκό­σμιο του­ρι­στι­κό χάρτη ταυ­τό­χρο­να με την ολο­κλή­ρω­ση του έργου. Στην αί­θου­σα συ­σκέ­ψε­ων της εται­ρί­ας άλ­λω­στε κρέ­μο­νται ση­μα­ντι­κές δια­κρί­σεις της εται­ρί­ας στον αμε­ρι­κα­νι­κό κα­τα­σκευα­στι­κό κλάδο, ενώ ο κ. Αγ­γε­λιά­δης δεί­χνει με κα­μά­ρι στους επι­σκέ­πτες το νέο δη­μιούρ­γη­μά του, ένα πο­λυώ­ρο­φο ξε­νο­δο­χείο στην Ιντιά­να των Ηνω­μέ­νων Πο­λι­τειών που άνοι­ξε πριν από λί­γους μήνες. Πα­ράλ­λη­λα με το χώρο των κα­τα­σκευών δρα­στη­ριο­ποιεί­ται στο χώρο της εστί­α­σης με συμ­με­το­χές σε ακρι­βά εστια­τό­ρια τόσο στη Νέα Υόρκη όσο και σε άλλες πε­ριο­χές.

Η συ­γκι­νη­τι­κή ιστο­ρία πίσω από την ιδέα για κέ­ντρο απο­κα­τά­στα­σης

Η πρό­βλε­ψη για «rehabilitation center», που πε­ρι­λαμ­βά­νε­ται στο master plan και προ­κα­λεί εντύ­πω­ση με την πρώτη ανά­γνω­ση, κρύ­βει την προ­σω­πι­κή ιστο­ρία του Mερ­κού­ριου Αγ­γε­λί­δη και την ευαι­σθη­σία του σε χρό­νια προ­βλή­μα­τα υγεί­ας.

«Η αδερ­φή μου, που είναι επτά χρό­νια μι­κρό­τε­ρη από μένα, στα δυο της χρό­νια προ­σβλή­θη­κε από πο­λιο­μυ­ε­λί­τι­δα. Εκεί­να τα χρό­νια αρ­ρώ­σται­νε πολύ εύ­κο­λα ο κό­σμος γιατί δεν υπήρ­χαν εμ­βό­λια ούτε η κα­τάλ­λη­λη πε­ρί­θαλ­ψη. Την προ­σέ­χου­με πολύ και είναι όσο καλά γί­νε­ται, αλλά σε όλη της τη ζωή τα­λαι­πω­ρή­θη­κε. Γι’ αυτό συ­μπε­ρι­λά­βα­με στο σχέ­διο για την ανά­πτυ­ξη της πε­ριο­χής Αφά­ντου ένα rehabilitation center, δη­λα­δή ένα κέ­ντρο απο­κα­τά­στα­σης. Εχου­με ήδη το πλάνο για το κέ­ντρο αυτό, που θα δια­θέ­τει το πολύ 25 με 30 κρε­βά­τια και θα απευ­θύ­νε­ται σε οι­κο­γέ­νειες που έχουν μέλη με κι­νη­τι­κά προ­βλή­μα­τα και δεν μπο­ρούν να τα αφή­σουν πίσω για να φύ­γουν δια­κο­πές, με απο­τέ­λε­σμα να μέ­νουν όλοι μαζί εγκλω­βι­σμέ­νοι» λέει ο επεν­δυ­τής για την και­νο­τό­μο ιδέα του. Πα­ράλ­λη­λα, διευ­κρι­νί­ζει ότι σε μια με­γά­λη έκτα­ση μπο­ρεί να λει­τουρ­γή­σει τέ­τοια μο­νά­δα σε ικανή από­στα­ση από τα ξε­νο­δο­χεία, τις βίλες και τις αθλη­τι­κές εγκα­τα­στά­σεις.

ΑΘΑ­ΝΑ­ΣΙΑ ΑΓ­ΓΕ­ΛΟ­ΠΟΥ­ΛΟΥ

Πηγή eleftherostypos.gr