Τον Σεπτέμβριο του 2019 θα κριθεί η τύχη της νέας Μαρίνας Ρόδου

Για την 17η Σεπτεμ­βρίου 2019 προσ­διο­ρί­στηκε από το Μονο­με­λές Πρω­το­δι­κείο Ρόδου η αγωγή, που υπέβαλε την Παρα­σκευή, ο Δήμος Ρόδου κατά της εται­ρείας «ΜΑΡΙΝΕΣ ΡΟΔΟΥ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΙΚΗ ΜΑΡΙΝΩΝ» και τον δια­κρι­τικό τίτλο «ΜΑΡΙΝΕΣ ΡΟΔΟΥ Α.Ε.».

Με την αγωγή του ο Δήμος Ρόδου διεκ­δι­κεί να υπο­χρε­ω­θεί η ενα­γό­μενη να του απο­δώ­σει τη χρήση και κατοχή του Του­ρι­στι­κού Λιμένα (Μαρίνας) Ρόδου που βρί­σκε­ται στην περιοχή Ζέφυρος και καλύ­πτει έκταση 102 στρεμ­μά­των χερ­σαίας ζώνης και 130 στρέμ­ματα θαλάσ­σιας.

Διεκ­δι­κεί ακόμη να δια­τα­χθεί η αποβολή της εται­ρείας και κάθε άλλου εξ αυτής έλκο­ντος δικαί­ω­μα­τος ή για λογα­ρια­σμό της κατέ­χο­ντος και να κατα­δι­κα­στεί στη δικα­στική δαπάνη και αμοιβή του πλη­ρε­ξου­σίου δικη­γό­ρου του.

Όπως εκθέτει στην αγωγή η ενα­γό­μενη τυγ­χά­νει μετά από δημόσιο πλειο­δο­τικό δια­γω­νι­σμό και δυνάμει της από 13-9-2006 μισθω­τι­κής σύμ­βα­σης μισθώ­τρια του Του­ρι­στι­κού Λιμένα (Μαρίνας) Ρόδου.

Η εν λόγω σύμβαση είναι 35ετούς διάρ­κειας (από 13-9-2006 έως 12-9- 2041) σύμφωνα με τον όρο 7 της δια­κή­ρυ­ξης της από­φα­σης 335/2004 ΔΣ, διέ­πε­ται δε απο­κλει­στικά από όλους τους όρους της Δια­κή­ρυ­ξης του Διε­θνούς Πλειο­δο­τι­κού Δια­γω­νι­σμού – Δημο­πρα­σίας για την ανά­δειξη μισθωτή χρήσης του Του­ρι­στι­κού Λιμένα Ρόδου, που διε­ξή­χθη σύμφωνα με τους εγκρι­θέ­ντες όρους των υπ’ αρ. 335/2004 και 508/2004 απο­φά­σεων του Δημο­τι­κού Συμ­βου­λίου Δήμου Ροδίων, που εγκρί­θη­καν με τις πράξεις 11176/11-10-2004 και 853/2-2-2005 της Περιφ. Ν. Αιγαίου.

Σύμφωνα με τους όρους αυτούς το μίσθωμα θα κατα­βάλ­λε­ται στο πρώτο δεκα­ή­μερο, κάθε εξα­μή­νου με ποινική ρήτρα 5% για κάθε μήνα καθυ­στέ­ρη­σης.

Επι­πλέον όλοι οι όροι της δια­κή­ρυ­ξης και όλοι οι όροι της σύμ­βα­σης παρα­χώ­ρη­σης ανα­φο­ρικά επί της τελευ­ταίας, επί των κάθε είδους υπο­χρε­ώ­σεων του Δήμου Ροδίων, που μετα­βι­βά­ζο­νται αυτο­δι­καίως στον μισθωτή, συνι­στούν ουσιώ­δεις λόγους μισθω­τι­κής σύμ­βα­σης, η παρα­βί­αση των οποίων συνε­πά­γε­ται δικαί­ωμα καταγ­γε­λίας υπέρ του Δήμου Ροδίων, καθώς επίσης δικαί­ωμα απο­ζη­μί­ω­σης αυτού, για κάθε θετική και απο­θε­τική ζημία.

Ο Δήμος Ρόδου δια­τεί­νε­ται ότι η ενα­γό­μενη μισθώ­τρια διέκοψε από το μισθω­τικό έτος 2012/2013 την κατα­βολή του μισθώ­μα­τος και το αρμόδιο Τμήμα Προ­σό­δων βεβαί­ωνε ανά εξάμηνο το αντί­στοιχο ποσό.

Η συνο­λική οφειλή ανήλθε κατά την 11-10-2018 (ημ/νια σύντα­ξης πίνακα βεβαιω­θέ­ντων – ατο­μι­κής ειδο­ποί­η­σης) στο ποσόν των 1.324.452,596 κατά κεφά­λαιο, των 423.915,756 κατά προ­σαυ­ξή­σεις και συνο­λικά των 1.748.368,436, πλέον των έκτοτε και μέχρι σήμερα προ­σαυ­ξή­σεων.

Ο Δήμος Ρόδου υπο­στη­ρί­ζει ότι συντρέ­χει νόμιμη περί­πτωση να υπο­χρε­ω­θεί η ενα­γό­μενη να του απο­δώ­σει τη χρήση του μισθίου μετά τη λήξη της μισθώ­σεως, η δε άσκηση της αγωγής επι­φέ­ρει την κατά­πτωση της εγγυ­η­τι­κής επι­στο­λής καλής εκτέ­λε­σης της σύμ­βα­σης (υπ’ αριθμ. 714387/12-9-2006 εγγυ­η­τική EFG ΑΕ ποσού 262.575 €).

Τον Δήμο Ρόδου εκπρο­σω­πεί ο νομικός του σύμ­βου­λος κ. Μανώλης Στάγκας.