Κατά των αλλαγών στη φορολόγηση των ενοικίων τάσσεται η ΠΟΜΙΔΑ – Επιστολή προς ΥΠΟΙΚ

Σε φορο­λο­γική εξό­ντωση των ιδιο­κτη­τών ακι­νή­των οδηγούν οι προ­τει­νό­με­νες αλλαγές στη φορο­λο­γία των ενοι­κίων που δια­κι­νού­νται το τελευ­ταίο διά­στημα, επι­ση­μαί­νει η ΠΟΜΙΔΑ σε υπό­μνημα που απέ­στειλε σήμερα προς την πολι­τική ηγεσία του υπουρ­γείου Οικο­νο­μι­κών.

Σε επι­στολή προς την πολι­τική ηγεσία του υπουρ­γείου Οικο­νο­μι­κών, η διοί­κηση της ομο­σπον­δίας ιδιο­κτη­τών ακι­νή­των (ΠΟΜΙΔΑ), τονίζει, η ήδη προ­βλε­πό­μενη περαι­τέρω επαύ­ξηση των ισχυό­ντων φορο­λο­γι­κών συντε­λε­στών 11 και 33% σε 15 και 35% αντί­στοιχα, αλλά πολύ περισ­σό­τερο η επα­πει­λού­μενη κατάρ­γηση της αυτο­τε­λούς φορο­λό­γη­σης των μισθω­μά­των, θα έχει ως άμεσα απο­τε­λέ­σματα:

1. Να δυνα­μι­τί­σει την μεγάλη εισπρα­ξι­μό­τητα του ΕΝΦΙΑ, και να οδη­γή­σει σε ανα­ζή­τηση νέων μέτρων 1 ακόμη δισ.!

2. Να υπο­δαυ­λί­σει αυξη­τι­κές τάσεις στα μισθώ­ματα, τη στιγμή που για κοι­νω­νι­κούς λόγους είναι απόλυτα ανα­γκαία η δια­τή­ρηση του σημε­ρι­νού κλί­μα­τος συγκρά­τη­σής τους, και

3. Να εξω­θή­σει ουσια­στικά μερίδα των συναλ­λασ­σο­μέ­νων σε, απα­ρά­δε­κτες και κατα­δι­κα­στέες, πρα­κτι­κές φορο­δια­φυ­γής οι οποίες, αντί αύξησης, τελικά θα μειώ­σουν την απόδοση του φόρου εισο­δή­μα­τος.

Η Ομο­σπον­δία των ιδιο­κτη­τών ακι­νή­των υπεν­θυ­μί­ζει ότι ο κύριος λόγος θέσπι­σης της αυτο­τε­λούς φορο­λό­γη­σης των μισθω­μά­των ήταν να δοθεί δυνα­τό­τητα οικο­νο­μι­κής «ανάσας» στους βαρύ­τερα φορο­λο­γού­με­νους ιδιο­κτή­τες ώστε να μπορούν να πλη­ρώ­νουν κάθε χρόνο το ΕΕΤΗΔΕ-ΕΕΤΑ-ΕΝΦΙΑ, που είναι σήμερα κεντρι­κός αιμο­δό­της του προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού.

Η διοί­κηση της ΠΟΜΙΔΑ ζητά, κάθε σχε­δια­ζό­μενη κίνηση επαύ­ξη­σης της φορο­λο­γίας των ενοι­κίων, να συν­δυα­στεί με άμεση κατάρ­γηση ή μείωση του ΕΝΦΙΑ, ή του­λά­χι­στον του συμπλη­ρω­μα­τι­κού φόρου του! Και αυτό διότι, όπως επι­ση­μαί­νει χαρα­κτη­ρι­στικά, μπορεί φαι­νο­με­νικά φόρος εισο­δή­μα­τος και ΕΝΦΙΑ να είναι δια­φο­ρε­τι­κοί φόροι, όμως και οι δύο πρέπει να πλη­ρω­θούν από «την ίδια τσέπη», η οποία είναι ήδη αδειανή…

Το πλήρες κείμενο της επι­στο­λής:

Προς τον Υπουργό Οικο­νο­μι­κών κ. Ευκλείδη Τσα­κα­λώτο

Προς τον Ανα­πλη­ρωτή Υπουργό κ. Τρύφωνα Αλε­ξιάδη

Προς τον Ανα­πλη­ρωτή Υπουργό κ. Γιώργο Χου­λια­ράκη

Ενταύθα

Αθήνα, 28η Σεπτεμ­βρίου 2015

ΘΕΜΑ: Η φορο­ε­πι­δρομή στα μισθώ­ματα θα δυνα­μι­τί­σει την εισπρα­ξι­μό­τητα του ΕΝΦΙΑ! – Σκάν­δαλο η εξαί­ρεση της εκτός σχεδίου μη αγρο­τι­κής γής από τον ΕΝΦΙΑ! – Αίτημα για συνά­ντηση και συνερ­γα­σία.

Αξιό­τι­μοι κ.κ. Υπουρ­γοί

Πρώτον σας συγ­χαί­ρουμε για την ανάληψη των καθη­κό­ντων σας, και σας ευχό­μα­στε δύναμη και καλή επι­τυ­χία στην απο­στολή σας, για το καλό του Ελλη­νι­κού Λαού.

Η Ομο­σπον­δία μας έχει ως κατα­στα­τικό σκοπό της την προ­ά­σπιση της ιδιω­τι­κής ακί­νη­της περιου­σίας που ήταν το σημα­ντι­κό­τερο περιου­σιακό στοι­χείο του ελλη­νι­κού λαού και της ελλη­νι­κής οικο­γέ­νειας. Η συντρι­πτική πλειο­ψη­φία τους δεν έγιναν ιδιο­κτή­τες γιατί κέρ­δι­ζαν πολλά χρήματα στη ζωή τους, αλλά γιατί «έτρωγαν» λίγα. Η ιδιο­κτη­σία που απέ­κτη­σαν ήταν απο­τέ­λε­σμα σκληρής δου­λειάς και απο­τα­μί­ευ­σης, και αυτή η επιλογή τους δεν μπορεί να απο­τε­λεί σήμερα ικανό λόγο φορο­λο­γι­κής εξό­ντω­σής τους, όπως δυστυ­χώς συμ­βαί­νει με τον ΕΝΦΙΑ, και φαί­νε­ται ότι θα επι­τα­θεί αν πραγ­μα­το­ποι­η­θούν όσα κυκλο­φο­ρούν τις τελευ­ταίες ημέρες σχετικά με τη φορο­λό­γηση των μισθω­μά­των. Οσων δηλαδή μισθω­μά­των απέ­μει­ναν από τη λαίλαπα της οικο­νο­μι­κής κρίσης που άφησε εκα­το­ντά­δες χιλιά­δες κατοι­κίες, κατα­στή­ματα, γραφεία, απο­θή­κες κλπ. ξενοί­κια­στα σε όλη τη χώρα…

Οι λόγοι για τους οποίους υιο­θε­τή­θηκε προ τριε­τίας η αυτο­τε­λής φορο­λό­γηση των μισθω­μά­των, ήταν τρεις:

1. Η είσπραξη φόρου και από το πρώτο ευρώ μισθώ­μα­τος από άνερ­γους και χωρίς σύνταξη ιδιο­κτή­τες, χωρίς άλλα εισο­δή­ματα, λόγω της κατάρ­γη­σης του αφο­ρο­λο­γή­του,

2. Η περι­στολή της φορο­δια­φυ­γής στην οποία νομο­τε­λειακά εξω­θείτο μέρος των συναλ­λασ­σο­μέ­νων για να περιο­ρί­σουν τη φορο­λο­γική κατα­λή­στευσή τους, και, κυρίως

3. Η δυνα­τό­τητα οικο­νο­μι­κής «ανάσας» στους ιδιο­κτή­τες ώστε να μπορούν να πλη­ρώ­νουν κάθε χρόνο το ΕΕΤΗΔΕ-ΕΕΤΑ-ΕΝΦΙΑ, που απο­τε­λεί πλέον κεντρικό αιμο­δότη του φορο­λο­γι­κού μας συστή­μα­τος.

Συνεπώς η κατάρ­γηση της αυτο­τε­λούς φορο­λό­γη­σης των μισθω­μά­των, ή και η ήδη προ­βλε­πό­μενη περαι­τέρω επαύ­ξηση των ισχυό­ντων φορο­λο­γι­κών συντε­λε­στών 11 και 33%, εκτός του ότι θα απο­τε­λέ­σουν μια ακόμη παλι­νω­δία του φορο­λο­γι­κού μας συστή­μα­τος που θα το κατα­στή­σει ακόμη πλέον ανα­ξιό­πι­στο, θα έχει ως άμεσα απο­τε­λέ­σματα:

1. Να δυνα­μι­τί­σει την μεγάλη εισπρα­ξι­μό­τητα του ΕΝΦΙΑ, με άμεσο απο­τέ­λε­σμα την ανάγκη ανα­ζή­τη­σης νέων ισο­δυ­νά­μων μέτρων του­λά­χι­στον ενός δις ευρώ!

2. Να υπο­δαυ­λί­σει αυξη­τι­κές τάσεις στα μισθώ­ματα, τη στιγμή μάλιστα που για κοι­νω­νι­κούς λόγους είναι απόλυτα ανα­γκαία η δια­τή­ρηση του σημε­ρι­νού κλί­μα­τος συγκρά­τη­σής τους.

3. Να εξω­θή­σει ουσια­στικά μερίδα των συναλ­λασ­σο­μέ­νων σε, απα­ρά­δε­κτες και κατα­δι­κα­στέες φυσικά, πρα­κτι­κές φορο­δια­φυ­γής οι οποίες, αντί αύξησης, θα μειώ­σουν την απόδοση του φόρου εισο­δή­μα­τος.

Γι’αυτό, κύριοι Υπουρ­γοί, κάθε σχε­δια­ζό­μενη κίνηση επαύ­ξη­σης της φορο­λο­γίας επί των μισθω­μά­των θα πρέπει λογικά να συνο­δευ­τεί με άμεση κατάρ­γηση ή μείωση του ΕΝΦΙΑ, ή του­λά­χι­στον του συμπλη­ρω­μα­τι­κού φόρου του! Και αυτό διότι, μπορεί φαι­νο­με­νικά φόρος εισο­δή­μα­τος και ΕΝΦΙΑ να είναι δια­φο­ρε­τι­κοί φόροι οι οποίοι επι­βα­ρύ­νουν δια­φο­ρε­τική φορο­λο­γη­τέα ύλη, όμως και οι δύο πρέπει να πλη­ρω­θούν από «την ίδια τσέπη», ή οποία είναι ήδη αδειανή…

Το ίδιο, αν όχι πολύ χει­ρό­τερο δημο­σιο­νο­μικό απο­τέ­λε­σμα θα έχει κάθε από­πειρα περαι­τέρω επι­βά­ρυν­σης των ήδη βαρύ­τατα φορο­λο­γού­με­νων με ΕΝΦΙΑ και συμπλη­ρω­μα­τικό φόρο, υπό το πρό­σχημα της ελά­φρυν­σης όσων καλού­νται να πλη­ρώ­σουν τα λιγό­τερα.

Αυτό που θα ελά­φρυνε όλους τους φορο­λο­γού­με­νους του ΕΝΦΙΑ, χωρίς να μειωθεί η απόδοσή του, είναι να κληθούν να συμ­με­τά­σχουν στο φόρο αυτό και όσοι σήμερα σκαν­δα­λω­δέ­στατα απαλ­λάσ­σο­νται, και οι οποίοι, χωρίς να είναι ούτε γεωργοί ούτε κτη­νο­τρό­φοι, πλη­ρώ­νουν σκαν­δα­λω­δώς μόνον ένα ευρώ (ναι, 1€!) το στρέμμα ετησίως (!) για την εκτός σχεδίου γη σημα­ντι­κής αξίας, άσχετη με κάθε γεωρ­γική χρήση και εκμε­τάλ­λευση, σε του­ρι­στι­κές περιο­χές, πολυ­σύ­χνα­στα νησιά κλπ. ενώ οι κάτοχοι αστικών ακι­νή­των, επί το πλεί­στον ξενοί­κια­στων, έχουν κατα­στεί σύγ­χρο­νοι φορο­λο­γι­κοί «δου­λο­πά­ροι­κοι», αυτοί και τα παιδιά τους, για αστικές ιδιο­κτη­σίες πλήρως απα­ξιω­μέ­νες από την ίδια τη φορο­λο­γία αυτή…

Περι­μέ­νουμε άμεσα πρό­σκλησή σας για να σας ενη­με­ρώ­σουμε ειδι­κό­τερα για τις απόψεις μας επί της φορο­λο­γίας ακι­νή­των, θέμα που γνω­ρί­ζουμε άριστα λόγω της επί δεκα­ε­τίες ενα­σχό­λη­σής μας με αυτό.