Στο μικροσκόπιο του Δημοτικού Συμβουλίου Ρόδου η περιβαλλοντική μελέτη για νέα προβλήτα στο Φαληράκι

• Αντί­φα­ση με­τα­ξύ Επι­τρο­πής Πε­ρι­βάλ­λο­ντος και υπη­ρε­σιών του Δήμου

Μία ση­μα­ντι­κή αντί­φα­ση με­τα­ξύ των θε­σμι­κών ορ­γά­νων της το­πι­κής διοί­κη­σης απο­τυ­πώ­νε­ται στη δια­δι­κα­σία εξέ­τα­σης της Με­λέ­της Πε­ρι­βαλ­λο­ντι­κών Επι­πτώ­σε­ων (ΜΠΕ) για την κα­τα­σκευή και λει­τουρ­γία νέας προ­βλή­τας μπρο­στά από το ξε­νο­δο­χείο Mitsis Faliraki Beach Hotel στην πα­ρα­λία Φα­λη­ρά­κι Ρόδου.

Η Επι­τρο­πή Πε­ρι­βάλ­λο­ντος της Πε­ρι­φέ­ρειας Νο­τί­ου Αι­γαί­ου, στην πρώτη συ­νε­δρί­α­σή της για το 2025, γνω­μο­δό­τη­σε θε­τι­κά υπέρ του έργου με την από­φα­ση υπ’ αριθμ. 12/2025, κρί­νο­ντας κατά πλειο­ψη­φία ότι δεν προ­κα­λεί­ται πε­ρι­βαλ­λο­ντι­κή επι­βά­ρυν­ση και ότι δεν υφί­στα­νται πλέον νο­μι­κά κω­λύ­μα­τα για την κα­τα­σκευή πα­ρό­μοιων υπο­δο­μών. Στην ίδια συ­νε­δρί­α­ση, οι με­λε­τη­τές της εται­ρεί­ας πα­ρου­σί­α­σαν ανα­λυ­τι­κά την πρό­τα­ση, πεί­θο­ντας την πλειο­ψη­φία των μελών ότι η προ­βλή­τα δεν με­τα­βάλ­λει την ακτο­μη­χα­νι­κή ισορ­ρο­πία της πε­ριο­χής και ότι δεν επι­φέ­ρει βλά­βες στο φυ­σι­κό πε­ρι­βάλ­λον ή στην κοι­νό­χρη­στη χρήση της ακτής.

Όμως, λίγες ημέ­ρες αρ­γό­τε­ρα, και πα­ρό­τι το ανώ­τε­ρο όρ­γα­νο για την πε­ρι­βαλ­λο­ντι­κή αξιο­λό­γη­ση έχει ήδη εκ­δώ­σει θε­τι­κή γνω­μο­δό­τη­ση, η Διεύ­θυν­ση Πε­ρι­βάλ­λο­ντος και Πρα­σί­νου του Δήμου Ρόδου ει­ση­γεί­ται αρ­νη­τι­κή γνω­μο­δό­τη­ση προς το Δη­μο­τι­κό Συμ­βού­λιο, υπο­δει­κνύ­ο­ντας σο­βα­ρές ελ­λεί­ψεις και κιν­δύ­νους που σχε­τί­ζο­νται με την υλο­ποί­η­ση του έργου.

Η αντί­φα­ση: Δύο δη­μό­σιες αρχές, δύο εκ δια­μέ­τρου αντί­θε­τες αξιο­λο­γή­σεις

Η Πε­ρι­φε­ρεια­κή Επι­τρο­πή Πε­ρι­βάλ­λο­ντος υπο­στη­ρί­ζει ότι η κα­τα­σκευή της προ­βλή­τας δεν ενέ­χει πε­ρι­βαλ­λο­ντι­κό κίν­δυ­νο και δεν απα­γο­ρεύ­ε­ται από την κεί­με­νη νο­μο­θε­σία. Στη γνω­μο­δό­τη­σή της το­νί­ζει ότι πα­λαιό­τε­ρες επι­φυ­λά­ξεις για τέ­τοιου εί­δους έργα αφο­ρού­σαν προη­γού­με­νες δια­τά­ξεις, οι οποί­ες στο με­τα­ξύ έχουν τρο­πο­ποι­η­θεί.

Αντί­θε­τα, η Διεύ­θυν­ση Πε­ρι­βάλ­λο­ντος του Δήμου Ρόδου εκ­φρά­ζει έντο­νες επι­φυ­λά­ξεις. Στην ει­σή­γη­σή της επι­ση­μαί­νει:

• Ανε­παρ­κή τεκ­μη­ρί­ω­ση της μη επί­δρα­σης στο υδρο­δυ­να­μι­κό και κυ­μα­τι­κό πεδίο της πε­ριο­χής, καθώς η σχε­τι­κή ακτο­μη­χα­νι­κή με­λέ­τη βα­σί­ζε­ται απο­κλει­στι­κά στην κα­τα­σκευή της προ­βλή­τας επί πα­σά­λων, χωρίς πο­σο­τι­κή τεκ­μη­ρί­ω­ση ή μο­ντε­λο­ποί­η­ση.

• Υφι­στά­με­να φαι­νό­με­να διά­βρω­σης στην ακτή, που αγνο­ού­νται πλή­ρως από τη με­λέ­τη.

• Ελ­λι­πή εκτί­μη­ση των επι­πτώ­σε­ων στον χα­ρα­κτή­ρα και τη λει­τουρ­γι­κό­τη­τα της πα­ρα­λί­ας, η οποία απο­τε­λεί κοι­νό­χρη­στο χώρο ήπιας ανα­ψυ­χής και θα­λάσ­σιων δρα­στη­ριο­τή­των.

• Απου­σία σα­φούς θε­σμι­κού πλαι­σί­ου για τη νο­μι­μό­τη­τα της χω­ρο­θέ­τη­σης και την αδειο­δο­τι­κή δια­δι­κα­σία του έργου.

Με βάση τα πα­ρα­πά­νω, και λαμ­βά­νο­ντας υπόψη και την αρ­νη­τι­κή γνω­μο­δό­τη­ση του Το­πι­κού Συμ­βου­λί­ου Κα­λυ­θιών (Από­φα­ση 40/2025), η υπη­ρε­σία προ­τεί­νει στο Δη­μο­τι­κό Συμ­βού­λιο να εκ­φρά­σει αρ­νη­τι­κή γνώμη για την επί­μα­χη ΜΠΕ, το­νί­ζο­ντας επί­σης ότι η έγκρι­ση του έργου εν­δέ­χε­ται να ανοί­ξει την «κερ­κό­πορ­τα» για πα­ρό­μοιες κα­τα­σκευ­ές σε όλο το μήκος της πα­ρα­λί­ας, αλ­λοιώ­νο­ντας ορι­στι­κά τον χα­ρα­κτή­ρα της.

Πο­λι­τι­κό και θε­σμι­κό ερώ­τη­μα: Τι ρόλο παί­ζει τε­λι­κά το Δη­μο­τι­κό Συμ­βού­λιο;

Η πε­ρί­πτω­ση φέρ­νει ξανά στο προ­σκή­νιο το ζή­τη­μα του ρόλου και της βα­ρύ­τη­τας της γνώ­μης του Δη­μο­τι­κού Συμ­βου­λί­ου. Πα­ρό­τι, βάσει θε­σμι­κού πλαι­σί­ου, δεν έχει αρ­μο­διό­τη­τα πε­ρι­βαλ­λο­ντι­κής γνω­μο­δό­τη­σης, κα­λεί­ται να εκ­φέ­ρει άποψη κα­τό­πιν αι­τή­μα­τος της Πε­ρι­φέ­ρειας. Η από­φα­ση του Συμ­βου­λί­ου δεν είναι δε­σμευ­τι­κή, όμως έχει πο­λι­τι­κό και κοι­νω­νι­κό βάρος.

Στην πα­ρού­σα φάση, η ύπαρ­ξη δύο αντι­κρουό­με­νων θε­σμι­κών ει­ση­γή­σε­ων –με πλήρη ασυμ­φω­νία ως προς την πε­ρι­βαλ­λο­ντι­κή ασφά­λεια, τη νο­μι­μό­τη­τα και τη σκο­πι­μό­τη­τα του έργου– δη­μιουρ­γεί ένα διοι­κη­τι­κό και πο­λι­τι­κό κενό, που το Δη­μο­τι­κό Συμ­βού­λιο κα­λεί­ται να κα­λύ­ψει, ανα­λαμ­βά­νο­ντας την ευ­θύ­νη μιας στά­σης που εν­δέ­χε­ται να επη­ρε­ά­σει το μέλ­λον της ακτής Φα­λη­ρα­κί­ου και του μο­ντέ­λου του­ρι­στι­κής ανά­πτυ­ξης της πε­ριο­χής.

Η συ­νε­δρί­α­ση του Δη­μο­τι­κού Συμ­βου­λί­ου ανα­μέ­νε­ται με εν­δια­φέ­ρον, όχι μόνο για την τε­λι­κή του στάση επί της ΜΠΕ, αλλά και για τη στάθ­μι­ση των θε­σμι­κών γνω­μών και της κοι­νω­νι­κής ευαι­σθη­σί­ας γύρω από το θέμα.