Οριστική απαλλαγή εγγυήτριας δανείου από οφειλές ύψους 342.161,06 ευρώ!

Σε ορι­στική απαλ­λαγή εγγυ­ή­τριας δανείου από οφειλές ύψους 342.161,06 ευρώ προ­χώ­ρησε με απόφαση που εξέδωσε το Ειρη­νο­δι­κείο Ρόδου.

Η αιτούσα, 67 ετών, έχει τελέσει νόμιμο γάμο, το έτος 2003, με έναν 69χρονο, από τον οποίο απέ­κτη­σαν ένα παιδί, ενήλικη πλέον, ενώ ο σύζυγός της έχει άλλα τρία ενήλικα παιδιά από προη­γού­μενο γάμο του.

Η αιτούσα δεν εργα­ζό­ταν στο παρελ­θόν και δεν εργά­ζε­ται ούτε σήμερα, δεδο­μέ­νης και της ηλικίας της. Παρου­σιά­ζει δε μηδε­νικό ατομικό εισό­δημα. Ο

δε σύζυγός της, είναι συντα­ξιού­χος και λαμ­βά­νει μηνιαία σύνταξη που ανέρ­χε­ται περίπου στο ποσό των 920 ευρώ, πάσχει δε από ασθέ­νειες με απο­τέ­λε­σμα μεγάλη δυσχέ­ρεια στην μετα­κί­νησή του.

Στο παρελ­θόν ο σύζυγός της δια­τη­ρούσε ατομική επι­χεί­ρηση, με μεγάλο κύκλο εργα­σιών, πλην όμως κηρύ­χθηκε σε κατά­σταση πτώ­χευ­σης.

Η αιτούσα δια­θέ­τει στην κυριό­τητά της, μία διώροφη κατοι­κία που χρη­σι­μο­ποιεί­ται ως κύρια κατοι­κία της, ενώ σε αυτήν έχει εγγρά­ψει προ­ση­μεί­ωση υπο­θή­κης ποσού 360.000 ευρώ.

Περαι­τέρω, στην κατοι­κία έχει επι­βλη­θεί ανα­γκα­στική κατά­σχεση.

Πέραν του ανωτέρω ακι­νή­του, η αιτούσα έχει στην κυριό­τητά της ένα αυτο­κί­νητο, έτους πρώτης κυκλο­φο­ρίας 2007.

Η συνο­λική οφειλή της αιτού­σας προς την πιστώ­τρια τράπεζα ανέρ­χε­ται στο ποσό των 342.161,06 ευρώ.

Τα ετήσια δε δηλω­θέ­ντα ατομικά εισο­δή­ματά της μεταξύ των ετών 2007-2019 ήταν μηδε­νικά. Λόγω της αισθη­τής μείωσης του καθαρού μηνιαίου οικο­γε­νεια­κού εισο­δή­μα­τός της, από το έτος 2012 και εξής, σε σχέση με αυτό που παρου­σια­ζό­ταν κατά τα προη­γού­μενα έτη, ιδίως μεταξύ των ετών 2008 και 2010, όταν και ανέλαβε τις δανεια­κές της υπο­χρε­ώ­σεις, η αιτούσα έχει περιέλ­θει σε μόνιμη και γενική αδυ­να­μία πλη­ρω­μής των ληξι­πρό­θε­σμων χρη­μα­τι­κών οφειλών της προς την πιστώ­τριά της.

Η αδυ­να­μία αυτή είναι γενική, καθώς με το μηνιαίο εισό­δημά της, όπως αυτό δια­μορ­φώ­θηκε, ήτοι με το μηνιαίο οικο­γε­νειακό της εισό­δημα να ανέρ­χε­ται περίπου στο ποσό των 960 ευρώ, αφού αφαι­ρε­θεί το ποσό το οποίο απαι­τεί­ται για την κάλυψη των βιο­τι­κών αναγκών της ίδιας και του συζύγου της, αδυ­να­τεί πλέον να καλύψει τη συνο­λική μηνιαία δόση των επί­δι­κων δανείων.

Η αδυ­να­μία της αυτή είναι μόνιμη, επειδή δεν ανα­μέ­νε­ται ουσιώ­δης αύξηση του οικο­γε­νεια­κού της εισο­δή­μα­τος κατά το προ­σε­χές μέλλον.

Εξάλλου, ουδέ­ποτε διέθετε την εμπο­ρική ιδιό­τητα, την οποία δεν της προ­σέ­δω­σαν ούτε οι παρα­πάνω ανα­φε­ρό­με­νες εγγυ­ή­σεις που παρείχε η αιτούσα προς τον σύζυγό της, καθώς η αιτούσα δεν εγγυ­ή­θηκε κατά σύνηθες επάγ­γελμα, οι δε ανωτέρω εγγυ­ή­σεις της δεν στοι­χειο­θε­τούν την έννοια ούτε φέρουν τα χαρα­κτη­ρι­στικά γνω­ρί­σματα της οργα­νω­μέ­νης επι­χεί­ρη­σης, καθώς η ίδια δεν υπέ­γραψε ως εγγυ­ή­τρια υπέρ και άλλων, πλην του συζύγου της, προ­σώ­πων.

Το δικα­στή­ριο έτσι ρύθμισε τα χρέη της για χρονικό διά­στημα τριών ετών (36 μήνες) ορί­ζο­ντας μηδε­νι­κές μηνιαίες κατα­βο­λές προς την καθ’ ης πιστώ­τρια.

Εξαιρεί από την εκποί­ηση την κύρια κατοι­κία της και της επι­βάλ­λει την υπο­χρέ­ωση να κατα­βά­λει για τη διάσωση της άνω κατοι­κίας της, μηνιαία δόση κεφα­λαίου ύψους 212,20 ευρώ για είκοσι (20) έτη, ήτοι σε δια­κό­σιες σαράντα μηνιαίες δόσεις.

Η απο­πλη­ρωμή του ποσού αυτού θα γίνει εντόκως, χωρίς ανα­το­κι­σμό με το μέσο επι­τό­κιο στε­γα­στι­κού δανείου με το κυμαι­νό­μενο επι­τό­κιο, που θα ισχύει κατά το χρόνο της απο­πλη­ρω­μής, σύμφωνα με το στα­τι­στικό δελτίο της Τρά­πε­ζας της Ελλάδος ανα­προ­σαρ­μο­ζό­μενο με επι­τό­κιο ανα­φο­ράς αυτό των Πράξεων Κύριας Ανα­χρη­μα­το­δό­τη­σης της Ευρω­παϊ­κής Κεντρι­κής Τρά­πε­ζας. Από τις κατα­βο­λές αυτές για τη διάσωση της κύριας κατοι­κίας της αιτού­σας θα ικα­νο­ποι­η­θεί προ­νο­μιακά η απαί­τηση της καθ’ ης που είναι εμπραγ­μά­τως ασφα­λι­σμένη.

Καθώς με την εξά­ντληση του 80% της αντι­κει­με­νι­κής αξίας της κύριας κατοι­κίας της αιτού­σας δεν εξο­φλού­νται ολο­σχε­ρώς οι απαι­τή­σεις της καθ’ ης (εμπραγ­μά­τως ασφα­λι­σμέ­νες και ανέγ­γυες), κατά το μέρος που δεν καλύ­φθη­καν από τις ορι­ζό­με­νες κατα­βο­λές, δεν μπορούν να ικα­νο­ποι­η­θούν και απαλ­λάσ­σε­ται η αιτούσα.

Εξαιρεί εξάλλου και το αυτο­κί­νητό της.

Την υπόθεση χει­ρί­στηκε η δικη­γό­ρος κ. Ευαγ­γε­λία Ταμπάκη.